2025年度房產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：鑒于原合同約定的租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本協(xié)議中，“原合同”指甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《2025年度房產(chǎn)租賃合同》；“租賃期限”指原合同約定的租賃起始日至終止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”指原合同中的出租方；（2）“乙方”指原合同中的承租方；（3）“解除”指原合同提前終止；（4）“違約金”指因一方違約而產(chǎn)生的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付違約金；（2）有權(quán)要求乙方在合同解除后騰退房屋，并恢復(fù)原狀；（3）有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照原合同約定退還押金；（2）有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費用；（3）有權(quán)要求甲方在合同解除后騰退房屋，并恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點：原合同約定的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照原合同約定向乙方交付租賃房屋；（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照原合同約定支付租金及押金；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）原合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除原合同。6.3終止程序：（1）乙方應(yīng)在合同終止前，向甲方提出解除合同的通知；（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時回復(fù)是否同意解除合同；（3）雙方達(dá)成一致意見后，簽署本協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)騰退租賃房屋，并恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方押金；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。（3）違約金：如一方違約，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定支付違約金。（4）其他費用：包括但不限于維修費、物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式租金及其他費用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的租賃日支付當(dāng)月租金。（2）押金退還：甲方應(yīng)在合同解除后，乙方騰退房屋并恢復(fù)原狀后十個工作日內(nèi)退還押金。（3）違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)支付違約金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及其他費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)收到相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按約定時間交付租賃房屋，或提供不符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2乙方違約如乙方未能按約定時間支付租金，或使用租賃房屋造成損壞，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付違約金。如違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽署之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；政府的征收、征用等行為；社會動蕩、罷工等事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；本協(xié)議涉及的個人隱私；本協(xié)議涉及的法律責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在原合同中享有的其他權(quán)利，除非本協(xié)議另有約定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃房屋的占有權(quán)，直至乙方騰退房屋并恢復(fù)原狀。（2）乙方保留對押金的索償權(quán)，直至履行本協(xié)議約定的義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，采取一切必要措施，相互協(xié)助，共同履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款任何對本協(xié)議的增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始的《2025年度房產(chǎn)租賃合同》2.甲方與乙方簽訂的任何與本協(xié)議相關(guān)的補充協(xié)議或信函3.甲方提供的租賃房屋的相關(guān)證明文件4.乙方支付的租金、押金及違約金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.任何與不可抗力事件相關(guān)的官方文件或證明6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書7.任何其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件或記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間交付租賃房屋；b.提供的租賃房屋不符合約定條件；c.未按約定退還乙方押金。乙方違約：a.未按約定時間支付租金；b.損壞租賃房屋或違反租賃約定；c.未按約定騰退房屋。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：因一方違約而產(chǎn)生的賠償金。3.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方通過法院進(jìn)行訴訟解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換房屋。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可根據(jù)本協(xié)議約定采取法律手段追討租金。3.問題：甲方未按約定退還乙方押金。解決辦法：乙方可要求甲方退還押金，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和相關(guān)規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對其所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收取中介費、擔(dān)保費等費用。丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的使用和改善。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方退還押金。