二零二五年度房屋極簡風(fēng)格裝修委托出售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋極簡風(fēng)格裝修委托出售協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方，就甲方擁有的房屋進行極簡風(fēng)格裝修并委托出售，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的“極簡風(fēng)格裝修”是指以簡約、實用、美觀為原則，運用現(xiàn)代設(shè)計手法對房屋進行裝修。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的、位于_________的房屋；2.裝修：指對房屋進行設(shè)計、施工，使之符合甲方要求的過程；3.委托出售：指甲方將房屋委托給乙方進行銷售的行為；4.房屋價格：指房屋出售時的成交價格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定對房屋進行極簡風(fēng)格裝修；2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋裝修過程中遵守國家法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量；3.甲方有權(quán)要求乙方在委托出售過程中，嚴格按照約定進行房屋銷售；4.甲方有權(quán)對乙方在裝修和銷售過程中違反約定或法律法規(guī)的行為提出異議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進行極簡風(fēng)格裝修；2.乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，遵守國家法律法規(guī)；3.乙方應(yīng)在委托出售過程中，嚴格按照約定進行房屋銷售；4.乙方應(yīng)積極配合甲方，對房屋銷售過程中出現(xiàn)的問題進行解決；5.乙方應(yīng)按照約定，將房屋銷售所得款項及時支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修和銷售期限為_________年。5.2合同履行地點房屋裝修和銷售地點為_________。5.3合同履行方式1.裝修：乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋裝修；2.委托出售：乙方應(yīng)在裝修完成后，立即進行房屋銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同；2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行；3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，返還甲方；2.乙方應(yīng)將房屋銷售所得款項扣除相關(guān)費用后，支付給甲方；3.雙方應(yīng)互相歸還對方提供的資料、物品等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.裝修費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等，具體費用明細由乙方提供，經(jīng)甲方確認后生效；2.委托出售服務(wù)費：乙方提供房屋銷售服務(wù)的費用，包括但不限于廣告費、中介費、交易手續(xù)費等；3.其他費用：包括但不限于稅費、物業(yè)費、維修基金等，由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或雙方另行約定。7.2支付方式1.裝修費用：甲方應(yīng)按照裝修進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定；2.委托出售服務(wù)費：在房屋成交后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付給乙方；3.其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或雙方另行約定的方式支付。7.3支付時間1.裝修費用：第一筆裝修費用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付，后續(xù)費用根據(jù)裝修進度支付；2.委托出售服務(wù)費：在房屋成交后_________日內(nèi)支付；3.其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或雙方另行約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項后_________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付裝修費用或委托出售服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；2.甲方提供的房屋信息虛假或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成房屋裝修的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；2.乙方未按約定進行房屋銷售的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的約定支付違約金；2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的房屋信息。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進行裝修；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋銷售受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前_________日通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方；2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)；2.乙方保留對裝修設(shè)計方案的最終審批權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；2.雙方應(yīng)按照約定，及時溝通、解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實際情況增減，但不得違反法律法規(guī)；2.增減條款的生效需經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋極簡風(fēng)格裝修設(shè)計方案2.裝修工程預(yù)算及進度表3.房屋銷售宣傳資料4.乙方提供的房屋信息清單5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補充文件7.爭議解決相關(guān)文件8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付裝修費用或委托出售服務(wù)費，認定為違約。提供虛假或隱瞞重要房屋信息，認定為違約。2.乙方違約：未按時完成房屋裝修，認定為違約。未按約定進行房屋銷售，認定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.問題：房屋銷售過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。4.問題：一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：對房屋裝修質(zhì)量和進度負責(zé)；對房屋銷售過程負責(zé)，確保房屋信息真實準確；對本合同約定的保密內(nèi)容保密。2.權(quán)利：參與房屋裝修和銷售的相關(guān)決策；根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用；對違約行為提出異議。3.義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)；配合甲乙雙方完成合同履行；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通解決。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：對房屋裝修設(shè)計方案有最終審批權(quán)；對房屋銷售價格有建議權(quán)；對甲方提供的房屋信息有核實權(quán)。2.乙方利益條款：在房屋裝修完成后，享有一定的銷售傭金；在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇房屋銷售代理的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付裝修費用或委托出售服務(wù)費的，乙方有權(quán)解除合同；甲方提供的房屋信息虛假或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同；甲方不得擅自更改乙方確定的房屋銷售價格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：對房屋裝修設(shè)計方案有最終決定權(quán)；對房屋銷售價格有最終決定權(quán)；對乙方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。2.甲方的利益條款：在房屋裝修完成后，享有房屋的所有權(quán)；在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇房屋銷售代理的權(quán)利；在合同履行過程中，享有對乙方服務(wù)的評價權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成房屋裝修的，甲方有權(quán)解除合同；乙方未按約定進行房屋銷售的，甲方有權(quán)解除合同；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋極簡風(fēng)格裝修委托出售協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋權(quán)屬證明三、裝修設(shè)計要求1.