二零二五年度房屋租賃合同解除通知范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同解除通知范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在原合同解除后的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本合同解除通知。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2）租賃期限：指原合同約定的租賃期限，即自____年____月____日至____年____月____日。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由，使合同關(guān)系終止的行為。2）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定合理使用租賃房屋。3）甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定提供租賃房屋。2）乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，退還已支付的租金。3）乙方應(yīng)按照原合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同解除通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行地點：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)按照原合同約定，將租賃房屋交付給乙方。2）乙方應(yīng)按照原合同約定，合理使用租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同解除通知經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）原合同約定的租賃期限屆滿；2）因法定或約定的事由，雙方協(xié)商一致解除原合同。6.3終止程序：1）甲方提出解除原合同的，應(yīng)提前____天書面通知乙方；2）乙方提出解除原合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方。6.4終止后果：1）合同解除后，乙方應(yīng)按照原合同約定支付剩余租金；2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定，將租賃房屋恢復(fù)原狀。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣____元。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還押金。3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3）其他費用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)費用的產(chǎn)生時間，及時支付。7.3支付時間1）租金支付時間：每月____日前。2）押金支付時間：簽訂本合同時。3）其他費用支付時間：根據(jù)費用產(chǎn)生時間確定。7.4支付條款1）乙方支付租金、押金及其他費用時，應(yīng)確保資金來源合法。2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2）若甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。3）若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式1）違約金以人民幣計算，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例支付。2）甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；2）租金支付情況；3）合同簽訂過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞；2）政府征收導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用；3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的租賃期限未滿；2）租賃房屋存在安全隱患；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2）乙方不得以任何形式侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對租賃房屋的檢查權(quán)，以確保房屋安全和使用情況。2）甲方保留對租賃房屋的維修權(quán)，但乙方應(yīng)提前通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂附加協(xié)議。14.2修改和補充效力1）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）修改和補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以本合同為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，共同解決問題。2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何一方不得引用本合同以外的文件或協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.原合同文本2.本合同解除通知3.修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同文本2.本合同解除通知3.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃房屋：認定依據(jù)為原合同條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定退還押金：認定依據(jù)為原合同條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定依據(jù)為原合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定依據(jù)為原合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。提前解除合同：認定依據(jù)為原合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方保守秘密。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋存在安全隱患，但乙方拒絕維修。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其履行維修義務(wù)；如乙方拒絕，甲方可自行維修，費用由乙方承擔(dān)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。3.問題：合同解除后，乙方未按約定將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其恢復(fù)房屋原狀；如乙方拒絕，甲方可自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.問題：合同解除后，甲方未按約定退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)書面要求甲方退還押金，如甲方拒絕，乙方可采取法律手段追討押金。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為不違反相關(guān)法律法規(guī)，不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋符合約定的條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的租金收益。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方可要求乙方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。全文完。二零二五年度房屋租賃合同解除通知范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃物基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.水電費用及其他費用承擔(dān)五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋使用規(guī)范1.房屋用途2.房屋維護責(zé)任3.房屋損壞賠償4.禁止行為七、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.房屋維護保養(yǎng)責(zé)任3.報修流程八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.訴訟管轄十一、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同變更4.