二零二五年度征收集體土地房屋拆遷安置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度征收集體土地房屋拆遷安置合同合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：（如有，請在此填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如“集體土地”、“征收”、“拆遷安置”、“補償”等，均按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）集體土地：指依法屬于農村集體經濟組織所有的土地。（2）征收：指國家為公共利益需要，依法將集體土地征收為國家所有。（3）拆遷安置：指在征收集體土地過程中，對被征收土地上的房屋進行拆遷，并對被征收人進行安置。（4）補償：指對被征收人在征收過程中因房屋拆遷所受損失給予的經濟補償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）依法行使征收權，對被征收土地進行征收。（2）負責提供征收所需的相關文件和資料。（3）按照合同約定，向乙方支付拆遷安置費用。（4）依法辦理相關手續(xù)，確保拆遷安置工作的順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）依法配合甲方進行征收工作。（2）按照合同約定，接受拆遷安置。（3）提供真實、準確的房屋面積、結構等信息。（4）在拆遷安置過程中，積極配合甲方完成相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為合同生效之日起至拆遷安置工作完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的拆遷安置地點。5.3合同履行方式本合同履行方式為一次性支付拆遷安置費用，甲方應在合同生效后按約定向乙方支付拆遷安置費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的拆遷安置工作完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議生效后，本合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照約定支付乙方剩余拆遷安置費用。（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應互相出具解除合同的證明。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆遷安置補償費：根據被征收房屋的面積、結構、用途等因素，按照當地規(guī)定的補償標準計算。（2）搬遷費：包括搬家費、臨時安置費等，具體金額根據實際情況確定。（3）獎勵費：根據被征收人的配合程度，按照合同約定給予一定獎勵。（4）其他費用：包括但不限于法律訴訟費、鑒定費、評估費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應在合同約定的支付日期前，將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：經雙方協(xié)商一致，也可采用現金支付方式。7.3支付時間（1）拆遷安置補償費：在簽訂合同后，甲方應在一個月內支付完畢。（2）搬遷費、獎勵費：在拆遷安置工作完成后，甲方應在一個月內支付完畢。（3）其他費用：根據實際情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）甲方應在支付前向乙方提供支付憑證，乙方應核對無誤后簽字確認。（2）支付憑證應包括支付金額、支付日期、收款人信息等。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。（2）甲方未按約定履行拆遷安置義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房屋信息的，應承擔相應的法律責任。（2）乙方在拆遷安置過程中，故意拖延或阻礙工作的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）保密內容包括但不限于：合同內容、項目進展、財務狀況等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：自然災害、政府政策調整、重大安全事故等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的中介機構申請調解或仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。（2）合同涉及特定主體權益，如個人隱私等。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。（2）本合同的權利和義務不得轉讓或抵押。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對拆遷安置方案進行調整的權利，但須提前通知乙方。（2）乙方保留對拆遷安置補償標準的申訴權利，甲方應予以調查處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的信息和資料。（2）雙方應積極配合，共同完成拆遷安置工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展，協(xié)調解決問題。（2）雙方應通過書面形式或其他有效方式，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，不因任何其他文件或口頭協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：其他相關方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收批文及相關審批文件。2.房屋拆遷評估報告。3.拆遷安置方案。4.拆遷安置補償協(xié)議。5.銀行轉賬憑證。6.其他雙方認為必要的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定履行拆遷安置義務：認定甲方違約，應承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供房屋信息：認定乙方違約，應承擔相應法律責任。