2025年度建筑改造項目承重墻拆除安全責(zé)任免責(zé)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑改造項目承重墻拆除安全責(zé)任免責(zé)協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度建筑改造項目中承重墻拆除過程中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保承重墻拆除工作的安全、順利進行，降低安全風(fēng)險，避免安全事故的發(fā)生。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議書中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）承重墻：指在建筑結(jié)構(gòu)中承受豎向荷載、水平荷載和剪力等力的墻體。（2）拆除：指將承重墻進行拆除的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全責(zé)任：指在承重墻拆除過程中，各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保拆除工作的安全性。（2）免責(zé)：指在承重墻拆除過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е碌氖鹿?，相關(guān)方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議書的要求進行承重墻拆除工作；（2）甲方應(yīng)提供拆除所需的圖紙、資料等，確保乙方了解拆除工作的具體要求；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方在拆除過程中的安全措施，確保拆除工作的安全性；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作引起的建筑結(jié)構(gòu)安全隱患的修復(fù)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的要求進行承重墻拆除工作；（2）乙方應(yīng)制定詳細的拆除方案，包括安全措施、施工流程等，報甲方審核；（3）乙方應(yīng)確保拆除過程中的安全措施到位，降低安全事故風(fēng)險；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作引起的建筑結(jié)構(gòu)安全隱患的修復(fù)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度建筑改造項目承重墻拆除工作完成之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的要求，在甲方監(jiān)督下，完成承重墻拆除工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承重墻拆除工作完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后30日內(nèi)辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，各方應(yīng)按照本協(xié)議書的規(guī)定，妥善處理已發(fā)生的事宜；（2）本協(xié)議終止后，各方不再承擔(dān)本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議書中承重墻拆除費用構(gòu)成如下：（1）拆除工程直接費用：包括拆除材料、人工、機械設(shè)備等費用；（2）安全防護措施費用：包括安全防護設(shè)施、安全防護用品等費用；（3）工程管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（4）其他相關(guān)費用：包括保險費、稅費等。7.2支付方式承重墻拆除費用支付方式如下：（1）乙方提交發(fā)票、工程量清單等憑證；（2）甲方審核無誤后，按照約定的支付比例支付費用；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間承重墻拆除費用支付時間如下：（1）拆除工程完成后，乙方提交驗收報告；（2）甲方收到驗收報告后5個工作日內(nèi)支付工程款；（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付乙方承重墻拆除費用，乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票；（2）甲方在支付費用時，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；（3）如乙方提供的證明材料不真實、不完整，甲方有權(quán)拒絕支付費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付承重墻拆除費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成承重墻拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；（2）乙方未按約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）賠償金額以雙方協(xié)商一致為準，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議書中涉及的承重墻拆除技術(shù)、施工方案、工程量清單、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至承重墻拆除工作完成后三年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方；（2）各方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布禁令或限制措施；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議書中未明確約定的權(quán)利，各方仍保留相應(yīng)的權(quán)利；（2）如因不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，各方保留追究對方責(zé)任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方拆除工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供的資料、圖紙等的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）各方應(yīng)相互配合，共同完成承重墻拆除工作；（2）如遇特殊情況，各方應(yīng)積極協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)按照本協(xié)議的要求，及時溝通，共同商討解決方案；（2）各方應(yīng)按照約定的方式和時間，完成各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨立性，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.承重墻拆除工程量清單2.拆除工程圖紙及設(shè)計說明書3.安全防護措施方案4.甲方提供的資料、圖紙等5.乙方提交的驗收報告6.付款憑證及發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付承重墻拆除費用。未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成拆除工作。2.乙方違約：未按約定完成承重墻拆除工作。未按約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際履行情況，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對某些信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)承重墻存在安全隱患，但甲方未及時提供解決方案。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后立即組織專業(yè)人員進行檢查，并制定整改措施。2.問題：因不可抗力導(dǎo)致拆除工作無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商調(diào)整拆除工作的時間，并采取必要措施減輕不可抗力的影響。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，爭取達成一致意見；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：乙方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料、圖紙等存在錯誤或遺漏。