專業(yè)房產(chǎn)合同范本供您參考

合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：房產(chǎn)位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結構【房屋結構】，房屋所有權證號：【房屋所有權證號】。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為【平方米】，套內(nèi)建筑面積為【平方米】。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)處于【使用狀況】，設施設備齊全，乙方對房屋的現(xiàn)狀表示滿意。第二條房屋交易價格2.1本合同的交易總價為人民幣（大寫：【交易總價大寫】小寫：【交易總價小寫】元整（￥【交易總價】元））。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權，無任何抵押、債務等糾紛，如有問題，由甲方承擔相應法律責任。4.2乙方應按照本合同約定的條款和條件購買房屋，并按照約定的時間支付房款。4.3雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權證2.房產(chǎn)平面圖3.房屋質量檢測報告4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件6.雙方身份證明文件7.其他雙方約定需提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未能按時交付房屋，或交付的房屋與約定不符，甲方需雙倍返還已支付的房款。2.甲方未能保證對房屋的產(chǎn)權，如有抵押、債務等糾紛，甲方需承擔相應法律責任。3.乙方未能按照本合同約定的條款和條件購買房屋，或未能按時支付房款，乙方需支付違約金【違約金金額】。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋享有所有權的證書。3.套內(nèi)建筑面積：指房屋內(nèi)墻面勒腳以內(nèi)各層的水平投影面積之和。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：甲方應按照合同約定，按時交付房屋，如無法按時交付，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商延期交付事宜。2.交付的房屋與約定不符：甲方應按照合同約定的房屋現(xiàn)狀交付，如交付的房屋與約定不符，乙方有權要求甲方進行整改或雙倍返還已支付的房款。3.甲方未能保證對房屋的產(chǎn)權：如甲方未能保證對房屋的產(chǎn)權，如有抵押、債務等糾紛，甲方需承擔相應法律責任。4.乙方未能按時支付房款：乙方應按照合同約定的時間支付房款，如未能按時支付，應支付違約金，并按照甲方的要求補繳房款。五、所有應用場景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣活動，包括但不限于個人之間的房屋買賣、企業(yè)之間的房屋買賣、