二零二五年度房屋抵押借款合同評房動態(tài)分析與風險預警服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押借款合同評房動態(tài)分析與風險預警服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（借款方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景為規(guī)范房屋抵押借款行為，降低借款風險，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋抵押借款過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，降低風險，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋抵押借款：指借款方以其名下房屋作為抵押物，向出借方借款的行為。2.抵押物：指借款方提供抵押的房屋，包括房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。3.評房動態(tài)分析：指對抵押房屋的市場價值、風險評估、政策調(diào)整等方面進行實時跟蹤和分析。4.風險預警：指對抵押房屋可能存在的風險進行提前預警，包括市場風險、政策風險、借款人信用風險等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋抵押：指借款方以其名下房屋作為抵押物，向出借方借款的行為。2.借款人：指簽訂本協(xié)議的借款方。3.出借方：指簽訂本協(xié)議的出借方。4.抵押物價值：指抵押房屋的市場價值。5.風險預警報告：指乙方根據(jù)評房動態(tài)分析，向甲方提供的風險預警報告。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房屋信息。2.甲方有權(quán)要求乙方按時償還借款本息。3.甲方有權(quán)對抵押房屋進行評估，并要求乙方承擔相關(guān)費用。4.甲方有權(quán)要求乙方提供評房動態(tài)分析和風險預警服務。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供評房動態(tài)分析和風險預警服務。3.乙方應按照合同約定，按時償還借款本息。4.乙方應保證提供真實、準確的房屋信息。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，按時償還借款本息。2.乙方應按照合同約定，提供評房動態(tài)分析和風險預警服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即償還借款本息。2.合同終止后，雙方應按照約定處理抵押房屋。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.評估費：乙方應支付抵押房屋評估費用，具體金額以評估機構(gòu)出具的報告為準。2.服務費：乙方應支付評房動態(tài)分析與風險預警服務費，具體金額根據(jù)服務內(nèi)容和工作量確定。3.保險費：乙方應支付抵押房屋保險費用，以保障甲方權(quán)益。4.其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.評估費：乙方應在收到評估報告后____個工作日內(nèi)，將評估費用支付至甲方指定的賬戶。2.服務費：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，支付首期服務費用；后續(xù)服務費用應在每次服務完成后____個工作日內(nèi)支付。3.保險費：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，支付抵押房屋保險費用。7.3支付時間1.評估費：乙方應在收到評估報告后____個工作日內(nèi)支付。2.服務費：首期服務費應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付，后續(xù)服務費應在每次服務完成后____個工作日內(nèi)支付。3.保險費：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應以人民幣計價，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行繳納。2.乙方應確保支付款項的準確性和及時性，逾期支付將按照合同約定承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間提供借款，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間償還借款本息，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方提供虛假房屋信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金應以人民幣計價，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行支付。2.賠償金額應一次性支付，支付方式以人民幣轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為主。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務狀況等非公開信息。2.本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的事件，包括地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.社會因素：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、政府行為導致的經(jīng)濟制裁。3.政策調(diào)整導致的市場變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出借方，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為借款方，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對抵押房屋的抵押權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自處置抵押房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，依法處置抵押房屋的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方履行合同義務的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應就抵押房屋的評估、保險等事項進行配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。