二零二五年度房地產項目預售監(jiān)管評估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產項目預售監(jiān)管評估委托合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景（請在此處填寫合同背景，如項目名稱、甲方與乙方關系等）2.2目的本合同旨在明確甲方委托乙方對房地產項目預售進行監(jiān)管評估，確保項目順利實施，保障甲方及項目參與方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（請在此處填寫合同中涉及的專業(yè)術語及其定義，如“預售”、“監(jiān)管評估”等）3.2關鍵詞解釋（請在此處解釋合同中關鍵詞的含義，如“甲方”、“乙方”、“項目”等）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行預售監(jiān)管評估。2.甲方有權對乙方的工作成果進行審核，并提出改進意見。3.甲方應按約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照甲方要求，對房地產項目預售進行監(jiān)管評估。2.乙方應保證評估結果的客觀、公正、準確。3.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產項目預售監(jiān)管評估工作完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為房地產項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采取書面、口頭或其他形式進行預售監(jiān)管評估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.甲方或乙方單方面提出終止合同，并經雙方協(xié)商一致；3.出現不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力因素終止合同，應提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；2.雙方應相互支付已發(fā)生的費用；3.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.監(jiān)管評估費用：根據項目復雜程度和評估范圍，由雙方協(xié)商確定。2.報告編制費用：包括但不限于資料收集、分析、編寫報告等費用。3.差旅費用：乙方因工作需要產生的交通、住宿、餐飲等費用。4.其他費用：如合同約定外的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，采用銀行轉賬的方式進行支付。2.乙方應在提供相應服務后，向甲方提交費用清單及發(fā)票。7.3支付時間1.監(jiān)管評估費用：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付50%的預付款。2.報告編制費用：甲方應在乙方提交報告后的十個工作日內支付剩余50%的費用。3.差旅費用：甲方應在乙方提交相關費用清單及發(fā)票后的十個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用的，乙方應在收到款項后五個工作日內開具相應的增值稅專用發(fā)票。2.任何一方違反支付義務的，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方如單方面終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的百分之二十。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成監(jiān)管評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方提供的評估報告存在重大失誤或虛假信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對方造成損失的，應按照實際損失進行賠償。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.項目相關信息；3.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.社會事件；3.戰(zhàn)爭；4.疫情；5.政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取一切可能的措施，減少不可抗力帶來的損失；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.社會動蕩、罷工、戰(zhàn)爭等社會事件；3.疫情爆發(fā)、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；2.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房地產項目預售監(jiān)管評估結果的最終決定權。2.乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得用于其他項目或目的。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方工作進行監(jiān)督和檢查的權利。2.乙方保留在合同履行過程中對甲方提出合理建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內容的，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后五個工作日內就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的合同內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的資料和信息，確保合同順利履行。2.雙方應按照約定的時間、地點、方式，完成各自應盡的義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房地產項目預售監(jiān)管評估委托的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目預售監(jiān)管評估委托合同2.項目基本信息表3.乙方資質證明文件4.乙方服務費用清單5.保密協(xié)議6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成監(jiān)管評估工作。乙方提供的評估報告存在重大失誤或虛假信息。未經對方同意，一方轉讓或以其他方式處分合同項下的權利和義務。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方提供的評估報告存在重大失誤或虛假信息，經甲方核實后，視為違約。一方未經對方同意轉讓或以其他方式處分合同項下的權利和義務，經對方提出異議后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院對合同爭議進行解決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，并保留相關證據，必要時可提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成監(jiān)管評估工作。解決辦法：乙方應盡快完成工作，如因特殊情況無法按時完成，應及時通知甲方，并協(xié)商延期。3.問題：乙方提供的評估報告存在重大失誤或虛假信息。解決辦法：乙方應立即糾正錯誤，并向甲方道歉，如造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.問題：一方未經對方同意轉讓或以其他方式處分合同項下的權利和義務。解決辦法：對方有權拒絕，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懙谌铰撓等耍┑谌铰撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懙谌铰撓惦娫挘?.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于技術支持、信息共享等。第三方應保證其提供的協(xié)助和支持不違反相關法律法規(guī)和合同約定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保其權利的實現。