2025年度二零二五年度文化遺址租賃無(wú)償使用協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度文化遺址租賃無(wú)償使用協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書(shū)旨在明確甲方將文化遺址租賃給乙方無(wú)償使用的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)文化遺址的保護(hù)與合理利用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書(shū)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化遺址：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻等不可移動(dòng)文物。（2）租賃：指甲方將文化遺址在一定期限內(nèi)無(wú)償提供給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）無(wú)償使用：乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。（2）合同期限：本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限為2025年度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用文化遺址的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議書(shū)的約定。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)文化遺址進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)，確保其安全和完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)無(wú)償使用文化遺址，但需遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。（2）乙方應(yīng)合理使用文化遺址，不得損壞、破壞或擅自改變其原有風(fēng)貌。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)文化遺址，不得在遺址內(nèi)亂扔垃圾、亂刻亂畫(huà)等。（4）乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)文化遺址進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用文化遺址的具體地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，可根據(jù)實(shí)際需要自行安排使用文化遺址的時(shí)間和方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違反本協(xié)議書(shū)的約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方要求終止本協(xié)議書(shū)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議書(shū)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議書(shū)終止后，乙方應(yīng)立即停止使用文化遺址；（2）乙方在使用文化遺址過(guò)程中造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；（3）本協(xié)議書(shū)終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)的約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式由于乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用，故本條款所述支付方式不適用。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在租賃期限開(kāi)始時(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署本協(xié)議。7.4支付條款鑒于乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用，本條款不適用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于未能保證文化遺址的安全與完好，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于損壞文化遺址、違反保密條款等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方對(duì)文化遺址的任何技術(shù)資料、管理資料、財(cái)務(wù)信息等；（2）乙方在租賃期間獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至租賃期限屆滿后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問(wèn)、使用保密協(xié)議、內(nèi)部培訓(xùn)等。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致文化遺址部分損壞；（2）2025年政府頒布新政策，限制文化遺址的開(kāi)放時(shí)間。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的身份、資質(zhì)直接相關(guān)；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及到國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化遺址的最終所有權(quán)和管理權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化遺址的修繕、維護(hù)和保護(hù)的權(quán)力；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)文化遺址進(jìn)行調(diào)整、擴(kuò)建或拆除的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)文化遺址的完好和保護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和指導(dǎo)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就文化遺址租賃無(wú)償使用事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.文化遺址的詳細(xì)資料和照片；3.甲方對(duì)文化遺址的維護(hù)和保護(hù)措施；4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議；5.協(xié)議雙方簽署的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未履行對(duì)文化遺址的維護(hù)和保護(hù)義務(wù)；未按約定提供必要的資料和指導(dǎo)；未同意乙方在租賃期間對(duì)文化遺址的修繕或改造。2.乙方違約行為及認(rèn)定：損壞或擅自改變文化遺址；違反保密條款，泄露甲方保密信息；未按約定使用文化遺址。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密信息：指涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成和解的方式解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指在仲裁機(jī)構(gòu)的組織下，由仲裁員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的方式。5.訴訟：指通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：文化遺址的維護(hù)和保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)文化遺址進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全與完好。2.問(wèn)題：乙方對(duì)文化遺址的使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方使用文化遺址的監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議規(guī)定。3.問(wèn)題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格管理，發(fā)現(xiàn)泄露及時(shí)采取措施。4.問(wèn)題：協(xié)議的修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)文化遺址的日常管理和維護(hù)；第三方確保文化遺址的安全和完好，防止任何形式的破壞或損害。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，對(duì)文化遺址進(jìn)行必要的修繕和保護(hù)工作；第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得違反保密條款；第三方應(yīng)確保其工作人員的行為符合法律法規(guī)和道德規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)甲方提供的資料，自行安排使用文化遺址的時(shí)間和方式；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；乙方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)文化遺址的維護(hù)和保護(hù)情況進(jìn)行評(píng)估。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在使用文化遺址期間，不受任何第三方干擾；甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故終止本協(xié)議。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得單方面變更本協(xié)議的條款，未經(jīng)乙方同意，不得終止本協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)文化遺址的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議的約定；甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和報(bào)告，以評(píng)估文化遺址的保護(hù)狀況。