2025年度租賃經(jīng)營性房屋裝修設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃經(jīng)營性房屋裝修設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4租賃期限及租金2.裝修設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目2.2設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計(jì)圖紙及資料3.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用變更及調(diào)整4.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.2各階段設(shè)計(jì)時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤及處理5.設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果形式5.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間及方式5.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收及反饋6.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及支付6.3設(shè)計(jì)變更實(shí)施及驗(yàn)收7.設(shè)計(jì)保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計(jì)成果保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用7.3違反保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任8.質(zhì)量保證及責(zé)任8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金及賠償9.3違約糾紛解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期及終止日期13.其他約定13.1通知及送達(dá)方式13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人及見證人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]1.3房屋基本信息1.3.1房屋位置：[房屋具體地址]1.3.2房屋面積：[房屋面積]1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]1.3.4房屋用途：經(jīng)營性1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]1.4.2租金總額：[租金總額]1.4.3租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.4.4租金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]2.裝修設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目2.1.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目包括但不限于：室內(nèi)空間布局、墻面、地面、頂面裝飾設(shè)計(jì)，水電改造，照明設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合商業(yè)用途，體現(xiàn)現(xiàn)代簡約風(fēng)格。2.2.3設(shè)計(jì)應(yīng)考慮功能性與美觀性相結(jié)合。2.3設(shè)計(jì)圖紙及資料2.3.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括：平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。2.3.2設(shè)計(jì)資料應(yīng)包括：設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工圖等。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：[設(shè)計(jì)費(fèi)用總額]3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.2.1首付款：[首付款金額]，[支付時(shí)間]前支付。3.2.2中期款：[中期款金額]，[支付時(shí)間]前支付。3.2.3尾款：[尾款金額]，設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格后支付。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用變更及調(diào)整3.3.1如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。3.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整后，按調(diào)整后的費(fèi)用進(jìn)行支付。4.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.1.1初步設(shè)計(jì)階段：[時(shí)間]4.1.2施工圖設(shè)計(jì)階段：[時(shí)間]4.1.3設(shè)計(jì)成果完善階段：[時(shí)間]4.2各階段設(shè)計(jì)時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.2.1初步設(shè)計(jì)階段完成時(shí)間：[具體日期]4.2.2施工圖設(shè)計(jì)階段完成時(shí)間：[具體日期]4.2.3設(shè)計(jì)成果完善階段完成時(shí)間：[具體日期]4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤及處理4.3.1如因非設(shè)計(jì)方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，設(shè)計(jì)方應(yīng)在延誤后3個(gè)工作日內(nèi)通知承租方。4.3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤超過7個(gè)工作日，承租方有權(quán)要求賠償。5.設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果形式5.1.1設(shè)計(jì)成果以紙質(zhì)和電子版形式提交。5.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間及方式5.2.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)在[具體日期]前交付。5.2.2設(shè)計(jì)成果通過[交付方式，如郵寄、現(xiàn)場交付等]交付。5.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收及反饋5.3.1承租方應(yīng)在[具體日期]前對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向設(shè)計(jì)方提出。6.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)6.1.1承租方需以書面形式提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及支付6.2.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.2.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用應(yīng)在變更實(shí)施前支付。6.3設(shè)計(jì)變更實(shí)施及驗(yàn)收6.3.1設(shè)計(jì)變更實(shí)施后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.設(shè)計(jì)保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計(jì)成果保密義務(wù)7.1.1雙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用7.2.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有。7.2.2承租方在租賃期間內(nèi)可使用設(shè)計(jì)成果，但不得轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。7.3違反保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.質(zhì)量保證及責(zé)任8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全、功能合理、美觀大方。8.2質(zhì)量保證期限8.2.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證期限為自設(shè)計(jì)成果交付之日起[具體年數(shù)]年。8.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任8.3.1如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行整改。8.3.2因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由設(shè)計(jì)方承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果的，每延誤一日，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]的違約金。9.1.2承租方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每延誤一日，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付[違約金比例]的違約金。9.2違約金及賠償9.2.1違約金總額不得超過設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]。9.2.2因違約造成的損失超過違約金的，應(yīng)另行賠償。9.3違約糾紛解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.3.2設(shè)計(jì)方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果交付給承租方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同生效日期及終止日期12.3.1合同生效日期為[具體日期]。