2024版房產(chǎn)銷售代理權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)銷售代理權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)銷售代理權(quán)授予2.1代理權(quán)范圍2.2代理期限2.3代理費(fèi)用3.房產(chǎn)銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)銷售傭金及支付方式4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.房產(chǎn)銷售推廣5.1推廣方式5.2推廣費(fèi)用5.3推廣效果評(píng)估6.房產(chǎn)銷售合同簽訂6.1合同簽訂流程6.2合同簽訂時(shí)間6.3合同簽訂地點(diǎn)7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理7.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間8.房產(chǎn)售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)銷售推廣方案13.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1賣方：_____________________1.1.2買方：_____________________1.2雙方地址1.2.1賣方地址：_____________________1.2.2買方地址：_____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系方式：_____________________1.3.2買方聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)銷售代理權(quán)授予2.1代理權(quán)范圍2.1.1賣方授予買方在本合同約定房產(chǎn)范圍內(nèi)的獨(dú)家銷售代理權(quán)。2.1.2代理權(quán)包括但不限于：代理賣方進(jìn)行房產(chǎn)銷售洽談、簽訂銷售合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.2代理期限2.2.1本代理權(quán)自本合同簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2.2代理期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.3代理費(fèi)用2.3.1代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。2.3.2代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后由買方支付給賣方。3.房產(chǎn)銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.1.1本合同約定的房產(chǎn)銷售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.1.2銷售價(jià)格包含房產(chǎn)本身的售價(jià)和稅費(fèi)。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣_(tái)___元。3.2.2剩余房款在房產(chǎn)過(guò)戶前一次性支付。3.3付款時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2剩余房款支付時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶前。4.房產(chǎn)銷售傭金及支付方式4.1傭金比例4.1.1傭金比例為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。4.2傭金支付方式4.2.1傭金在房產(chǎn)成交后由買方支付給賣方。4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)。5.房產(chǎn)銷售推廣5.1推廣方式5.1.1賣方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。5.1.2買方負(fù)責(zé)進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣，包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣等。5.2推廣費(fèi)用5.2.1推廣費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.2.2推廣費(fèi)用總額不超過(guò)人民幣_(tái)___元。5.3推廣效果評(píng)估5.3.1買方應(yīng)定期向賣方報(bào)告推廣情況，包括但不限于推廣渠道、推廣效果等。6.房產(chǎn)銷售合同簽訂6.1合同簽訂流程6.1.1雙方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶前簽訂正式的房產(chǎn)銷售合同。6.1.2合同簽訂流程應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同簽訂時(shí)間6.2.1合同簽訂時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶前____個(gè)工作日內(nèi)。6.3合同簽訂地點(diǎn)6.3.1合同簽訂地點(diǎn)為_____________________7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理7.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程7.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.1.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.2.1過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間7.3.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.房產(chǎn)售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.1.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付后提供為期____年的免費(fèi)售后服務(wù)。8.1.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋質(zhì)量問(wèn)題維修、設(shè)備故障排除、物業(yè)服務(wù)咨詢等。8.2售后服務(wù)期限8.2.1售后服務(wù)期限自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。8.2.2售后服務(wù)期限屆滿后，賣方可根據(jù)市場(chǎng)情況提供有償服務(wù)。8.3售后服務(wù)費(fèi)用8.3.1在免費(fèi)售后服務(wù)期限內(nèi)，所有維修及服務(wù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.3.2免費(fèi)售后服務(wù)期限屆滿后，如有服務(wù)需求，雙方另行協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：延遲付款、未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。10.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)銷售推廣方案13.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_____________________14.3合同簽署人14.3.1賣方代表（簽字）：_____________________14.3.2買方代表（簽字）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的情形16.1.1房產(chǎn)銷售過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。16.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，需要第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.1.3合同履行過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方需提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由和目的。17.2雙方同意第三方的介入，并簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)由雙方另行約定。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。19.2第三方的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。19.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。20.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。20.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方作為甲乙雙方共同的協(xié)助方，其職責(zé)是協(xié)助雙方履行合同。20.3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)遵守合同約定。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，或由雙方另行協(xié)商確定。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。22.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、代理權(quán)范圍、代理期限、代理費(fèi)用、傭金比例、支付方式、推廣方式、合同生效及解除等條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房產(chǎn)銷售推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)詳細(xì)列出推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算、預(yù)期效果等。方案應(yīng)由買方提供，賣方有權(quán)提出修改意見。3.附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件和手續(xù)。清單應(yīng)由賣方提供，買方需按照清單準(zhǔn)備相關(guān)材料。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)反映房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。5.