故意拖延或阻礙拆遷安置工作：認定乙方違約，應承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家為公共利益需要，依法將集體土地征收為國家所有。2.拆遷安置：指在征收集體土地過程中，對被征收土地上的房屋進行拆遷，并對被征收人進行安置。3.補償：指對被征收人在征收過程中因房屋拆遷所受損失給予的經濟補償。4.不可抗力：指因自然原因或社會原因導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付拆遷安置費用。解決辦法：乙方應書面催告甲方，如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供房屋信息。解決辦法：甲方應書面催告乙方，如乙方仍不提供，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，如合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方職責：作為拆遷安置的第三方監(jiān)督機構，負責監(jiān)督拆遷安置工作的公正性和合法性。對拆遷安置方案進行審核，確保方案符合相關法律法規(guī)和政策要求。對拆遷安置補償進行監(jiān)督，確保補償金額的準確性和公正性。3.第三方權利：獲取拆遷安置相關信息，包括房屋面積、結構、用途等。要求甲方和乙方提供必要的文件和資料。對拆遷安置過程中出現的問題提出建議和意見。4.第三方義務：對獲取的信息保密，不得泄露給任何第三方。獨立、公正地履行監(jiān)督職責，不得受任何不正當影響。及時向甲方和乙方反饋監(jiān)督結果。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆遷安置費用。乙方有權要求甲方提供拆遷安置方案，并對方案提出修改意見。乙方有權要求甲方提供臨時安置場所，確保乙方在搬遷過程中的居住安全。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合理的搬遷費和臨時安置費。乙方有權獲得獎勵費，以表彰其對拆遷安置工作的積極配合。乙方有權要求甲方提供法律咨詢和援助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付拆遷安置費用，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供拆遷安置方案，應承擔相應法律責任。甲方不得擅自變更拆遷安置方案，未經乙方同意不得單方面解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方提供真實、準確的房屋信息。甲方有權要求乙方配合拆遷安置工作，包括搬遷、拆除等。甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成拆遷安置工作。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方的搬遷費、臨時安置費等費用。甲方有權獲得獎勵費，以表彰乙方對拆遷安置工作的積極配合。甲方有權要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保拆遷安置工作的順利進行。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供房屋信息，應承擔相應法律責任。乙方故意拖延或阻礙拆遷安置工作，應承擔相應法律責任。乙方不得擅自改變房屋用途，未經甲方同意不得單方面解除合同。全文完。二零二五年度征收集體土地房屋拆遷安置合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同簽訂雙方二、征收土地基本情況1.征收土地范圍2.征收土地面積3.征收土地用途4.征收土地性質5.征收土地權屬6.征收土地補償標準三、房屋拆遷安置基本情況1.拆遷房屋范圍2.拆遷房屋面積3.拆遷房屋結構4.拆遷房屋權屬5.拆遷房屋補償標準6.拆遷房屋安置方式四、拆遷安置補償費用1.補償費用總額2.補償費用構成3.補償費用支付方式4.補償費用支付時間5.補償費用支付責任五、拆遷安置程序1.拆遷公告2.拆遷申請3.拆遷評估4.拆遷協(xié)議簽訂5.拆遷實施6.拆遷驗收六、安置房交付及使用1.安置房交付條件2.安置房交付時間3.安置房交付方式4.安置房質量要求5.安置房使用規(guī)定七、違約責任1.拆遷方違約責任2.安置方違約責任3.拆遷戶違約責任4.第三方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案程序十一、合同附件1.拆遷安置協(xié)議2.拆遷評估報告3.安置房相關資料4.其他相關文件十二、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序3.合同解釋效力十三、合同其他約定1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同終止程序4.合同爭議解決方式十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度征收集體土地房屋拆遷安置合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自合同生效之日起至_______6.合同目的：明確征收集體土地房屋拆遷安置的相關事宜，保障拆遷戶合法權益7.合同簽訂雙方：拆遷方：_______安置方：_______二、征收土地基本情況1.征收土地范圍：_______2.征收土地面積：_______平方米3.征收土地用途：_______4.征收土地性質：_______5.征收土地權屬：_______6.征收土地補償標準：補償金額：_______元/平方米補償方式：_______三、房屋拆遷安置基本情況1.拆遷房屋范圍：_______2.拆遷房屋面積：_______平方米3.拆遷房屋結構：_______4.拆遷房屋權屬：_______5.拆遷房屋補償標準：補償金額：_______元/平方米補償方式：_______6.拆遷房屋安置方式：安置房面積：_______平方米安置房位置：_______四、拆遷安置補償費用1.補償費用總額：_______元2.補償費用構成：土地補償費：_______元房屋補償費：_______元安置房建設費用：_______元其他費用：_______元3.補償費用支付方式：_______4.補償費用支付時間：_______5.補償費用支付責任：_______五、拆遷安置程序1.拆遷公告：_______2.拆遷申請：_______3.拆遷評估：_______4.