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后立即更正錯誤或補充遺漏內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的拆除技術(shù)和設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作的安全性。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供準確的承重墻拆除工程量清單。乙方有權(quán)要求甲方在拆除工作開始前提供安全防護措施方案。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在拆除工作完成后進行質(zhì)量驗收。乙方有權(quán)要求甲方在驗收合格后支付全部工程款。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求賠償損失。如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停拆除工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在拆除工作開始前提供詳細的拆除方案。甲方可要求乙方在拆除過程中進行定期匯報。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在拆除工作完成后進行質(zhì)量驗收。甲方可要求乙方在驗收合格后支付全部工程款。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成拆除工作，甲方有權(quán)要求賠償損失。如乙方未按約定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度建筑改造項目承重墻拆除安全責(zé)任免責(zé)協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息1.3乙方信息二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期三、承重墻拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方法3.3拆除標準四、安全責(zé)任劃分4.1甲方安全責(zé)任4.2乙方安全責(zé)任4.3第三方安全責(zé)任五、安全防護措施5.1甲方安全防護措施5.2乙方安全防護措施5.3第三方安全防護措施六、安全責(zé)任免責(zé)條款6.1免責(zé)范圍6.2免責(zé)條件6.3免責(zé)程序七、事故處理7.1事故報告7.2事故調(diào)查7.3事故處理七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件十、協(xié)議附件10.1附件一：承重墻拆除工程方案10.2附件二：安全防護措施明細10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表十二、協(xié)議修訂12.1修訂程序12.2修訂內(nèi)容十二、協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序十二、其他12.1通知與送達12.2不可抗力12.3協(xié)議適用法律12.4協(xié)議解釋權(quán)合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2甲方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.3乙方信息1.3.1名稱：1.3.2地址：1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：二、項目概況2.1項目名稱：2025年度建筑改造項目2.2項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模：[具體描述]2.4項目工期：[起止日期]三、承重墻拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍：[具體范圍描述]3.2拆除方法：[具體方法描述]3.3拆除標準：[具體標準描述]四、安全責(zé)任劃分4.1甲方安全責(zé)任4.1.1負責(zé)提供拆除工程所需的安全保障措施。4.1.2負責(zé)對拆除工程的安全風(fēng)險進行評估和監(jiān)控。4.2乙方安全責(zé)任4.2.1負責(zé)按照甲方要求的安全標準和措施進行拆除工作。4.2.2負責(zé)對拆除工程現(xiàn)場的安全進行日常管理。4.3第三方安全責(zé)任4.3.1如有第三方參與，明確第三方安全責(zé)任。五、安全防護措施5.1甲方安全防護措施5.1.1制定詳細的安全防護方案。5.1.2提供必要的個人防護裝備。5.1.3設(shè)置安全警示標志。5.2乙方安全防護措施5.2.1按照甲方提供的方案執(zhí)行。5.2.2確保施工人員正確使用防護裝備。5.2.3定期檢查和維護安全設(shè)施。5.3第三方安全防護措施5.3.1如有第三方參與，明確第三方安全防護措施。六、安全責(zé)任免責(zé)條款6.1免責(zé)范圍6.1.1因不可抗力導(dǎo)致的安全事故。6.1.2因甲方提供的安全防護措施不足導(dǎo)致的安全事故。6.2免責(zé)條件6.2.1免責(zé)方需在事故發(fā)生后及時通知對方。6.2.2免責(zé)方需提供相關(guān)證明材料。6.3免責(zé)程序6.3.1雙方協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。七、事故處理7.1事故報告7.1.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方報告。7.1.2報告內(nèi)容包括事故時間、地點、原因、人員傷亡情況等。7.2事故調(diào)查7.2.1甲方負責(zé)組織事故調(diào)查。7.2.2乙方應(yīng)積極配合調(diào)查。7.3事故處理7.3.1根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定事故責(zé)任。7.3.2對事故責(zé)任方進行相應(yīng)的處理。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會進行仲裁。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件9.2.1本協(xié)議因故需要終止的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。9.3協(xié)議解除條件9.3.1出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件時，任何一方均可書面通知對方解除協(xié)議。十、協(xié)議附件10.1附件一：承重墻拆除工程方案10.2附件二：安全防護措施明細10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期：[簽署日期]11.2簽署地點：[簽署地點]11.3簽署代表：[代表姓名]（甲方）[代表姓名]（乙方）十二、協(xié)議修訂12.1修訂程序12.1.1協(xié)議的任何修訂均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修訂內(nèi)容12.2.1修訂內(nèi)容應(yīng)包括但不限于協(xié)議條款的修改、補充或刪除。十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件時，任何一方均可書面通知對方解除協(xié)議。13.2解除程序13.2.1協(xié)議解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知送達對方之日起生效。十四、其他14.1通知與送達14.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方的通訊地址或電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。14.3協(xié)議適用法律14.3.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________代表簽字：___________________________代表簽字：___________________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：15.甲方主導(dǎo)下的責(zé)任與義務(wù)15.1甲方應(yīng)負責(zé)制定項目的整體規(guī)劃和施工方案，確保承重墻拆除工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。15.2甲方應(yīng)負責(zé)提供項目所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程。15.3甲方應(yīng)負責(zé)對乙方進行安全教育和培訓(xùn)，確保乙方施工人員具備必要的操作技能和安全意識。16.甲方對拆除工程的監(jiān)督與驗收16.1甲方應(yīng)派駐監(jiān)督人員對拆除工程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全措施和進度符合要求。