二零二五年度農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方：_________（農(nóng)村集體土地所有權(quán)人名稱）地址：_________（農(nóng)村集體土地所有權(quán)人地址）聯(lián)系人：_________（農(nóng)村集體土地所有權(quán)人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（農(nóng)村集體土地所有權(quán)人聯(lián)系電話）乙方：_________（征收補(bǔ)償款支付主體名稱）地址：_________（征收補(bǔ)償款支付主體地址）聯(lián)系人：_________（征收補(bǔ)償款支付主體聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（征收補(bǔ)償款支付主體聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償工作的開展，為保障農(nóng)村集體土地所有權(quán)人的合法權(quán)益，規(guī)范征收補(bǔ)償行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征收補(bǔ)償款：指甲方因農(nóng)村集體土地征收所獲得的補(bǔ)償費用。2.征收補(bǔ)償范圍：指甲方農(nóng)村集體土地征收所涉及的補(bǔ)償范圍。3.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指甲方農(nóng)村集體土地征收所適用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指農(nóng)村集體土地所有權(quán)人。2.乙方：指征收補(bǔ)償款支付主體。3.征收：指政府根據(jù)土地管理法等法律法規(guī)對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收。4.補(bǔ)償：指征收補(bǔ)償款支付主體按照法律法規(guī)規(guī)定對甲方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)規(guī)定，支付相應(yīng)的征收補(bǔ)償款。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成征收補(bǔ)償款的支付。3.甲方有權(quán)對征收補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方有權(quán)要求乙方提供征收補(bǔ)償款支付的相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照法律法規(guī)規(guī)定，向甲方支付相應(yīng)的征收補(bǔ)償款。2.乙方有義務(wù)在規(guī)定的時間內(nèi)完成征收補(bǔ)償款的支付。3.乙方有義務(wù)對征收補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行說明。4.乙方有義務(wù)向甲方提供征收補(bǔ)償款支付的相關(guān)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)，向甲方支付征收補(bǔ)償款。2.乙方支付征收補(bǔ)償款時，應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶進(jìn)行支付。3.乙方應(yīng)在支付征收補(bǔ)償款后，向甲方提供支付證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)本合同終止后的任何責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.征收補(bǔ)償款：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例》的規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付的補(bǔ)償款。2.補(bǔ)償安置費用：包括但不限于搬遷費用、臨時安置費用、房屋重置費用等。3.福利補(bǔ)償費用：包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等社會保障費用的補(bǔ)償。4.其他相關(guān)費用：包括但不限于評估費、律師費、手續(xù)費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付征收補(bǔ)償款及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同約定的征收補(bǔ)償款支付期限內(nèi)，按照本合同約定的支付方式支付全部征收補(bǔ)償款。2.若合同約定分期支付，乙方應(yīng)在每期支付期限屆滿前支付相應(yīng)款項。7.4支付條款1.乙方支付征收補(bǔ)償款及相關(guān)費用時，應(yīng)確?？铐椀淖泐~、及時到賬。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致征收補(bǔ)償工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約行為包括但不限于：未按期提供征收補(bǔ)償款的支付憑證、未按期支付征收補(bǔ)償款等。3.甲方違約時應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致征收補(bǔ)償工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為包括但不限于：未按期支付征收補(bǔ)償款、未按期完成征收補(bǔ)償款的支付等。3.乙方違約時應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同項下的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致項目停工。2.政府征收政策變更導(dǎo)致項目延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議也可提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村集體土地的所有權(quán)。2.乙方保留對征收補(bǔ)償款的支付義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對征收補(bǔ)償款的使用權(quán)，但需符合法律法規(guī)和合同約定。2.乙方保留對征收補(bǔ)償款支付情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.土地征收批準(zhǔn)文件。3.征收補(bǔ)償款計算依據(jù)及相關(guān)文件。4.征收補(bǔ)償款支付憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件。7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按期支付征收補(bǔ)償款。未按合同約定提供征收補(bǔ)償款的支付憑證。故意隱瞞土地征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按期支付征收補(bǔ)償款。未按合同約定完成征收補(bǔ)償款的支付。故意拖延征收補(bǔ)償款的支付。三、法律名詞及解釋：1.征收補(bǔ)償款：指因征收農(nóng)村集體土地而向土地所有權(quán)人支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償款計算標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，共同協(xié)商確定征收補(bǔ)償款計算標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：征收補(bǔ)償款支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時間，并設(shè)立專門的支付賬戶，確保款項及時到賬。