拆遷協(xié)議簽訂：_______5.拆遷實施：_______6.拆遷驗收：_______六、安置房交付及使用1.安置房交付條件：_______2.安置房交付時間：_______3.安置房交付方式：_______4.安置房質量要求：_______5.安置房使用規(guī)定：_______七、違約責任1.拆遷方違約責任：未按時支付補償費用：_______未按時交付安置房：_______其他違約責任：_______2.安置方違約責任：安置房質量不符合要求：_______未按時交付安置房：_______其他違約責任：_______3.拆遷戶違約責任：未按時搬遷：_______損壞安置房：_______其他違約責任：_______4.第三方違約責任：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，雙方應各自承擔解決爭議所發(fā)生的費用。九、合同解除與終止1.合同解除條件：一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。3.合同解除與終止程序：雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。4.合同解除與終止后的處理：雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除與終止后的相關事宜；未履行完畢的義務應繼續(xù)履行。十、合同生效與備案1.合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。3.合同備案機構：_______4.合同備案程序：_______十一、合同附件1.拆遷安置協(xié)議2.拆遷評估報告3.安置房相關資料4.其他相關文件十二、合同解釋1.合同解釋原則：合同條款應按照其文字、含義和目的進行解釋。2.合同解釋順序：按照合同條款的文義解釋，然后考慮合同的目的、交易習慣等因素。3.合同解釋效力：合同解釋的效力以不違反法律法規(guī)為原則。十三、合同其他約定1.合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。3.合同終止程序：合同終止程序按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。4.合同爭議解決方式：如前所述。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：_______2.雙方蓋章：_______3.簽署日期：_______拆遷方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________安置方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款：甲方負責提供征收土地的合法手續(xù)和文件，確保征收行為的合法性。甲方應確保征收補償費用的及時足額支付，不得拖欠。甲方應負責安置房的選址、設計、建設和交付工作，確保安置房質量符合國家規(guī)定。2.甲方違約責任條款：若甲方未按時提供合法手續(xù)，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。若甲方未按時支付補償費用，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。若甲方提供的安置房質量不符合國家標準，甲方應負責修復或更換，并承擔相關費用。3.甲方監(jiān)督條款：甲方應監(jiān)督乙方按照合同約定進行房屋拆遷和安置工作。甲方有權對乙方的工作進行定期檢查，確保其履行合同義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任條款：乙方負責配合甲方完成房屋拆遷工作，確保按時搬遷。乙方應按照合同約定接受安置房的交付，并對其質量進行驗收。乙方應按時支付相關費用，包括但不限于拆遷補償費、安置房建設費用等。2.乙方違約責任條款：若乙方未按時搬遷，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。若乙方未按時支付相關費用，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。若乙方對安置房質量有異議，應在規(guī)定期限內提出，甲方應在合理期限內予以解決。3.乙方監(jiān)督條款：乙方有權監(jiān)督甲方按照合同約定提供征收土地的相關手續(xù)和文件。乙方有權對甲方的工作進行定期檢查，確保其履行合同義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：雙方同意聘請第三方中介機構提供專業(yè)服務，包括房屋拆遷、評估、安置房建設等。中介機構的服務費用由雙方共同承擔，具體費用由中介機構與雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款：中介機構應按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務，確保合同雙方的合法權益。中介機構應對其提供服務過程中產生的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.中介違約責任條款：若中介機構未按合同約定提供服務，導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。若中介機構泄露雙方信息，造成損失，中介機構應承擔相應的賠償責任。4.中介監(jiān)督條款：雙方有權對中介機構的服務進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。雙方有權要求中介機構提供相關服務記錄和報告，以便進行監(jiān)督。5.中介糾紛解決條款：若中介機構與雙方之間發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷安置協(xié)議2.拆遷評估報告3.安置房相關資料（包括但不限于設計圖紙、建設合同、驗收報告等）4.土地征收相關手續(xù)和文件5.房屋權屬證明文件6.補償費用支付憑證7.中介機構服務協(xié)議（如有）8.雙方協(xié)商的變更協(xié)議（如有）9.爭議解決過程中的相關文件10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供合法手續(xù)或文件。甲方未按時支付補償費用。甲方提供的安置房質量不符合國家標準。