2.雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋抵押借款合同評房動態(tài)分析與風險預警服務協(xié)議的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（借款方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋評估報告2.抵押房屋保險合同3.評房動態(tài)分析報告4.風險預警報告5.修改和補充協(xié)議（如有）6.協(xié)議簽署頁的復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間提供借款。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定履行合同修改和補充程序。2.乙方違約：未按約定時間償還借款本息。提供虛假房屋信息，導致甲方損失。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定履行合同修改和補充程序。違約行為的認定：違約行為需有書面證據(jù)或雙方認可的事實。違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押：指借款方以其名下房屋作為抵押物，向出借方借款的行為。2.抵押物：指借款方提供抵押的房屋，包括房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。3.評房動態(tài)分析：指對抵押房屋的市場價值、風險評估、政策調(diào)整等方面進行實時跟蹤和分析。4.風險預警：指對抵押房屋可能存在的風險進行提前預警。5.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押房屋評估價值低于預期。解決辦法：重新評估或?qū)で蟮谌綄I(yè)評估機構(gòu)評估。2.問題：乙方未按時償還借款。解決辦法：提醒乙方按時還款，必要時可采取法律手段追償。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露方追究法律責任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，暫停履行相關(guān)義務，待事件解除后盡快恢復履行。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：友好協(xié)商，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中提供評房動態(tài)分析與風險預警服務的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方的責任：第三方應確保評房動態(tài)分析與風險預警服務的質(zhì)量和準確性。第三方應對其提供的服務承擔保密責任，不得泄露任何保密信息。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保服務的順利開展。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間和服務標準完成評房動態(tài)分析與風險預警服務。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。乙方有權(quán)要求甲方提供評房動態(tài)分析和風險預警服務。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整借款利率。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方返還抵押房屋。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供借款，應向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變抵押房屋的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供真實、準確的房屋信息。甲方可要求乙方按時償還借款本息。甲方可要求乙方提供評房動態(tài)分析和風險預警服務。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整借款利率，以保障自身利益。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持抵押房屋的價值。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定償還借款本息，應向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋信息，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。乙方不得擅自處置抵押房屋，未經(jīng)甲方同意不得變更抵押物的用途。全文完。二零二五年度房屋抵押借款合同評房動態(tài)分析與風險預警服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議雙方基本信息1.6協(xié)議目的和依據(jù)二、服務內(nèi)容2.1評房動態(tài)分析服務2.1.1評房動態(tài)分析范圍2.1.2評房動態(tài)分析標準2.1.3評房動態(tài)分析報告2.2風險預警服務2.2.1風險預警范圍2.2.2風險預警方法2.2.3風險預警報告三、服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期3.3服務期間變更四、服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整五、雙方權(quán)利與義務5.1出借方權(quán)利與義務5.1.1出借方權(quán)利5.1.2出借方義務5.2借款方權(quán)利與義務5.2.1借款方權(quán)利5.2.2借款方義務六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議解除后的處理十、協(xié)議生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效文件十一、其他約定11.1法律適用11.2文件效力11.3通知方式11.4協(xié)議附件十二、協(xié)議附件12.1附件一：評房動態(tài)分析報告模板12.2附件二：風險預警報告模板12.3附件三：服務費用明細表十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