二零二五年度手房購(gòu)置贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房購(gòu)置贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度手房購(gòu)置過(guò)程中，甲方向乙方贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)的具體事宜。2.2目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度手房購(gòu)置過(guò)程中，關(guān)于地面車庫(kù)使用權(quán)的贈(zèng)送與使用等相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：1.手房：指二手房，即已辦理產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證的住宅。2.地面車庫(kù)：指位于住宅小區(qū)地面上的車庫(kù)，具備車輛停放功能。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：1.購(gòu)置：指購(gòu)買并取得某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的行為。2.贈(zèng)送：指無(wú)償給予他人某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的行為。3.使用權(quán)：指在法律規(guī)定和合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，配合辦理手房購(gòu)置相關(guān)手續(xù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，交付地面車庫(kù)使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，購(gòu)置手房并交付房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_________。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置手房，并按照合同約定交付房屋。2.甲方負(fù)責(zé)贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)，乙方享有該使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料；3.合同約定的其他終止程序。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.手房購(gòu)置費(fèi)用：包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.地面車庫(kù)使用權(quán)贈(zèng)送費(fèi)用：甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用，乙方享有無(wú)償使用地面車庫(kù)的權(quán)利。7.2支付方式1.手房購(gòu)置費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.地面車庫(kù)使用權(quán)贈(zèng)送：甲方無(wú)需收取任何費(fèi)用，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.手房購(gòu)置費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款，余款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。2.地面車庫(kù)使用權(quán)贈(zèng)送：甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)將地面車庫(kù)使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。7.4支付條款1.乙方支付手房購(gòu)置費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后__________日內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)出具接收憑證，甲方應(yīng)在收到接收憑證后__________日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將地面車庫(kù)使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。2.若甲方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付手房購(gòu)置費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。2.若乙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.雙方應(yīng)按照合同約定，在收到違約金或賠償金后__________日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方享有地面車庫(kù)使用權(quán)的部分，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的保密條款，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在手房購(gòu)置過(guò)程中，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、裝修等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留在地面車庫(kù)使用權(quán)使用過(guò)程中，對(duì)車庫(kù)使用方式、時(shí)間等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)地面車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在地面車庫(kù)使用權(quán)使用過(guò)程中，對(duì)車庫(kù)內(nèi)車輛的停放安全負(fù)責(zé)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)，不得違背本合同的原則和目的。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合同履行情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他文件的影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的《二零二五年度手房購(gòu)置贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)協(xié)議》2.雙方身份證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.地面車庫(kù)使用權(quán)證明文件5.購(gòu)房款支付憑證6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將地面車庫(kù)使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付手房購(gòu)置費(fèi)用。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的協(xié)作與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并要求其在合理期限內(nèi)糾正。若對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為，視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。2.地面車庫(kù)使用權(quán)證明文件：指證明地面車庫(kù)使用權(quán)的法律文件，如車位使用證。3.購(gòu)房款支付憑證：指證明購(gòu)房款已支付的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付地面車庫(kù)使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)交付車庫(kù)使用權(quán)，否則可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款，否則可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的手房及地面車庫(kù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)和支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定條件的房屋和地面車庫(kù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋或地面車庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供售后服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋和地面車庫(kù)的質(zhì)量，不得有安全隱患。甲方應(yīng)保證房屋和地面車庫(kù)的權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議。甲方應(yīng)保證房屋和地面車庫(kù)的配套設(shè)施齊全，滿足乙方使用需求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋和地面車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋和地面車庫(kù)的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面變更合同約定，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋和地面車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款和地面車庫(kù)使用權(quán)費(fèi)用。甲方可要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，不得拖欠。乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋和地面車庫(kù)，不得造成損害。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方在合同履行過(guò)程中造成房屋或地面車庫(kù)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二五年度手房購(gòu)置贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和意義3.協(xié)議適用范圍二、雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、房產(chǎn)購(gòu)置信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.