乙方未按時搬遷。乙方未按時支付相關費用。乙方對安置房質量有異議，未在規(guī)定期限內提出。中介機構未按合同約定提供服務。中介機構泄露雙方信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結果。如有爭議，可由合同約定的爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家為了公共利益需要，依法對集體土地進行征收的行為。2.拆遷：指拆除現有的建筑物、構筑物等設施的行為。3.安置：指為被征收人或拆遷人提供新的居住或使用場所的行為。4.補償：指對被征收人或拆遷人因征收或拆遷所受損失給予的經濟補償。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：補償費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設置違約金，必要時通過法律途徑解決。2.問題：安置房質量不符合要求。解決辦法：要求甲方修復或更換，必要時通過法律途徑解決。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，必要時更換中介機構。4.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。五、所有應用場景：1.集體土地征收項目。2.房屋拆遷安置項目。3.土地征收與房屋拆遷相結合的項目。4.公共設施建設涉及的土地征收和房屋拆遷。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他征收和拆遷項目。全文完。二零二五年度征收集體土地房屋拆遷安置合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1拆遷人信息1.2被拆遷人信息1.3安置人信息2.拆遷范圍與對象2.1拆遷區(qū)域2.2拆遷房屋及附屬設施2.3拆遷范圍界定3.拆遷程序與流程3.1拆遷通知3.2拆遷公告3.3拆遷申請3.4拆遷許可證辦理3.5拆遷補償方案制定4.拆遷補償方式4.1補償款支付方式4.2產權置換4.3租賃住房4.4其他補償方式5.拆遷安置期限5.1拆遷期限5.2安置期限5.3逾期處理6.拆遷補償標準6.1補償款計算方法6.2補償標準確定6.3補償標準調整7.拆遷安置協(xié)議7.1協(xié)議簽訂7.2協(xié)議內容7.3協(xié)議生效8.拆遷補償款支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付條件9.拆遷安置房屋交付9.1房屋交付條件9.2房屋交付時間9.3房屋驗收10.拆遷安置爭議處理10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1拆遷人違約責任11.2被拆遷人違約責任11.3安置人違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1拆遷人信息1.1.1拆遷人名稱：________________1.1.2拆遷人住所：________________1.1.3拆遷人法定代表人：________________1.1.4拆遷人聯(lián)系電話：________________1.2被拆遷人信息1.2.1被拆遷人名稱：________________1.2.2被拆遷人住所：________________1.2.3被拆遷人法定代表人：________________1.2.4被拆遷人聯(lián)系電話：________________1.3安置人信息1.3.1安置人名稱：________________1.3.2安置人住所：________________1.3.3安置人法定代表人：________________1.3.4安置人聯(lián)系電話：________________2.拆遷范圍與對象2.1拆遷區(qū)域2.1.1拆遷區(qū)域具體位置：________________2.1.2拆遷區(qū)域面積：________________平方米2.2拆遷房屋及附屬設施2.2.1拆遷房屋數量：________________2.2.2拆遷房屋建筑面積：________________平方米2.2.3拆遷房屋附屬設施：________________2.3拆遷范圍界定2.3.1拆遷范圍界定依據：________________2.3.2拆遷范圍界定圖示：________________3.拆遷程序與流程3.1拆遷通知3.1.1拆遷通知方式：________________3.1.2拆遷通知期限：________________3.2拆遷公告3.2.1拆遷公告內容：________________3.2.2拆遷公告發(fā)布時間：________________3.3拆遷申請3.3.1拆遷申請材料：________________3.3.2拆遷申請時間：________________3.4拆遷許可證辦理3.4.1拆遷許可證申請：________________3.4.2拆遷許可證審核：________________3.4.3拆遷許可證領?。篲_______________3.5拆遷補償方案制定3.5.1拆遷補償方案制定依據：________________3.5.2拆遷補償方案內容：________________4.拆遷補償方式4.1補償款支付方式4.1.1支付方式：________________4.1.2支付銀行：________________4.2產權置換4.2.1置換房屋位置：________________4.2.2置換房屋面積：________________平方米4.3租賃住房4.3.1租賃住房標準：________________4.3.2租賃期限：________________4.4其他補償方式4.4.1其他補償方式：________________4.4.2其他補償條件：________________5.拆遷安置期限5.1拆遷期限5.1.1拆遷期限：________________5.2安置期限5.2.1安置期限：________________5.3逾期處理5.3.1逾期處理方式：________________5.3.2逾期處理責任：________________6.拆遷補償標準6.1補償款計算方法6.1.1計算公式：________________6.1.2補償標準：________________6.2補償標準確定6.2.1補償標準依據：________________6.2.2補償標準調整：________________6.3補償標準調整6.3.1調整條件：________________6.3.2調整方式：________________7.