二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)合作法律約束協(xié)議居民權(quán)益3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)合作法律約束協(xié)議居民權(quán)益合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的法律約束關(guān)系，保障居民權(quán)益，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，“智慧社區(qū)”是指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，對(duì)社區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、管理設(shè)施等進(jìn)行智能化升級(jí)改造，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量、保障居民權(quán)益的社區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）居民：指居住在智慧社區(qū)內(nèi)的業(yè)主、租戶及其他合法權(quán)益人；（2）物業(yè)管理：指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)智慧社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域進(jìn)行管理，維護(hù)社區(qū)秩序，保障居民合法權(quán)益；（3）服務(wù)：指乙方為智慧社區(qū)提供的技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行管理，保障社區(qū)居民的合法權(quán)益；（2）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，為智慧社區(qū)提供技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)；（2）配合甲方進(jìn)行智慧社區(qū)的管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的智慧社區(qū)。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)，保障居民權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；（2）一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，由一方提出書(shū)面終止通知，另一方確認(rèn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智慧社區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方或指定的第三方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括硬件設(shè)備采購(gòu)、軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)布線等費(fèi)用；（2）運(yùn)維費(fèi)用：包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)安全保障、技術(shù)支持等費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)用：包括物業(yè)服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)組織、居民服務(wù)等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因智慧社區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金支付；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：在智慧社區(qū)建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）運(yùn)維費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日向甲方提供運(yùn)維費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月運(yùn)維費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)費(fèi)用清單之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、合法，不得挪用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金；（4）如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方未按約定履行智慧社區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定保障居民權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至智慧社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）因本協(xié)議而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，如需使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)本協(xié)議原有條款具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合對(duì)方工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)支持、信息共享和資源整合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案及詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.設(shè)備采購(gòu)清單及預(yù)算3.軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)需求及功能說(shuō)明4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程5.居民服務(wù)手冊(cè)6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單及應(yīng)對(duì)措施8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定履行智慧社區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定保障居民權(quán)益：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)管理合同，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域進(jìn)行管理，維護(hù)社區(qū)秩序，保障居民合法權(quán)益。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：指雙方約定在特定情況下，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息進(jìn)行保密的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：設(shè)備采購(gòu)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方共同對(duì)設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行資質(zhì)審查，確保設(shè)備質(zhì)量。3.問(wèn)題：軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與實(shí)際需求不符。解決辦法：在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，加強(qiáng)溝通，確保軟件系統(tǒng)滿足實(shí)際需求。4.問(wèn)題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：建立物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核體系，定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估。5.問(wèn)題：居民對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的意見(jiàn)不一致。解決辦法：設(shè)立居民代表委員會(huì)，充分聽(tīng)取居民意見(jiàn)，及時(shí)解決問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，包括但不限于按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)、保證工程質(zhì)量等。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。第三方有權(quán)要求甲方、乙方及其他相關(guān)方提供必要的支持與配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)。第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保智慧社區(qū)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。乙方有權(quán)要求甲方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，優(yōu)先考慮乙方的技術(shù)方案和意見(jiàn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)先使用權(quán)，并在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有優(yōu)先收益權(quán)。乙方有權(quán)獲得智慧社區(qū)項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)專(zhuān)利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止合同。如甲方違反合同約定，損害乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)，并享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的全部收益。