2024中介個人租房合同范本：精裝公寓租賃服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介個人租房合同范本：精裝公寓租賃服務(wù)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋裝修情況3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3逾期支付處理8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違約責(zé)任9.裝修與維修9.1裝修規(guī)定9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.租賃變更10.1租賃變更條件10.2租賃變更流程10.3租賃變更費(fèi)用11.租賃終止11.1租賃終止條件11.2租賃終止流程11.3租賃終止費(fèi)用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除費(fèi)用14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中的“租賃方”指承租人，即使用租賃房屋的自然人。1.1.2本合同中的“出租方”指出租人，即擁有租賃房屋產(chǎn)權(quán)的自然人。1.1.3本合同中的“房屋”指出租方提供給租賃方使用的精裝公寓。1.1.4本合同中的“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5本合同中的“押金”指租賃方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的“物業(yè)管理費(fèi)用”指租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。1.2.2本合同中的“維修”指租賃期間房屋及其附屬設(shè)施因正常使用或意外事故導(dǎo)致的損壞。1.2.3本合同中的“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋裝修情況：精裝修3.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、衣柜、床、餐桌、椅子?.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠繳物業(yè)管理費(fèi)用等。6.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還給租賃方。7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，每月____元。7.2費(fèi)用支付方式：與租金同期支付。7.3逾期支付處理：逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，租賃方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____%的滯納金。8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.1.1租賃方僅可按照房屋的用途使用租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2租賃方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動或從事有損房屋安全的行為。8.1.3租賃方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。8.2使用限制8.2.1租賃方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方書面同意。8.2.2租賃方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何噪音較大的活動，以免影響他人。8.2.3租賃方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何破壞性裝修或改動。8.3違約責(zé)任8.3.1如租賃方違反本合同第8.1條或第8.2條，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.裝修與維修9.1裝修規(guī)定9.1.1租賃方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意。9.1.2裝修不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，且裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。9.2維修責(zé)任9.2.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)。9.2.2因租賃方使用不當(dāng)或意外事故導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.3維修費(fèi)用9.3.1租賃方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用，但若損壞系出租方責(zé)任，則由出租方承擔(dān)。10.租賃變更10.1租賃變更條件10.1.1租賃方如需變更租賃期限，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請。10.1.2出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月通知租賃方。10.2租賃變更流程10.2.1租賃方提出變更申請后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。10.3租賃變更費(fèi)用10.3.1租賃期限變更或租金調(diào)整，如涉及費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商。11.租賃終止11.1租賃終止條件11.1.1租賃期滿，租賃合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同。11.1.3出現(xiàn)本合同約定的違約情況，出租方有權(quán)終止租賃合同。11.2租賃終止流程11.2.1租賃終止前，租賃方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。11.2.2雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.3租賃終止費(fèi)用11.3.1租賃終止時，押金無息退還給租賃方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除合同。13.2合同解除流程13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同解除費(fèi)用13.3.1合同解除時，押金無息退還給租賃方。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除租賃方（甲方）和出租方（乙方）之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租賃過程中，中介方作為促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系的中間人，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.2擔(dān)保方：為保證租賃方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.3維修服務(wù)提供方：在租賃期間，為租賃房屋提供維修服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1.1中介方：中介方對租賃合同履行的監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對租賃方違約行為的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____倍。3.1.3維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對維修質(zhì)量的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用的____倍。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1中介方：4.1.1責(zé)任：協(xié)助雙方簽訂租賃合同，提供租賃信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。4.1.2權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用，獲得租賃方和出租方的信任和合作。4.1.3限制：不得泄露租賃方和出租方的個人信息，不得干預(yù)租賃合同的履行。4.2擔(dān)保方：4.2.1責(zé)任：在租賃方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2.2權(quán)利：要求租賃方按照合同約定履行義務(wù)，保障自身權(quán)益。4.2.3限制：不得利用擔(dān)保關(guān)系謀取不正當(dāng)利益，不得干預(yù)租賃合同的履行。4.3維修服務(wù)提供方：4.3.1責(zé)任：按照合同約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。4.3.2權(quán)利：收取維修服務(wù)費(fèi)用，獲得租賃方和出租方的認(rèn)可。4.3.3限制：不得擅自改變維修方案，不得拖延維修時間。