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常使用和改善行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在合同解除后，按照約定騰退房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議書1合同目錄一、合同背景與目的1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的二、當(dāng)事人信息2.1租賃雙方基本信息2.2房產(chǎn)基本信息三、合同解除原因3.1當(dāng)事人協(xié)商解除原因3.2法律法規(guī)規(guī)定解除原因3.3違約解除原因四、合同解除條款4.1解除時間4.2解除通知4.3租金及押金處理4.4違約責(zé)任五、合同解除后的財產(chǎn)移交5.1房產(chǎn)移交5.2租賃物品移交六、合同解除后的費用承擔(dān)6.1房產(chǎn)相關(guān)費用6.2水電煤氣等相關(guān)費用6.3維修保養(yǎng)費用七、合同解除后的責(zé)任追究7.1違約責(zé)任7.2損害賠償責(zé)任八、爭議解決方式8.1仲裁8.2訴訟九、合同解除的生效與終止9.1合同解除生效條件9.2合同解除終止條件十、合同解除后的后續(xù)事宜10.1租賃物品的處理10.2房產(chǎn)維護(hù)十一、合同解除的備案與公告11.1合同備案11.2合同公告十二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止12.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)十三、合同解除的其他約定13.1其他約定事項十四、合同解除的附件與補充14.1附件一：房產(chǎn)交接清單14.2附件二：費用結(jié)算清單14.3附件三：其他相關(guān)證明材料合同編號_________一、合同背景與目的1.1合同簽訂背景本協(xié)議雙方因房產(chǎn)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。1.2合同簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度房產(chǎn)租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。二、當(dāng)事人信息2.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________三、合同解除原因3.1當(dāng)事人協(xié)商解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除2025年度房產(chǎn)租賃合同。3.2法律法規(guī)規(guī)定解除原因（如有，具體列出法律法規(guī)依據(jù)）3.3違約解除原因（如有，具體列出違約行為及依據(jù)）四、合同解除條款4.1解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除。4.2解除通知甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)書面通知乙方合同解除事宜。4.3租金及押金處理乙方應(yīng)于合同解除之日起____日內(nèi)，向甲方支付至合同約定的一個月的租金。甲方應(yīng)于合同解除之日起____日內(nèi)，將乙方已支付的押金無息退還乙方。4.4違約責(zé)任如甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同解除后的財產(chǎn)移交5.1房產(chǎn)移交乙方應(yīng)于合同解除之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施完好無損地移交給甲方。5.2租賃物品移交乙方應(yīng)于合同解除之日起____日內(nèi)，將租賃物品完好無損地移交給甲方。六、合同解除后的費用承擔(dān)6.1房產(chǎn)相關(guān)費用合同解除后，甲方承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費用。6.2水電煤氣等相關(guān)費用合同解除后，乙方承擔(dān)至合同解除之日的相關(guān)費用。6.3維修保養(yǎng)費用合同解除后，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定維修保養(yǎng)費用。七、合同解除后的責(zé)任追究7.1違約責(zé)任如甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2損害賠償責(zé)任如甲方或乙方的行為造成對方損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。八、爭議解決方式8.1仲裁如雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁。8.2訴訟如雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除的生效與終止9.1合同解除生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除終止條件本協(xié)議履行完畢后，自動終止。十、合同解除后的后續(xù)事宜10.1租賃物品的處理本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)立即將租賃物品退還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2房產(chǎn)維護(hù)本協(xié)議生效后，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。十一、合同解除的備案與公告11.1合同備案本協(xié)議自生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.2合同公告本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)通過合理途徑公告合同解除事宜。十二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止12.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)本協(xié)議生效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)本協(xié)議生效后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。十三、合同解除的其他約定13.1其他約定事項（如有，具體列出其他約定事項）十四、合同解除的附件與補充14.1附件一：房產(chǎn)交接清單14.2附件二：費用結(jié)算清單14.3附件三：其他相關(guān)證明材料甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)說明：在本協(xié)議中，如合同解除后涉及房產(chǎn)再出租事宜，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)給予甲方同等條件下的優(yōu)先選擇權(quán)。1.2甲方指定物業(yè)維護(hù)說明：合同解除后，甲方有權(quán)指定物業(yè)公司進(jìn)行房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)說明：如合同解除前，因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。1.4甲方信息變更通知說明：甲方如有地址、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)書面通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方優(yōu)先權(quán)說明：在本協(xié)議中，如合同解除后涉及房產(chǎn)再出租事宜，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)給予乙方同等條件下的優(yōu)先選擇權(quán)。2.2乙方指定物業(yè)維護(hù)說明：合同解除后，乙方有權(quán)指定物業(yè)公司進(jìn)行房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)說明：如合同解除前，因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。