2025年度房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：（此處填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為規(guī)范2025年度房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)行為，保障甲乙雙方及各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其解釋，如：代收代付、房地產(chǎn)交易、交易稅費等）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處對合同中關(guān)鍵詞進行解釋，如：甲方、乙方、相關(guān)方、合同履行、生效、終止等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)的相關(guān)證明文件。4.1.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有義務(wù)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)。4.2.2乙方有義務(wù)及時向甲方反饋房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)的相關(guān)信息。4.2.3乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)完成甲方委托的房地產(chǎn)交易代收代付業(yè)務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：_____________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過線上線下相結(jié)合的方式，為甲方提供房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：有下列情形之一的，本合同終止：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方就終止合同事宜協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算代收代付款項；（2）本合同終止不影響雙方已履行合同義務(wù)的確認及履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代收代付服務(wù)費：按照實際交易金額的一定比例計算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。（2）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、傭金等，根據(jù)實際情況由甲方承擔(dān)。7.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付代收代付服務(wù)費的首付款。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時間7.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間向乙方支付費用。7.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時完成代收代付服務(wù)。7.4支付條款7.4.1甲方支付的代收代付服務(wù)費應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)一次性支付。7.4.2甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行代收代付服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定提供代收代付服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例10.4.1暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利。13.1.2乙方在合同履行期間，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整代收代付服務(wù)費的權(quán)利。13.2.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方。14.2修改和補充效力14.2.1經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補充合同，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)的順利進行。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就2025年度房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)事宜的完整協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件（如買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等）。3.稅費繳納證明文件。4.甲方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票。6.不可抗力事件的證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付代收代付服務(wù)費。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行代收代付服務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定提供代收代付服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。3.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.代收代付：指乙方代甲方收取房地產(chǎn)交易款項，并代甲方支付相關(guān)稅費和服務(wù)費的行為。2.房地產(chǎn)交易：指房屋買賣、租賃等涉及房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的活動。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代收代付服務(wù)費。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，同時可收取逾期付款違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供代收代付服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，若乙方未履行，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：泄露商業(yè)秘密或個人隱私。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況進行損失賠償。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)對甲方和乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地完成代收代付服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)對甲方提供的資料和信息進行保密。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整代收代付服務(wù)費。乙方有權(quán)要求甲方支付額外的獎勵費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行代收代付服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代收代付服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)費用的結(jié)算報告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整代收代付服務(wù)費。甲方有權(quán)要求乙方支付額外的獎勵費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供代收代付服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方6.合同簽訂地點二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)2.服務(wù)范圍3.服務(wù)對象4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)流程三、服務(wù)費用1.服務(wù)費金額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代收代付方權(quán)利2.代收代付方義務(wù)3.房地產(chǎn)交易方權(quán)利4.房地產(chǎn)交易方義務(wù)五、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.費用明細表3.保密協(xié)議十一、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十三、合同備案1.備案機構(gòu)2.備案時間3.備案材料十四、合同附件清單1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：費用明細表3.附件三：保密協(xié)議合同編號2025XGDFS一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)合同2.