12.3.2合同終止日期為[具體日期]。13.其他約定13.1通知及送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工圖等。13.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜的處理13.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為[具體日期]。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3合同簽署人及見證人14.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.3.3見證人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、透明性和專業(yè)性。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，設(shè)計(jì)工作開始前。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)。17.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問題。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出建議和意見。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或過錯(cuò)造成的損失，其賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1如第三方因違反合同約定或過錯(cuò)造成損失，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。18.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。19.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。19.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)完成。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的所有費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金、設(shè)計(jì)范圍、費(fèi)用、進(jìn)度安排等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙及資料詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工圖等。附件說明：本附件為設(shè)計(jì)成果的具體體現(xiàn)，是施工的重要依據(jù)。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括首付款、中期款、尾款等支付憑證。附件說明：本附件為設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的證明。4.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：列出各設(shè)計(jì)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件說明：本附件為設(shè)計(jì)進(jìn)度的具體安排，便于雙方監(jiān)督。5.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及批復(fù)詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表、變更費(fèi)用及支付憑證、變更實(shí)施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說明：本附件為設(shè)計(jì)變更的記錄和證明。6.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。附件說明：本附件為設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的記錄和證明。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決申請(qǐng)書、調(diào)解協(xié)議、判決書等。附件說明：本附件為爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，向承租方支付[違約金比例]的違約金。示例：設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同約定的日期前交付設(shè)計(jì)成果，若延誤3天，則需支付3天的違約金。2.承租方違約行為未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，向設(shè)計(jì)方支付[違約金比例]的違約金。示例：承租方應(yīng)在合同約定的日期前支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，若延誤5天，則需支付5天的違約金。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方協(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作，根據(jù)協(xié)議約定，需支付違約金。4.其他違約行為未按約定保密責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度租賃經(jīng)營性房屋裝修設(shè)計(jì)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“裝修設(shè)計(jì)”是指乙方根據(jù)甲方提供的經(jīng)營性房屋，進(jìn)行室內(nèi)外裝修、裝飾、布局、風(fēng)格設(shè)計(jì)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“經(jīng)營性房屋”是指甲方擁有的可用于商業(yè)、辦公、娛樂等經(jīng)營活動(dòng)的房屋。2.“裝修設(shè)計(jì)圖紙”是指乙方根據(jù)本合同所提供的裝修設(shè)計(jì)方案，制作的詳細(xì)施工圖紙。3.“裝修材料”是指乙方在裝修過程中所使用的各種建筑材料、裝飾材料等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案提出意見和建議。3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供經(jīng)營性房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)裝修材料的信息。3.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)方案。4.乙方應(yīng)按照本合同約定收取裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)保證所提供的裝修設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)裝修設(shè)計(jì)方案的履行地點(diǎn)為甲方提供的經(jīng)營性房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的裝修設(shè)計(jì)期限屆滿，且雙方無其他違約行為。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定處理裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)、修改費(fèi)等。2.材料費(fèi)：乙方在裝修過程中所使用的各種建筑材料、裝飾材料的費(fèi)用。3.施工管理費(fèi)：乙方對(duì)裝修施工過程進(jìn)行管理和監(jiān)督的費(fèi)用。4.附加費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在裝修設(shè)計(jì)過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。3.尾款：裝修設(shè)計(jì)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)裝修設(shè)計(jì)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)。3.尾款支付時(shí)間：裝修設(shè)計(jì)完成后，甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供經(jīng)營性房屋或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案不符合約定，導(dǎo)致裝修無法按期完成或不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取必要措施繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致裝修設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。3.合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)經(jīng)營性房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方保留在裝修設(shè)計(jì)過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保裝修設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就裝修設(shè)計(jì)過程中遇到的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修設(shè)計(jì)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙2.裝修材料清單3.工程進(jìn)度表4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.尾款支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供經(jīng)營性房屋或提供的信息不真實(shí)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.乙方違約：未按約定完成裝修設(shè)計(jì)，認(rèn)定為違約。提供的裝修設(shè)計(jì)方案不符合約定，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。