合同生效十二、合同解除通知1.解除通知形式2.解除通知送達3.解除通知期限十三、合同解除后的處理1.租賃物返還2.押金退還3.違約責(zé)任承擔(dān)4.爭議解決十四、合同解除通知范本1.解除通知模板2.解除通知樣本合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方：全稱：________________簽約人：______________聯(lián)系電話：____________身份證號碼：____________承租方：全稱：________________簽約人：______________聯(lián)系電話：____________身份證號碼：____________二、租賃物基本信息1.房屋位置：________________2.房屋面積：________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋設(shè)施：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：________________四、租金及支付方式1.租金金額：________________2.租金支付周期：每月/季度/年3.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.水電費用及其他費用承擔(dān)：________________五、押金及退還1.押金金額：________________2.押金退還條件：________________3.押金退還流程：________________六、房屋使用規(guī)范1.房屋用途：________________2.房屋維護責(zé)任：________________3.房屋損壞賠償：________________4.禁止行為：________________七、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：出租方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及日常保養(yǎng)。2.房屋維護保養(yǎng)責(zé)任：________________3.報修流程：________________八、合同解除與終止1.合同解除條件：出租方單方面解除合同的條件：________________承租方單方面解除合同的條件：________________雙方協(xié)商一致解除合同的條件：________________2.合同終止條件：租賃期滿自然終止。出租方或承租方提前通知對方解除合同。3.合同解除程序：解除合同需提前通知對方，并說明解除原因。雙方協(xié)商確定解除后的具體事宜。4.合同終止程序：租賃期滿后，雙方需辦理房屋退還及費用結(jié)算手續(xù)。九、違約責(zé)任1.違約行為：承租方逾期支付租金。承租方損壞租賃物或違反使用規(guī)范。出租方未按時交付租賃物或未履行維修責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)：逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失。未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.違約金計算：________________十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：________________3.訴訟管轄：________________十一、其他約定1.合同附件：________________2.通知方式：________________3.合同變更：________________4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同解除通知1.解除通知形式：書面形式。2.解除通知送達：通過雙方約定的通訊方式送達。3.解除通知期限：提前__日通知對方。十三、合同解除后的處理1.租賃物返還：承租方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給出租方。2.押金退還：在合同解除后，如無違約行為，出租方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決：如因合同解除產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照第十條約定解決。十四、合同解除通知范本1.解除通知模板：出租方（或承租方）：您好！本通知旨在正式通知您，我方（出租方/承租方）決定提前解除雙方于____年__月__日簽訂的《二零二五年度房屋租賃合同》（合同編號：_________）。解除原因：________________請您在收到本通知后__日內(nèi)，將租賃物完好無損地返還給我方，并辦理相關(guān)手續(xù)。期待您的理解與配合。________________年__月__日合同方簽字：出租方簽字：______________日期：________________承租方簽字：______________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提前解除合同的權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)因自身原因提前解除合同，但需提前__個月書面通知乙方。甲方需在提前通知中說明解除原因，并承擔(dān)因提前解除合同給乙方造成的合理損失。2.甲方維修責(zé)任的明確：甲方承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，包括但不限于水電、管道、墻面、門窗等。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__日內(nèi)完成維修。3.甲方提供相關(guān)證明文件：甲方應(yīng)保證提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃用途證明等文件真實有效。如因甲方提供的文件虛假導(dǎo)致合同解除或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方對租賃物進行裝修的權(quán)利：甲方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和乙方正常使用。裝修費用由甲方承擔(dān)，且裝修后的房屋需恢復(fù)原狀。5.甲方對乙方違約行為的處理：甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權(quán)：在租賃期間，若甲方有意出售房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在出售房屋前__個月書面通知乙方。2.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)利：乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前__個月書面通知甲方并征得甲方同意。乙方需保證轉(zhuǎn)租后的租賃物使用符合合同約定。3.乙方對租賃物的改造限制：乙方在租賃期間對房屋進行改造需經(jīng)甲方同意，且改造后需恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方同意的改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方違約行為的處理：乙方如有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。5.乙方對房屋的裝修權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和甲方正常使用。裝修費用由乙方承擔(dān)，且裝修后的房屋需恢復(fù)原狀。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介費用：中介方提供租賃服務(wù)所收取的中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)對所提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。3.中介方保密義務(wù)：中介方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露。4.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用，并有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方進行監(jiān)督。5.中介方爭議解決：甲方和乙方因中介方原因產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃合同3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方提供的房屋設(shè)施清單6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方損壞租賃物或違反使用規(guī)范。甲方未按時交付租賃物或未履行維修責(zé)任。