房產(chǎn)交易價(jià)格四、贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)1.車庫(kù)基本情況2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬3.車庫(kù)使用期限4.車庫(kù)使用條件五、費(fèi)用及支付方式1.購(gòu)房費(fèi)用2.車庫(kù)使用費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式六、交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付時(shí)間2.車庫(kù)交付時(shí)間3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程七、使用維護(hù)責(zé)任1.甲方使用責(zé)任2.乙方維護(hù)責(zé)任八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議變更和解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件十二、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.保密條款十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)購(gòu)置合同2.車庫(kù)使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署及生效日期合同編號(hào)2025SH002一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方因工作需要，決定購(gòu)置位于某市的住宅一套，乙方為甲方提供該住宅及地面車庫(kù)的使用權(quán)。2.協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確甲方購(gòu)置住宅及乙方贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方購(gòu)置住宅及乙方贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)的整個(gè)過(guò)程中，包括購(gòu)置、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)。二、雙方基本信息1.甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________三、房產(chǎn)購(gòu)置信息1.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________房產(chǎn)用途：_________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元。四、贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)1.車庫(kù)基本情況車庫(kù)地址：_________車庫(kù)面積：_________車庫(kù)結(jié)構(gòu)：_________車庫(kù)用途：_________2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.車庫(kù)使用期限甲方擁有該車庫(kù)使用權(quán)至_________年_________月_________日止。4.車庫(kù)使用條件甲方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)。五、費(fèi)用及支付方式1.購(gòu)房費(fèi)用甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易價(jià)格支付購(gòu)房費(fèi)用。2.車庫(kù)使用費(fèi)用甲方無(wú)需支付車庫(kù)使用費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后_________個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房費(fèi)用。六、交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為簽署本協(xié)議后_________個(gè)工作日內(nèi)。2.車庫(kù)交付時(shí)間車庫(kù)交付時(shí)間為簽署本協(xié)議后_________個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)和車庫(kù)后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、使用維護(hù)責(zé)任1.甲方使用責(zé)任甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)和車庫(kù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)，確保車庫(kù)的正常使用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付購(gòu)房費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付車庫(kù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未履行車庫(kù)維護(hù)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。十、協(xié)議變更和解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.協(xié)議解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件本協(xié)議因履行完畢或依法解除而終止。十二、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均享有合法權(quán)益，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。2.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)購(gòu)置合同2.車庫(kù)使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)說(shuō)明：在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，甲方享有對(duì)房產(chǎn)和車庫(kù)的優(yōu)先使用權(quán)，乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房產(chǎn)或車庫(kù)出租或轉(zhuǎn)售給第三方。2.甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方在使用過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)和車庫(kù)造成的合理?yè)p耗，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方增值權(quán)益說(shuō)明：若在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，房產(chǎn)或車庫(kù)因市場(chǎng)因素增值，甲方有權(quán)享受增值部分的權(quán)益。4.甲方?jīng)Q定權(quán)說(shuō)明：在涉及房產(chǎn)和車庫(kù)的重大決策時(shí)，甲方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于裝修、改建等。5.甲方信息保密說(shuō)明：甲方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及房產(chǎn)和車庫(kù)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方監(jiān)管權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用房產(chǎn)和車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方遵守本協(xié)議約定。2.乙方維修費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：若因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)和車庫(kù)損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方增值收益說(shuō)明：若在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，房產(chǎn)或車庫(kù)因市場(chǎng)因素增值，乙方有權(quán)享有增值部分的收益。4.乙方?jīng)Q定權(quán)說(shuō)明：在涉及房產(chǎn)和車庫(kù)的重大決策時(shí)，乙方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于裝修、改建等。5.乙方信息保密說(shuō)明：乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及房產(chǎn)和車庫(kù)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本協(xié)議簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。2.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。4.中介費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：若中介服務(wù)過(guò)程中，因政策、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致中介費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。5.中介解除協(xié)議說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.中介糾紛處理說(shuō)明：甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)之間因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.中介報(bào)酬支付說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)完成中介服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付中介報(bào)酬。8.中介信息更新說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供房產(chǎn)和車庫(kù)的最新信息，確保甲乙雙方能夠及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置合同2.車庫(kù)使用協(xié)議3.雙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房費(fèi)用。