甲方可獲得智慧社區(qū)項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)專(zhuān)利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方違反合同約定，損害甲方利益，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)合作法律約束協(xié)議居民權(quán)益1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議簽訂日期第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.5項(xiàng)目預(yù)算第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章居民權(quán)益保障5.1居民權(quán)益定義5.2居民參與權(quán)5.3居民知情權(quán)5.4居民監(jiān)督權(quán)5.5居民申訴權(quán)第六章數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全定義6.2數(shù)據(jù)收集與使用6.3隱私保護(hù)措施6.4數(shù)據(jù)泄露責(zé)任第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第八章支付與結(jié)算8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3結(jié)算方式8.4違約責(zé)任第九章協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序第十三章合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)13.2附件二：居民權(quán)益保障措施13.3附件三：數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)措施第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3不可抗力14.4協(xié)議份數(shù)14.5協(xié)議附件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議簽訂日期第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.5項(xiàng)目預(yù)算第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章居民權(quán)益保障5.1居民權(quán)益定義5.2居民參與權(quán)5.3居民知情權(quán)5.4居民監(jiān)督權(quán)5.5居民申訴權(quán)第六章數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全定義6.2數(shù)據(jù)收集與使用6.3隱私保護(hù)措施6.4數(shù)據(jù)泄露責(zé)任第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決7.4質(zhì)量保證期7.5質(zhì)量改進(jìn)措施第八章支付與結(jié)算8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款時(shí)間，向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。8.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。8.2付款時(shí)間8.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方應(yīng)支付項(xiàng)目總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。8.2.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)按月支付項(xiàng)目總預(yù)算的40%，分四次支付。8.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付項(xiàng)目總預(yù)算的20%作為驗(yàn)收款。8.2.4剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還甲方。8.3結(jié)算方式8.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款時(shí)間和方式，及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。8.3.2任何一方未按時(shí)付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.4違約責(zé)任8.4.1甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金。8.4.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。第九章協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2協(xié)議解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。9.3協(xié)議變更與解除程序9.3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議變更或解除前，書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1本協(xié)議所稱(chēng)違約，是指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照雙方約定的方式或法律規(guī)定的程序進(jìn)行。第十二章協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件12.2.1本協(xié)議約定的項(xiàng)目完成或達(dá)到終止條件時(shí)，協(xié)議終止。12.3協(xié)議終止程序12.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)13.2附件二：居民權(quán)益保障措施13.3附件三：數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)措施第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式發(fā)送，以寄出地為準(zhǔn)。14.2法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.4協(xié)議份數(shù)14.4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5協(xié)議附件14.5.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和執(zhí)行。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示完成項(xiàng)目相關(guān)任務(wù)。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制1.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。1.3資源調(diào)配1.3.1甲方有權(quán)調(diào)配項(xiàng)目所需的資源，包括人力、物力和財(cái)力。1.3.2乙方應(yīng)提供必要的資源支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4風(fēng)險(xiǎn)管理1.4.1甲方負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。1.5項(xiàng)目變更管理1.5.1任何項(xiàng)目變更均需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。1.5.2乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因和影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和技術(shù)支持。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷和決策。2.2項(xiàng)目實(shí)施控制2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的資源和支持。2.3技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.4.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.4.2甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1雙方可共同選擇第三方中介機(jī)構(gòu)參與本協(xié)議的執(zhí)行。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目符合雙方約定。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3.2雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求支付費(fèi)用。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2若中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)存在瑕疵，雙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介機(jī)構(gòu)保密3.6.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息保密。3.6.2任何泄露項(xiàng)目信息的行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)2.居民權(quán)益保障措施3.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)措施4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.付款憑證7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，視為違約。3.任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。4.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。違約行為：1.甲方違約：未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收款。未履行項(xiàng)目變更審批程序。未按照協(xié)議要求提供必要資源。2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施。質(zhì)量不符合協(xié)議約定。未履行保密義務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)違約：未履行監(jiān)督職責(zé)。泄露項(xiàng)目信息。未按照協(xié)議要求提供服務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指受法律保護(hù)的智力成果，包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.違約責(zé)任：是指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：是指雙方就協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商或通過(guò)其他方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度，調(diào)整資源分配，加強(qiáng)與乙方的溝通協(xié)調(diào)。2.問(wèn)題：居民權(quán)益受損。解決辦法：建立居民溝通機(jī)制，及時(shí)解決居民訴求，加強(qiáng)居民權(quán)益保障措施。3.問(wèn)題：數(shù)據(jù)安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：加強(qiáng)數(shù)據(jù)安全培訓(xùn)，完善數(shù)據(jù)安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合作。2.居民權(quán)益保障合作。3.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)合作。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合作。