二零二五年度手房買賣合同電子版合同模板設計與應用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房買賣合同電子版合同模板設計與應用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息2.5房屋權屬證書信息3.合同標的及價格3.1合同標的描述3.2房屋價格3.3付款方式3.4付款時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序5.4產(chǎn)權過戶登記6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.稅費及費用承擔7.1契稅7.2土地增值稅7.3其他稅費7.4費用承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋權屬證書復印件11.2其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買受人信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息房屋產(chǎn)權證號：____________________房屋產(chǎn)權人：____________________2.2房屋位置信息所在城市：____________________區(qū)縣：____________________街道：____________________小區(qū)名稱：____________________樓棟號：____________________單元號：____________________房號：____________________2.3房屋面積信息建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房屋用途信息房屋用途：____________________2.5房屋權屬證書信息房屋權屬證書類型：____________________房屋權屬證書編號：____________________3.合同標的及價格3.1合同標的描述出賣人同意將位于____________________的房屋（詳見房屋基本信息）出售給買受人。3.2房屋價格房屋總價：____________________元整。3.3付款方式（1）首付款：____________________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元整，于房屋交付之日起________個工作日內(nèi)支付。3.4付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.交付與驗收4.1交付時間房屋交付時間：____________________4.2交付地點房屋交付地點：____________________4.3驗收標準（1）房屋結構完整，無損壞；（2）房屋裝修符合合同約定；（3）房屋附屬設施齊全；（4）房屋權屬清晰。4.4驗收程序買受人應在房屋交付之日起________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如有異議，應在驗收之日起________個工作日內(nèi)向出賣人提出。5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶時間房屋產(chǎn)權過戶時間：____________________5.2過戶費用房屋產(chǎn)權過戶費用：____________________元整，由買受人承擔。5.3過戶程序出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，買受人應按相關法律法規(guī)支付過戶費用。5.4產(chǎn)權過戶登記房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)完成后，買受人取得房屋產(chǎn)權證書。6.違約責任6.1違約情形（1）出賣人未按合同約定交付房屋；（2）買受人未按合同約定支付房款；（3）雙方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔（1）出賣人未按合同約定交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%；（2）買受人未按合同約定支付房款的，應向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%；（3）雙方違反合同約定的其他違約情形，應根據(jù)具體情況進行違約責任承擔。6.3違約金計算（1）按每日違約金總額的_________%計算；（2）違約金總額不超過房屋總價款的_________%。7.稅費及費用承擔7.1契稅契稅：____________________元整，由買受人承擔。7.2土地增值稅土地增值稅：____________________元整，由買受人承擔。7.3其他稅費其他稅費：____________________元整，由買受人承擔。7.4費用承擔除上述稅費外，雙方應各自承擔因房屋買賣產(chǎn)生的其他費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序（1）書面通知對方，說明爭議事項及理由；（2）在收到書面通知之日起________個工作日內(nèi)，雙方應進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在________個工作日內(nèi)未采取補救措施的；（2）不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）對方收到書面通知后，應于________個工作日內(nèi)給予答復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽署合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理（2）已支付房款的，買受人有權要求返還；（3）已交付房款的，出賣人有權要求返還；（4）因解除合同而產(chǎn)生的費用，由雙方按比例分擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權過戶；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應簽署合同終止協(xié)議，明確合同終止后的處理事項。11.合同附件11.1房屋權屬證書復印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同于二零二五年________月________日簽署。12.2簽署地點合同簽署地點：____________________12.3簽署人出賣人（或代理人）簽字（或蓋章）：____________________買受人（或代理人）簽字（或蓋章）：____________________13.合同變更13.1變更條件雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應協(xié)商一致。13.2變更程序（1）一方提出變更請求，另一方在________個工作日內(nèi)給予答復；（2）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽署合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更后的合同合同變更后，原合同內(nèi)容除變更部分外，其他條款仍然有效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方在本合同中未約定的其他事項，應另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.3其他約定事項三本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方職責2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，包括但不限于：（1）房屋買賣信息發(fā)布與推廣；（2）房屋評估；（3）合同起草與審核；（4）產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理；（5）法律咨詢與風險評估；（6）其他甲乙雙方約定的服務。