2024民宿酒店特色民宿民宿客房維修養(yǎng)護(hù)承包經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民宿酒店特色民宿民宿客房維修養(yǎng)護(hù)承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.民宿酒店概況2.1民宿酒店名稱2.2民宿酒店地址2.3民宿酒店客房數(shù)量2.4民宿酒店設(shè)施情況3.維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及范圍3.1維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目3.2維修養(yǎng)護(hù)范圍3.3維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.承包經(jīng)營(yíng)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1承包方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2甲方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.質(zhì)量保證7.1維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2甲方：[甲方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.2.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地1.3.1承包方住所地：[承包方住所地詳細(xì)地址]1.3.2甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.民宿酒店概況2.1民宿酒店名稱2.1.1民宿酒店名稱：[民宿酒店名稱]2.2民宿酒店地址2.2.1民宿酒店地址：[民宿酒店詳細(xì)地址]2.3民宿酒店客房數(shù)量2.3.1客房總數(shù)：[客房總數(shù)]2.3.2單人間數(shù)量：[單人間數(shù)量]2.3.3標(biāo)準(zhǔn)間數(shù)量：[標(biāo)準(zhǔn)間數(shù)量]2.3.4豪華間數(shù)量：[豪華間數(shù)量]2.4民宿酒店設(shè)施情況2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：[列出基礎(chǔ)設(shè)施如熱水、空調(diào)、WiFi等]2.4.2公共設(shè)施：[列出公共設(shè)施如餐廳、停車場(chǎng)、健身房等]3.維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及范圍3.1維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目3.1.1客房設(shè)施維修：[列出客房設(shè)施如床品、家具、電器等]3.1.2公共區(qū)域維修：[列出公共區(qū)域如大廳、電梯、衛(wèi)生間等]3.2維修養(yǎng)護(hù)范圍3.2.1客房設(shè)施更換：[列出客房設(shè)施更換范圍]3.2.2公共區(qū)域維護(hù)：[列出公共區(qū)域維護(hù)范圍]3.3維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1維修質(zhì)量：[列出維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.3.2維護(hù)周期：[列出維護(hù)周期]4.承包經(jīng)營(yíng)期限4.1合同起始日期4.1.1合同起始日期：[合同起始日期]4.2合同終止日期4.2.1合同終止日期：[合同終止日期]5.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額5.1.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1付款方式：[付款方式，如月結(jié)、季結(jié)等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月5日前等]6.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1承包方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：[詳細(xì)列出承包方的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任]6.2甲方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：[詳細(xì)列出甲方的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任]8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修養(yǎng)護(hù)工作。8.1.2甲方應(yīng)配合承包方進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)工作，提供必要的設(shè)施和條件。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對(duì)承包方的維修養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2.2承包方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1如承包方未按時(shí)完成維修養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的[比例]%計(jì)算。9.1.2如承包方維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按逾期金額的[比例]%計(jì)算。9.2.2如甲方擅自變更維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目或范圍，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選的仲裁委員會(huì)名稱]11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分自動(dòng)失效。11.2合同解除11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。12.2.3合同因法定原因終止。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表13.1.2費(fèi)用支付時(shí)間表13.2合同附件二13.2.1雙方簽字蓋章頁(yè)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為[簽訂地]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等非直接參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方類型專業(yè)維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供商質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)法律顧問(wèn)金融機(jī)構(gòu)（如提供擔(dān)保服務(wù)）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并書面通知對(duì)方。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方職責(zé)16.1.3第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于：對(duì)維修養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估提供專業(yè)咨詢和建議保證合同履行的合法性和合規(guī)性17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。第三方的專業(yè)能力第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍合同履行可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失17.2.3第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的[比例]%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并對(duì)其工作成果進(jìn)行評(píng)估。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并對(duì)其工作成果進(jìn)行評(píng)估。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方是合同履行的輔助者和監(jiān)督者，其職責(zé)范圍不應(yīng)超越合同約定的界限。18.3.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2第三方介入后的合同變更19.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、維修養(yǎng)護(hù)周期等。明確維修養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。