2025年度夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)贈與及共同財產(chǎn)清算協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)贈與及共同財產(chǎn)清算協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2共同財產(chǎn)1.3贈與1.4清算2.贈與房產(chǎn)的歸屬2.1贈與房產(chǎn)的具體信息2.2贈與房產(chǎn)的登記與過戶2.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.贈與房產(chǎn)的評估3.1評估機(jī)構(gòu)的選擇3.2評估費(fèi)用的承擔(dān)3.3評估結(jié)果的有效性4.贈與房產(chǎn)的交付4.1交付方式4.2交付時間4.3交付地點(diǎn)5.共同財產(chǎn)的清算5.1清算范圍5.2清算程序5.3清算期限6.清算財產(chǎn)的分配6.1分配原則6.2分配比例6.3分配方式7.清算過程中爭議的處理7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.財產(chǎn)債務(wù)的承擔(dān)8.1負(fù)債的界定8.2負(fù)債的清償8.3負(fù)債的追償9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止的程序11.合同的生效與失效11.1生效條件11.2生效時間11.3失效條件12.合同的變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3變更或補(bǔ)充的生效13.不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的事由13.3不可抗力的處理14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議解決機(jī)構(gòu)的指定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)指本協(xié)議中涉及的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________。1.1.2房產(chǎn)包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2共同財產(chǎn)1.2.1共同財產(chǎn)指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、存款、股票、債券、基金等。1.3贈與1.3.1贈與指一方自愿將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。1.4清算1.4.1清算指對夫妻雙方共同財產(chǎn)進(jìn)行評估、確認(rèn)、分配的過程。2.贈與房產(chǎn)的歸屬2.1贈與房產(chǎn)的具體信息2.1.1贈與房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。2.2贈與房產(chǎn)的登記與過戶2.2.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.2.2過戶費(fèi)用由贈與方承擔(dān)。2.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3.1過戶完成后，受贈方應(yīng)取得贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明。3.贈與房產(chǎn)的評估3.1評估機(jī)構(gòu)的選擇3.1.1雙方共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對贈與房產(chǎn)進(jìn)行評估。3.2評估費(fèi)用的承擔(dān)3.2.1評估費(fèi)用由贈與方承擔(dān)。3.3評估結(jié)果的有效性3.3.1評估結(jié)果應(yīng)作為贈與房產(chǎn)價值的依據(jù)，雙方認(rèn)可評估結(jié)果的有效性。4.贈與房產(chǎn)的交付4.1交付方式4.1.1贈與房產(chǎn)的交付以辦理過戶手續(xù)并取得權(quán)屬證明為準(zhǔn)。4.2交付時間4.2.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成贈與房產(chǎn)的交付。4.3交付地點(diǎn)4.3.1贈與房產(chǎn)的交付地點(diǎn)為__________市__________區(qū)__________路。5.共同財產(chǎn)的清算5.1清算范圍5.1.1清算范圍包括夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的所有財產(chǎn)。5.2清算程序5.2.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同制定清算方案。5.2.2清算方案應(yīng)包括財產(chǎn)清單、評估方法、分配原則等內(nèi)容。5.3清算期限5.3.1清算期限為______個月，自清算方案制定之日起計算。6.清算財產(chǎn)的分配6.1分配原則6.1.1分配原則應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。6.2分配比例6.2.1分配比例由雙方協(xié)商確定，并在清算方案中明確。6.3分配方式6.3.1分配方式包括現(xiàn)金、房產(chǎn)、股票等多種形式，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.清算過程中爭議的處理7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決期限7.2.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.財產(chǎn)債務(wù)的承擔(dān)8.1負(fù)債的界定8.1.1負(fù)債指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)、借款等。8.1.2負(fù)債的界定應(yīng)以債權(quán)人的債權(quán)證明文件為準(zhǔn)。8.2負(fù)債的清償8.2.1負(fù)債的清償應(yīng)按照債務(wù)的到期日和金額進(jìn)行。8.2.2清償債務(wù)的資金來源應(yīng)從夫妻共同財產(chǎn)中優(yōu)先扣除。8.3負(fù)債的追償8.3.1一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù)，另一方有義務(wù)協(xié)助清償。8.3.2若一方未能清償其債務(wù)，另一方有權(quán)向其追償。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息指與本協(xié)議相關(guān)的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同的解除與終止10.1解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未予糾正；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2終止條件a)合同約定的清算期限屆滿；b)雙方共同決定終止本協(xié)議。10.3解除或終止的程序10.3.1解除或終止本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的生效與失效11.1生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間11.2.1本協(xié)議自生效之日起至清算完畢之日止有效。11.3失效條件a)合同約定的清算期限屆滿；b)雙方共同決定終止本協(xié)議。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3變更或補(bǔ)充的生效12.3.1本協(xié)議的變更或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力的事由13.2.1不可抗力的事由包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。13.3不可抗力的處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可暫停履行或解除本協(xié)議。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.1.1雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2適用法律14.2.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)的指定14.3.1若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。a)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b)不增加甲乙雙方的額外負(fù)擔(dān)；c)不影響合同履行的正常進(jìn)行。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；b)第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)若第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；c)第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的與履行協(xié)議相關(guān)的信息。3.3第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和職業(yè)道德履行其職責(zé)；c)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反合同約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過甲方或乙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款a)第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)納入本合同附件，與本合同具有同等法律效力；b)第三方介入的協(xié)議內(nèi)容與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)；c)第三方介入的協(xié)議內(nèi)容未明確的，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的夫妻關(guān)系，不承擔(dān)夫妻雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方僅負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的共同財產(chǎn)清算和房產(chǎn)贈與的具體操作。6.3第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議明確約定。7.第三方的變更和退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方的變更或退出不影響本合同其他條款的效力。8.第三方的違約責(zé)任8.1若第三方違反合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：a)賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；c)承擔(dān)因第三方違約而導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方對本合同和合作協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方的其他義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。10.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行本合同，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)所有權(quán)證，包括封面、證號、所有權(quán)人信息、房屋信息等頁面。說明：作為贈與房產(chǎn)權(quán)屬證明的附件。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：作為贈與房產(chǎn)價值的依據(jù)。3.贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括過戶申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：作為贈與房產(chǎn)過戶的證明。4.共同財產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明夫妻雙方共同擁有的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、存款、股票、債券等。說明：作為共同財產(chǎn)清算的依據(jù)。5.清算方案要求：包括財產(chǎn)清單、評估方法、分配原則、清算期限等。說明：作為共同財產(chǎn)清算的具體操作指南。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。8.第三方資質(zhì)證明要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：作為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。9.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：作為合同變更的依據(jù)。10.合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)一方未按約定時間完成贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)；b)一方未按約定時間完成共同財產(chǎn)清算；c)一方未按約定