、協(xié)議附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度房屋抵押借款合同評房動態(tài)分析與風險預警服務協(xié)議1.2協(xié)議編號：_______1.3協(xié)議簽訂日期：2025年____月____日1.4協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.5協(xié)議雙方基本信息：出借方：名稱：______有限公司地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：______先生/女士聯(lián)系人：______先生/女士聯(lián)系電話：______郵箱：______借款方：名稱：______先生/女士地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：______先生/女士聯(lián)系電話：______郵箱：______1.6協(xié)議目的和依據(jù)：本協(xié)議旨在明確出借方與借款方在2025年度房屋抵押借款合同項下，就評房動態(tài)分析與風險預警服務的權(quán)利、義務和責任。二、服務內(nèi)容2.1評房動態(tài)分析服務2.1.1評房動態(tài)分析范圍：包括對抵押房屋的市場價值、供需狀況、價格走勢等進行綜合分析。2.1.2評房動態(tài)分析標準：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及市場慣例進行。2.1.3評房動態(tài)分析報告：每季度出具一份，內(nèi)容包括但不限于房屋市場分析、價格預測、風險提示等。2.2風險預警服務2.2.1風險預警范圍：包括市場風險、政策風險、抵押物風險等。2.2.2風險預警方法：通過數(shù)據(jù)監(jiān)測、專家分析、風險評估等方式進行。2.2.3風險預警報告：每月出具一份，內(nèi)容包括風險因素、風險等級、應對措施等。三、服務期限3.1服務開始日期：2025年____月____日3.2服務結(jié)束日期：2026年____月____日3.3服務期間變更：如需變更服務期限，雙方應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改本協(xié)議。四、服務費用4.1服務費用總額：____萬元人民幣4.2費用支付方式：分____期支付，每期支付____萬元人民幣。4.3費用支付時間：每期支付時間分別為____日。4.4費用調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，服務費用可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。五、雙方權(quán)利與義務5.1出借方權(quán)利與義務5.1.1權(quán)利：a.收取本協(xié)議約定的服務費用；b.要求借款方提供相關(guān)信息；c.對借款方的抵押物進行評估；d.對借款方的違約行為進行追責。5.1.2義務：a.按約定提供評房動態(tài)分析與風險預警服務；b.對服務過程中的信息保密；c.按時支付服務費用。5.2借款方權(quán)利與義務5.2.1權(quán)利：a.要求出借方提供評房動態(tài)分析與風險預警服務；b.對出借方提供的服務提出意見和建議。5.2.2義務：a.按約定支付服務費用；b.提供真實、完整的信息；c.配合出借方進行抵押物評估。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1違約情形：a.任何一方未按約定履行服務義務；b.任何一方違反保密條款；c.任何一方未按約定支付服務費用；d.任何一方提供虛假信息。7.2違約責任承擔：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.如違約行為給對方造成嚴重損失的，違約方應承擔相應的法律責任。7.3違約賠償：違約方應按實際損失的一定比例支付違約賠償金，最高不超過協(xié)議總金額的____%。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：任何一方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。9.3協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預付款、終止服務、處理違約責任等。十、協(xié)議生效10.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。10.3生效文件：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十一、其他約定11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2文件效力：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。11.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件12.1附件一：評房動態(tài)分析報告模板12.2附件二：風險預警報告模板12.3附件三：服務費用明細表十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人：出借方代表簽字：借款方代表簽字：十四、協(xié)議附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三出借方（蓋章）：借款方（蓋章）：簽字代表：簽字代表：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)說明：在評房動態(tài)分析與風險預警服務過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)服務報告提出調(diào)整借款條件、抵押物評估標準等建議，乙方應予以配合。1.2甲方提供的信息真實性說明：甲方應確保向乙方提供的信息真實、準確、完整。若因甲方提供的信息不真實導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。1.3甲方對乙方的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督，包括但不限于對乙方的工作流程、服務質(zhì)量、工作效率等進行檢查。1.4甲方對乙方違約行為的處理權(quán)說明：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止服務、解除協(xié)議等措施。