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按時(shí)交付車庫(kù)。乙方未履行車庫(kù)維護(hù)責(zé)任。任何一方未遵守保密條款。中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付購(gòu)房費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)乙方提出后仍未恢復(fù)，視為違約。乙方未按時(shí)交付車庫(kù)，超過(guò)約定的交付時(shí)間，視為違約。乙方未履行車庫(kù)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法正常使用，視為違約。任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密，經(jīng)另一方提出后仍未停止，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對(duì)協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息保密的條款。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)。5.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，若甲方仍未支付，可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付車庫(kù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行協(xié)議。3.問(wèn)題：車庫(kù)損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，若責(zé)任不明，可協(xié)商解決或仲裁。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買二手房，乙方贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)。2.甲方購(gòu)買新建住宅，乙方贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)。3.甲方購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)，乙方贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)。4.甲方與乙方之間存在長(zhǎng)期合作關(guān)系，乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)贈(zèng)送車庫(kù)使用權(quán)。全文完。二零二五年度手房購(gòu)置贈(zèng)送地面車庫(kù)使用權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.購(gòu)置房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.贈(zèng)送車庫(kù)使用權(quán)基本情況3.1車庫(kù)位置3.2車庫(kù)面積3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)3.4車庫(kù)權(quán)屬4.購(gòu)置房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2支付比例4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.贈(zèng)送車庫(kù)使用權(quán)期限5.1使用期限5.2使用范圍5.3使用限制6.購(gòu)置房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.贈(zèng)送車庫(kù)使用權(quán)交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車庫(kù)使用權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.購(gòu)置房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：___________房屋所在區(qū)域：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________房屋戶型：___________2.4房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋產(chǎn)權(quán)人：___________3.贈(zèng)送車庫(kù)使用權(quán)基本情況3.1車庫(kù)位置車庫(kù)地址：___________車庫(kù)所在區(qū)域：___________3.2車庫(kù)面積車庫(kù)建筑面積：___________平方米車庫(kù)使用面積：___________平方米3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)車庫(kù)結(jié)構(gòu)類型：___________3.4車庫(kù)權(quán)屬車庫(kù)使用權(quán)證號(hào)：___________車庫(kù)使用權(quán)人：___________4.購(gòu)置房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：___________元整4.2支付比例首付款比例：___________分期付款比例：___________4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：___________分期付款支付時(shí)間：___________4.4付款方式付款方式：___________5.贈(zèng)送車庫(kù)使用權(quán)期限5.1使用期限車庫(kù)使用權(quán)期限：___________年5.2使用范圍車庫(kù)使用范圍：___________5.3使用限制車庫(kù)使用限制：___________6.購(gòu)置房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：___________7.贈(zèng)送車庫(kù)使用權(quán)交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間車庫(kù)交付時(shí)間：___________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________7.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：___________8.履約保證金8.1保證金金額保證金金額：___________元整8.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起___________日內(nèi)8.3保證金退還條件（1）協(xié)議履行完畢且無(wú)違約行為；（2）乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成車庫(kù)交付；（3）甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋交付；（4）雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；（2）如甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；（3）如甲方有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付___________元違約金；（2）如乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付___________元違約金；（3）如乙方有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式違約賠償方式：違約方應(yīng)按照約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的損害賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車庫(kù)使用權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更方式本合同內(nèi)容的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2變更程序變更程序：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3變更通知變更通知：任何一方提出變更要求，應(yīng)在變更前通知對(duì)方，并等待對(duì)方回復(fù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助本合同的履行，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，包括但不限于房屋交易、法律咨詢、評(píng)估鑒定、測(cè)繪測(cè)量等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入形式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助合同履行；（3）提供專業(yè)評(píng)估或鑒定報(bào)告；（4）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)形式。15.3.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定第三方；（3）第三方與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的范圍，不包括因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)、不可抗力或其他第三方原因造成的損失。15.4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過(guò)___________元；（2）第三方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過(guò)___________元。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。15.5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助者，其職責(zé)是協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的義務(wù)，但不承擔(dān)合同本身的履行責(zé)任。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行合同。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在爭(zhēng)議或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并由雙方協(xié)商解決。16.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)