2.費(fèi)用支付時(shí)間表列出費(fèi)用支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。明確費(fèi)用支付方式及賬單結(jié)算流程。3.第三方合作協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方介入的具體程序和費(fèi)用承擔(dān)方式。4.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和簽字蓋章頁(yè)。5.違約責(zé)任認(rèn)定書記錄違約行為的具體情況、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及雙方簽字蓋章頁(yè)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及流程。7.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、雙方簽字蓋章頁(yè)。8.附件八：其他相關(guān)文件包括但不限于：甲乙雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為未按時(shí)完成維修養(yǎng)護(hù)工作：違約金按合同總金額的[比例]%計(jì)算。維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。超過(guò)責(zé)任限額造成損失：按實(shí)際損失賠償，不超過(guò)責(zé)任限額。2.甲方違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用：滯納金按逾期金額的[比例]%計(jì)算。擅自變更維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目或范圍：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)：按實(shí)際損失賠償，不超過(guò)責(zé)任限額。造成甲乙雙方損失：按實(shí)際損失賠償，不超過(guò)責(zé)任限額。示例說(shuō)明：承包方在維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е戮S修設(shè)施損壞，造成甲方額外損失1000元。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任，即不超過(guò)合同總金額的[比例]%，此處以10%為例，即100元。全文完。2024民宿酒店特色民宿民宿客房維修養(yǎng)護(hù)承包經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.經(jīng)營(yíng)方信息2.承包范圍及內(nèi)容2.1.維修養(yǎng)護(hù)范圍2.2.承包項(xiàng)目具體內(nèi)容3.合同期限及生效條件3.1.合同期限3.2.合同生效條件4.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1.費(fèi)用計(jì)算方法4.2.費(fèi)用支付方式4.3.付款時(shí)間及期限5.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求5.1.材料供應(yīng)責(zé)任5.2.材料質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.工程進(jìn)度安排6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任及處理方式7.1.違約行為及認(rèn)定7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同變更及補(bǔ)充10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同補(bǔ)充內(nèi)容11.合同生效、終止及備案11.1.合同生效時(shí)間11.2.合同終止條件11.3.合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1.雙方權(quán)利義務(wù)12.2.合作關(guān)系維護(hù)12.3.保密條款13.合同附件及補(bǔ)充材料13.1.合同附件13.2.補(bǔ)充材料14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊(cè)地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.經(jīng)營(yíng)方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊(cè)地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.承包范圍及內(nèi)容2.1.維修養(yǎng)護(hù)范圍2.1.1.客房?jī)?nèi)部設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)2.1.2.客房外部設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)2.1.3.公共區(qū)域設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)2.2.承包項(xiàng)目具體內(nèi)容2.2.1.客房裝修及改造2.2.2.設(shè)備更換及維修2.2.3.清潔及消毒服務(wù)3.合同期限及生效條件3.1.合同期限3.1.1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2.合同生效條件3.2.1.雙方簽署本合同后，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。4.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1.費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及材料成本計(jì)算。4.1.2.人工費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2.費(fèi)用支付方式4.2.1.經(jīng)營(yíng)方按月向承包方支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.2.2.付款時(shí)間為每月_______日，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)提前_______個(gè)工作日將費(fèi)用支付至承包方指定賬戶。4.3.付款時(shí)間及期限4.3.1.付款時(shí)間為每月_______日。4.3.2.付款期限為收到承包方提供的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求5.1.材料供應(yīng)責(zé)任5.1.1.承包方負(fù)責(zé)提供維修養(yǎng)護(hù)所需材料。5.1.2.材料采購(gòu)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.材料質(zhì)量要求5.2.1.材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2.材料供應(yīng)商應(yīng)提供材料質(zhì)量合格證明。6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.工程進(jìn)度安排6.1.1.承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修養(yǎng)護(hù)工程。6.1.2.雙方應(yīng)定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，確保工程順利進(jìn)行。6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2.驗(yàn)收程序：承包方完成維修養(yǎng)護(hù)工程后，向經(jīng)營(yíng)方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程資料，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.違約責(zé)任及處理方式7.1.違約行為及認(rèn)定7.1.1.違約行為包括但不限于：未按合同約定完成維修養(yǎng)護(hù)工程、未按約定時(shí)間支付費(fèi)用、提供不合格材料等。7.1.2.違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.承包方未按合同約定完成維修養(yǎng)護(hù)工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償經(jīng)營(yíng)方因此遭受的損失、支付違約金等。7.2.2.經(jīng)營(yíng)方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償承包方因此遭受的損失等。7.3.違約處理方式7.3.1.違約方應(yīng)在接到違約通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如仍無(wú)法履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。7.3.2.