2.4乙方信息變更通知說明：乙方如有地址、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)書面通知甲方。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)說明：合同解除后，如中介方為促成合同解除提供了有效服務(wù)，中介費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.2中介方責(zé)任說明：中介方在合同解除過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，如因中介方原因?qū)е潞贤獬乱顺霈F(xiàn)糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方在合同解除過程中獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方解除協(xié)議說明：如中介方在合同解除過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除本協(xié)議，并書面通知雙方。3.5中介方后續(xù)服務(wù)說明：合同解除后，如中介方繼續(xù)為甲方和乙方提供房產(chǎn)再出租等相關(guān)服務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)交接清單2.費用結(jié)算清單3.其他相關(guān)證明材料（如身份證、房產(chǎn)證等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如仲裁裁決書、法院判決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間退還押金。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)退還押金，如超過約定時間未退還，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的租金支付日支付租金，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：任何一方未按約定時間完成房產(chǎn)或物品的移交。認(rèn)定：任何一方未在合同約定的期限內(nèi)完成移交，視為違約。4.違約行為：任何一方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。認(rèn)定：任何一方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三者進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.損害賠償責(zé)任：指一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同解除后，乙方拒絕搬離房產(chǎn)。解決辦法：甲方可向法院申請強制執(zhí)行，要求乙方搬離房產(chǎn)。2.問題：合同解除后，甲方未按約定退還押金。解決辦法：乙方可向法院提起訴訟，要求甲方退還押金。3.問題：合同解除后，雙方對費用結(jié)算存在爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃合同解除。2.房產(chǎn)租賃合同因違約而解除。3.房產(chǎn)租賃合同因不可抗力而解除。4.房產(chǎn)租賃合同因雙方協(xié)商一致而解除。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限2.合同解除原因2.1當(dāng)事人一方原因2.2當(dāng)事人雙方原因2.3其他原因3.合同解除程序3.1解除通知3.2解除生效時間3.3解除手續(xù)辦理4.租金及押金處理4.1租金結(jié)算4.2押金退還4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)返還5.1房產(chǎn)返還條件5.2房產(chǎn)返還期限5.3房產(chǎn)返還驗收6.裝修及設(shè)施設(shè)備處理6.1裝修及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀6.2裝修及設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.3裝修及設(shè)施設(shè)備移交7.損害賠償7.1損害賠償范圍7.2損害賠償計算方式7.3損害賠償期限8.合同解除后的法律關(guān)系8.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系8.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系8.3合同解除后的爭議解決方式9.合同解除后的稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)方式9.3稅費結(jié)算10.合同解除后的合同解除證明10.1合同解除證明的形式10.2合同解除證明的送達(dá)10.3合同解除證明的效力11.合同解除后的資料移交11.1移交資料清單11.2資料移交期限11.3資料移交方式12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除后的通知義務(wù)13.1通知義務(wù)的內(nèi)容13.2通知義務(wù)的方式13.3通知義務(wù)的期限14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的合同解除證明14.2合同解除后的合同解除證明的效力14.3合同解除后的合同解除證明的送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息名稱：________________住所：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：________________住所：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.2房產(chǎn)基本信息a)房產(chǎn)坐落：________________b)房產(chǎn)面積：________________c)房產(chǎn)用途：________________d)房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________1.3租賃期限a)租賃起始日期：____年____月____日b)租賃終止日期：____年____月____日c)租賃期限為____年2.合同解除原因2.1當(dāng)事人一方原因a)甲方原因：________________b)乙方原因：________________2.2當(dāng)事人雙方原因a)雙方協(xié)商一致：________________b)其他原因：________________2.3其他原因a)國家政策調(diào)整：________________b)房產(chǎn)權(quán)屬變更：________________3.合同解除程序3.1解除通知a)解除通知形式：________________b)解除通知送達(dá)方式：________________c)解除通知送達(dá)期限：____個工作日3.2解除生效時間a)合同解除自解除通知送達(dá)之日起生效b)解除生效日期：____年____月____日3.3解除手續(xù)辦理a)甲方辦理房產(chǎn)返還手續(xù)b)乙方辦理租賃合同解除手續(xù)4.租金及押金處理4.1租金結(jié)算a)甲方應(yīng)于____年____月____日前將乙方應(yīng)付款項退還給乙方b)乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付租賃合同解除后的租金4.2押金退還a)甲方應(yīng)于____年____月____日前將乙方押金無息退還給乙方b)乙方應(yīng)于____年____月____日前將押金退還給甲方4.3違約責(zé)任a)甲方違約責(zé)任：________________b)乙方違約責(zé)任：________________5.