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責范圍內(nèi)的服務。4.第三方義務4.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務的質(zhì)量。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為________元整。5.2第三方責任限額的計算方法：（1）根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，確定其責任限額；（2）第三方責任限額不得超過其收取的服務費用；（3）第三方責任限額不得低于________元整。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中的行為后果由甲乙雙方共同承擔。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，否則應承擔相應的法律責任。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應按照本合同第五條的規(guī)定承擔相應的責任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。（1）第三方提供服務的具體內(nèi)容和范圍；（2）第三方收取的服務費用及支付方式；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的責任劃分；（5）第三方違約責任；（6）爭議解決方式。7.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。8.2第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，導致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，處理合同解除后的相關事宜。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，終止合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，確保信息清晰可辨，且復印件與原件一致。說明：附件一為房屋權屬證書的復印件，用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章齊全。說明：附件二為房屋買賣合同，用于證明甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致。3.房屋評估報告要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構出具的房屋評估報告，報告內(nèi)容應包括房屋的市場價值、評估方法等。說明：附件三為房屋評估報告，用于確定房屋的交易價格。4.房屋產(chǎn)權過戶登記申請書要求：提供甲乙雙方共同填寫的房屋產(chǎn)權過戶登記申請書，確保信息準確無誤。說明：附件四為房屋產(chǎn)權過戶登記申請書，用于辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.房屋買賣稅費繳納憑證要求：提供甲乙雙方已繳納的契稅、土地增值稅等稅費繳納憑證，確保憑證真實有效。說明：附件五為房屋買賣稅費繳納憑證，用于證明雙方已履行稅費繳納義務。6.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：附件六為其他相關文件，用于補充說明房屋買賣過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定（1）未按合同約定交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。示例：若房屋總價款為100萬元，出賣人未按合同約定交付房屋，則應支付違約金10萬元。（2）房屋產(chǎn)權不清或存在爭議責任認定：出賣人應承擔因房屋產(chǎn)權不清或存在爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例：若房屋產(chǎn)權存在爭議，導致合同無法履行，出賣人應承擔由此產(chǎn)生的所有費用。2.買受人違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。示例：若買受人未支付房款20萬元，則應支付違約金4萬元。（2）擅自改變房屋用途責任認定：買受人應承擔因擅自改變房屋用途而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于房屋價值損失、罰款等。示例：若買受人擅自將房屋改為商業(yè)用途，導致房屋價值下降，買受人應承擔相應的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按合同約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的_________%。示例：若第三方未按合同約定履行職責，則應支付違約金合同約定服務費用的10%。（2）泄露商業(yè)秘密或個人隱私責任認定：第三方應承擔因泄露商業(yè)秘密或個人隱私而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于賠償責任、罰款等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度手房買賣合同電子版合同模板設計與應用1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)房屋買賣交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋：指甲方擁有的位于（具體地址）的房屋；（2）房屋產(chǎn)權：指甲方依法享有的房屋所有權及相關權益；（3）房屋買賣：指甲方將房屋轉讓給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋所有權：指甲方對房屋依法享有的占有、使用、收益和處分的權利；（2）房屋產(chǎn)權登記：指將甲方的房屋所有權依法登記在不動產(chǎn)登記簿上的行為；（3）房屋買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事宜簽訂的書面協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方應向乙方提供真實、合法的房屋產(chǎn)權證明；（3）甲方應保證房屋買賣合同所載明的房屋產(chǎn)權清晰、無瑕疵；（4）甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方應按照合同約定支付購房款；（3）乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（4）乙方在房屋買賣過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為（具體日期）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為（具體地址）。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定的時間、地點，將房屋交付給乙方；（2）乙方應按照合同約定的時間、地點，支付購房款；（3）甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方；（2）因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，退還或支付相關款項。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋買賣價格：甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。（2）稅費：根據(jù)國家相關規(guī)定，乙方應繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費金額以實際繳納為準。