2024年跨區(qū)域土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年跨區(qū)域土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.居間服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3處理方式8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號(hào)碼：_______1.2接受方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號(hào)碼：_______2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.2土地用途2.2.1土地性質(zhì)：_______2.2.2土地用途：_______2.3土地使用年限2.3.1土地使用起始時(shí)間：_______2.3.2土地使用終止時(shí)間：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_______元3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1付款時(shí)間：_______3.3.2付款節(jié)點(diǎn)：_______4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用：_______元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______4.3費(fèi)用支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.3.2費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：_______5.居間服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行洽談5.1.2協(xié)助雙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.3提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢5.2居間服務(wù)義務(wù)5.2.1誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地履行居間服務(wù)職責(zé)5.2.2保守雙方商業(yè)秘密5.2.3按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起_______年6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約情形7.1.1一方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款7.1.2一方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)7.1.3一方違反保密條款7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元7.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.3處理方式7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.2.3解除合同后，居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)比例退還9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提起：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知9.3.2爭(zhēng)議處理：人民法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行審理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2履行合同約定的手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.2付款憑證11.1.3其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體情況，并共同書面同意第三方的介入。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息告知對(duì)方。16.2第三方介入的加入16.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任限于其根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議所承擔(dān)的職責(zé)范圍。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)_______元。17.2.2若第三方的賠償責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)損失原因按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失原因和責(zé)任比例，分擔(dān)共同賠償責(zé)任。19.第三方變更和退出19.1第三方變更19.1.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.2第三方退出19.2.1若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。19.2.2退出協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.補(bǔ)充條款20.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本修正條款作為本合同的一部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明土地的位置、面積、用途、使用年限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等基本信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議是合同的核心文件，明確了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方、收款方等信息。附件說(shuō)明：本憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。3.第三方居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、保密條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是第三方提供居間服務(wù)的依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)的登記信息，包括土地坐落、面積、用途等。附件說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明土地權(quán)屬的合法性。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息，包括注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等。附件說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明甲方的主體資格。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息，包括注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等。附件說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明乙方的主體資格。7.甲方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括法定代表人的姓名、身份證號(hào)碼、職務(wù)等信息。附件說(shuō)明：本證明用于證明甲方的法定代表人身份。8.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括法定代表人的姓名、身份證號(hào)碼、職務(wù)等信息。附件說(shuō)明：本證明用于證明乙方的法定代表人身份。9.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。附件說(shuō)明：本委托書用于證明甲方授權(quán)特定人員代表甲方簽署合同。10.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。附件說(shuō)明：本委托書用于證明乙方授權(quán)特定人員代表乙方簽署合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三方未按照合同約定提供居間服務(wù)。甲方未按照合同約定交付土地使用權(quán)。乙方未按照合同約定接受土地使用權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同約定或法律規(guī)定。損失的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失或可得利益損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。若第三方未按照合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。若甲方未按照合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的_______元損失。若乙方未按照合同約定接受土地使用權(quán)，應(yīng)賠償甲方因延遲接受造成的_______元損失。全文完。2024年跨區(qū)域土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：相關(guān)土地權(quán)屬證明文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同未盡事宜的處理13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自2024年1月1日起正式訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方基本信息：乙方全稱：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓中介機(jī)構(gòu)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其位于省市區(qū)路號(hào)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓期限為20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容：乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方，并促成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.2居間服務(wù)期限：居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%，即人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。5.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)信息，并配合乙方完成居間服務(wù)。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)積極尋找土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方，并確保轉(zhuǎn)讓合同的合法、合規(guī)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算方法：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。8.違約責(zé)任（續(xù)）8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（續(xù)）：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；8.2.2賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。8.3.