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定，履行其協(xié)助和支持的義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的資料和信息，以確保乙方能夠完成監(jiān)管評估工作。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的報酬，包括但不限于監(jiān)管評估費用、報告編制費用等。乙方有權獲得因甲方違約而產生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。甲方如單方面終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的百分之二十。甲方不得以任何形式限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行監(jiān)管評估工作。甲方可要求乙方提供監(jiān)管評估報告，并對報告內容進行審核。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的監(jiān)管評估報告，以保障項目的順利實施。甲方可獲得因乙方違約而產生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成監(jiān)管評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方提供的評估報告存在重大失誤或虛假信息的，應承擔相應的法律責任。乙方不得未經甲方同意，擅自轉讓或以其他方式處分合同項下的權利和義務。全文完。二零二五年度房地產項目預售監(jiān)管評估委托合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同目的1.6合同期限第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質3.5項目進度第四章預售監(jiān)管評估范圍4.1預售監(jiān)管評估內容4.2預售監(jiān)管評估方法4.3預售監(jiān)管評估標準第五章評估機構及人員5.1評估機構5.2評估人員5.3評估人員資質第六章合作方式及責任6.1合作方式6.2雙方責任第七章費用及支付方式7.1評估費用7.2支付方式7.3支付時間第八章保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二章合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四章其他14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同未盡事宜14.4合同份數14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產項目預售監(jiān)管評估委托合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂雙方甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對房地產項目進行預售監(jiān)管評估的具體事項，確保預售活動的合規(guī)性。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章定義與解釋2.1定義（1）預售監(jiān)管評估：指乙方根據甲方委托，對房地產項目預售活動進行監(jiān)管和評估的行為。（2）房地產項目：指甲方開發(fā)建設的、用于銷售的住宅、商業(yè)等建筑物及其附屬設施。2.2解釋本合同中的術語和定義，如無特殊說明，均按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三章項目概述3.1項目名稱項目名稱：_______3.2項目地點項目地點：_______3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_______3.4項目性質項目性質：_______3.5項目進度項目進度：_______第四章預售監(jiān)管評估范圍4.1預售監(jiān)管評估內容（1）預售許可證辦理情況；（2）預售資金監(jiān)管情況；（3）預售廣告及宣傳材料審查；（4）預售合同簽訂及備案情況；（5）預售價格及優(yōu)惠政策審核；（6）其他預售相關事項。4.2預售監(jiān)管評估方法（1）查閱相關文件；（2）實地考察；（3）咨詢相關專業(yè)人士；（4）其他必要方法。4.3預售監(jiān)管評估標準（1）國家及地方相關法律法規(guī)；（2）行業(yè)規(guī)范；（3）甲方要求。第五章評估機構及人員5.1評估機構乙方為具備相應資質的評估機構。5.2評估人員乙方將指派具備相關專業(yè)知識和經驗的評估人員進行評估工作。5.3評估人員資質（1）相關專業(yè)學歷；（2）相關工作經驗；（3）相關資格證書。第六章合作方式及責任6.1合作方式本合同采用委托合作方式。6.2雙方責任（1）甲方責任：a.提供項目相關信息；b.配合乙方進行評估工作；c.按約定支付評估費用。（2）乙方責任：a.按約定完成評估工作；b.保證評估結果的客觀、公正、真實；c.對評估過程中獲取的信息保密。第七章費用及支付方式7.1評估費用評估費用為____元。7.2支付方式甲方應于合同簽訂后____個工作日內，將評估費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間支付時間為____年____月____日。第八章保密條款8.1保密內容雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密內容負有保密義務。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反保密條款；（3）一方因自身原因導致合同無法履行。9.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。第十一章合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。第十二章合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址（1）甲方送達地址：_______（2）乙方送達地址：_______第十四章其他14.1合同附件（1）評估報告；（2）費用支付憑證；（3）其他與本合同相關的文件。14.2不可抗力（1）不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.4合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。甲方（委托方）簽字：____________日期：________________乙方（受托方）簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權甲方對本合同的執(zhí)行擁有最終決策權，包括但不限于評估范圍、評估方法、評估標準等。1.2甲方指定項目負責人甲方有權指定項目負責人，負責協(xié)調和監(jiān)督乙方的工作。1.3甲方提供資料甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供項目相關資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、預售許可證等。1.4甲方配合乙方工作甲方應積極配合乙方進行現場勘查、資料收集等工作，確保乙方能夠順利開展評估工作。1.5甲方監(jiān)督評估過程甲方有權對乙方的評估過程進行監(jiān)督，包括但不限于評估方法、評估人員資質等。1.6甲方負責解釋說明對于乙方在評估過程中遇到的問題，甲方應負責提供必要的解釋和說明。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方獨立評估乙方在評估過程中應獨立行使專業(yè)判斷，不受甲方或其他第三方的影響。2.2乙方提出評估報告乙方應在合同約定的時間內完成評估工作，并向甲方提交評估報告。2.3乙方負責評估質量乙方應確保評估報告的客觀、公正、真實，并對評估結果負責。2.4乙方提供專業(yè)意見乙方應就評估過程中發(fā)現的問題，向甲方提供專業(yè)意見和建議。2.5乙方接受甲方監(jiān)督乙方應接受甲方的合理監(jiān)督，確保評估工作的順利進行。2.6乙方保密義務乙方對本合同涉及的甲方商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責第三方中介在本合同中作為中介方，負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通和合作。