裝修風(fēng)格2.裝修材料3.裝修工期4.裝修預(yù)算5.裝修驗收標(biāo)準四、裝修施工及管理1.施工單位2.施工人員3.施工流程4.施工現(xiàn)場管理5.施工進度及變更五、裝修費用及支付1.裝修費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用支付憑證5.費用結(jié)算及爭議處理六、房屋委托出售1.委托出售期限2.委托出售價格3.委托出售方式4.委托出售傭金5.委托出售合同七、房屋交易稅費1.稅費承擔(dān)方2.稅費種類及金額3.稅費繳納時間4.稅費繳納憑證5.稅費爭議處理八、違約責(zé)任1.雙方違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準4.違約賠償方式5.違約爭議處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后的處理5.協(xié)議解除爭議處理十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款4.協(xié)議附件5.協(xié)議解釋十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.裝修預(yù)算表4.委托出售合同5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署文件份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《二零二五年度房屋極簡風(fēng)格裝修委托出售協(xié)議》2.協(xié)議雙方：甲方（房屋業(yè)主），乙方（裝修施工方）3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議有效期：自簽訂之日起至房屋出售完畢之日止5.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____路____號二、房屋基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋裝修情況：____5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件三、裝修設(shè)計要求1.裝修風(fēng)格：極簡風(fēng)格2.裝修材料：乙方提供符合國家標(biāo)準的裝修材料清單3.裝修工期：____天4.裝修預(yù)算：____萬元5.裝修驗收標(biāo)準：乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準和合同約定進行施工，甲方負責(zé)驗收四、裝修施工及管理1.施工單位：乙方指定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位2.施工人員：乙方提供具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員3.施工流程：按照合同約定的裝修設(shè)計和施工進度進行4.施工現(xiàn)場管理：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工5.施工進度及變更：乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點進行施工，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致五、裝修費用及支付1.裝修費用總額：____萬元2.費用支付方式：分期支付3.費用支付時間：第一筆費用在合同簽訂后____日內(nèi)支付，其余款項根據(jù)施工進度分階段支付4.費用支付憑證：乙方提供收據(jù)或發(fā)票5.費用結(jié)算及爭議處理：如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟六、房屋委托出售1.委托出售期限：____年2.委托出售價格：____萬元3.委托出售方式：乙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或自行尋找買家4.委托出售傭金：成交價格的____%5.委托出售合同：乙方與買家簽訂房屋買賣合同，甲方予以配合七、房屋交易稅費1.稅費承擔(dān)方：按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行2.稅費種類及金額：____3.稅費繳納時間：按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行4.稅費繳納憑證：乙方提供有效繳稅憑證5.稅費爭議處理：如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向稅務(wù)機關(guān)申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟八、違約責(zé)任1.雙方違約情形：包括但不限于未按時支付裝修費用、未按時完成裝修、未按約定出售房屋等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標(biāo)準：根據(jù)違約情形和損失程度，賠償標(biāo)準由雙方協(xié)商確定4.違約賠償方式：現(xiàn)金支付或等價賠償5.違約爭議處理：如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律程序進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等2.協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認3.協(xié)議解除通知：以書面形式通知對方4.協(xié)議解除后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)5.協(xié)議解除爭議處理：如發(fā)生爭議，按照第八章“爭議解決”條款執(zhí)行十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議生效日期：____年____月____日3.協(xié)議終止條件：包括但不限于房屋出售完畢、協(xié)議解除等4.協(xié)議終止程序：按照協(xié)議約定或法律規(guī)定執(zhí)行5.協(xié)議終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)十二、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式：書面通知、電子郵件、電話等3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力5.協(xié)議解釋：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)解釋十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.裝修預(yù)算表4.委托出售合同5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.簽署人：甲方（房屋業(yè)主）：____________________乙方（裝修施工方）：____________________4.簽署單位：甲方（房屋業(yè)主）：____________________乙方（裝修施工方）：____________________5.簽署文件份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份甲方（房屋業(yè)主）簽字：____________________乙方（裝修施工方）簽字：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計說明：甲方有權(quán)根據(jù)個人喜好和需求，主導(dǎo)裝修設(shè)計方案的選擇和修改。乙方應(yīng)積極配合甲方的需求，提供專業(yè)意見和建議。2.甲方指定裝修材料說明：甲方有權(quán)指定裝修材料的品牌、型號和規(guī)格。乙方應(yīng)嚴格按照甲方指定的材料進行施工，確保裝修質(zhì)量。3.甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、施工進度、施工現(xiàn)場管理等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時解決甲方的合理要求。4.甲方?jīng)Q定裝修預(yù)算調(diào)整說明：在裝修過程中，如因甲方要求增加裝修項目或更換材料等原因?qū)е骂A(yù)算增加，甲方有權(quán)決定是否調(diào)整預(yù)算，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.甲方負責(zé)房屋出售事宜說明：甲方負責(zé)與第三方中介或買家進行房屋出售的洽談和簽約。乙方應(yīng)配合甲方的工作，提供必要的資料和信息。6.甲方承擔(dān)稅費說明：在房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費，如契稅、個人所得稅等，由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計說明：乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息和裝修需求，負責(zé)制定裝修設(shè)計方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)反饋意見。2.乙方推薦裝修材料說明：乙方應(yīng)推薦符合國家標(biāo)準的裝修材料，并說明材料的性能、價格和適用性。甲方有權(quán)選擇材料或提出替代方案。3.乙方負責(zé)施工過程管理說明：乙方負責(zé)整個施工過程的管理，包括施工質(zhì)量、施工進度、施工現(xiàn)場管理等。甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理要求。4.乙方負責(zé)預(yù)算控制說明：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的預(yù)算進行施工，如因材料價格上漲等不可抗力因素導(dǎo)致預(yù)算增加，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。