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方：5.1.1第三方與租賃方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2第三方對租賃方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，租賃方應(yīng)向出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與出租方：5.2.1第三方與出租方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2第三方對出租方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，出租方應(yīng)向租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與中介方：5.3.1第三方與中介方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3.2中介方對第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，第三方應(yīng)向租賃方或出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款6.1中介方介入：6.1.1中介方作為第三方介入，應(yīng)獲得租賃方和出租方的書面同意。6.1.2中介方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益。6.2擔(dān)保方介入：6.2.1擔(dān)保方介入后，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。6.2.2擔(dān)保方介入期間，租賃方應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)。6.3維修服務(wù)提供方介入：6.3.1維修服務(wù)提供方介入后，應(yīng)按照維修協(xié)議履行維修責(zé)任。6.3.2維修服務(wù)提供方介入期間，租賃方應(yīng)配合維修工作，確保維修質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的裝修情況、配套設(shè)施、面積等詳細(xì)信息。列出房屋內(nèi)所有家具、電器等物品的清單及新舊程度。2.押金收據(jù)記載押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。出租方簽名確認(rèn)收據(jù)有效。3.租賃合同副本雙方簽字（或蓋章）的租賃合同副本，作為合同生效的證明。4.物業(yè)管理協(xié)議如有物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)附上物業(yè)管理協(xié)議。5.維修服務(wù)協(xié)議如有維修服務(wù)，應(yīng)附上維修服務(wù)協(xié)議。6.臨時變更協(xié)議如租賃期限、租金等發(fā)生變更，應(yīng)附上臨時變更協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，應(yīng)附上爭議解決協(xié)議。8.第三方協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)附上第三方協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。1.2違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。1.3違約行為：未按照約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：未按照約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2違約行為：擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還多收的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1違約行為：中介方泄露租賃方和出租方的個人信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.2違約行為：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.3違約行為：維修服務(wù)提供方未按照約定提供維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024中介個人租房合同范本：精裝公寓租賃服務(wù)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同適用范圍二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施三、租賃事項(xiàng)1.租賃用途2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金及退還5.租金調(diào)整四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)2.承租方權(quán)利義務(wù)3.中介方權(quán)利義務(wù)五、房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任2.房屋使用規(guī)范3.房屋公共區(qū)域管理4.房屋設(shè)施維護(hù)六、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.中介方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同附件1.房屋照片2.房屋租賃清單3.其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同生效十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后事宜十二、合同解除后的處理1.房屋退還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.中介方簽字蓋章3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024中介個人租房合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式承租方（乙方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式中介方（丙方）：姓名、聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同適用范圍：本合同適用于甲方將其精裝公寓出租給乙方居住使用。二、房屋信息1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋裝修情況：精裝修5.房屋配套設(shè)施：____三、租賃事項(xiàng)1.租賃用途：乙方僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.租賃期限：____年____個月3.租金及支付方式：租金：每月人民幣____元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。4.押金及退還：押金：人民幣____元整。退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。5.租金調(diào)整：在租賃期間，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)：提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。保障房屋安全，及時修復(fù)房屋及配套設(shè)施的損壞。2.承租方權(quán)利義務(wù)：按時支付租金及押金。合法使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.中介方權(quán)利義務(wù)：為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助簽訂合同。在合同履行過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。五、房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任：日常維修由乙方負(fù)責(zé)。大修或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)。2.房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，不得損壞房屋及配套設(shè)施。3.房屋公共區(qū)域管理：乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域管理規(guī)定。4.房屋設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。六、合同變更與解除1.合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除條件：甲方違約：房屋存在安全隱患、未按約定提供房屋等。乙方違約：拖欠租金、擅自改變房屋用途等。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按約定提供房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金。2.承租方違約責(zé)任：拖欠租金，應(yīng)支付滯納金。損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)賠償損失。3.中介方違約責(zé)任：未履行中介義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同附件1.房屋照片2.房屋租賃清單3.其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。3.合同終止后事宜：乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方；雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；合同終止后，本合同終止。十二、合同解除后的處理1.房屋退還：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交還甲方。2.租金結(jié)算：合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除當(dāng)月的租金。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________中介方（丙方）：_________2.