二零二五年度房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋邊界確認(rèn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋邊界確認(rèn)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策，為明確甲方與乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中房屋邊界確認(rèn)的權(quán)益，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是確保甲方與乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，對(duì)房屋邊界進(jìn)行明確確認(rèn)，以保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）房屋邊界：指房屋四周的界限，包括土地邊界、建筑物邊界等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的轉(zhuǎn)讓方；（2）乙方：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的受讓方；（3）房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋邊界確認(rèn)；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋邊界確認(rèn)工作；（3）甲方應(yīng)確保房屋邊界確認(rèn)結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋邊界確認(rèn)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋邊界確認(rèn)工作；（3）乙方應(yīng)確保房屋邊界確認(rèn)結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋邊界確認(rèn)工作在甲方房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證明材料；（2）乙方應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行房屋邊界確認(rèn)；（3）雙方應(yīng)共同參與房屋邊界確認(rèn)工作，確保確認(rèn)結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起____日內(nèi)，共同協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋邊界確認(rèn)費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)繪、報(bào)告編制等費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)用：包括乙方工作人員往返甲方房屋所在地的交通、住宿等費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋邊界確認(rèn)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）房屋邊界確認(rèn)工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的確認(rèn)報(bào)告及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房屋邊界確認(rèn)費(fèi)用；（3）差旅費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余費(fèi)用支付時(shí)間：房屋邊界確認(rèn)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）差旅費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提出費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止房屋邊界確認(rèn)工作；（2）甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成房屋邊界確認(rèn)工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同；（2）乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）如乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（3）如雙方對(duì)賠償金額無法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋邊界確認(rèn)過程中的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價(jià)值。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利，歸各自所有；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和保密協(xié)議進(jìn)行操作；（2）如因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)失效條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，確保信息暢通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成各項(xiàng)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.土地使用證3.房屋邊界確認(rèn)報(bào)告4.支付憑證5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)證明材料，認(rèn)定違約。未按約定完成房屋邊界確認(rèn)工作，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成房屋邊界確認(rèn)工作，認(rèn)定違約。未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋邊界確認(rèn)報(bào)告，認(rèn)定違約。泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋的所有權(quán)人依法將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的法律行為。2.房屋邊界：指房屋四周的界限，包括土地邊界、建筑物邊界等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：指雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供相關(guān)證明材料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在____個(gè)工作日內(nèi)提供所需材料。2.問題：乙方未按約定完成房屋邊界確認(rèn)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：在合同中明確第三方的全稱，并確保其具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.第三方職責(zé)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋邊界確認(rèn)工作；第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的測(cè)繪、勘查等技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的報(bào)酬；第三方有權(quán)在完成工作任務(wù)后，獲取甲方提供的相應(yīng)證明材料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲方的要求完成工作任務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量。5.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е路课葸吔绱_認(rèn)工作出現(xiàn)誤差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方應(yīng)保證其提供的測(cè)繪、勘查等技術(shù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；乙方有權(quán)在房屋邊界確認(rèn)工作完成后，要求甲方支付剩余費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生后，按照合同約定履行合同義務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始房屋邊界確認(rèn)工作；甲方可要求乙方在房屋邊界確認(rèn)工作完成后，提供相應(yīng)的報(bào)告和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的房屋邊界確認(rèn)報(bào)告及測(cè)繪、勘查等技術(shù)數(shù)據(jù)；甲方可要求乙方在不可抗力事件發(fā)生后，繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成房屋邊界確認(rèn)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得以任何理由要求甲方提前支付全部費(fèi)用。全文完。二零二五年度房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋邊界確認(rèn)合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移原因2.3房屋坐落位置2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)及用途2.6房屋權(quán)屬證書第三章房屋邊界確認(rèn)3.1房屋邊界范圍3.2房屋邊界確認(rèn)方式3.3房屋邊界確認(rèn)責(zé)任人3.4房屋邊界確認(rèn)期限3.5房屋邊界確認(rèn)費(fèi)用第四章合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行方式4.4合同履行責(zé)任第五章房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)5.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.4房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更6.4逾期付款責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章合同附件11.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書11.3房屋測(cè)繪報(bào)告11.4其他相關(guān)文件第十二章合同解除與終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的房屋歸還12.2合同解除后的款項(xiàng)退還12.3合同終止后的房屋歸還12.4合同終止后的款項(xiàng)退還第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修改與補(bǔ)充的效力第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽訂人簽字蓋章14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋邊界確認(rèn)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方當(dāng)事人：甲方：_________（房屋所有權(quán)人）乙方：_________（房屋受讓人）1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)人：甲方2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移原因：_______2.3房屋坐落位置：_________2.4房屋面積：_______平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)及用途：_______2.6房屋權(quán)屬證書：_______第三章房屋邊界確認(rèn)3.1房屋邊界范圍：_______3.2房屋邊界確認(rèn)方式：_______3.3房屋邊界確認(rèn)責(zé)任人：_______3.4房屋邊界確認(rèn)期限：_______3.5房屋邊界確認(rèn)費(fèi)用：_______第四章合同履行4.1合同履行期限：_______4.2合同履行地點(diǎn)：_______4.3合同履行方式：_______4.4合同履行責(zé)任：_______第五章房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)：_______5.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：_______5.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：_______5.4房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書：_______第六章付款方式及期限6.1付款方式：_______6.2付款期限：_______6.3付款方式變更：_______6.4逾期付款責(zé)任：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.1.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；7.