違約行為的認(rèn)定，以合同約定和法律為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等達(dá)成的保密協(xié)議。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修設(shè)計(jì)方案不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商設(shè)計(jì)方案，直至達(dá)成一致。2.問題：裝修材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)更換符合要求的材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，并采取措施加快工程進(jìn)度。4.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程中的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，并對(duì)自己的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。第三方有權(quán)獲得本合同履行過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方參與方式第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的經(jīng)營性房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案提出合理修改意見。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得裝修設(shè)計(jì)完成后，經(jīng)營性房屋的增值收益。乙方有權(quán)獲得裝修設(shè)計(jì)過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)提供經(jīng)營性房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在裝修設(shè)計(jì)過程中，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成裝修設(shè)計(jì)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)獲得裝修設(shè)計(jì)完成后，經(jīng)營性房屋的使用權(quán)。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得裝修設(shè)計(jì)完成后，經(jīng)營性房屋的經(jīng)營收益。甲方有權(quán)獲得裝修設(shè)計(jì)過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如提供的裝修設(shè)計(jì)方案不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在裝修設(shè)計(jì)過程中，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度租賃經(jīng)營性房屋裝修設(shè)計(jì)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、合同當(dāng)事人2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同代理人（如有）三、租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況四、裝修設(shè)計(jì)要求4.1裝修風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)風(fēng)格4.3裝修材料4.4裝修標(biāo)準(zhǔn)五、裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)階段5.2施工階段5.3驗(yàn)收階段六、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2施工費(fèi)用6.3其他費(fèi)用七、付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任八、合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件十三、合同生效及其他13.1合同生效13.2合同其他條款十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度租賃經(jīng)營性房屋裝修設(shè)計(jì)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______二、合同當(dāng)事人2.1出租方基本信息：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________證件號(hào)碼：_________________2.2承租方基本信息：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________證件號(hào)碼：_________________2.3合同代理人（如有）：代理人姓名：_________________代理人單位：_________________代理人聯(lián)系方式：_________________三、租賃房屋信息3.1房屋位置：_________________3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________3.4房屋裝修情況：_________________四、裝修設(shè)計(jì)要求4.1裝修風(fēng)格：_________________4.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________________4.3裝修材料：_________________4.4裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________________五、裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：_______最終設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：_______5.2施工階段：施工開始時(shí)間：_______施工結(jié)束時(shí)間：_______5.3驗(yàn)收階段：驗(yàn)收開始時(shí)間：_______驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間：_______六、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______元6.2施工費(fèi)用：_______元6.3其他費(fèi)用：_______元七、付款方式及期限7.1付款方式：預(yù)付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成一定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付7.2付款期限：預(yù)付款：_______日內(nèi)進(jìn)度款：_______日內(nèi)結(jié)算款：_______日內(nèi)7.3逾期付款責(zé)任：逾期付款超過_______日的，每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金八、合同履行與變更8.1合同履行出租方應(yīng)按照合同約定提供房屋及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。承租方應(yīng)按照合同約定支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。雙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成合同內(nèi)容。8.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.3合同解除1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任未按約定提供房屋或裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。9.2承租方違約責(zé)任未按約定支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同追究第三方責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)十一、合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件十二、合同解除與終止12.1合同解除條件參見第八章8.3合同解除。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。十三、合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同其他條款本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十四、簽署與生效14.1簽署日期出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________14.2簽署地點(diǎn)：_________________出租方（蓋章）：_________________日期：_________________承租方（蓋章）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)計(jì)變更管理甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但變更應(yīng)提前通知乙方，并就變更內(nèi)容與乙方進(jìn)行協(xié)商。任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)重新計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)用，并按變更后的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。1.2質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)派專人對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并及時(shí)解決甲方提出的問題。1.3施工進(jìn)度控制甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，乙方應(yīng)按甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃。如因甲方原因