2024版土地承包權(quán)取消協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地承包權(quán)取消協(xié)議一本合同目錄一覽1.土地承包權(quán)取消協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.土地承包權(quán)取消的條件2.1承包權(quán)取消的申請2.2承包權(quán)取消的審批3.土地承包權(quán)取消的程序3.1承包權(quán)取消的啟動3.2承包權(quán)取消的執(zhí)行3.3承包權(quán)取消的完成4.土地承包權(quán)取消后的權(quán)益處理4.1土地使用權(quán)的處理4.2地上建筑物的處理4.3承包權(quán)取消的補(bǔ)償5.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的義務(wù)與責(zé)任5.2取消方的義務(wù)與責(zé)任6.合同的變更與解除6.1變更的條件6.2解除的條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的失效條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.合同的適用法律11.1法律適用11.2法律解釋12.合同的解釋與修訂12.1合同的解釋12.2合同的修訂13.合同的附件13.1附件的定義與范圍13.2附件的效力14.其他條款14.1附加條款14.2特殊條款14.3例外條款第一部分：合同如下：第一條土地承包權(quán)取消協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方之間的土地承包權(quán)取消事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方之間的土地承包權(quán)取消事宜，包括但不限于土地承包權(quán)的取消、權(quán)益處理、義務(wù)與責(zé)任、變更解除、爭議解決等。第二條土地承包權(quán)取消的條件2.1承包權(quán)取消的申請甲方提出土地承包權(quán)取消的申請，應(yīng)向乙方提交書面申請，并附上相關(guān)證明材料。2.2承包權(quán)取消的審批乙方收到甲方提交的取消土地承包權(quán)的申請后，應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行審批，并根據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議約定作出決定。第三條土地承包權(quán)取消的程序3.1承包權(quán)取消的啟動乙方審批通過甲方提交的取消土地承包權(quán)申請后，雙方應(yīng)共同簽署取消土地承包權(quán)的協(xié)議。3.2承包權(quán)取消的執(zhí)行甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將土地承包權(quán)歸還給乙方。3.3承包權(quán)取消的完成甲方按照協(xié)議約定歸還土地承包權(quán)后，乙方應(yīng)向甲方出具土地承包權(quán)取消的證明文件。第四條土地承包權(quán)取消后的權(quán)益處理4.1土地使用權(quán)的處理土地承包權(quán)取消后，甲方應(yīng)停止使用該土地，并將土地使用權(quán)歸還給乙方。4.2地上建筑物的處理土地承包權(quán)取消后，甲方應(yīng)自行拆除土地上所有的建筑物，并將場地清理干凈。4.3承包權(quán)取消的補(bǔ)償甲方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議約定，向乙方支付承包權(quán)取消的補(bǔ)償。第五條合同雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2取消方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1變更的條件協(xié)議一經(jīng)簽署，除法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致協(xié)議變更外，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除的條件協(xié)議一經(jīng)簽署，除法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致協(xié)議解除外，任何一方不得單方面解除協(xié)議。如雙方同意解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。8.3合同的失效條件合同依法解除、變更或者被撤銷，即失效。第十條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生、獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。第十一條違約責(zé)任10.1違約行為的界定違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的適用法律11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋合同條款的解釋，應(yīng)按照法律的解釋規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同的解釋與修訂12.1合同的解釋合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述、條款間的邏輯關(guān)系及誠實(shí)信用原則。12.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條合同的附件13.1附件的定義與范圍附件是本合同不可分割的一部分，包括合同雙方約定的各項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議、附件表格等。13.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包權(quán)取消申請?jiān)敿?xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提交的書面申請，應(yīng)包括申請人的基本信息、土地的權(quán)屬證明、承包權(quán)取消的原因及依據(jù)等。附件二：土地承包權(quán)取消審批表詳細(xì)要求：乙方審批甲方提交的取消土地承包權(quán)申請時(shí)使用的表格，應(yīng)包括審批人的基本信息、審批意見、審批日期等。附件三：土地承包權(quán)取消協(xié)議詳細(xì)要求：甲方和乙方簽署的書面協(xié)議，應(yīng)包括協(xié)議雙方的基本信息、協(xié)議日期、協(xié)議內(nèi)容等。附件四：土地使用權(quán)歸還證明詳細(xì)要求：乙方向甲方出具的書面證明，證明甲方已將土地使用權(quán)歸還給乙方。附件五：地上建筑物拆除清理證明詳細(xì)要求：甲方向乙方提交的書面證明，證明甲方已按照約定拆除土地上所有的建筑物，并將場地清理干凈。附件六：承包權(quán)取消補(bǔ)償計(jì)算公式詳細(xì)要求：詳細(xì)列出承包權(quán)取消的補(bǔ)償計(jì)算公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法等。附件七：保密信息清單詳細(xì)要求：列出雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的保密信息清單，包括信息的內(nèi)容、保密期限等。附件八：違約行為記錄表詳細(xì)要求：用于記錄合同履行過程中雙方的違約行為，包括違約行為的具體描述、違約責(zé)任的認(rèn)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定歸還土地承包權(quán)的。2.甲方未按照約定拆除土地上所有的建筑物的。3.乙方未按照協(xié)議約定審批甲方提交的取消土地承包權(quán)申請的。4.乙方未按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照協(xié)議約定歸還土地承包權(quán)的，應(yīng)按照附件六中的補(bǔ)償計(jì)算公式向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定拆除土地上所有的建筑物的，應(yīng)按照附件六中的補(bǔ)償計(jì)算公式向乙方支付違約金。3.乙方未按照協(xié)議約定審批甲方提交的取消土地承包權(quán)申請的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。4.乙方未按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：假設(shè)甲方未按照協(xié)議約定歸還土地承包權(quán)，根據(jù)附件六中的補(bǔ)償計(jì)算公式，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民專業(yè)合作社與承包人簽訂承包合同，承包人取得在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地承包權(quán)人依照法律規(guī)定和合同約定，對承包土地享有的使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。3.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方