（3）中介服務費：如甲方委托中介機構提供中介服務，乙方應支付中介服務費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。（2）稅費支付：乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，將應繳納的稅費支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）首付款支付：乙方應在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價的（具體比例）。（2）尾款支付：乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付尾款，尾款支付完成后，甲方應將房屋產(chǎn)權證書及相關文件交付給乙方。7.4支付條款：（1）甲方應在收到購房款后，向乙方開具收款憑證；（2）乙方應在支付購房款后，取得甲方開具的收款憑證，作為支付證明。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定的時間、地點交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的（具體比例）；（2）如甲方提供的房屋產(chǎn)權證明存在虛假、隱瞞等情形，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定的時間、地點支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（具體比例）；（2）如乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，故意拖延或拒絕配合，導致合同無法履行的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及履行期間，甲乙雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式：甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例：本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（具體仲裁機構）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款；（2）甲方保留對房屋的占有、使用、收益和處分權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維修、保養(yǎng)的權利；（2）甲方保留在合同履行期間對房屋進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點，相互通知、協(xié)助辦理相關手續(xù)；（2）甲乙雙方應積極配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方就房屋買賣事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭約定均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）_______乙方（買方）：（簽字或蓋章）_______簽訂日期：______________年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同3.房屋測繪報告4.稅費繳納憑證5.中介服務合同（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關文件（如有）8.合同修改和補充協(xié)議（如有）9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋：認定違約，應向乙方支付違約金。提供虛假房屋產(chǎn)權證明：認定違約，應承擔賠償責任。故意拖延或拒絕辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)：認定違約，應承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付購房款：認定違約，應向甲方支付違約金。故意拖延或拒絕辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)：認定違約，應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法享有的占有、使用、收益和處分的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償金：指因一方違約給另一方造成損失而應支付的一定金額的金錢。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定時間交付房屋，如甲方拒絕，乙方可要求支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定時間支付購房款，如乙方拒絕，甲方可要求支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.問題：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向具體仲裁機構申請仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向具體仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外的，與甲方或乙方就本合同事項達成協(xié)議，參與合同履行的自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）第三方應按照本合同約定，履行其責任和義務；（3）第三方在履行合同過程中造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方按照本合同約定，履行其責任和義務；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權依法轉讓其在合同項下的權利。4.第三方義務：（1）第三方應按照本合同約定，履行其責任和義務；（2）第三方應配合甲方、乙方辦理相關手續(xù)；（3）第三方應保護甲方、乙方的合法權益，不得泄露其商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，交付符合約定的房屋；（2）乙方有權要求甲方提供真實、合法的房屋產(chǎn)權證明；（3）乙方有權要求甲方承擔因房屋產(chǎn)權瑕疵導致的損失。2.乙方利益條款：（1）乙方有權要求甲方在房屋交付前，將房屋交付至第三方進行驗收；（2）乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供房屋維護、保養(yǎng)等相關服務；（3）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金；（2）甲方提供虛假房屋產(chǎn)權證明，應承擔賠償責任；（3）甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，支付購房款；（2）甲方有權要求乙方提供真實、合法的個人信息；（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權要求乙方在房屋交付前，將房屋交付至第三方進行驗收；（2）甲方有權要求乙方在房屋交付后，履行房屋維護、保養(yǎng)等義務；（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金；（2）乙方提供虛假個人信息，應承擔賠償責任；（3）乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度手房買賣合同電子版合同模板設計與應用2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂時間3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同背景及目的二、房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋權屬證明三、交易雙方權利義務1.