2024版建筑項目合同管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑項目合同管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人（如有）第二條合同標的2.1乙方的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與職責(zé)2.3服務(wù)期限第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度3.4支付條件第四條合同的履行4.1乙方的工作要求4.2甲方的工作要求4.3丙方的工作要求（如有）第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任6.3丙方的違約責(zé)任（如有）第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同的期限第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2丙方的其他約定（如有）第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知的生效第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本14.2各方的留存份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，法定地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××。1.2乙方名稱：×××建筑項目管理有限公司，法定地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××。1.3丙方名稱：×××建筑工程集團有限公司，法定地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××。第二條合同標的2.1乙方的服務(wù)內(nèi)容：為本合同項下的建筑項目提供全過程的管理服務(wù)，包括但不限于項目前期策劃、設(shè)計管理、采購管理、施工管理、質(zhì)量安全管理、進度控制、成本控制、合同管理等。2.2服務(wù)范圍與職責(zé)：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面負責(zé)項目的管理工作，確保項目順利實施。2.3服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格日止。第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整），幣種為人民幣，支付方式為轉(zhuǎn)賬。3.2支付方式：甲方分期按乙方實際完成服務(wù)工作的進度支付服務(wù)費用。3.3支付進度：甲方應(yīng)在每個月的20日前支付當月服務(wù)費用的70%，剩余30%在項目竣工驗收合格后支付。3.4支付條件：乙方按照合同約定完成服務(wù)工作，且質(zhì)量符合甲方要求。第四條合同的履行4.1乙方的工作要求：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面負責(zé)項目的管理工作，確保項目順利實施。4.2甲方的工作要求：甲方應(yīng)按照合同約定提供項目所需的各項資料，及時支付服務(wù)費用，并協(xié)助乙方開展項目管理工作。4.3丙方的工作要求：丙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量和安全，并按照乙方的管理要求進行施工。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢日止。5.3違約責(zé)任：違反本保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用或提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成服務(wù)工作，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3丙方的違約責(zé)任：丙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合甲方要求的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為甲方所在地。7.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。8.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認。第九條合同的終止9.1終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同。9.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清未支付的費用。9.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不存在任何爭議。第十條合同的效力10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。10.3合同的期限：本合同的有效期為合同簽字蓋章之日起至合同履行完畢日止。第十一條合同的附件11.1附件清單：詳見附件一。11.2附件的效力：附件一為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2丙方的其他約定：如丙方有特殊要求或約定，需在合同中明確。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。13.2送達地址：詳見附件二。13.3通知的生效：通知送達對方指定的地址后生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2各方的留存份數(shù)：甲方留存貳份，乙方留存貳份，丙方留存壹份。14.3合同的保管責(zé)任：各方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：指非本合同主體，但與合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、審計評估、金融服務(wù)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。3.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的共同認可，并簽訂書面協(xié)議。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方的主要責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。4.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.3甲方、乙方不應(yīng)直接干預(yù)第三方的經(jīng)營管理和決策。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方對甲方、乙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方、乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任范圍的責(zé)任。第七條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。7.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的職責(zé)。7.3甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行驗收，確保其符合合同要求。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2變更和解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新明確各方的權(quán)利義務(wù)。第九條爭議解決9.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為甲方所在地。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的效力10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。10.3合同的期限：本合同的有效期為合同簽字蓋章之日起至合同履行完畢日止。第十一條合同的附件11.1附件清單：詳見附件一。11.2附件的效力：附件一為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2丙方的其他約定：如丙方有特殊要求或約定，需在合同中明確。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。13.2送達地址：詳見附件二。13.3通知的生效：通知送達對方指定的地址后生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2各方的留存份數(shù)：甲方留存貳份，乙方留存貳份，丙方留存壹份。14.3合同的保管責(zé)任：各方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：項目詳細說明附件三：服務(wù)費用明細表附件四：項目進度計劃附件五：質(zhì)量安全標準附件六：保密協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保險證明文件附件九：合同履行過程中的其他重要文件附件一的要求：提供甲乙雙方以及丙方的合法注冊證明、稅務(wù)登記證明等資質(zhì)文件。附件二的要求：詳細描述項目的內(nèi)容、規(guī)模、地點、預(yù)期目標等。附件三的要求：明確服務(wù)費用的計算方式、支付時間及支付方式。附件四的要求：制定詳細的項目進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點、完成時間等。附件五的要求：規(guī)定項目的質(zhì)量安全標準，包括質(zhì)量驗收標準、安全防護措施等。附件六的要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件七的要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)等。附件八的要求：提供與項目相關(guān)的保險證明文件，確保項目順利進行。附件九的要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，及時補充相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定完成服務(wù)工作。3.丙方未按約定完成施工任務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價的10%作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有