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的千分之五作為違約金；8.3.2乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五作為違約金；8.3.3其他違約情形的違約金計(jì)算，雙方另行協(xié)商確定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起十年。9.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：相關(guān)土地權(quán)屬證明文件12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定13.1合同未盡事宜的處理：如合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：同合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因其介入行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.1第三方介入服務(wù)費(fèi)用的一定比例；16.2.2雙方協(xié)商確定的具體金額；16.2.3法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。17.第三方介入后的合同條款17.1第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。17.2.1對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行評(píng)估；17.2.2提供法律咨詢和意見；17.2.3監(jiān)督合同履行情況；17.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方完成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并按約定履行職責(zé)。18.3第三方與其他第三方的劃分：如合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)，并就各自職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行明確劃分。19.第三方介入后的合同變更19.1.1雙方協(xié)商一致；19.1.2第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定；19.1.3變更內(nèi)容不違反合同基本原則。19.2.1雙方書面提出變更請(qǐng)求；19.2.2第三方對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核；19.2.3雙方簽訂《合同變更協(xié)議》。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，仍按原合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，任何一方有權(quán)解除合同。21.2.1一方提出合同終止請(qǐng)求；21.2.2第三方介入結(jié)束；21.2.3雙方簽訂《合同終止協(xié)議》。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方將轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體信息，包括土地位置、面積、權(quán)屬狀況等，以及轉(zhuǎn)讓的具體條款，如轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章，并作為合同附件之一。2.附件二：相關(guān)土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)利證書等，用以證明甲方擁有合法的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)明：本附件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，用以驗(yàn)證土地權(quán)屬的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明：本附件需由第三方、甲方和乙方共同簽訂，作為合同附件之一。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等，作為合同變更的正式文件。說(shuō)明：本附件需由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽訂，作為合同附件之一。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、雙方意見、后續(xù)處理事項(xiàng)等，作為合同終止的正式文件。說(shuō)明：本附件需由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽訂，作為合同附件之一。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為違約金支付的證明文件，需由支付方提供。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、雙方意見等，包括但不限于調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的證明文件，需由雙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的千分之五作為違約金；2.2乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五作為違約金；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)損失情況，賠償對(duì)方損失；2.5違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)，若逾期支付，則每日按未付款額的千分之五支付違約金。3.2乙方應(yīng)在合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，若未按時(shí)完成，則每日按居間服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五支付違約金。3.3第三方在介入過(guò)程中，如未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露秘密的價(jià)值和造成的損失，賠償對(duì)方相應(yīng)損失。全文完。2024年跨區(qū)域土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權(quán)類型3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地權(quán)屬證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)13.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：土地總面積：2.2土地用途土地用途說(shuō)明：2.3土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型說(shuō)明：3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：3.2支付方式支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬支付方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間及期限首付款支付時(shí)間：____年____月____日首付款支付金額：____元尾款支付時(shí)間：____年____月____日尾款支付金額：____元4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用總額：4.2支付方式支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬支付方式二：現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間及期限居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日居間服務(wù)費(fèi)用支付金額：____元5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行居間服務(wù)義務(wù)。5.2違約責(zé)任若甲方未按約定履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金____元。若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金____元。5.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。違約金的支付方式：與合同約定的支付方式相同。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）其他依法或依情理應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。7.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。另一方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)給予書面回復(fù)。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日8.3合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的居間服務(wù)義務(wù)履行完畢；（3）合同解除；（4）合同約定的其他終止條件；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.4合同終止日期合同終止日期：____年____月____日9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體信息；（3）雙方的商業(yè)秘密；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.合同附件10.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地權(quán)屬證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理（1）返還已支付的費(fèi)用；（2）辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）處理合同解除后的其他事宜。12.2合同終止后的處理（1）返還已支付的費(fèi)用；（2）辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）處理合同終止后的其他事宜。12.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決途徑合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決途徑與第六條“爭(zhēng)議解決方式”相同。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地：____。14.5本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等專業(yè)服務(wù)；（2）作為擔(dān)保人或保證人參與合同履行；（3）作為監(jiān)督方參與合同執(zhí)行，確保合同條款的履行；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方；（3）第三方接受邀請(qǐng)或選擇后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（4）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議生效后，第三方正式介入合同執(zhí)行。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法可包括但不限于：（1）按第三方提供服務(wù)的時(shí)間或工作量計(jì)算；（2）按第三方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算；（3）按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（3）第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的信息和資料的