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議，必要時可尋求第三方協(xié)助。5.問題：合同履行過程中信息不透明。解決辦法：雙方應(yīng)定期交換信息，確保信息透明，必要時可聘請第三方進(jìn)行監(jiān)督。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________（第三方名稱）2.第三方合同主體地址：_________（第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________（第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為征收補(bǔ)償款的專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償款的核算、支付和監(jiān)督。第三方應(yīng)確保征收補(bǔ)償款的支付符合法律法規(guī)和合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便于征收補(bǔ)償款的核算和支付。第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間表和支付方式，將征收補(bǔ)償款支付給甲方。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告征收補(bǔ)償款的支付情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成土地征收工作。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付征收補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方提供土地征收補(bǔ)償款支付的相關(guān)證明材料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在土地征收補(bǔ)償款中扣除合理的征收管理費用。乙方有權(quán)要求甲方在征收補(bǔ)償款支付后提供相應(yīng)的支付憑證。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按期完成土地征收工作，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付征收補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。甲方在支付征收補(bǔ)償款前，不得擅自使用或處分土地。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間表支付征收補(bǔ)償款。甲方可要求乙方提供征收補(bǔ)償款支付的相關(guān)證明材料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在征收補(bǔ)償款中扣除合理的征收管理費用。甲方可要求乙方在征收補(bǔ)償款支付后提供相應(yīng)的支付憑證。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按期支付征收補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付征收補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。乙方在征收補(bǔ)償款支付前，不得擅自使用或處分土地。全文完。二零二五年度農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址二、征收補(bǔ)償款基本情況2.1征收范圍2.2征收面積2.3征收方式2.4征收目的三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償面積3.3補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償計算公式四、征收補(bǔ)償款支付4.1支付時間4.2支付方式4.3支付比例4.4支付流程五、爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序六、協(xié)議履行及變更6.1協(xié)議履行期限6.2協(xié)議變更條件6.3協(xié)議變更程序六、協(xié)議解除7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議解除程序七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)七、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止程序十、其他約定10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2不可抗力條款10.3法律適用十一、協(xié)議附件11.1附件一：征收補(bǔ)償款明細(xì)表11.2附件二：土地權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3協(xié)議生效日期十三、協(xié)議附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同備案合同編號20251001_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________村民委員會乙方：_________土地征收實施單位1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________二、征收補(bǔ)償款基本情況2.1征收范圍本協(xié)議約定的征收范圍為_________。2.2征收面積本協(xié)議約定的征收面積為_________平方米。2.3征收方式本協(xié)議約定的征收方式為_________。2.4征收目的本協(xié)議約定的征收目的為_________。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為_________。3.2補(bǔ)償面積本協(xié)議約定的補(bǔ)償面積為_________平方米。3.3補(bǔ)償方式本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式為_________。3.4補(bǔ)償計算公式補(bǔ)償金額=補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)償面積四、征收補(bǔ)償款支付4.1支付時間本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款支付時間為_________。4.2支付方式本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款支付方式為_________。4.3支付比例本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款支付比例為_________。4.4支付流程1.甲方提供土地權(quán)屬證明文件；2.乙方審核并確認(rèn)補(bǔ)償金額；3.乙方支付征收補(bǔ)償款至甲方指定賬戶。五、爭議解決5.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商解決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。5.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商；2.協(xié)商不成，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。六、協(xié)議履行及變更6.1協(xié)議履行期限本協(xié)議履行期限為自簽訂之日起_________年。