16.2甲方應(yīng)在拆除工程完成后組織驗收，驗收合格后方可投入使用。17.甲方對第三方中介的委托與監(jiān)督17.1甲方有權(quán)委托第三方中介機構(gòu)對拆除工程進行評估、監(jiān)督和驗收。17.2甲方應(yīng)與第三方中介機構(gòu)簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.甲方對拆除工程費用的支付18.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方拆除工程費用。18.2甲方對拆除工程費用的支付，應(yīng)包括施工費用、安全防護費用、驗收費用等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：19.乙方主導(dǎo)下的責(zé)任與義務(wù)19.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程進行承重墻拆除工程。19.2乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的安全措施，確保施工人員的安全和工程的安全。19.3乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度和存在問題。20.乙方對拆除工程的執(zhí)行與保障20.1乙方應(yīng)確保拆除工程按照合同約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成。20.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止拆除工程對周圍環(huán)境和設(shè)施造成損害。21.乙方對甲方的要求與配合21.1乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并對驗收過程中提出的問題進行整改。21.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供工程相關(guān)的技術(shù)資料和施工記錄。22.乙方對第三方中介的參與與配合22.1乙方應(yīng)接受第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督和評估，配合其進行工程檢查。22.2乙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方中介機構(gòu)能夠順利開展工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：23.第三方中介的資格與責(zé)任23.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨立、公正地進行工程評估、監(jiān)督和驗收。23.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。24.第三方中介的工作范圍與職責(zé)24.1第三方中介應(yīng)按照委托合同的規(guī)定，對拆除工程進行全面的評估、監(jiān)督和驗收。24.2第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供獨立的評估報告，并提出改進意見和建議。25.第三方中介的溝通與協(xié)調(diào)25.1第三方中介應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，及時解決工程中的問題。25.2第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。26.第三方中介的收費與支付26.1第三方中介的收費應(yīng)按照委托合同的規(guī)定執(zhí)行。26.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間支付第三方中介的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.承重墻拆除工程方案2.安全防護措施明細3.第三方中介委托合同4.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范5.安全操作規(guī)程6.施工進度報告7.工程驗收報告8.甲方和乙方之間的通信記錄9.事故調(diào)查報告10.不可抗力證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方工程費用。認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付工程費用，如未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成拆除工程。認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除工程，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：第三方中介未提供獨立、公正的服務(wù)。認定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)提供獨立、公正的服務(wù)，如未能滿足要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，負責(zé)對爭議進行仲裁的機構(gòu)。4.爭議解決方式：指解決爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與現(xiàn)場情況不符。解決辦法：立即通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否修改設(shè)計圖紙。2.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行事故調(diào)查，并采取必要的安全措施。3.問題：甲方未按時支付工程費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍未支付，乙方可依法采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑改造項目中的承重墻拆除工程。2.需要第三方中介機構(gòu)進行工程評估和監(jiān)督的項目。3.甲方和乙方之間因工程費用、工程進度或安全問題產(chǎn)生爭議的項目。全文完。2025年度建筑改造項目承重墻拆除安全責(zé)任免責(zé)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目承重墻拆除范圍3.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2招標方權(quán)利與義務(wù)4.安全責(zé)任4.1承包方安全責(zé)任4.2招標方安全責(zé)任5.安全責(zé)任免責(zé)條件5.1免責(zé)條件一5.2免責(zé)條件二5.3免責(zé)條件三6.安全責(zé)任追究6.1追究方式一6.2追究方式二6.3追究方式三7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全管理制度7.2施工現(xiàn)場安全防護措施7.3施工現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任8.2環(huán)境保護措施9.質(zhì)量要求9.1工程質(zhì)量標準9.2質(zhì)量驗收程序9.3質(zhì)量保證措施10.施工進度10.1施工進度安排10.2進度調(diào)整及延誤責(zé)任11.付款方式11.1付款比例11.2付款時間11.3付款條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效與終止14.3附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議書簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2招標方：[招標方全稱]1.2法定代表人1.2.1承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.2.2招標方法定代表人：[招標方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]、[承包方電子郵箱]1.3.2招標方聯(lián)系方式：[招標方聯(lián)系電話]、[招標方電子郵箱]2.項目基本信息2.1項目名稱：2025年度建筑改造項目2.2項目地址：[具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.4項目承重墻拆除范圍：[具體拆除范圍描述]3.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1按照合同約定進行承重墻拆除工作3.1.2確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準3.1.3按時完成拆除工作，并達到合同約定的質(zhì)量標準3.2招標方權(quán)利與義務(wù)3.2.1對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工安全3.2.2按時支付工程款項3.2.3提供必要的施工條件和支持4.