合同編號：2025XGDFS3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方：代收代付方：金融服務(wù)有限公司房地產(chǎn)交易方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6.合同簽訂地點：市區(qū)路號二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)2.服務(wù)范圍：代收房地產(chǎn)交易款項代付房地產(chǎn)交易款項3.服務(wù)對象：房地產(chǎn)交易雙方4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)準(zhǔn)確率達到99%服務(wù)時效性要求5.服務(wù)流程：簽訂服務(wù)協(xié)議開設(shè)資金監(jiān)管賬戶收款通知與款項代收付款通知與款項代付三、服務(wù)費用1.服務(wù)費金額：按代收代付金額的1%收取2.費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.費用支付時間：每月5日前支付上個月產(chǎn)生的服務(wù)費用4.費用調(diào)整：如市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整服務(wù)費率四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代收代付方權(quán)利：收取合理的服務(wù)費用對房地產(chǎn)交易款項進行監(jiān)管對交易雙方提供必要的服務(wù)2.代收代付方義務(wù)：保證服務(wù)準(zhǔn)確性及時處理交易款項保護交易雙方信息安全3.房地產(chǎn)交易方權(quán)利：要求代收代付方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)了解服務(wù)流程和費用情況對代收代付方服務(wù)不滿意時有投訴權(quán)4.房地產(chǎn)交易方義務(wù)：按時足額支付服務(wù)費用提供真實、準(zhǔn)確的交易信息配合代收代付方完成服務(wù)流程五、保密條款1.保密范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，賠償對方損失六、違約責(zé)任1.違約情形：代收代付方未按約定提供服務(wù)的房地產(chǎn)交易方未按約定支付費用的雙方未履行保密義務(wù)的2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失3.違約賠償：按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失七、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁委員會依法進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)雙方應(yīng)在解除合同后7日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定支付剩余服務(wù)費用九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署合同合同已報相關(guān)部門備案2.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序：雙方辦理合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算十、合同附件1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：費用明細表3.附件三：保密協(xié)議十一、其他約定1.合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意2.合同解除：如有需要解除合同的情況，雙方應(yīng)按合同規(guī)定程序進行3.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)十二、合同簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署地點：市區(qū)路號3.簽署人：代收代付方代表：（簽名）房地產(chǎn)交易方代表：（簽名）十三、合同備案1.備案機構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局2.備案時間：2025年1月5日3.備案材料：合同原件雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)材料十四、合同附件清單1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：費用明細表3.附件三：保密協(xié)議代收代付方：（簽名）房地產(chǎn)交易方：（簽名）附件一：服務(wù)協(xié)議附件二：費用明細表附件三：保密協(xié)議多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)決定代收代付服務(wù)的具體流程和細節(jié)。甲方應(yīng)確保所有交易信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為房地產(chǎn)交易方，對于交易流程有更深入的了解和需求，因此賦予甲方主導(dǎo)權(quán)有助于提高服務(wù)效率。甲方需承擔(dān)確保交易信息準(zhǔn)確性的責(zé)任，以防止因信息錯誤導(dǎo)致的服務(wù)延誤或損失。3.甲方主導(dǎo)條款補充：甲方應(yīng)在簽訂合同前，提供詳細的交易信息，包括但不限于交易雙方的身份信息、交易金額、付款時間等。甲方應(yīng)確保提供的交易信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.甲方主導(dǎo)條款責(zé)任：若因甲方提供的交易信息錯誤導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求調(diào)整服務(wù)費率。乙方有權(quán)決定代收代付服務(wù)的具體流程和細節(jié)。2.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為代收代付服務(wù)方，對于市場情況和客戶需求有更深入的了解，因此賦予乙方主導(dǎo)權(quán)有助于提供更靈活、高效的服務(wù)。3.乙方主導(dǎo)條款補充：乙方應(yīng)在合同簽訂前，明確告知甲方服務(wù)費率的調(diào)整機制和依據(jù)。乙方應(yīng)確保代收代付服務(wù)的流程和細節(jié)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.乙方主導(dǎo)條款責(zé)任：若因乙方調(diào)整服務(wù)費率或服務(wù)流程導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：合同中明確第三方中介的參與及職責(zé)。第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的交易信息。2.第三方中介條款說明：第三方中介在房地產(chǎn)交易中扮演重要角色，其提供的信息直接關(guān)系到交易雙方的利益。明確第三方中介的職責(zé)和參與方式，有助于保障交易順利進行。3.第三方中介條款補充：第三方中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。雙方應(yīng)確保第三方中介提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.第三方中介條款責(zé)任：若因第三方中介提供的信息錯誤導(dǎo)致交易雙方利益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)由交易雙方共同承擔(dān)。5.第三方中介退出條款：如第三方中介在合同履行過程中退出，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確后續(xù)處理方案。6.第三方中介退出責(zé)任：第三方中介退出后，若因退出原因?qū)е陆灰纂p方利益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方中介保密條款：第三方中介應(yīng)遵守合同約定，對交易雙方信息進行保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.費用明細表3.保密協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.交易雙方身份證明文件6.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件7.合同解除通知8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。第三方中介提供虛假信息。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按約定解除合同。2.違約行為認定：甲方未按約定支付服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，視為違約。第三方中介提供虛假信息，經(jīng)核實后，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)證實后，視為違約。任何一方未按約定解除合同，導(dǎo)致對方利益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密負有保守秘密的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：乙方服務(wù)出現(xiàn)延誤或錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時糾正錯誤，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介提供虛假信息。解決辦法：雙方應(yīng)要求第三方中介糾正錯誤，如無法糾正，可解除與第三方中介的合作關(guān)系。4.