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決程序8.2.1.雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。8.2.2.訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______年內(nèi)。9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。9.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。9.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同變更及補(bǔ)充10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2.合同變更程序10.2.1.雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請(qǐng)求。10.2.2.合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3.1.合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.3.2.合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方共同簽署。11.合同生效、終止及備案11.1.合同生效時(shí)間11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3.合同備案要求11.3.1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。11.3.2.合同備案手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。12.其他約定事項(xiàng)12.1.雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。12.2.合作關(guān)系維護(hù)12.2.1.雙方應(yīng)共同維護(hù)民宿酒店的品牌形象。12.2.2.雙方應(yīng)積極合作，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。12.3.保密條款12.3.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.3.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.合同附件及補(bǔ)充材料13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于：維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單、費(fèi)用明細(xì)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2.補(bǔ)充材料13.2.1.本合同補(bǔ)充材料包括但不限于：相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.1.1.本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)、監(jiān)理等非直接參與合同標(biāo)的物生產(chǎn)或服務(wù)的獨(dú)立主體。2.第三方介入的目的與條件2.1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障雙方權(quán)益等。2.2.1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3.第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1.因第三方自身原因?qū)е碌暮贤瑯?biāo)的物質(zhì)量不符合約定；3.3.2.第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在重大失誤；3.3.3.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；4.1.2.在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.3.要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2.對(duì)提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)；4.2.3.遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.第三方的責(zé)任：4.3.1.對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑯?biāo)的物質(zhì)量不符合約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3.2.對(duì)因自身失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3.3.對(duì)違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定；5.1.2.甲方對(duì)第三方的專業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保維修養(yǎng)護(hù)工程符合合同約定；5.2.2.乙方對(duì)第三方的維修養(yǎng)護(hù)工程質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1.第三方應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理；5.3.2.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方正常履行職責(zé)。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、范圍和期限。6.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。7.第三方介入的變更與終止7.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1.合同約定的第三方介入期限屆滿；7.2.2.第三方完成合同約定的任務(wù)；7.2.3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出所有需要維修養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，包括客房?jī)?nèi)部設(shè)施、外部設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施等，并注明維修養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容。2.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出所有維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等，并注明費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄維修養(yǎng)護(hù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收結(jié)果等，并附上相關(guān)照片和檢驗(yàn)報(bào)告。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。7.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修養(yǎng)護(hù)工程。1.2.承包方提供不合格的材料或設(shè)備。1.3.經(jīng)營(yíng)方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。1.4.第三方未能履行合同約定的職責(zé)。1.5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.承包方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修養(yǎng)護(hù)工程的，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付_______%的違約金。2.2.承包方提供不合格材料或設(shè)備的，應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.3.經(jīng)營(yíng)方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。2.4.第三方未能履行合同約定的職責(zé)的，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1.承包方在維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)客房墻面存在裂縫，但未及時(shí)通知經(jīng)營(yíng)方，也未在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，經(jīng)經(jīng)營(yíng)方發(fā)現(xiàn)后，承包方應(yīng)支付_______%的違約金。3.2.