附件五：法律意見書詳細(xì)要求和說(shuō)明：意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。意見書應(yīng)包括對(duì)合同條款的法律分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。6.附件六：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)由甲乙雙方簽訂，明確房產(chǎn)的買賣價(jià)格、支付方式、過(guò)戶時(shí)間等條款。合同應(yīng)由具有資質(zhì)的律師見證，確保合同合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款。乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失情況，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付房款，逾期____天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，逾期____天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)___元，應(yīng)向甲乙雙方各賠償人民幣_(tái)___元。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代理權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2代理范圍1.3代理期限2.代理人的權(quán)利與義務(wù)2.1代理人的權(quán)利2.2代理人的義務(wù)3.委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利3.2委托人的義務(wù)4.房產(chǎn)信息與資料4.1房產(chǎn)信息的提供4.2房產(chǎn)資料的保管5.銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用的支付方式6.房產(chǎn)銷售過(guò)程中的責(zé)任6.1代理人的責(zé)任6.2委托人的責(zé)任7.房產(chǎn)銷售合同的簽訂7.1合同簽訂的條件7.2合同簽訂的程序8.房產(chǎn)交付與過(guò)戶8.1房產(chǎn)交付的條件8.2房產(chǎn)過(guò)戶的程序9.違約責(zé)任9.1代理人的違約責(zé)任9.2委托人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件12.2合同清算的程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“房產(chǎn)”指本合同約定的具體房產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。1.1.2“代理人”指受委托方委托，負(fù)責(zé)銷售房產(chǎn)的一方。1.1.3“委托人”指委托代理人進(jìn)行房產(chǎn)銷售的一方。1.1.4“代理范圍”指代理人負(fù)責(zé)銷售房產(chǎn)的具體區(qū)域和范圍。1.1.5“代理期限”指代理人有權(quán)代理銷售房產(chǎn)的起止日期。1.2代理范圍1.2.1代理范圍限于委托人指定的房產(chǎn)項(xiàng)目，不得超出此范圍進(jìn)行銷售活動(dòng)。1.3代理期限1.3.1本合同約定的代理期限自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)銷售完畢之日止。2.代理人的權(quán)利與義務(wù)2.1代理人的權(quán)利2.1.1代理人有權(quán)代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。2.1.2代理人在代理期限內(nèi)，有權(quán)要求委托人提供必要的房產(chǎn)信息和資料。2.2代理人的義務(wù)2.2.1代理人應(yīng)按照委托人的要求，合法、誠(chéng)信地進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。2.2.2代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，不得泄露任何有關(guān)房產(chǎn)的信息。3.委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利3.1.1委托人有權(quán)監(jiān)督代理人的銷售活動(dòng)，確保代理活動(dòng)符合法律法規(guī)。3.1.2委托人有權(quán)要求代理人提供房產(chǎn)銷售情況的報(bào)告。3.2委托人的義務(wù)3.2.1委托人應(yīng)按時(shí)向代理人支付代理費(fèi)用。3.2.2委托人應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和資料。4.房產(chǎn)信息與資料4.1房產(chǎn)信息的提供4.1.1委托人應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向代理人提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和資料。4.2房產(chǎn)資料的保管4.2.1代理人應(yīng)妥善保管委托人提供的房產(chǎn)信息和資料，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。5.銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式5.1.1代理費(fèi)用按房產(chǎn)銷售總價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例為______%。5.2代理費(fèi)用的支付方式5.2.1代理費(fèi)用在房產(chǎn)銷售合同簽訂后，由買受人支付給代理人。6.房產(chǎn)銷售過(guò)程中的責(zé)任6.1代理人的責(zé)任6.1.1代理人應(yīng)對(duì)銷售過(guò)程中的虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為負(fù)責(zé)。6.1.2代理人應(yīng)確保房產(chǎn)銷售合同的合法性、有效性。6.2委托人的責(zé)任6.2.1委托人對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。6.2.2委托人對(duì)因房產(chǎn)自身原因?qū)е碌匿N售失敗負(fù)責(zé)。8.房產(chǎn)交付與過(guò)戶8.1房產(chǎn)交付的條件8.1.1房產(chǎn)交付應(yīng)以房產(chǎn)銷售合同約定的交付條件為準(zhǔn)，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量、配套設(shè)施等。8.2房產(chǎn)過(guò)戶的程序8.2.1代理人應(yīng)在房產(chǎn)交付后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.2.2委托人應(yīng)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和資料。9.違約責(zé)任9.1代理人的違約責(zé)任9.1.1代理人未能按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的______%。9.2委托人的違約責(zé)任9.2.1委托人未按約定提供房產(chǎn)信息和資料，或提供虛假信息，應(yīng)向代理人支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的______%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式。11.2合同解除的條件11.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件12.1.1代理期限屆滿，合同自行終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2合同清算的程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。12.2.2清算內(nèi)容包括代理費(fèi)用的結(jié)算、剩余房產(chǎn)信息和資料的移交等。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于房產(chǎn)信息、銷售策略等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方的引入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合作協(xié)議或委托書的具體約定確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的委托，獨(dú)立履行職責(zé)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方提供的信息不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托，獨(dú)立履行職責(zé)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因乙方提供的信息不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件18.1.1第三方介入應(yīng)符合甲乙雙方共同利益，并經(jīng)雙方書面同意。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合作協(xié)議或委托書。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的具體約定確定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的條件、程序和期限。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議或委托書約定的解除條件成就時(shí)，甲乙雙方可以解除第三方介入。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議或委托書未約定解除條件的，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1本合同第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息資料清單要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪圖紙等。說(shuō)明：此清單應(yīng)詳細(xì)列出所有與房產(chǎn)相關(guān)的信息和資料，確保代理人能夠全面了解房產(chǎn)情況。2.房產(chǎn)銷售代理協(xié)議要求：明確代理人的權(quán)利、義務(wù)、代理范圍、代理期限等。說(shuō)明：此協(xié)議是雙方簽訂的主要合同文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定代理關(guān)系的各項(xiàng)條款。3.第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議或委托書是第三方介入合同的附件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.