問題：合同解除后，一方未妥善處理剩余事務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)交易雙方需要代收代付服務(wù)。2.房地產(chǎn)交易涉及第三方中介。3.合同期限為一年，適用于年度服務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容包括代收代付房地產(chǎn)交易款項。5.合同適用于市區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)交易。全文完。2025年度房地產(chǎn)交易代收代付服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)交易1.3代收代付服務(wù)1.4交易金額1.5服務(wù)費用1.6服務(wù)期限1.7保密條款1.8適用法律和爭議解決2.服務(wù)內(nèi)容2.1代收代付服務(wù)范圍2.2交易款項支付2.3服務(wù)費用支付2.4服務(wù)流程2.5服務(wù)記錄和報告3.交易流程3.1房地產(chǎn)交易流程概述3.2合同簽訂3.3交易款項支付3.4服務(wù)費用支付3.5交易完成4.責(zé)任和義務(wù)4.1代收代付服務(wù)商的責(zé)任4.2房地產(chǎn)交易雙方的責(zé)任4.3保密責(zé)任4.4合同解除5.服務(wù)費用和支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費用支付時間5.3支付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.適用法律和爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)交易合同9.2附件二：服務(wù)費用清單9.3附件三：保密協(xié)議10.合同生效11.通知和送達12.修改和補充13.合同解釋14.其他第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2房地產(chǎn)交易1.3代收代付服務(wù)指乙方根據(jù)甲方的要求，代為收取交易款項和代為支付相關(guān)費用的服務(wù)。1.4交易金額指甲方與交易對方在房地產(chǎn)交易中涉及的金額。1.5服務(wù)費用指乙方為提供代收代付服務(wù)所收取的費用。1.6服務(wù)期限指本合同約定的乙方提供代收代付服務(wù)的起止時間。1.7保密條款指本合同中關(guān)于保密信息的約定。2.服務(wù)內(nèi)容2.1代收代付服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，代為收取交易款項，包括但不限于定金、首付款、尾款等。2.2交易款項支付乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶和付款方式，及時將交易款項支付給交易對方。2.3服務(wù)費用支付甲方應(yīng)按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付時間，向乙方支付服務(wù)費用。2.4服務(wù)流程a.甲方提供交易合同及相關(guān)文件；b.乙方審核交易合同及相關(guān)文件；c.乙方與交易對方協(xié)商并確認付款事宜；d.乙方代收代付交易款項；e.乙方提供服務(wù)記錄和報告。2.5服務(wù)記錄和報告乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)記錄和報告，包括但不限于交易款項的收取和支付情況。3.交易流程3.1房地產(chǎn)交易流程概述房地產(chǎn)交易流程包括合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。3.2合同簽訂甲方與交易對方簽訂房地產(chǎn)交易合同。3.3交易款項支付甲方按照交易合同約定的時間和方式支付交易款項。3.4服務(wù)費用支付甲方按照本合同約定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)和支付時間向乙方支付服務(wù)費用。3.5交易完成交易雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，交易合同終止。4.責(zé)任和義務(wù)4.1代收代付服務(wù)商的責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，認真履行代收代付服務(wù)義務(wù)，確保交易款項的安全和及時支付。4.2房地產(chǎn)交易雙方的責(zé)任甲方和交易對方應(yīng)按照交易合同約定，履行各自的交易義務(wù)。4.3保密責(zé)任雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。4.4合同解除a.一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；b.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；c.合同約定的其他解除情形。5.服務(wù)費用和支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供代收代付服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的[具體百分比]%。5.2服務(wù)費用支付時間甲方應(yīng)在交易款項支付后[具體天數(shù)]內(nèi)支付服務(wù)費用。5.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密信息保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、交易雙方的信息、交易過程中的信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密例外a.法律法規(guī)要求披露；b.經(jīng)對方同意披露；c.保密信息已公開。8.合同解除和終止8.1合同解除條件a.一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失；b.一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責(zé)令關(guān)閉；c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。8.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，本合同自動終止。8.3合同解除或終止的程序一方解除或終止合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。自通知到達對方之日起，本合同解除或終止。9.適用法律和爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達成一致意見。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)交易合同附件一為甲方與交易對方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，為本合同不可分割的組成部分。10.2附件二：服務(wù)費用清單附件二列明了乙方提供代收代付服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付時間，為本合同不可分割的組成部分。10.3附件三：保密協(xié)議附件三為本合同不可分割的組成部分，規(guī)定了雙方的保密義務(wù)。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.通知和送達a.郵寄：以掛號信方式，寄至對方提供的地址；b.傳真：以傳真確認接收方已收到；c.電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送電子郵件的時間為準(zhǔn)。13.修改和補充本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在房地產(chǎn)交易過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入條件a.交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；c.交易雙方一致同意邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因其服務(wù)或參與交易活動而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的[具體百分比]%，超過此限額的部分，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。15.3.3第三方責(zé)任認定第三方責(zé)任認定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及第三方提供服務(wù)時的實際情況進行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，獲得甲方或乙方提供的必要信息，參與交易活動，并按照約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方權(quán)利保護雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不公正待遇。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以各自在合同中的約定為準(zhǔn)，第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。15.5.2信息共享甲方、乙方與第三方之間應(yīng)建立信息共享機制，確保交易過程中的信息及時、準(zhǔn)確傳遞。15.5.3協(xié)同合作甲方、乙方與第三方應(yīng)本著誠信、公平、互利的原則，協(xié)同合作，共同完成交易活動。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；b.甲方應(yīng)在第三方介入前，與第三