經(jīng)營(yíng)方在支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用時(shí)，誤將款項(xiàng)支付至錯(cuò)誤賬戶，承包方應(yīng)在收到經(jīng)營(yíng)方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)將誤付款項(xiàng)退回，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)維修養(yǎng)護(hù)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，但未及時(shí)通知甲乙雙方，導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024民宿酒店特色民宿民宿客房維修養(yǎng)護(hù)承包經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義解釋2.合同雙方2.1民宿酒店名稱2.2承包經(jīng)營(yíng)方名稱3.合同標(biāo)的3.1民宿客房維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目范圍及內(nèi)容4.承包經(jīng)營(yíng)方義務(wù)4.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.2工程質(zhì)量保證4.3工程進(jìn)度保證4.4材料采購(gòu)與管理5.民宿酒店義務(wù)5.1提供維修養(yǎng)護(hù)所需條件5.2交付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.3驗(yàn)收維修養(yǎng)護(hù)成果6.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3逾期付款責(zé)任7.合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期8.違約責(zé)任8.1承包經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任8.2民宿酒店違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同附件效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“民宿酒店”指位于_________的，以提供住宿、餐飲等綜合性服務(wù)為主要經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的酒店。（2）“承包經(jīng)營(yíng)方”指與民宿酒店簽訂本合同的，負(fù)責(zé)民宿客房維修養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)的第三方公司。（3）“維修養(yǎng)護(hù)”指對(duì)民宿酒店客房設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及必要的維修工作。1.2定義解釋本合同中的定義解釋，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1民宿酒店名稱（1）全稱：_________酒店（2）地址：_________2.2承包經(jīng)營(yíng)方名稱（1）全稱：_________公司（2）地址：_________3.合同標(biāo)的3.1民宿客房維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目（1）維修養(yǎng)護(hù)對(duì)象：民宿酒店客房?jī)?nèi)所有設(shè)施、設(shè)備。（2）維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括但不限于客房?jī)?nèi)水電、空調(diào)、家具、家電等設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。3.2項(xiàng)目范圍及內(nèi)容（1）維修養(yǎng)護(hù)范圍：包括客房?jī)?nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。1.定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)客房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備；2.及時(shí)修復(fù)客房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備的故障；3.負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備的更換、升級(jí)等工作；4.對(duì)客房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備的安裝、調(diào)試等工作。4.承包經(jīng)營(yíng)方義務(wù)4.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任承包經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定，對(duì)民宿酒店客房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確?？头吭O(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.2工程質(zhì)量保證承包經(jīng)營(yíng)方應(yīng)確保維修養(yǎng)護(hù)工程的施工質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程進(jìn)度保證承包經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成維修養(yǎng)護(hù)工作。4.4材料采購(gòu)與管理承包經(jīng)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)所需的材料采購(gòu)，確保材料質(zhì)量合格、價(jià)格合理。5.民宿酒店義務(wù)5.1提供維修養(yǎng)護(hù)所需條件民宿酒店應(yīng)提供維修養(yǎng)護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等條件。5.2交付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用民宿酒店應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5.3驗(yàn)收維修養(yǎng)護(hù)成果民宿酒店應(yīng)按照合同約定，對(duì)維修養(yǎng)護(hù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的成本計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用采用按月支付方式，每月支付一次。6.3逾期付款責(zé)任如民宿酒店逾期支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向承包經(jīng)營(yíng)方支付滯納金。8.違約責(zé)任8.1承包經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任（2）如承包經(jīng)營(yíng)方提供的維修養(yǎng)護(hù)材料不合格，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，承包經(jīng)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2民宿酒店違約責(zé)任（1）如民宿酒店未按合同約定支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向承包經(jīng)營(yíng)方支付違約金，違約金按逾期未支付部分費(fèi)用的1%計(jì)算，每日累加。（2）如民宿酒店提供的維修養(yǎng)護(hù)條件不符合約定，導(dǎo)致承包經(jīng)營(yíng)方無(wú)法正常開展工作，民宿酒店應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2終止后的處理（1）承包經(jīng)營(yíng)方應(yīng)將維修養(yǎng)護(hù)工作移交民宿酒店；（2）雙方應(yīng)結(jié)算剩余費(fèi)用；（4）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單；（2）維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)；（3）維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)度表。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件（1）維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單；（2）維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)；（3）維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)度表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和