3.2第三方中介費用第三方中介服務費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。3.3第三方中介監(jiān)督第三方中介應監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同義務。3.4第三方中介保密第三方中介對本合同涉及的甲方和乙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.5第三方中介責任第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.6第三方中介解除合同若第三方中介無法履行職責或違反保密義務，任何一方均有權解除合同，并要求第三方中介承擔相應的法律責任。3.7第三方中介變更如需變更第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.評估報告2.費用支付憑證3.項目相關資料（土地證、規(guī)劃許可證、預售許可證等）4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.合同補充協(xié)議（如有）6.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目相關資料；乙方未按約定完成評估工作；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按約定支付費用；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同義務。2.違約行為的認定：違約行為的具體事實；違約行為對合同履行的影響；違約行為的證據。三、法律名詞及解釋：1.預售監(jiān)管評估：指對房地產項目預售活動進行監(jiān)管和評估的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，由仲裁機構根據仲裁規(guī)則進行裁決的一種爭議解決方式。5.保密期限：指保密義務人應當保守秘密的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目相關資料。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內提供，并保留書面證據。2.問題：乙方未按時完成評估工作。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并采取補救措施，如延長評估期限或支付違約金。3.問題：雙方對評估結果存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。4.問題：第三方中介無法履行職責。解決辦法：任何一方均有權解除合同，并要求第三方中介承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.房地產項目預售監(jiān)管評估；2.房地產項目合規(guī)性審查；3.房地產項目風險評估；4.房地產項目投資決策；5.房地產項目融資。全文完。二零二五年度房地產項目預售監(jiān)管評估委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合同標的2.1房地產項目名稱2.2項目位置2.3預售許可證號2.4預售面積3.評估范圍3.1評估內容3.2評估方法3.3評估時間4.評估費用4.1費用金額4.2支付方式4.3付款時間5.評估報告提交5.1報告提交時間5.2報告內容5.3報告格式6.保密條款6.1保密義務6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房地產項目預售許可證11.2附件二：評估機構資質證明11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：房地產評估事務所1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式2.合同標的2.1房地產項目名稱城市花園2.2項目位置市區(qū)路號2.3預售許可證號預許字[2025]第0001號2.4預售面積共計100000平方米3.評估范圍3.1評估內容包括但不限于項目整體評估、土地評估、建筑物評估、配套設施評估等。3.2評估方法采用市場法、成本法、收益法等相結合的方法進行評估。3.3評估時間自合同簽訂之日起30個工作日內完成評估工作。4.評估費用4.1費用金額人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式甲方應于合同簽訂之日起5個工作日內支付50%的預付款，評估報告提交后支付剩余50%的尾款。4.3付款時間預付款：合同簽訂后5個工作日內支付尾款：評估報告提交后5個工作日內支付5.評估報告提交5.1報告提交時間評估報告應在評估工作完成后的5個工作日內提交給甲方。5.2報告內容5.3報告格式評估報告應按照國家有關評估規(guī)范的要求編制，格式統(tǒng)一，內容完整。6.保密條款6.1保密義務雙方對本合同內容及評估過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。9.3合同終止條件（1）合同約定的評估工作完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并各自承擔相應的責任。11.合同附件11.1附件一：房地產項目預售許可證11.2附件二：評估機構資質證明11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1雙方權利義務（1）甲方應按時支付評估費用，并保證評估工作的順利進行；（2）乙方應按照合同約定完成評估工作，保證評估結果的客觀、公正、準確。12.2合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同解除合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并各自承擔相應的責任。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點市區(qū)路號13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同份數及效力14.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、技術服務方等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）甲方、乙方均同意第三方介入；（3）第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）甲方、乙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方介入的職責與權利3.1職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項任務；（2）對介入事項進行監(jiān)督和管理；（3）確保合同履行的合規(guī)性。3.2權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據協(xié)議約定獲得報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。4.第三方介入的合同條款4.1第三方協(xié)議（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的職責和權利；（3）第三方介入的時間、范圍和方式；（4）第三方的報酬及支付方式；（5）違約責任及爭議解決方式。5.第三方責任限額5.1明確責任限額本合同中，第三方責任限額應明確約定，包括但不限于：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額的具體數額，應根據第三方介入的性質、范圍和可能產生的風險等因素確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系，應以簽訂的協(xié)議為準。甲方應按照協(xié)議約定，向第三方支付報酬，并配合第三方履行職責。6.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系，同樣應以簽訂的協(xié)議為準。乙方應按照協(xié)議約定，向第三方支付報酬，并配合第三方履行職責。6.3甲方與乙方甲方與乙方之間的關系，仍以本合同為準。雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，并共同承擔因第三方介入而產生的風險。7.第三方介入的合同變更7.1變更條件（1）變更內容涉及第三方；（2）變更內容不影響合同的基本原則；（3）變更內容經甲方、