6.2協(xié)議變更條件本協(xié)議變更條件為_________。6.3協(xié)議變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按約定時間支付征收補(bǔ)償款；2.甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件；3.雙方未按約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定時間支付征收補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金_________；2.甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金_________；3.雙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，雙方均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。9.3協(xié)議終止條件1.本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款支付完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.4協(xié)議終止程序1.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。十、其他約定10.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。10.2不可抗力條款1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、協(xié)議附件11.1附件一：征收補(bǔ)償款明細(xì)表11.2附件二：土地權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署及生效12.1簽署日期本協(xié)議于______年______月______日簽署。12.2簽署地點本協(xié)議于______地簽署。12.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。十三、協(xié)議附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管本協(xié)議由雙方各自妥善保管。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府及相關(guān)部門的溝通，確保征收程序的順利進(jìn)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需負(fù)責(zé)與政府及相關(guān)部門進(jìn)行溝通，以便及時獲取政策支持，確保征收程序的合法性、合規(guī)性。1.2甲方負(fù)責(zé)提供土地權(quán)屬證明文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：甲方需確保提供的土地權(quán)屬證明文件真實有效，如因文件問題導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3甲方負(fù)責(zé)制定征收補(bǔ)償方案，并經(jīng)乙方同意后實施。說明：甲方有權(quán)制定征收補(bǔ)償方案，但需經(jīng)乙方同意，以確保雙方權(quán)益得到保障。1.4甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行征收補(bǔ)償款支付義務(wù)，確保款項及時到位。說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)，確保征收補(bǔ)償款按約定時間、方式支付給被征收人。1.5甲方負(fù)責(zé)對征收補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于土地征收補(bǔ)償。說明：甲方有權(quán)對征收補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于土地征收補(bǔ)償，防止資金挪用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)與政府及相關(guān)部門進(jìn)行溝通，確保征收程序的順利進(jìn)行。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需負(fù)責(zé)與政府及相關(guān)部門進(jìn)行溝通，以便及時獲取政策支持，確保征收程序的合法性、合規(guī)性。2.2乙方負(fù)責(zé)提供土地征收補(bǔ)償款，并承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。說明：乙方需確保提供足額的征收補(bǔ)償款，并承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任，如因資金問題導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方負(fù)責(zé)制定征收補(bǔ)償方案，并經(jīng)甲方同意后實施。說明：乙方有權(quán)制定征收補(bǔ)償方案，但需經(jīng)甲方同意，以確保雙方權(quán)益得到保障。2.4乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行征收補(bǔ)償款支付義務(wù)，確保款項及時到位。說明：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行支付義務(wù)，確保征收補(bǔ)償款按約定時間、方式支付給被征收人。2.5乙方負(fù)責(zé)對征收補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于土地征收補(bǔ)償。說明：乙方有權(quán)對征收補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于土地征收補(bǔ)償，防止資金挪用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行征收補(bǔ)償款的評估和分配。說明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，需協(xié)助雙方對征收補(bǔ)償款進(jìn)行評估和分配，確保補(bǔ)償款的合理性和公正性。3.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督征收補(bǔ)償款的使用情況，確保資金用于土地征收補(bǔ)償。說明：第三方中介有權(quán)監(jiān)督征收補(bǔ)償款的使用情況，確保資金用于土地征收補(bǔ)償，防止資金挪用。3.3第三方中介負(fù)責(zé)對征收補(bǔ)償款的支付進(jìn)行審核，確保支付符合協(xié)議約定。說明：第三方中介需對征收補(bǔ)償款的支付進(jìn)行審核，確保支付符合協(xié)議約定，防止支付錯誤。3.4第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在征收補(bǔ)償過程中的爭議，提供解決方案。說明：第三方中介需協(xié)調(diào)雙方在征收補(bǔ)償過程中的爭議，提供公正、合理的解決方案，以維護(hù)雙方權(quán)益。3.5第三方中介負(fù)責(zé)對征收補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行定期報告，確保雙方了解資金使用情況。說明：第三方中介需對征收補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行定期報告，確保雙方了解資金使用情況，提高透明度。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：征收補(bǔ)償款明細(xì)表2.