安全責(zé)任4.1承包方安全責(zé)任4.1.1負責(zé)拆除施工過程中的安全管理工作4.1.2制定并實施安全施工方案，確保施工安全4.1.3對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)4.2招標方安全責(zé)任4.2.1對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)督檢查，確保施工安全4.2.2對施工過程中出現(xiàn)的安全問題及時進行處理4.2.3提供必要的安全防護設(shè)施和設(shè)備5.安全責(zé)任免責(zé)條件5.1免責(zé)條件一：因不可抗力導(dǎo)致的安全事故，雙方均不承擔(dān)責(zé)任5.2免責(zé)條件二：因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿剩傻谌匠袚?dān)責(zé)任5.3免責(zé)條件三：因承包方未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致的安全事故，由承包方承擔(dān)責(zé)任6.安全責(zé)任追究6.1追究方式一：對違反安全規(guī)定的行為，依法進行行政處罰6.2追究方式二：對造成安全事故的責(zé)任方，依法進行經(jīng)濟賠償6.3追究方式三：對嚴重違反安全規(guī)定的行為，終止合同并追究法律責(zé)任7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全管理制度7.1.1制定并實施施工現(xiàn)場安全管理制度7.1.2定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患7.2施工現(xiàn)場安全防護措施7.2.1設(shè)置安全警示標志，提醒施工人員注意安全7.2.2使用安全防護設(shè)施，確保施工人員安全7.3施工現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查7.3.1定期對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)督檢查7.3.2對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時進行處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任8.1.1承包方負責(zé)在施工過程中采取有效措施，防止對環(huán)境造成污染8.1.2招標方負責(zé)監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)境保護措施8.2環(huán)境保護措施8.2.1采取廢水、廢氣、固體廢棄物的處理措施，確保符合環(huán)保標準8.2.2施工現(xiàn)場不得亂堆亂放材料，保持環(huán)境衛(wèi)生8.2.3施工過程中應(yīng)盡量減少噪音和揚塵對周邊環(huán)境的影響9.質(zhì)量要求9.1工程質(zhì)量標準9.1.1拆除工程應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行9.1.2拆除后的承重墻應(yīng)保持結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，滿足設(shè)計要求9.2質(zhì)量驗收程序9.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交驗收申請9.2.2招標方應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收，并出具驗收報告9.3質(zhì)量保證措施9.3.1承包方應(yīng)提供合格的材料和設(shè)備9.3.2承包方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量10.施工進度10.1施工進度安排10.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行施工10.1.2招標方應(yīng)定期檢查施工進度，確保按期完成10.2進度調(diào)整及延誤責(zé)任10.2.1因不可抗力導(dǎo)致進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃10.2.2因承包方原因?qū)е逻M度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.付款方式11.1付款比例11.1.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付合同總額的[百分比]%11.1.2進度款：按實際完成工程量支付11.1.3結(jié)算款：工程驗收合格后支付合同總額的[百分比]%11.2付款時間11.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付11.2.2進度款：每完成一個進度節(jié)點后[天數(shù)]日內(nèi)支付11.2.3結(jié)算款：驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付11.3付款條件11.3.1付款憑證齊全，包括但不限于發(fā)票、驗收報告等11.3.2付款條件滿足合同約定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1[仲裁委員會名稱]12.3爭議解決程序12.3.1按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1因不可抗力或雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容的13.2合同解除條件13.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同13.3合同變更與解除程序13.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的請求13.3.2按照合同約定的程序進行變更或解除14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達時間以收件人簽收時間為準14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.3附件14.3.1本合同附件清單如下：14.3.1.1施工圖紙14.3.1.2安全施工方案14.3.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、施工隊伍等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和效率。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、責(zé)任賠償?shù)取?5.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。

第三方介入的具體事項和范圍

第三方的權(quán)利和義務(wù)

第三方的責(zé)任和責(zé)任限額

第三方介入的費用及支付方式

第三方介入的時間安排15.4第三方權(quán)利和義務(wù)

獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息

對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查

對甲乙雙方進行咨詢和建議

對合同執(zhí)行過程中的問題提出解決方案

嚴格按照合同約定履行職責(zé)

保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準

對甲乙雙方的信息保密

對其提供的專業(yè)意見負責(zé)15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.5.3第三方不得利用其介入地位謀取不正當利益，否則甲乙雙方有權(quán)終止其介入。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2第三方介入時的額外說明16.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。16.2.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同執(zhí)行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。16.2.3第三方介入期間，如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)重大偏差，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并終止其介入