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為_______；7.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；7.3違約賠償計(jì)算：_______7.4違約爭(zhēng)議解決：_______第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：____年____月____日9.3合同終止條件：9.3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3合同約定的其他終止條件；9.4合同終止日期：____年____月____日第十章合同附件10.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件10.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書10.3房屋測(cè)繪報(bào)告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同解除與終止的后續(xù)處理11.1合同解除后的房屋歸還：甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施完整無損壞地歸還給乙方。11.2合同解除后的款項(xiàng)退還：任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還已收款項(xiàng)。11.3合同終止后的房屋歸還：同11.111.4合同終止后的款項(xiàng)退還：同11.2第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序：任何一方提出修改合同的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同。12.2合同補(bǔ)充程序：同12.112.3合同修改與補(bǔ)充的效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽訂人簽字蓋章：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期：同第九章9.2第十四章合同簽訂人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：____________________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：若合同中存在多個(gè)受讓人，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。附加條款：1.1.1在合同有效期內(nèi)，若乙方提出房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他受讓人，甲方有權(quán)在____日內(nèi)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買該房屋。1.2甲方違約責(zé)任加重條款：說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)更重的違約責(zé)任。附加條款：1.2.1若甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。1.3甲方信息保密條款：說明：甲方應(yīng)保證在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密。附加條款：1.3.1甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方優(yōu)先付款條款：說明：乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先付款的權(quán)利。附加條款：2.1.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，優(yōu)先支付購(gòu)房款。2.2乙方違約責(zé)任減輕條款：說明：乙方作為受讓人，若因不可抗力等原因?qū)е逻`約，應(yīng)減輕其違約責(zé)任。附加條款：2.2.1因不可抗力等原因?qū)е乱曳竭`約的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但違約金不超過已付款項(xiàng)的____%。2.3乙方權(quán)益保障條款：說明：乙方在合同履行過程中，享有相應(yīng)的權(quán)益保障。附加條款：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。附加條款：3.1.1中介費(fèi)用總額為____元，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.2中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。附加條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介合同。附加條款：3.4.1中介機(jī)構(gòu)違反合同約定的，雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.房屋買賣合同5.中介合同（如有）6.付款憑證7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未履行的，視為違約。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未履行的，視為違約。任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求其在____日內(nèi)辦理，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在____日內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已收款項(xiàng)。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.房屋買賣雙方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生爭(zhēng)議。4.房屋買賣雙方因合同履行問題產(chǎn)生糾紛。全文完。二零二五年度房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋邊界確認(rèn)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1轉(zhuǎn)移原因3.2轉(zhuǎn)移方式3.3轉(zhuǎn)移日期3.4轉(zhuǎn)移手續(xù)4.房屋邊界確認(rèn)4.1邊界線測(cè)量4.2邊界線確認(rèn)4.3邊界線標(biāo)志設(shè)置4.4邊界線爭(zhēng)議解決5.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)5.1房屋現(xiàn)狀描述5.2房屋設(shè)施設(shè)備狀況5.3房屋附屬設(shè)施情況6.付款方式6.1付款金額6.2付款期限6.3付款方式6.4付款憑證7.交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋接收手續(xù)7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收不合格處理8.交付后的責(zé)任與義務(wù)8.1房屋使用責(zé)任8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋維修責(zé)任8.4房屋安全責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋邊界確認(rèn)合同”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為________。2.3房屋面積房屋建筑面積為____平方米，其中使用面積為____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為____結(jié)構(gòu)，共____層，本房屋位于第____層。2.5房屋用途房屋用途為____。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1轉(zhuǎn)移原因甲方因____原因，愿意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2轉(zhuǎn)移方式甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受。3.3轉(zhuǎn)移日期房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期為____年____月____日。3.4轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。4.房屋邊界確認(rèn)4.1邊界線測(cè)量甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)房屋邊界線進(jìn)行測(cè)量。4.2邊界線確認(rèn)雙方應(yīng)在測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具測(cè)量報(bào)告后____日內(nèi)，對(duì)房屋邊界線進(jìn)行確認(rèn)。4.3邊界線標(biāo)志設(shè)置確認(rèn)后的邊界線標(biāo)志由甲方負(fù)責(zé)設(shè)置，乙方應(yīng)予以配合。4.4邊界線爭(zhēng)議解決若對(duì)邊界線有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)5.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀詳見附件二。5.2房屋設(shè)施設(shè)備狀況房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件二。5.3房屋附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施情況詳見附件二。6.付款方式6.1付款金額房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用總額為____元。6.2付款期限乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，一次性付清房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。6.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。6.4付款憑證乙方支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用后，應(yīng)保留付款憑證，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。8.交付與接收8.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。8.2房屋接收手續(xù)乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)間前，準(zhǔn)備好接收房屋所需的有關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份證明、接收確認(rèn)書等。8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照附件二中的房屋現(xiàn)狀描述進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與描述不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。8.4驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至乙方滿意為止。9.交付后的責(zé)任與義務(wù)9.1房屋使用責(zé)任乙方在接收房屋后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.3房屋維修責(zé)任房屋在正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.4房屋安全責(zé)任乙方應(yīng)確保房屋安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并采取措施消除。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋邊界確認(rèn)、房屋驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、測(cè)量服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。2.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更或市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不適應(yīng)實(shí)際情況，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助；（2）確保服務(wù)的質(zhì)量；（3）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（4）遵守法律法規(guī)。3.2第三方權(quán)利（1）要求甲、乙雙方提供必要的配合；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供相關(guān)資料。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。4.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲、乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)