買方權利義務2.賣方權利義務3.雙方共同權利義務四、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責任五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收爭議解決六、稅費及費用承擔1.稅費承擔2.其他費用承擔3.費用支付方式七、合同解除與違約責任1.合同解除條件2.違約責任3.違約金計算4.合同解除程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序十、合同附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.其他相關文件十一、合同變更與終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同變更程序4.合同終止程序十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.費用退還3.違約責任追究十四、其他約定事項1.雙方一致同意的其他事項2.合同附件及補充協(xié)議3.合同簽訂日期及簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手房買賣合同電子版2.合同簽訂時間：____年____月____日3.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號4.合同雙方基本信息：買方名稱：____買方地址：____買方聯(lián)系人：____賣方名稱：____賣方地址：____賣方聯(lián)系人：____5.合同背景及目的：雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買賣____市____區(qū)____路____號房屋事宜，達成如下協(xié)議。二、房屋基本信息1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____路____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____4.房屋用途：____5.房屋權屬證明：____三、交易雙方權利義務1.買方權利義務：按合同約定支付購房款；按合同約定的時間、方式接收房屋；按照國家法律法規(guī)及合同約定使用房屋；遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構。2.賣方權利義務：按合同約定將房屋交付買方；保證房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛；協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；按合同約定承擔稅費及費用。四、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格：____元人民幣2.付款方式：首付款：____元人民幣，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；尾款：____元人民幣，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付；3.付款時間節(jié)點：首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；尾款支付時間：房屋交付前____個工作日內(nèi)；4.付款違約責任：買方逾期支付首付款或尾款，應向賣方支付____%的違約金；賣方逾期交付房屋，應向買方支付____%的違約金。五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：____年____月____日2.房屋交付條件：房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛；房屋結構、設施符合合同約定；房屋內(nèi)無遺留物品；3.房屋驗收標準：房屋結構、設施完好無損；房屋內(nèi)無漏水、滲水、裂縫等現(xiàn)象；房屋通風、采光良好；4.驗收爭議解決：雙方對房屋驗收存在爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、稅費及費用承擔1.稅費承擔：買方承擔房屋買賣過程中的所有稅費；賣方承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費；2.其他費用承擔：雙方各自承擔因房屋買賣產(chǎn)生的其他費用；3.費用支付方式：稅費及其他費用按國家法律法規(guī)及合同約定支付。七、合同解除與違約責任1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，另一方有權解除合同；2.違約責任：一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金計算方式：____；違約金支付時間：____；3.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議；一方違約，另一方有權單方面解除合同，并書面通知對方；4.違約責任追究：一方違約，另一方有權要求其承擔違約責任；違約責任追究方式：____。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及法院規(guī)定進行。九、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案要求：雙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將本合同報送相關部門備案。3.合同備案程序：按照我國相關法律法規(guī)及備案部門規(guī)定進行。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權證復印件；2.房屋測繪報告；3.其他相關文件。十一、合同變更與終止1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。2.合同終止條件：合同約定的義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。十二、通知與送達1.通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。2.送達地址：雙方在合同中約定的地址。3.送達確認：送達方應在送達后____個工作日內(nèi)，以書面形式確認送達。十三、合同解除后的處理1.房屋返還：合同解除后，賣方應將房屋返還給買方。2.費用退還：合同解除后，雙方應按照約定退還已收款項。3.違約責任追究：合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。十四、其他約定事項1.雙方一致同意的其他事項；2.合同附件及補充協(xié)議；3.合同簽訂日期及簽字蓋章。合同簽訂日期：____年____月____日買方簽字（或蓋章）：____________________賣方簽字（或蓋章）：____________________買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權決定房屋的出售價格，并在合同簽訂前提供詳細的房屋信息及評估報告。說明：甲方作為賣方，對房屋有更高的決策權，確保其利益不受損害。2.甲方承諾在合同簽訂前，確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。說明：甲方需保證房屋的合法性，避免因房屋問題導致合同無法履行。3.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。說明：甲方需按照合同約定的時間節(jié)點，確保房屋的順利交付。4.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。說明：甲方作為賣方，應負責房屋過戶手續(xù)的辦理，并承擔相應的稅費。5.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承