拆遷安置協(xié)議7.1協(xié)議簽訂7.1.1協(xié)議簽訂時間：________________7.1.2協(xié)議簽訂地點：________________7.2協(xié)議內容7.2.1協(xié)議主要內容：________________7.2.2協(xié)議附件：________________7.3協(xié)議生效7.3.1協(xié)議生效條件：________________7.3.2協(xié)議生效時間：________________8.拆遷補償款支付8.1支付方式8.1.1支付方式：銀行轉賬8.1.2支付銀行：________________8.1.3銀行賬戶信息：________________8.2支付時間8.2.1首次支付時間：自拆遷許可證領取之日起__個工作日內8.2.2補充支付時間：根據拆遷補償協(xié)議約定8.3支付條件8.3.1拆遷人需提交有效身份證明和銀行賬戶信息8.3.2被拆遷人需提交有效身份證明和房屋拆遷證明8.4逾期支付責任8.4.1若拆遷人逾期支付，應按銀行同期貸款利率支付逾期利息8.5支付證明8.5.1拆遷人應向被拆遷人提供支付證明9.拆遷安置房屋交付9.1房屋交付條件9.1.1拆遷房屋已拆除完畢9.1.2拆遷安置房屋符合國家質量安全標準9.1.3拆遷安置房屋產權清晰9.2房屋交付時間9.2.1房屋交付時間：自拆遷補償款支付完畢之日起__個月內9.3房屋驗收9.3.1被拆遷人應在規(guī)定時間內對房屋進行驗收9.3.2驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認10.拆遷安置爭議處理10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應嘗試通過協(xié)商解決爭議10.1.2調解解決：如協(xié)商不成，可申請第三方調解10.1.3訴訟解決：協(xié)商和調解不成，可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商程序：雙方應在__個工作日內達成一致10.2.2調解程序：調解應在__個工作日內完成10.2.3訴訟程序：訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行10.3爭議解決機構10.3.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商10.3.2調解：當地人民政府指定的調解機構10.3.3訴訟：有管轄權的人民法院11.違約責任11.1拆遷人違約責任11.1.1未按時支付補償款的，應向被拆遷人支付違約金，違約金按每日萬分之__支付11.1.2未按時交付房屋的，應向被拆遷人支付違約金，違約金按每日萬分之__支付11.2被拆遷人違約責任11.2.1未按時簽訂拆遷安置協(xié)議的，應向拆遷人支付違約金，違約金按每日萬分之__支付11.2.2拖延拆遷的，應向拆遷人支付違約金，違約金按每日萬分之__支付11.3安置人違約責任11.3.1未按時交付安置房屋的，應向被拆遷人支付違約金，違約金按每日萬分之__支付11.3.2安置房屋不符合約定的，應負責修復或賠償損失12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1拆遷安置工作完成12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應提前__個工作日通知對方12.3.2雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2拆遷許可證領取13.2合同終止條件13.2.1拆遷安置工作完成13.2.2合同約定的其他終止條件13.3合同終止程序13.3.1雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)13.3.2合同終止后，雙方應進行財產清算14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2爭議解決14.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在拆遷安置過程中，根據甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務、咨詢、調解或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高拆遷安置工作的效率和公正性，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現的爭議或問題。2.第三方介入方式2.1協(xié)商引入甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與合同的執(zhí)行和爭議解決。2.2法定介入根據法律規(guī)定，如仲裁機構、人民法院等可依法介入合同的執(zhí)行和爭議解決。3.第三方責任限額3.1責任限額確定第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務內容、服務范圍等因素確定。3.2責任限額約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。4.第三方責權利4.1權利第三方享有根據合同約定提供服務的權利，包括但不限于：獲取必要的合同執(zhí)行信息；對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議；在爭議解決過程中提供專業(yè)意見。4.2義務按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務；保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守法律法規(guī)和合同約定。4.3責任第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的關系5.1與甲方的關第三方與甲方的關系為服務關系，甲方應向第三方支付約定的服務費用。5.2與乙方的關第三方與乙方的關系為服務關系，乙方應向第三方支付約定的服務費用。5.3與拆遷人的關第三方與拆遷人的關系為協(xié)助關系，拆遷人應提供必要的協(xié)助和支持。5.4與安置人的關第三方與安置人的關系為協(xié)助關系，安置人應提