1.5甲方對服務費用的調(diào)整權(quán)說明：在服務過程中，若因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路粘杀景l(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的自主服務權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和技能，獨立完成評房動態(tài)分析與風險預警服務，不受甲方干預。2.2乙方對甲方提供的信息保密義務說明：乙方應嚴格保守甲方提供的信息，不得向任何第三方泄露，否則承擔相應的法律責任。2.3乙方對服務質(zhì)量的承諾說明：乙方應確保所提供的服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，對服務過程中出現(xiàn)的錯誤或遺漏承擔相應責任。2.4乙方對服務費用的收取標準說明：乙方應根據(jù)市場行情、服務成本等因素，制定合理的收費標準，并提前告知甲方。2.5乙方對甲方變更要求的響應說明：若甲方提出變更服務內(nèi)容、期限、費用等要求，乙方應在合理期限內(nèi)予以響應，并協(xié)商一致后修改本協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入說明：本協(xié)議的簽訂與履行過程中，若需引入第三方中介機構(gòu)，應由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2第三方中介的職責說明：第三方中介機構(gòu)應協(xié)助甲方或乙方完成評房動態(tài)分析與風險預警服務，包括但不限于收集信息、組織評估、出具報告等。3.3第三方中介的資質(zhì)要求說明：第三方中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，具備從事評房動態(tài)分析與風險預警服務的專業(yè)能力。3.4第三方中介的保密義務說明：第三方中介機構(gòu)應遵守保密條款，對甲方或乙方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介的違約責任說明：若第三方中介機構(gòu)違反本協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。3.6第三方中介的服務費用說明：第三方中介機構(gòu)的服務費用應按照雙方協(xié)商一致的原則確定，并納入本協(xié)議的服務費用總額中。3.7第三方中介的變更與解除說明：若需變更或解除第三方中介的服務，應經(jīng)甲方、乙方和第三方中介協(xié)商一致后進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.評房動態(tài)分析報告模板2.風險預警報告模板3.服務費用明細表4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.任何一方未按約定履行服務義務；b.任何一方違反保密條款；c.任何一方未按約定支付服務費用；d.任何一方提供虛假信息；e.第三方中介機構(gòu)違反保密義務或未履行職責。2.違約行為的認定：a.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行協(xié)議約定的義務；b.違約方提供的報告、信息等存在虛假、誤導性內(nèi)容；c.違約方未按照協(xié)議約定提供或收取服務費用；d.違約方泄露或濫用協(xié)議約定的保密信息；e.第三方中介機構(gòu)未按照協(xié)議約定履行職責，或存在違反保密義務的行為。三、法律名詞及解釋：1.評房動態(tài)分析：指對房地產(chǎn)市場動態(tài)變化進行分析，包括價格走勢、供需狀況等。2.風險預警：指對可能影響借款方還款能力的風險進行識別、評估和預警。3.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保護雙方商業(yè)秘密和敏感信息的條款。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.仲裁：指雙方通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對服務報告有異議。解決辦法：雙方應就異議內(nèi)容進行協(xié)商，必要時可引入第三方機構(gòu)進行評估。2.問題：第三方中介機構(gòu)未按約定履行職責。解決辦法：雙方應書面通知第三方中介機構(gòu)，要求其改正或承擔相應責任。3.問題：市場變化導致服務費用調(diào)整。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定調(diào)整服務費用，或協(xié)商一致后修改協(xié)議。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)不可抗力因素的性質(zhì)和影響程度，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.房屋抵押借款合同簽訂前，進行評房動態(tài)分析與風險預警。2.房屋抵押借款合同履行過程中，定期進行評房動態(tài)分析與風險預警。3.房屋抵押借款合同到期前，進行評房動態(tài)分析與風險預警，評估還款能力。4.在房屋抵押借款合同履行過程中，如遇市場變化或風險事件，進行緊急評房動態(tài)分析與風險預警。全文完。二零二五年度房屋抵押借款合同評房動態(tài)分析與風險預警服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.服務內(nèi)容2.1評房動態(tài)分析2.2風險預警3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密義務5.2保密信息的定義5.3違約責任6.交付成果6.1評房動態(tài)分析報告6.2風險預警報告6.3報告交付方式7.服務質(zhì)量7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證7.3質(zhì)量爭議解決8.合同變更8.1變更程序8.2變更通知8.3變更生效9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他條款14.1通知14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“評房動態(tài)分析”指對房屋抵押借款涉及的房產(chǎn)市場動態(tài)進行跟蹤、分析和評估，包括但不限于房價走勢、供需關(guān)系、政策變化等。1.1.2“風險預警”指對房屋抵押借款過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和預警，包括但不限于市場風險、信用風險、操作風險等。1.1.3“服務期限”指本協(xié)議約定的服務開始日期至服務結(jié)束日期之間的時間段。