二零二五年度手房交易電子簽名合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易電子簽名合同協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度手房交易過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）手房：指已取得房屋所有權(quán)證，未進(jìn)行過房屋交易，由原業(yè)主直接轉(zhuǎn)讓給買方的房屋。（2）電子簽名：指通過電子方式對文件進(jìn)行簽名，具有法律效力的電子數(shù)據(jù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同金額：指甲乙雙方在本次手房交易中約定的成交價格。（2）定金：指甲乙雙方在簽訂合同后，為確保合同的履行，由乙方支付的預(yù)付款。（3）首付款：指甲乙雙方在簽訂合同后，由乙方按照合同約定支付的購房款。（4）貸款：指甲乙雙方在簽訂合同后，由乙方向銀行申請的貸款。（5）房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金、首付款及貸款；（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋交付；（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同金額；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋交付；（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定向甲方支付定金、首付款及貸款；（2）甲乙雙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方按照合同約定完成房屋交付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）雙方書面通知對方終止合同；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)損失；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）合同金額：甲方應(yīng)支付給乙方的購房款總額；（2）定金：甲方在簽訂合同后應(yīng)支付給乙方的定金；（3）首付款：甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前應(yīng)支付的首期購房款；（4）貸款利息：若乙方通過貸款購房，則需支付的貸款利息；（5）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）第三方支付平臺支付；（4）其他經(jīng)雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）定金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金；（2）首付款：甲方應(yīng)在簽訂合同后三十日內(nèi)支付首付款；（3）貸款：甲方應(yīng)在簽訂合同后根據(jù)貸款銀行規(guī)定的時間支付貸款；（4）其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的時間支付。7.4支付章件甲方支付各項費用時，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，甲方應(yīng)妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付定金、首付款或其他費用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方在合同履行過程中單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；（3）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還已付費用并承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失；（3）乙方在合同履行過程中單方面解除合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按照合同金額的一定比例計算，但最高不超過合同金額的20%；（2）賠償金額的支付方式：甲方可選擇一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）交易過程中的敏感信息；（3）與房屋交易相關(guān)的各類文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價值。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌?，雙方在簽訂合同時無法預(yù)見的、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋無法交付；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致交易無法進(jìn)行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方的調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若協(xié)商和調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中對房屋的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事宜；（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易合同3.付款憑證4.不可抗力事件證明5.協(xié)議書（如存在修改和補(bǔ)充）6.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付定金、首付款或其他費用；提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題；單方面解除合同；未按時辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時辦理房屋過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題；單方面解除合同；房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，未及時修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.電子簽名：指通過電子方式對文件進(jìn)行簽名，具有法律效力的電子數(shù)據(jù)。2.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌模p方在簽訂合同時無法預(yù)見的、無法避免且無法克服的事件。3.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。4.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則。5.房地產(chǎn)市場：指從事房地產(chǎn)交易活動的市場。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付定金、首付款或其他費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付則視為違約，可按合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)則可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行時間或解除合同。4.問題：合同修改和補(bǔ)充未達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在本次手房交易中，除了甲方和乙方之外的其他參與方，如中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任：（1）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付；（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）若甲方未按時支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，未及時修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方不得在未得到乙方同意的情況下，擅自改變房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，未及時修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方不得在未得到甲方同意的情況下，擅自改變房屋用途。全文完。二零二五年度手房交易電子簽名合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費承擔(dān)比例4.3稅費繳納時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序及責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭議解決方式7.電子簽名使用規(guī)定7.1電子簽名定義7.2電子簽名效力7.3電子簽名操作流程8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件8.2補(bǔ)充協(xié)議9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2交易款項退還11.3其他處理事項12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.1附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1買方姓名：___________________1.1.2買方身份證號：________________1.1.3賣方姓名：___________________1.1.4賣方身份證號：________________1.2聯(lián)系方式1.2.1買方聯(lián)系電話：________________1.2.2賣方聯(lián)系電話：________________1.2.3買方電子郵箱：________________1.2.4賣方電子郵箱：________________1.3合同簽訂日期：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.1.2房屋地址：____________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋坐落位置：________________2.2.2房屋建筑面積：________________2.2.3房屋使用面積：________________2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋用途：____________________2.3.2房屋結(jié)構(gòu)類型：________________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1供水情況：____________________2.4.2供電情況：____________________2.4.3供暖情況：____________________2.4.4燃?xì)馇闆r：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：____________________3.1.2付款方式：____________________3.2付款方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款支付方式：________________3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2尾款支付時間：________________4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.1.1契稅：____________________4.1.2印花稅：____________________4.1.3其他稅費：____________________4.2稅費承擔(dān)比例4.2.1買方承擔(dān)：____________________4.2.2賣方承擔(dān)：____________________4.3稅費繳納時間4.3.1稅費繳納時間：________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付日期：________________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗收程序及責(zé)任5.3.1驗收程序：____________________5.3.2責(zé)任歸屬：____________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2一方違約6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約金：____________________6.2.2賠償范圍：____________________6.3爭議解決方式6.3.1訴訟解決：____________________6.3.2仲裁解決：____________________7.電子簽名使用規(guī)定7.1電子簽名定義7.1.1電子簽名：指使用數(shù)字證書進(jìn)行的簽名7.2電子簽名效力7.2.1電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力7.3電子簽名操作流程7.3.1簽署方獲取數(shù)字證書7.3.2使用數(shù)字證書進(jìn)行簽名7.3.3電子簽名文件8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.2房屋買賣合同8.1.3付款憑證8.1.4其他相關(guān)文件8.2補(bǔ)充協(xié)議8.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.2.2任何對本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章9.1.2合同附件齊全9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成驗收9.2.2交易款項全部支付完畢9.3合同終止后9.3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方9.3.2雙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1雙方書面同意10.1.2變更內(nèi)容明確10.2合同解除程序10.2.1發(fā)生合同解除條件10.2.2雙方書面通知對方10.3合同變更及解除后的處理10.3.1房屋返還10.3.2交易款項退還10.3.3其他處理事項11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.1.1賣方在合同解除后應(yīng)將房屋返還給買方11.1.2房屋返還時房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)11.2交易款項退還11.2.1買方已支付的交易款項應(yīng)全部退還11.2.2退還款項扣除違約金及合理費用11.3其他處理事項11.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他相關(guān)事宜12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2訴訟解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決費用12.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.1附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.1.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改13.2.1對附件及補(bǔ)充協(xié)議的任何修改，均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力14.4本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與合同關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、合同簽訂、房屋過戶等；3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估；3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、參與談判等；3.1.4公證機(jī)構(gòu)：對合同進(jìn)行公證。4.第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易談判，不承擔(dān)交易風(fēng)險。7.2第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與交易款項的支付和房屋交付。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，必要時可對合同進(jìn)行變更。8.2合同變更應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)予以保密。12.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.第三方介入的合規(guī)性13.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合規(guī)性。13.2第三方不得利用介入機(jī)會從事任何違法活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表