合同生效日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________中介方（丙方）簽字：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.房屋出租條件：甲方有權(quán)根據(jù)房屋狀況和市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月通知乙方。甲方保留在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、裝修的權(quán)利，但不得影響乙方的正常居住。2.房屋使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的經(jīng)營性活動。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造，需征得甲方書面同意。3.甲方權(quán)利保障：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，但需提前____天通知乙方。甲方有權(quán)根據(jù)乙方使用房屋的情況，要求乙方進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的維護(hù)。4.租金調(diào)整機(jī)制：若房屋租賃市場租金上漲，甲方有權(quán)在合同到期后調(diào)整租金，但漲幅不得超過____%。5.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.房屋使用自由度：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需提前____天通知甲方，并獲得甲方書面同意。乙方有權(quán)根據(jù)個人需求對房屋內(nèi)部進(jìn)行合理布置。2.乙方權(quán)益保障：若甲方未按時維修房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并在合理期限內(nèi)修復(fù)。若房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，并在修復(fù)期間提供相應(yīng)的替代住宿。3.租金調(diào)整限制：甲方不得在合同期內(nèi)單方面提高租金，除非有不可抗力因素或雙方另有約定。租金調(diào)整幅度不得超過市場租金漲幅的____%。4.乙方違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介費(fèi)由甲方支付，但乙方在合同期內(nèi)如因自身原因提前解除合同，應(yīng)向中介支付相當(dāng)于____個月租金的中介費(fèi)。2.中介服務(wù)內(nèi)容：中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。中介方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，但最終責(zé)任由違約方承擔(dān)。3.中介違約責(zé)任：中介方未履行中介義務(wù)，或因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介方在合同履行過程中泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用調(diào)整：中介費(fèi)用在合同簽訂時確定，如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃清單3.房屋照片4.房屋配套設(shè)施清單5.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按約定維修房屋及配套設(shè)施。未按時退還押金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：拖欠租金或逾期支付租金。擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。損壞房屋及配套設(shè)施。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：指債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，債權(quán)人要求債務(wù)人支付的一定數(shù)額的違約金。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)房屋損壞原因及合同約定，明確維修責(zé)任方。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租爭議。解決辦法：若乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前獲得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方遵守合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.個人精裝公寓租賃。2.家庭居住租賃。3.商務(wù)辦公租賃。4.長期租賃合同。5.短期租賃合同。6.包租經(jīng)營租賃。7.中介服務(wù)涉及的租賃合同。全文完。2024中介個人租房合同范本：精裝公寓租賃服務(wù)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，租賃住房市場日益活躍。為滿足廣大個人租賃需求，甲方作為精裝公寓的出租方，愿意將其精裝公寓出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將精裝公寓出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“精裝公寓”是指甲方擁有的，已進(jìn)行裝修、配置家具和家電的住宅，具備入住條件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用精裝公寓的費(fèi)用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用以保證乙方履行合同義務(wù)。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用精裝公寓的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（3）甲方應(yīng)保證精裝公寓的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用精裝公寓。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)精裝公寓，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)精裝公寓的具體地址為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方提供精裝公寓的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在終止前一個月通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將精裝公寓完好地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為人民幣____元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞情況下將剩余押金退還乙方。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用金額為人民幣____元/月。（4）水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)使用精裝公寓產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用、違約金等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付相關(guān)費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：乙方也可選擇在約定的時間以現(xiàn)金形式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方未按時支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供精裝公寓或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）解除合同。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付費(fèi)用或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）解除合同。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對精裝公寓的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，立即終止合同并收回精裝公寓的權(quán)利。（2）甲方保留對精裝公寓進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝公寓租賃的全部協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝公寓租賃合同正本2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋租賃登記備案證明5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.水電費(fèi)繳納憑證7.乙方押金收據(jù)8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供精裝公寓或提供的服務(wù)不符合合同約定。故意隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失。未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方押金。2.乙方違約：未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。違反合同約定