房產(chǎn)銷售合同要求：明確買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)、房產(chǎn)交付條件、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同是房產(chǎn)銷售的最終文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)和交付條件。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)材料清單要求：包含過(guò)戶所需的各類文件和證明。說(shuō)明：此清單應(yīng)詳細(xì)列出所有過(guò)戶手續(xù)所需的文件和證明，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體方式，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。7.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出代理費(fèi)用、傭金等財(cái)務(wù)結(jié)算信息。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄所有財(cái)務(wù)結(jié)算信息，確保雙方對(duì)財(cái)務(wù)狀況有清晰的了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理人違約行為責(zé)任認(rèn)定：代理人未能按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向委托人支付違約金。示例：代理人未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的______%。2.委托人違約行為責(zé)任認(rèn)定：委托人未按約定提供房產(chǎn)信息和資料，或提供虛假信息，應(yīng)向代理人支付違約金。示例：委托人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整房產(chǎn)信息，導(dǎo)致代理人損失，應(yīng)支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的______%。3.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。示例：第三方在評(píng)估房產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致代理人或委托人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與爭(zhēng)議解決，另一方有權(quán)要求其支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代理權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2代理權(quán)定義1.3代理期限定義1.4傭金定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)銷售代理事項(xiàng)3.2代理范圍3.3代理權(quán)限4.代理費(fèi)用4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金結(jié)算時(shí)間5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限6.約定事項(xiàng)6.1保密條款6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決7.代理合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.代理合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.代理合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序11.代理合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利義務(wù)11.2乙方權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件一12.2房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)：指本合同所指的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施。1.2代理權(quán)：指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)的權(quán)利。1.3代理期限：指本合同約定的乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)的起止日期。1.4傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，在房地產(chǎn)銷售成功后，由甲方支付給乙方的報(bào)酬。2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）：[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（代理方）：[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.代理事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)銷售代理事項(xiàng)：乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)，包括但不限于尋找買方、簽訂銷售合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.2代理范圍：本代理范圍僅限于[具體房產(chǎn)描述]，不包括甲方擁有的其他房地產(chǎn)。3.3代理權(quán)限：乙方有權(quán)以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)，但不得超越本合同約定的代理權(quán)限。4.代理費(fèi)用4.1傭金比例：乙方在成功促成房地產(chǎn)銷售后，有權(quán)獲得銷售額的[具體比例]%作為傭金。4.2傭金支付方式：傭金在成交后五個(gè)工作日內(nèi)由甲方支付給乙方。4.3傭金結(jié)算時(shí)間：傭金結(jié)算時(shí)間為每月的[具體日期]。5.合作方式5.1合作模式：本合同采用獨(dú)家代理模式，甲方同意在本合同約定的代理期限內(nèi)，不與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售合作。5.2合作期限：本合同的有效期為[具體期限]，自雙方簽署之日起計(jì)算。6.約定事項(xiàng)6.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭(zhēng)議解決：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.代理合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。8.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按照約定完成房地產(chǎn)銷售，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。8.2.2若乙方違反保密條款，應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.代理合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)本合同第七條所列的合同終止條件或解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.代理合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1雙方同意在代理期限屆滿前[具體期限]內(nèi)，可以協(xié)商續(xù)簽本合同。10.1.2續(xù)簽條件應(yīng)包括但不限于代理范圍、傭金比例等。10.2續(xù)簽程序10.2.1雙方應(yīng)在續(xù)簽條件達(dá)成一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.2.2續(xù)簽協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.代理合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利義務(wù)11.1.1代理合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的代理工作報(bào)酬。11.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供已完成代理工作的詳細(xì)記錄和報(bào)告。11.2乙方權(quán)利義務(wù)11.2.1代理合同終止后，乙方應(yīng)將所有與甲方相關(guān)的文件和資料退還給甲方。11.2.2乙方不得利用在代理期間獲取的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。12.合同附件12.1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件一12.1.1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件一為房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的具體條款。12.2房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件二12.2.1房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件二為房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的補(bǔ)充條款。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，在本合同執(zhí)行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并在本合同中明確介入的具體事項(xiàng)、第三方職責(zé)及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲方或乙方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體理由和預(yù)期目標(biāo)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，其權(quán)利包括但不限于：3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方直接控制。3.1.3根據(jù)職責(zé)要求，向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息。4.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或信息有審查和質(zhì)疑的權(quán)利。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息。4.2.2乙方對(duì)