二零二五年度房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)簡化版本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)簡化版本合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為簡化房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提高交易效率，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：指房屋買賣過程中涉及的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的賣方。（2）乙方：指本合同中的買方。（3）產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。（4）產(chǎn)權(quán)登記：指在相關(guān)政府部門辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋購買款。（2）甲方有義務(wù)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付房屋購買款。（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之日為合同履行完畢。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，直至過戶手續(xù)辦理完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。（2）合同終止后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋購買款：乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付房屋購買款。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房屋購買款。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)并支付。7.3支付時間（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。7.4支付條款（1）乙方支付房屋購買款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用后，相關(guān)憑證應(yīng)由乙方妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的占有權(quán)和使用權(quán)，直至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。（2）乙方保留在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，對房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合法裝修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同推進(jìn)合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成甲乙雙方之間其他合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）合同附件：（如有）1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表5.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明6.其他相關(guān)文件（如：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或存在產(chǎn)權(quán)糾紛。b.未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方違約：a.未按合同約定支付房屋購買款。b.未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：經(jīng)乙方書面通知，甲方在合理期限內(nèi)未能提供相關(guān)證明或協(xié)助辦理手續(xù)。乙方違約的認(rèn)定：經(jīng)甲方書面通知，乙方在合理期限內(nèi)未能支付房屋購買款或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)登記：指在相關(guān)政府部門辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定的雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.問題：乙方未能按時支付房屋購買款。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明文件。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時提供相應(yīng)的配套設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同約定的交付期限內(nèi)擅自處置房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求乙方支付房屋購買款。甲方的房屋交付給乙方后，有權(quán)要求乙方遵守合同約定使用房屋。2.甲方的利益條款：甲方的房屋在交付后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自對房屋進(jìn)行改造或裝修。全文完。二零二五年度房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)簡化版本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同目的與依據(jù)2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明文件3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收爭議解決5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶申請5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過戶時限5.4產(chǎn)權(quán)過戶爭議解決6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案費(fèi)用11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1房屋返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他處理事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于二零二五年________月________日，在__________________簽訂。1.3合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將位于__________________的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于__________________，具體地址為：__________________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________，產(chǎn)權(quán)證號為：__________________。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋總面積為__________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________。2.4房屋權(quán)屬證明文件甲方已提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。3.1.3對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，對房屋存在質(zhì)量問題有權(quán)要求甲方修復(fù)或退賠。3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付購房款。3.2.2按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.3遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取購房款。3.3.2享有房屋的出售權(quán)。3.3.3在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。3.4賣方義務(wù)3.4.1確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.4.2按合同約定交付房屋，確保房屋符合交付條件。3.4.3協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時間甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或退賠。4.4驗(yàn)收爭議解決如雙方對房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量問題存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶申請乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付后________日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門提出產(chǎn)權(quán)過戶申請。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時限甲方應(yīng)配合乙方在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶時限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.4產(chǎn)權(quán)過戶爭議解決如雙方對產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至__________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到違約通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)條款均已履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理（1）乙方應(yīng)將已支付的購房款扣除已交付房屋的實(shí)際成本和合理費(fèi)用后，退還給甲方；（2）甲方應(yīng)將已收受的購房款扣除已交付房屋的實(shí)際成本和合理費(fèi)用后，退還給乙方；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定，處理剩余的房屋過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記事宜。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)于________日內(nèi)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。10.3合同備案費(fèi)用合同備案過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2付款憑證包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接單等。12.合同解除與終止后的處理12.1房屋返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。12.3其他處理事項(xiàng)雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理其他與合同解除或終止相關(guān)的事項(xiàng)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.合同簽署與生效日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.第三方介入條款2.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意，在必要時，可簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因其過失或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為__________________元，超過部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。3.甲乙雙方額外條款3.1第三方介入前的通知甲乙雙方擬引入第三方介入時，應(yīng)提前________日書面通知對方。3.2第三方介入的同意甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。3.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲方5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。5.3第三方與甲乙雙方5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方見證。6.2合同變更后的責(zé)任承擔(dān)合同變更后的責(zé)任承擔(dān)，仍按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，必須真實(shí)有效。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的法律文件，必須真實(shí)有效。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：房屋買賣合同