任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為認定：出現(xiàn)違約行為時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認定以合同約定及實際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定情況下，一方在同等條件下有優(yōu)先購買另一方財產(chǎn)的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。3.中介服務(wù)：指中介方為促成租賃合同的簽訂提供的服務(wù)。4.保密義務(wù)：指一方對另一方提供的信息負有保守秘密的義務(wù)。5.連帶責(zé)任：指在共同侵權(quán)或共同違約的情況下，各方需承擔(dān)連帶責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑。2.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定及實際情況，確定賠償責(zé)任。3.問題：維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定及實際情況，確定維修責(zé)任。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定及法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同的簽訂與解除。2.租賃期限、租金及支付方式的約定。3.租賃物的使用規(guī)范及維修保養(yǎng)責(zé)任。4.違約責(zé)任的承擔(dān)及爭議解決。5.第三方中介參與下的租賃合同執(zhí)行。全文完。二零二五年度房屋租賃合同解除通知范本2本合同目錄一覽1.合同解除通知的發(fā)出與接收1.1通知發(fā)出時間1.2通知接收確認2.合同解除的原因2.1違約行為2.2法定解除事由2.3合同雙方協(xié)商一致3.合同解除的生效時間3.1解除通知送達時間3.2合同解除日期4.租賃房屋的返還4.1返還時間4.2返還狀態(tài)4.3返還方式5.租金結(jié)算與退還5.1未到期租金處理5.2水電費結(jié)算5.3押金退還6.合同解除后的違約責(zé)任6.1違約行為認定6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除后的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除后的其他事項8.1租賃物品處理8.2相關(guān)手續(xù)辦理9.合同解除通知的附件9.1附件一：合同解除通知9.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片10.合同解除通知的簽收與送達10.1簽收確認10.2送達方式10.3送達證明11.合同解除通知的保管11.1保管責(zé)任11.2保管期限12.合同解除通知的修改與補充12.1修改程序12.2補充內(nèi)容13.合同解除通知的法律效力13.1合同解除通知的法律性質(zhì)13.2合同解除通知的法律效力14.合同解除通知的終止與解除第一部分：合同如下：1.合同解除通知的發(fā)出與接收1.1通知發(fā)出時間：本通知于____年__月__日發(fā)出。1.2通知接收確認：本通知送達后，應(yīng)于__小時內(nèi)由收件人簽字或蓋章確認收到本通知。2.合同解除的原因2.1違約行為：根據(jù)《______房屋租賃合同》的約定，______（租賃方或出租方）未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。2.2法定解除事由：因______（列舉法定解除事由，如：房屋損壞嚴(yán)重、城市規(guī)劃變動等）。2.3合同雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除本合同。3.合同解除的生效時間3.1解除通知送達時間：自本通知送達之日起__個工作日后，合同解除生效。3.2合同解除日期：____年__月__日。4.租賃房屋的返還4.1返還時間：自合同解除生效之日起__個工作日內(nèi)，______（租賃方或出租方）應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給對方。4.2返還狀態(tài)：租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污損等情況。4.3返還方式：______（租賃方或出租方）應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施移交給對方。5.租金結(jié)算與退還5.1未到期租金處理：自合同解除生效之日起，未到期租金按照實際租賃天數(shù)計算，并退還給______（租賃方或出租方）。5.2水電費結(jié)算：雙方應(yīng)按照實際使用情況，在合同解除生效之日起__個工作日內(nèi)結(jié)清水電費。5.3押金退還：在租賃房屋及附屬設(shè)施驗收合格后，______（租賃方或出租方）應(yīng)退還對方已繳納的押金。6.合同解除后的違約責(zé)任6.1違約行為認定：若一方違反本通知的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任，具體金額及賠償方式由雙方另行協(xié)商確定。7.合同解除后的爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同解除通知的附件8.1附件一：合同解除通知8.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片8.3附件三：房屋附屬設(shè)施清單8.4附件四：水電氣費結(jié)算明細8.5附件五：押金收據(jù)復(fù)印件9.合同解除通知的簽收與送達9.1簽收確認：收件人應(yīng)在收到本通知后__小時內(nèi)簽字或蓋章確認。9.2.1直接送達；9.2.2郵寄送達，以掛號信為準(zhǔn)；9.2.3通過快遞公司送達，以快遞單為準(zhǔn)；9.2.4電子郵件送達，以郵件發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)。9.3送達證明：送達方應(yīng)保留送達證明，作為合同解除通知已送達的憑證。10.合同解除通知的保管10.1保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本通知及相關(guān)附件，以備日后查詢。10.2保管期限：本通知及相關(guān)附件的保管期限自合同解除之日起__年。11.合同解除通知的修改與補充11.1修改程序：如需對本通知進行修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。11.2補充內(nèi)容：修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本通知具有同等法律效力。12.合同解除通知的法律效力12.1合同解除通知的法律性質(zhì)：本通知為房屋租賃合同解除的法律文件。12.2合同解除通知的法律效力：本通知一經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，即具有法律效力。13.合同解除通知的終止與解除13.1終止條件：本通知送達后，合同解除生效，本通知自動終止。13.2解除條件：如一方違反本通知的約定，另一方有權(quán)解除本通知，并追究對方的違約責(zé)任。14.本通知的解釋14.1本通知的解釋權(quán)歸雙方共有。14.2如本通知內(nèi)容與《______房屋租賃合同》有沖突，以本通知為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、見證人、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1同意：甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可邀請第三方介入。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，并明確第三方的職責(zé)。17.第三方介入的條件17.1合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前__天書面通知對方。17.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限18.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；18.1.2監(jiān)督合同履行情況；18.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；18.1.4提供專業(yè)意見或建議。18.2權(quán)限：第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)會議。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。19.2費用結(jié)算：第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中或合同解除后__個工作日內(nèi)結(jié)算。20.第三方責(zé)任限額20.1限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為__元。20.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致