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方在使用文化遺址期間產(chǎn)生的任何收益；甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議的情況下，采取必要的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反本協(xié)議，造成文化遺址的損害或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度二零二五年度文化遺址租賃無(wú)償使用協(xié)議書(shū)1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.協(xié)議雙方聯(lián)系方式二、租賃標(biāo)的物2.1.文化遺址名稱2.2.文化遺址位置2.3.文化遺址面積2.4.文化遺址現(xiàn)狀描述三、租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約四、租賃用途4.1.允許的用途4.2.禁止的用途4.3.用途變更及審批五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1.租賃費(fèi)用金額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間及期限5.4.違約責(zé)任及賠償六、租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納及退還6.3.保證金用途七、使用權(quán)及使用規(guī)則7.1.使用權(quán)范圍7.2.使用規(guī)則7.3.使用權(quán)限制八、維護(hù)保養(yǎng)及修繕8.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2.疏于維護(hù)的責(zé)任8.3.修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)九、安全管理及環(huán)境保護(hù)9.1.安全管理責(zé)任9.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3.違反安全及環(huán)保規(guī)定的責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.2.乙方違約責(zé)任11.3.違約賠償及賠償方式十二、其他約定12.1.不可抗力條款12.2.協(xié)議變更及解除12.3.協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議十三、協(xié)議生效及終止13.1.協(xié)議生效條件13.2.協(xié)議終止條件13.3.協(xié)議終止后的處理十四、協(xié)議附件14.1.文化遺址現(xiàn)狀圖片14.2.使用規(guī)則及安全管理制度14.3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________1.3.協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________二、租賃標(biāo)的物2.1.文化遺址名稱：____________________2.2.文化遺址位置：____________________2.3.文化遺址面積：____________________平方米2.4.文化遺址現(xiàn)狀描述：____________________三、租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約：____________________四、租賃用途4.1.允許的用途：____________________4.2.禁止的用途：____________________4.3.用途變更及審批：____________________五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1.租賃費(fèi)用金額：____________________5.2.費(fèi)用支付方式：____________________5.3.費(fèi)用支付時(shí)間及期限：____________________5.4.違約責(zé)任及賠償：____________________六、租賃保證金6.1.保證金金額：____________________6.2.保證金繳納及退還：____________________6.3.保證金用途：____________________七、使用權(quán)及使用規(guī)則7.1.使用權(quán)范圍：____________________7.2.使用規(guī)則：____________________7.3.使用權(quán)限制：____________________八、維護(hù)保養(yǎng)及修繕8.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)文化遺址的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全、整潔和完好。8.2.疏于維護(hù)的責(zé)任若因乙方疏于維護(hù)導(dǎo)致文化遺址損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3.修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)修繕工作應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、安全管理及環(huán)境保護(hù)9.1.安全管理責(zé)任乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保文化遺址及人員安全。9.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)文化遺址周邊環(huán)境。9.3.違反安全及環(huán)保規(guī)定的責(zé)任若乙方違反安全及環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償甲方損失。十、爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十一、違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。11.2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。11.3.違約賠償及賠償方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付或等值物品。十二、其他約定12.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.協(xié)議變更及解除本協(xié)議的變更或解除需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效及終止13.1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.協(xié)議終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.3.協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將文化遺址恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。十四、協(xié)議附件14.1.文化遺址現(xiàn)狀圖片14.2.使用規(guī)則及安全管理制度14.3.其他相關(guān)文件____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1.甲方主導(dǎo)下的使用規(guī)劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的文化遺址使用規(guī)劃，包括但不限于展覽、教育活動(dòng)、文化交流等，并提前向乙方通報(bào)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)文化遺址的使用進(jìn)行規(guī)劃，確保其文化價(jià)值和歷史意義得到合理利用。1.2.甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的管理設(shè)施和服務(wù)，如安保、清潔、照明等，保障乙方正常使用。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供基本的使用條件，以保證乙方能夠順利開(kāi)展活動(dòng)。1.3.甲方對(duì)乙方活動(dòng)的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化遺址內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合協(xié)議規(guī)定及法律法規(guī)。說(shuō)明：甲方對(duì)乙方活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)文化遺址的秩序和形象。1.4.甲方對(duì)乙方違約的處理若乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)采取措施，包括但不限于暫?；蚪K止乙方使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理，以維護(hù)自身權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1.乙方自主策劃活動(dòng)乙方有權(quán)自主策劃和舉辦在文化遺址內(nèi)的活動(dòng)，包括但不限于展覽、講座、表演等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)活動(dòng)內(nèi)容的決定權(quán)，有利于提升文化遺址的活力。2.2.乙方對(duì)活動(dòng)收益的分配乙方在文化遺址內(nèi)舉辦的活動(dòng)所獲得的收益，乙方享有一定比例的分配權(quán)。說(shuō)明：乙方有權(quán)分享活動(dòng)收益，以激勵(lì)其積極策劃和舉辦活動(dòng)。2.3.乙方對(duì)文化遺址的修繕建議乙方有權(quán)向甲方提出對(duì)文化遺址修繕的建議，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：乙方作為使用者，對(duì)文化遺址的狀況有直觀感受，其建議有助于維護(hù)和提升文化遺址的價(jià)值。2.4.乙方對(duì)甲方違約的處理若甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)采取措施，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除協(xié)議。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方違約行為進(jìn)行處理，以保障自身權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)協(xié)議的履行。