5.乙方負責(zé)房屋出售事宜說明：乙方負責(zé)與第三方中介或買家進行房屋出售的洽談和簽約。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的資料和信息。6.乙方承擔(dān)稅費說明：在房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費，如契稅、個人所得稅等，由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由中介機構(gòu)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。甲方或乙方支付中介服務(wù)費用，具體由合同約定。2.中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在房屋出售過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.中介傭金支付說明：中介傭金在房屋成交后支付，具體支付方式和時間由中介機構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定。4.中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方、乙方完成房屋出售事宜。5.中介爭議解決說明：如中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.中介解除合同說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并追究中介機構(gòu)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計圖紙3.裝修預(yù)算表4.委托出售合同5.中介服務(wù)合同（如有）6.付款憑證7.稅費繳納憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.協(xié)議變更或補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付裝修費用未按時完成裝修未按約定出售房屋提供虛假信息或隱瞞重要事實未履行保密義務(wù)故意拖延或阻礙合同履行2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商認定如協(xié)商不成，可由第三方鑒定或仲裁機構(gòu)認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而支付的一定金額，作為違約方對守約方的一種賠償。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度與預(yù)算不符解決辦法：雙方及時溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整預(yù)算或工期。2.問題：房屋出售過程中出現(xiàn)意外情況解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)；如不改進，可解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋裝修和出售的委托關(guān)系。2.適用于極簡風(fēng)格裝修設(shè)計和施工。3.適用于房屋出售過程中的中介服務(wù)。4.適用于涉及裝修和房屋出售的合同糾紛解決。全文完。二零二五年度房屋極簡風(fēng)格裝修委托出售協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.裝修風(fēng)格及要求3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料及品牌3.3裝修施工工藝3.4裝修進度安排4.委托出售事項4.1委托出售期限4.2委托出售價格4.3委托出售范圍4.4委托出售方式5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間節(jié)點5.4費用支付憑證6.交付及驗收標(biāo)準6.1裝修完成時間6.2交付標(biāo)準6.3驗收程序6.4驗收標(biāo)準7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金計算方法7.3違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力的證明12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：裝修設(shè)計方案12.3附件三：裝修材料清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：________________乙方法定代表人：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：________________2.2房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明編號：________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：________________3.裝修風(fēng)格及要求3.1裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：極簡風(fēng)格3.2裝修材料及品牌裝修材料：________________裝修品牌：________________3.3裝修施工工藝裝修施工工藝：________________3.4裝修進度安排裝修進度安排：________________4.委托出售事項4.1委托出售期限委托出售期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2委托出售價格委托出售價格：人民幣____元整4.3委托出售范圍委托出售范圍：________________4.4委托出售方式委托出售方式：________________5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用總額裝修費用總額：人民幣____元整5.2費用支付方式費用支付方式：________________5.3費用支付時間節(jié)點費用支付時間節(jié)點：________________5.4費用支付憑證費用支付憑證：________________6.交付及驗收標(biāo)準6.1裝修完成時間裝修完成時間：自____年____月____日起____日內(nèi)6.2交付標(biāo)準交付標(biāo)準：________________6.3驗收程序驗收程序：________________6.4驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準：________________7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：________________乙方違約責(zé)任：________________7.2違約金計算方法違約金計算方法：________________7.3違約金支付方式違約金支付方式：________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：________________9.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：________________10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)，并妥善處理遺留問題。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理不可抗力發(fā)生時的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力的證明不可抗力的證明：由受不可抗力影響的一方提供相關(guān)證明文件，經(jīng)另一方確認后生效。12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明附件一：房屋權(quán)屬證明編號：________________12.2附件二：裝修設(shè)計方案附件二：裝修設(shè)計方案：________________12.3附件三：裝修材料清單附件三：裝修材料清單：________________12.4附件四：其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件：________________13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：________________13.2簽署地點簽署地點：________________13.3簽署人簽署人：甲方（簽字）：________________簽署人：乙方（簽字）：________________14.其他約定事項14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準，如有歧義，以中文文本為準。14.3合同修改本合同如有修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋裝修和委托出售過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、設(shè)計師、施工隊伍、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險共同協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對房屋裝修和委托出售過程進行監(jiān)督和評估。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準完成其工作。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入后，甲方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和階段性成果。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進建議。16.2乙方增加條款16