2024版小區(qū)保潔外包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)保潔外包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)時間2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用金額4.2服務(wù)費用支付周期4.3服務(wù)費用支付方式5.保潔人員管理5.1保潔人員數(shù)量5.2保潔人員資質(zhì)要求5.3保潔人員培訓(xùn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.2服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)6.3服務(wù)質(zhì)量評價7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件12.其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）13.附件13.1保潔服務(wù)項目明細(xì)表13.2保潔服務(wù)人員名單13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××小區(qū)業(yè)主委員會”，地址為×××小區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××保潔服務(wù)公司”，地址為×××。1.3丙方名稱及地址（如有）如無丙方，此條款免填。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等。2.2保潔服務(wù)時間乙方需按照甲方規(guī)定的保潔時間進(jìn)行服務(wù)，確保公共區(qū)域整潔衛(wèi)生。2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自2024年×月×日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為×年，自合同開始日期算起，至合同結(jié)束日期止。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用金額本合同保潔服務(wù)費用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），甲方按月支付。4.2服務(wù)費用支付周期甲方應(yīng)在每個月的×日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費用支付給乙方。4.3服務(wù)費用支付方式甲方支付保潔服務(wù)費用時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第五條保潔人員管理5.1保潔人員數(shù)量乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實際情況，配備足夠數(shù)量的保潔人員，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況。5.2保潔人員資質(zhì)要求乙方保潔人員應(yīng)具備相關(guān)工作經(jīng)驗和技能，持有健康證明。5.3保潔人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。6.2服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)在接到甲方提出的服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)意見后，及時進(jìn)行整改。6.3服務(wù)質(zhì)量評價甲方應(yīng)定期對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，如評價結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行改進(jìn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付保潔服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付保潔服務(wù)費用總額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付保潔服務(wù)費用總額的10%。8.3丙方違約責(zé)任（如有）如無丙方，此條款免填。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。9.3爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，否則視為放棄爭議解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后3年。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的2倍。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。11.3合同失效條件合同失效條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤А５谑l其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按時支付保潔服務(wù)費用；（2）對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）提供乙方工作所需的便利條件。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按約定提供保潔服務(wù)；（2）保證保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲方提供的便利條件予以合理使用。12.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）如無丙方，此條款免填。第十三條附件13.1保潔服務(wù)項目明細(xì)表附件中詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項目。13.2保潔服務(wù)人員名單附件中列明乙方提供的保潔服務(wù)人員名單。13.3其他相關(guān)文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：_________甲方蓋章：_________14.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：_________乙方蓋章：_________14.3丙方簽字蓋章（如有）如無丙方，此條款免填。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項目，包括但不限于：樓道、電梯、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等。附件二：保潔服務(wù)人員名單列明乙方提供的保潔服務(wù)人員名單，包括姓名、性別、年齡、職務(wù)等信息。附件三：服務(wù)質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明甲方對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)。附件四：違約金計算公式列出計算違約金的公式，包括但不限于：違約金=應(yīng)付保潔服務(wù)費用總額×違約比例。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付保潔服務(wù)費用的行為；2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的行為；3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為；4.雙方未遵守保密協(xié)議的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付保潔服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付保潔服務(wù)費用總額的10%。示例說明：若甲方未按時支付乙方保潔服務(wù)費用，則甲方需支付給乙方違約金，違約金金額為應(yīng)支付保潔服務(wù)費用總額的10%。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付保潔服務(wù)費用總額的10%。示例說明：若乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則乙方需支付給甲方違約金，違約金金額為應(yīng)支付保潔服務(wù)費用總額的10%。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若雙方未按照約定履行合同義務(wù)，如甲方未提供乙方工作所需的便利條件，乙方未提供保潔服務(wù)等情況，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方未遵守保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約保密條款的違約責(zé)任。示例說明：若雙方未遵守保密協(xié)議，如泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，則泄露方需支付給被泄露方違約金，違約金金額為泄露秘密所造成損失的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指“×××小區(qū)業(yè)主委員會”，為本合同的一方主體。2.乙方：指“×××保潔服務(wù)公司