房產(chǎn)返還5.1房產(chǎn)返還條件a)房產(chǎn)無損壞、無欠費b)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全c)房產(chǎn)符合租賃合同約定5.2房產(chǎn)返還期限a)乙方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)返還給甲方5.3房產(chǎn)返還驗收a)甲方應(yīng)于房產(chǎn)返還期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收b)驗收合格后，雙方簽署房產(chǎn)返還確認(rèn)書6.裝修及設(shè)施設(shè)備處理6.1裝修及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀a)房產(chǎn)裝修及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀：________________6.2裝修及設(shè)施設(shè)備損壞賠償a)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________b)損壞賠償金額：________________6.3裝修及設(shè)施設(shè)備移交a)乙方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方7.損害賠償7.1損害賠償范圍a)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的損壞賠償b)因合同解除產(chǎn)生的其他損失賠償7.2損害賠償計算方式a)按照實際損失計算b)按照市場價格計算7.3損害賠償期限a)甲方應(yīng)于____年____月____日前向乙方支付損害賠償金b)乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付損害賠償金8.合同解除后的法律關(guān)系8.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系a)合同解除后，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止b)雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢剩余義務(wù)8.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系a)甲方有權(quán)要求乙方返還房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備b)乙方有權(quán)要求甲方退還租金及押金8.3合同解除后的爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除后的稅費承擔(dān)9.1稅費種類a)印花稅b)房產(chǎn)交易稅費9.2稅費承擔(dān)方式a)甲方承擔(dān)租賃合同簽訂時的稅費b)乙方承擔(dān)合同解除后的稅費9.3稅費結(jié)算a)雙方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)辦理稅費結(jié)算b)稅費結(jié)算以實際發(fā)生為準(zhǔn)10.合同解除后的合同解除證明10.1合同解除證明的形式a)合同解除證明應(yīng)為書面形式b)合同解除證明應(yīng)載明合同解除的事實、理由、日期等10.2合同解除證明的送達(dá)a)合同解除證明應(yīng)送達(dá)雙方當(dāng)事人b)送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接交付等10.3合同解除證明的效力a)合同解除證明自送達(dá)之日起生效b)合同解除證明是合同解除的法律依據(jù)11.合同解除后的資料移交11.1移交資料清單a)房產(chǎn)權(quán)屬證明b)租賃合同c)押金收據(jù)d)其他相關(guān)資料11.2資料移交期限a)雙方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)完成資料移交11.3資料移交方式a)雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)資料移交b)資料移交應(yīng)以電子版和紙質(zhì)版同時進(jìn)行12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議b)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁c)仲裁委員會的選擇：________________12.2爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)為：________________b)爭議解決機構(gòu)地址：________________12.3爭議解決費用a)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)b)爭議解決費用包括但不限于仲裁費、律師費等13.合同解除后的通知義務(wù)13.1通知義務(wù)的內(nèi)容a)合同解除事實b)合同解除原因c)合同解除日期13.2通知義務(wù)的方式a)書面形式b)電子郵件c)其他有效方式13.3通知義務(wù)的期限a)雙方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)履行通知義務(wù)14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的合同解除證明a)合同解除證明應(yīng)包括合同解除的事實、理由、日期等b)合同解除證明應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)14.2合同解除后的合同解除證明的效力a)合同解除證明是合同解除的法律依據(jù)b)合同解除證明自送達(dá)之日起生效14.3合同解除證明的送達(dá)a)合同解除證明應(yīng)送達(dá)雙方當(dāng)事人b)送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接交付等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中的租賃合同解除、損害賠償、爭議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，當(dāng)需要第三方介入時，應(yīng)立即通知對方，并共同選擇合適的第三方。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.第三方的職責(zé)與權(quán)利6.1第三方的職責(zé)：a)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；b)參與合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估等工作；c)在必要時，提出解決方案或建議；d)在爭議解決過程中，提供中立、公正的意見。6.2第三方的權(quán)利：a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；b)第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不涉及甲乙雙方。7.2第三方與合同履行相關(guān)方的劃分：a)第三方與合同履行相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工方等）之間不存在直接的法律關(guān)系；b)第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不涉及合同履行相關(guān)方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；8.3爭議解決機構(gòu)的選擇：________________9.第三方介入的費用