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)合作法律約束協(xié)議居民權(quán)益2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)1.2合作方一法定代表人1.3合作方一注冊(cè)地址1.4合作方一聯(lián)系電話1.5合作方一電子郵箱1.6合作方二名稱(chēng)1.7合作方二法定代表人1.8合作方二注冊(cè)地址1.9合作方二聯(lián)系電話1.10合作方二電子郵箱第二條智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.1智慧社區(qū)建設(shè)總體目標(biāo)2.2智慧社區(qū)建設(shè)具體目標(biāo)2.3智慧社區(qū)建設(shè)預(yù)期效果第三條合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利3.1.2義務(wù)3.2合作方二權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利3.2.2義務(wù)第四條智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)建設(shè)基本內(nèi)容4.2智慧社區(qū)建設(shè)具體項(xiàng)目4.3智慧社區(qū)建設(shè)實(shí)施計(jì)劃第五條智慧社區(qū)建設(shè)資金5.1資金來(lái)源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管第六條智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度6.1建設(shè)進(jìn)度安排6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第七條智慧社區(qū)建設(shè)成果7.1成果形式7.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3成果應(yīng)用推廣第八條居民權(quán)益保障8.1居民參與權(quán)8.2居民知情權(quán)8.3居民監(jiān)督權(quán)8.4居民投訴處理第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序第十三條合同附件13.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案13.2附件二：居民權(quán)益保障措施13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司1.2合作方一法定代表人：1.3合作方一注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合作方一聯(lián)系電話：138xxxx56781.6合作方二名稱(chēng)：社區(qū)居民委員會(huì)1.7合作方二法定代表人：1.8合作方二注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.9合作方二聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.1智慧社區(qū)建設(shè)總體目標(biāo)：打造一個(gè)安全、便捷、舒適、環(huán)保的智慧社區(qū)，提升居民生活品質(zhì)。2.2智慧社區(qū)建設(shè)具體目標(biāo)：2.2.1實(shí)現(xiàn)社區(qū)安防智能化，降低社區(qū)安全風(fēng)險(xiǎn)。2.2.2提升社區(qū)物業(yè)管理效率，優(yōu)化居民生活環(huán)境。2.2.3推廣可再生能源應(yīng)用，降低社區(qū)能耗。2.2.4建立社區(qū)信息服務(wù)平臺(tái)，方便居民生活。2.3智慧社區(qū)建設(shè)預(yù)期效果：2.3.1提高居民安全感，降低犯罪率。2.3.2提高物業(yè)管理效率，降低物業(yè)成本。2.3.3提升居民生活便利性，提高居民滿意度。2.3.4促進(jìn)可再生能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)綠色發(fā)展。第三條合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利：提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)、設(shè)備、資金等資源。監(jiān)督智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。享有智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的收益權(quán)。3.1.2義務(wù)：按照合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)。確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的安全、環(huán)保、合法。對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)支持和服務(wù)。3.2合作方二權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利：參與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的決策過(guò)程。監(jiān)督智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。享有智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的居民權(quán)益。3.2.2義務(wù)：配合合作方一完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。組織居民參與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的使用和推廣。收集居民對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的意見(jiàn)和建議。第八條居民權(quán)益保障8.1居民參與權(quán)8.1.1居民有權(quán)參與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督。8.1.2居委會(huì)應(yīng)定期組織居民會(huì)議，聽(tīng)取居民對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的意見(jiàn)和建議。8.1.3居委會(huì)應(yīng)設(shè)立意見(jiàn)箱，收集居民對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的反饋。8.2居民知情權(quán)8.2.1居委會(huì)應(yīng)及時(shí)向居民公布智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。8.2.2居委會(huì)應(yīng)定期發(fā)布智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的公告，確保居民對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有充分了解。8.2.3居委會(huì)應(yīng)設(shè)立信息公開(kāi)欄，方便居民查閱相關(guān)信息。8.3居民監(jiān)督權(quán)8.3.1居民有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.3.2居委會(huì)應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督工作。8.3.3居委會(huì)應(yīng)定期向居民報(bào)告監(jiān)督結(jié)果，接受居民監(jiān)督。8.4居民投訴處理8.4.1居委會(huì)應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)受理和處理居民的投訴。8.4.2居委會(huì)應(yīng)在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。8.4.3居委會(huì)應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向投訴人反饋處理結(jié)果。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合作方一方未按照合同約定履行義務(wù)。9.1.2合作方一方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。9.1.3合作方一方違反合同約定造成居民權(quán)益受損。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定，采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.3.2違約賠償應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2居委會(huì)召開(kāi)居民會(huì)議，表決通過(guò)合作協(xié)議。11.1.3合同簽訂后報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.1.3法律法規(guī)、政策調(diào)整需要變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同變更與解除程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更或解除合同的通知。12.3.2變更或解除合同的通知應(yīng)在收到后15個(gè)工作日內(nèi)生效。第十三條合同附件13.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案13.2附件二：居民權(quán)益保障措施13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2025年3月15日14.2合同生效日期：2025年4月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類(lèi)1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)商等。1.2第三方分類(lèi)：1.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等進(jìn)行評(píng)估。1.2.3咨詢(xún)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。1.2.4技術(shù)服務(wù)商：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)服務(wù)，如系統(tǒng)集成、設(shè)備維護(hù)等。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.1.2提高項(xiàng)目管理的專(zhuān)業(yè)性和效率。2.1.3降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.2.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要的信息。3.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.2.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。3.3.2按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。3.3.3參與項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.3第三方與居民委員會(huì)的劃分：4.3.1第三方需配合居民委員會(huì)的工作，接受居民委員會(huì)的監(jiān)督。4.3.2第三方需向居民委員會(huì)報(bào)告工作進(jìn)展和成果。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中予以明確。5.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