1.1.4“服務費用”指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方為甲方提供評房動態(tài)分析與風險預警服務所應收取的費用。1.1.5“保密信息”指在本協(xié)議履行過程中，任何一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指借款人，即二零二五年度房屋抵押借款合同的借款人。1.2.2“乙方”指評房動態(tài)分析與風險預警服務提供商。1.2.3“本合同”指本二零二五年度房屋抵押借款合同評房動態(tài)分析與風險預警服務協(xié)議。2.服務內(nèi)容2.1評房動態(tài)分析2.1.1乙方應定期收集和整理房屋抵押借款涉及的房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，包括但不限于房價、成交量、供需比等。2.1.2乙方應對收集到的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，形成評房動態(tài)分析報告，并及時提交給甲方。a)房產(chǎn)市場總體走勢分析；b)各區(qū)域房價走勢分析；c)房產(chǎn)供需關(guān)系分析；d)政策變化對房價的影響分析。2.2風險預警2.2.1乙方應定期對房屋抵押借款涉及的房產(chǎn)市場風險進行評估，包括但不限于市場風險、信用風險、操作風險等。2.2.2乙方應將評估結(jié)果形成風險預警報告，并及時提交給甲方。a)市場風險分析；b)信用風險分析；c)操作風險分析；d)風險應對措施建議。3.服務期限3.1服務開始日期：自本合同生效之日起。3.2服務結(jié)束日期：至二零二五年度房屋抵押借款合同到期之日止。4.服務費用4.1費用總額：人民幣______元整。4.2付款方式：a)甲方應在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付______%的服務費用；b)剩余______%的服務費用，在服務結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間：a)每次付款的具體時間由雙方另行協(xié)商確定；b)乙方應在收到付款后______個工作日內(nèi)提供相應的服務。5.保密條款5.1保密義務5.1.1任何一方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方保密信息負有保密義務。5.1.2保密信息的使用僅限于本合同目的，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息的定義5.2.1保密信息包括但不限于：a)本合同的內(nèi)容；b)任何一方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；c)任何一方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。5.3違約責任5.3.1若任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。5.3.2違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。6.交付成果6.1評房動態(tài)分析報告6.1.1乙方應在每個服務周期結(jié)束時，向甲方提交評房動態(tài)分析報告。6.1.2評房動態(tài)分析報告應按照本協(xié)議第二條第2.1款的要求編制。6.2風險預警報告6.2.1乙方應在每個服務周期結(jié)束時，向甲方提交風險預警報告。6.2.2風險預警報告應按照本協(xié)議第二條第2.2款的要求編制。6.3報告交付方式6.3.1報告以電子文檔形式通過電子郵件或網(wǎng)絡(luò)傳輸方式交付給甲方。6.3.2甲方應在收到報告后______個工作日內(nèi)確認收到。8.合同變更8.1變更程序8.1.1合同任何一方的任何變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。8.1.2書面變更協(xié)議生效前，原合同條款繼續(xù)有效。8.2變更通知8.2.1任何一方提出變更要求時，應在變更前至少______個工作日書面通知對方。8.2.2接到變更通知的一方應在______個工作日內(nèi)回復意見，若未在規(guī)定時間內(nèi)回復，視為同意變更。8.3變更生效8.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，自簽署之日起生效，構(gòu)成合同的一部分。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除通知送達對方之日起______個工作日后，合同解除。9.3解除通知9.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的通訊方式送達。10.違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供或交付服務、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失等因素確定。10.3.2違約賠償金額的最高限額為合同總金額的______%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。11.2.2爭議解決期間，任何一方不得單方面終止合同。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋12.2.1對本合同條款的任何解釋，應以中華人民共和國法律為依據(jù)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、明確。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他條款14.1通知14.1.1任何一方發(fā)送的書面通知，應以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務的質(zhì)量與效率。15.2.2第三方對因其服務產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相應的服務協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方能夠有效履行其職責。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定。15.5.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則以本合同約定的責任限額為準。16.額外條款及說明16.1.1第三方服務協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任