3.2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方合理分擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到職責(zé)，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)雙方的信息安全。3.5.中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制若中介機(jī)構(gòu)因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成協(xié)議的交接工作。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的退出機(jī)制有助于確保協(xié)議的連續(xù)性和穩(wěn)定性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.文化遺址現(xiàn)狀圖片2.使用規(guī)則及安全管理制度3.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方提供的設(shè)施與服務(wù)清單5.乙方活動(dòng)策劃方案及預(yù)算6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單及聯(lián)系方式7.不可抗力事件清單8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約：未按協(xié)議提供必要設(shè)施和服務(wù)；未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督和管理；未按協(xié)議規(guī)定承擔(dān)修繕責(zé)任。2.乙方違約：違反租賃用途使用文化遺址；疏于維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致文化遺址損壞；未按協(xié)議規(guī)定支付租賃費(fèi)用或保證金；未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行安全管理。違約行為：1.甲方未按協(xié)議提供必要設(shè)施和服務(wù)；2.甲方未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督和管理；3.甲方未按協(xié)議規(guī)定承擔(dān)修繕責(zé)任；4.乙方違反租賃用途使用文化遺址；5.乙方疏于維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致文化遺址損壞；6.乙方未按協(xié)議規(guī)定支付租賃費(fèi)用或保證金；7.乙方未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行安全管理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：文化遺址維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確雙方在維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.問(wèn)題：乙方活動(dòng)策劃與甲方規(guī)劃沖突。解決辦法：提前溝通協(xié)調(diào)，確?；顒?dòng)符合雙方預(yù)期。3.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立明確的支付流程和期限，確保雙方權(quán)益。4.問(wèn)題：安全管理措施不足。解決辦法：制定詳細(xì)的安全管理制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化遺址展覽租賃；2.文化遺址教育活動(dòng)租賃；3.文化遺址文化交流活動(dòng)租賃；4.文化遺址商業(yè)活動(dòng)租賃；5.文化遺址臨時(shí)設(shè)施租賃。全文完。2025年度二零二五年度文化遺址租賃無(wú)償使用協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1遺址名稱3.2遺址位置3.3遺址面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1法律適用條款10.2法律適用解釋11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度二零二五年度文化遺址租賃無(wú)償使用協(xié)議書(shū)》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃無(wú)償使用文化遺址的乙方。1.1.3“出租方”指擁有文化遺址并同意租賃給乙方使用的甲方。1.1.4“遺址”指甲方擁有的具有歷史、文化價(jià)值的地點(diǎn)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的遺址租賃使用的時(shí)間范圍。1.1.6“使用范圍”指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)遺址的使用權(quán)限。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的3.1遺址名稱：_______3.2遺址位置：_______3.3遺址面積：_______平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______5.租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：本合同租賃無(wú)償使用，甲方不收取任何費(fèi)用。5.2付款方式：一次性支付，在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付完畢。5.3付款時(shí)間：_______6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)遺址進(jìn)行參觀、研究、文化交流等活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)遵守遺址的開(kāi)放時(shí)間和參觀規(guī)定。6.2使用限制6.2.1乙方不得在遺址內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或收取門(mén)票。6.2.2乙方不得在遺址內(nèi)進(jìn)行破壞性或危險(xiǎn)性的活動(dòng)。6.2.3乙方不得將遺址轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)保持遺址的原貌和整潔，不得隨意改變遺址的結(jié)構(gòu)和布局。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)遺址進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保遺址的安全和美觀。7.2保養(yǎng)要求7.2.1乙方應(yīng)按照遺址管理部門(mén)的要求，對(duì)遺址進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修復(fù)。7.2.2乙方應(yīng)確保遺址內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告并修復(fù)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的遺址投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于遺址價(jià)值的50%。8.1.2乙方在使用遺址期間，應(yīng)自行投保個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)依據(jù)遺址的實(shí)際價(jià)值確定，并在合同中明確。8.2.2乙方個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣10萬(wàn)元。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃起始之日起至租賃結(jié)束之日止。8.3.2乙方個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃起始之日起至租賃結(jié)束之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向遺址所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為遺址所在地的人民法院。10.法律適用10.1法律適用條款10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律適用解釋10.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)遺址及其歷史文化的原則進(jìn)行解釋。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同自甲方收到乙方支付的全部費(fèi)用之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。12.2解除條件12.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定解釋13.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。14.合同附件14.1附件一：遺址詳細(xì)情況說(shuō)明14.2附件二：雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而被引入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須符合本合同的約定，且需經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的遺址損壞、安全事故、經(jīng)濟(jì)損失等。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與遺址租賃和使用相關(guān)的必要信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)遺址的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保遺址的安全和完好。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的第三方，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方另行約定。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的第三方，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方另行約定。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反本合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方作為甲乙雙方共同聘請(qǐng)的第三方，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定