附件二：土地權(quán)屬證明文件3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于征收公告、評估報告、支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付征收補(bǔ)償款。乙方未按約定時間支付征收補(bǔ)償款。甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件。乙方未按約定提供土地征收補(bǔ)償款。雙方未按約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，一方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)。違約行為對協(xié)議的履行造成實質(zhì)性的影響。違約行為有確鑿的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家為了公共利益的需要，依照法定程序強(qiáng)制取得土地所有權(quán)或使用權(quán)的行政行為。2.補(bǔ)償：指對被征收人因征收其土地而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密：指對協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密。5.協(xié)議：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的具有法律約束力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償款支付不及時。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施解決支付問題。2.問題：土地權(quán)屬證明文件不齊全。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)盡快提供齊全的土地權(quán)屬證明文件，確保協(xié)議的履行。3.問題：雙方對征收補(bǔ)償款的數(shù)額有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決爭議。4.問題：第三方中介在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)問題。解決辦法：第三方中介應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體土地征收項目。2.土地征收與補(bǔ)償款的支付。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的征收補(bǔ)償協(xié)議。4.存在第三方中介參與監(jiān)督的征收補(bǔ)償協(xié)議。5.需要明確違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的征收補(bǔ)償協(xié)議。全文完。二零二五年度農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地點2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償款的計算方式3.2補(bǔ)償款的具體金額3.3補(bǔ)償款的支付方式4.補(bǔ)償款支付的時間節(jié)點4.1首次支付時間4.2后續(xù)支付時間4.3支付期限5.補(bǔ)償款的分配和使用5.1補(bǔ)償款的分配原則5.2補(bǔ)償款的使用范圍5.3補(bǔ)償款的使用監(jiān)督6.爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的具體條款8.協(xié)議的生效和終止8.1協(xié)議的生效條件8.2協(xié)議的生效日期8.3協(xié)議的終止條件8.4協(xié)議的終止日期9.協(xié)議的附件9.1附件一：征收土地的詳細(xì)資料9.2附件二：補(bǔ)償款的計算方法9.3附件三：爭議解決的具體流程10.協(xié)議的修改和補(bǔ)充10.1協(xié)議的修改程序10.2協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容10.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充的生效條件11.協(xié)議的解除11.1協(xié)議解除的條件11.2協(xié)議解除的程序11.3協(xié)議解除的生效日期12.協(xié)議的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)措施12.3違反保密條款的責(zé)任13.協(xié)議的管轄和法律適用13.1協(xié)議的管轄法院13.2協(xié)議的法律適用13.3爭議解決的法律依據(jù)14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容14.2其他約定事項的生效條件14.3其他約定事項的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1征收方：縣人民政府1.1.2被征收方：村村民委員會1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1征收方法定代表人：1.2.2被征收方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地點2.1.1縣鎮(zhèn)村2.2征收土地的面積2.2.1總面積：畝2.2.2其中耕地面積：畝2.2.3其中林地面積：畝2.3征收土地的用途2.3.1住宅用地2.3.2工業(yè)用地2.3.3公共設(shè)施用地3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償款的計算方式3.1.1按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行計算3.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費等3.2補(bǔ)償款的具體金額3.2.1土地補(bǔ)償費：元/畝3.2.2安置補(bǔ)助費：元/畝3.2.3地上附著物和青苗補(bǔ)償費：元/畝3.2.4總補(bǔ)償金額：萬元3.3補(bǔ)償款的支付方式3.3.1分期支付，首次支付萬元，剩余部分在規(guī)定期限內(nèi)支付完畢3.3.2首次支付時間為協(xié)議簽訂后日內(nèi)3.3.3后續(xù)支付時間為每季度末日內(nèi)4.補(bǔ)償款支付的時間節(jié)點4.1首次支付時間4.1.1協(xié)議簽訂后日內(nèi)4.2后續(xù)支付時間4.2.1每季度末日內(nèi)4.3支付期限4.3.1總支付期限為協(xié)議簽訂后個月內(nèi)5.補(bǔ)償款的分配和使用5.1補(bǔ)償款的分配原則5.1.1按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行分配5.1.2優(yōu)先用于被征收土地村民的安置補(bǔ)償5.1.3部分用于村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展5.2補(bǔ)償款的使用范圍5.2.1被征收土地村民的安置補(bǔ)償5.2.2村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展項目5.2.3村級公益事業(yè)建設(shè)5.3補(bǔ)償款的使用監(jiān)督5.3.1村民代表會議對補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.3.2村集體經(jīng)濟(jì)組織對補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行管理5.3.3縣級相關(guān)部門對補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行審計6.爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2請求上級政府或相關(guān)部門調(diào)解6.1.3向人民法院提起訴訟6.2爭議解決程序6.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決6.2.2協(xié)商不成，可向上一級政府或相關(guān)部門申請調(diào)解6.2.3調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟6.3爭議解決費用6.3.1雙方協(xié)商解決，費用由雙方承擔(dān)6.3.2請求調(diào)解，費用由申請人承擔(dān)6.3.3提起訴訟，訴訟費用按國家規(guī)定承擔(dān)8.協(xié)議的生效和終止8.1協(xié)議的生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)8.1.3協(xié)議內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)8.2協(xié)議的生效日期8.2.1經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)政府批準(zhǔn)后生效8.2.2生效日期為政府批準(zhǔn)日期8.3協(xié)議的終止條件8.3.1協(xié)議約定的補(bǔ)償款支付完畢8.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議8.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行8.4協(xié)議的終止日期8.4.1協(xié)議約定的補(bǔ)償款支付完畢后的日期8.4.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的日期8.4.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行后的日期9.協(xié)議的附件9.1附件一：征收土地的詳細(xì)資料9.1.1土地征收紅線圖9.1.2土地征收公告9.1.3土地權(quán)屬證明文件9.2附件二：補(bǔ)償款的計算方法9.2.1土地補(bǔ)償費計算依據(jù)9.2.2安置補(bǔ)助費計算依據(jù)9.2.3地上附著物和青苗補(bǔ)償費計算依據(jù)9.3附件三：爭議解決的具體流程9.3.1協(xié)商解決流程9.3.2調(diào)解解決流程9.3.3訴訟解決流程10.協(xié)議的修改和補(bǔ)充10.1協(xié)議的修改程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章10.1.3修改內(nèi)容報政府批準(zhǔn)10.2協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1對原協(xié)議未盡事宜的補(bǔ)充10.2.2對原協(xié)議條款的細(xì)化10.2.3對原協(xié)議條款的調(diào)整10.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充的生效條件10.3.1修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章10.3.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容報政府批準(zhǔn)10.3.3修改和補(bǔ)充內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)11.協(xié)議的解除11.1協(xié)議解除的條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2協(xié)議約定的解除條件成就11.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行11.2協(xié)議解除的程序11.2.1雙方書面通知對方11.2.2協(xié)議解除協(xié)議書11.2.3協(xié)議解除報政府備案11.3協(xié)議解除的生效日期11.3.1雙方書面通知送達(dá)對方之日起生效11.3.2協(xié)議解除協(xié)議書簽訂之日起生效11.3.3協(xié)議解除報政府備案后生效12.協(xié)議的保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1協(xié)議內(nèi)容12.1.2雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.1.3協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息12.2保密信息的保護(hù)措施12.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息12.2.3協(xié)議終止后，保密信息仍應(yīng)予以保護(hù)12.3違反保密條款的責(zé)任12.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.3.2給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失13.協(xié)議的管轄和法律適用13.1協(xié)議的管轄法院13.1.1協(xié)議履行地人民法院13.1.2雙方約定的其他人民法院13.2協(xié)議的法律適用13.2.1適用中華人民共和國法律13.2.2依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解釋協(xié)議內(nèi)容13.3爭議解決的法律依據(jù)13.3.1適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)13.3.2依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理爭議14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容14.1.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.1.2雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款14.2其他約定事項的生效條件14.2.1雙方簽字蓋章14.2.2經(jīng)政府批準(zhǔn)14.2.3符合國家相關(guān)法律法規(guī)14.3其他約定事項的修改和補(bǔ)充14.3.1雙方協(xié)商一致14.3.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章14.3.3修改和補(bǔ)充內(nèi)容報政府批準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行第三方評估、調(diào)解等目的的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的選任15.2.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面委托協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行資產(chǎn)評估、進(jìn)行審計、調(diào)解爭議等。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4.3第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出建議或意見。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.4甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并接受第三方的評估和意見。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還