2025房屋代理合同的格式

?合同編號(hào)：第一條代理內(nèi)容1.1代理方作為委托方的代理人，負(fù)責(zé)代理銷售/購買標(biāo)的房屋。1.2代理方應(yīng)按照委托方的要求，積極開展銷售/購買活動(dòng)，并保守委托方的隱私及商業(yè)秘密。第二條代理期限2.1本合同的代理期限為年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2代理方在代理期限內(nèi)未能完成銷售/購買任務(wù)的，委托方有權(quán)提前終止本合同。第三條代理費(fèi)用3.1代理方在代理期限內(nèi)完成銷售/購買任務(wù)的，委托方應(yīng)支付代理方傭金人民幣元（大寫：元整）。3.2代理方未在代理期限內(nèi)完成銷售/購買任務(wù)的，委托方無需支付代理費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1委托方應(yīng)向代理方提供標(biāo)的房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證資料的真實(shí)性。4.2代理方應(yīng)按照委托方的要求，積極開展銷售/購買活動(dòng)，并確保交易的順利進(jìn)行。4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2代理方未按照委托方的要求履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成委托方損失的，代理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在合同中填寫的甲方（委托方）和乙方（代理方）的詳細(xì)信息應(yīng)確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.明確代理內(nèi)容和范圍：雙方應(yīng)明確代理的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.代理期限的約定：雙方應(yīng)明確約定代理期限，以及未能完成任務(wù)時(shí)的處理方式。4.代理費(fèi)用的約定：明確代理費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間，以及未完成任務(wù)的處理。5.權(quán)利和義務(wù)的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。6.違約責(zé)任的承擔(dān)：明確違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任，以及賠償金額的計(jì)算方式。7.爭議解決方式：約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。8.合同的簽訂和生效：確保合同在雙方簽字（或蓋章）后生效，并且雙方各執(zhí)一份。解決辦法：1.對(duì)于信息不準(zhǔn)確的問題，應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證明材料。2.對(duì)于代理內(nèi)容和范圍不明確的情況，可以通過進(jìn)一步的協(xié)商和明確書面條款來解決。3.對(duì)于代理期限和費(fèi)用的糾紛，可以通過查閱合同條款或與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商來解決。4.對(duì)于違約責(zé)任的問題，可以根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.對(duì)于爭議的解決，可以根據(jù)合同約定的方式進(jìn)行，如果合同未約定，可以尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指聘請(qǐng)他人為自己辦理事務(wù)的一方。2.代理方：指被委托方聘請(qǐng)為自己辦理事務(wù)的一方。3.標(biāo)的房屋：指本合同中涉及到的房屋交易對(duì)象。4.代理銷售：指代理方代替委托方進(jìn)行房屋銷售的活動(dòng)。5.代理購買：指代理方代替委托方進(jìn)行房屋購買的活動(dòng)。6.代理期限：指代理方為委托方辦理事務(wù)的時(shí)間期限。7.代理費(fèi)用：指代理方為委托方辦理事務(wù)所收取的費(fèi)用。8.違約責(zé)任：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決問題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售/購買房屋時(shí)，尋求專業(yè)房地產(chǎn)代理服務(wù)的雙方。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或其他代理機(jī)構(gòu)與房屋出售/購買方之間的合同。3.任何需要專業(yè)代理進(jìn)行房屋交易的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋具體情況說明：包括房屋的地址、面積、戶型、建筑年代、設(shè)施狀況等詳細(xì)信息。2.付款方式與時(shí)間：明確房款支付的方式、時(shí)間和次數(shù)。3.交付日期與條件：約定房屋交付的時(shí)間和符合交付條件的具體要求。4.傭金支付的條件：詳細(xì)說明傭金支付的條件，如房屋成功交易、過戶完成等。5.不可抗力：定義不可抗力事件，并約定情況下雙方的權(quán)益處理。6.隱私保護(hù)：強(qiáng)調(diào)雙方對(duì)彼此隱私的保護(hù)義務(wù)，包括個(gè)人信息和交易信息。7.合同的修改和終止：規(guī)定合同修改的條件和程序，以及合同終止的條件和后果。8.法律適用與爭議解決：明確合同適用的法律法規(guī)，以及爭議解決的途徑和地點(diǎn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2