2025年度房產(chǎn)過戶房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)過戶房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度甲方房產(chǎn)過戶過程中，乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供服務的權(quán)利、義務及責任。2.2目的：通過本合同，雙方就房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務達成一致，確保房產(chǎn)過戶順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房產(chǎn)過戶”指甲方將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的過程，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.2關鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)：指甲方名下的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房屋及附屬設施。（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指乙方，具備相應資質(zhì)，為甲方提供房產(chǎn)過戶過程中所需的專業(yè)服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效、誠信的房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務。（2）甲方應積極配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。（3）甲方應按照約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效、誠信的房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方房產(chǎn)信息。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年度房產(chǎn)過戶完成之日止。5.2合同履行地點：甲方房產(chǎn)所在地及乙方辦公地點。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，提供房產(chǎn)過戶過程中所需的專業(yè)服務，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)過戶對象；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)過戶對象簽訂買賣合同；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供相關法律法規(guī)咨詢。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：一方要求終止本合同時，應提前通知另一方，并書面確認終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算服務費用；（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的定金；（3）合同終止后，雙方應各自承擔因終止合同而產(chǎn)生的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）服務費用：乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務的費用，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，具體費用如下：（2）稅費及其他費用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、中介費等，由甲方承擔。7.2支付方式7.3支付時間甲方支付服務費用的具體時間如下：7.4支付條款甲方支付服務費用時，應將款項支付至乙方指定的賬戶，并保留支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（2）如甲方在合同履行期間擅自變更房產(chǎn)過戶對象，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲方房產(chǎn)信息；雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災等自然災害；戰(zhàn)爭、軍事沖突、封鎖等政府行為；疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水等自然災害導致合同無法履行；政府發(fā)布封鎖令導致合同無法履行；疫情導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟調(diào)解；仲裁；訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形雙方有其他約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)過戶過程中涉及的所有文件、資料、信息等的最終審核權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)信息存在誤導或虛假情況，有權(quán)要求甲方承擔責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保房產(chǎn)過戶順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照約定的時間、地點，及時提供相關資料和文件。（2）雙方應保持溝通，及時解決房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方獨立訂立的合同，不因其他合同的存在而影響其獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方代表（簽字或蓋章）：乙方代表（簽字或蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)過戶相關文件，包括但不限于：房產(chǎn)證復印件買賣合同稅費繳納憑證評估報告其他相關證明文件2.雙方簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務協(xié)議3.任何雙方認為需要作為附件的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。乙方未按約定提供專業(yè)、高效、誠信的房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方擅自變更房產(chǎn)過戶對象。任何一方未按約定履行保密義務。2.違約行為的認定：甲方未支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未提供符合約定的服務，導致甲方遭受損失的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認的，視為違約。甲方擅自變更房產(chǎn)過戶對象，導致合同無法履行的，視為違約。任何一方未履行保密義務，導致對方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)權(quán)利人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的法律行為。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指從事房地產(chǎn)買賣、租賃、評估等經(jīng)紀業(yè)務的專業(yè)人員。3.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容或相關信息的保密責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同當事人因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依據(jù)合同約定追究違約責任。2.問題：乙方未提供符合約定的服務。解決辦法：甲方應向乙方提出書面異議，乙方應在合理期限內(nèi)予以糾正。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：受損害方應立即通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供房產(chǎn)過戶所需的相關服務。（2）第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合。4.第三方義務：（1）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供服務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實的房產(chǎn)信息。（3）乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路諢o法正常進行，甲方應承擔相應的責任。（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的額外費用，以彌補因甲方原因造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金。（2）甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（3）甲方在合同履行期間，不得擅自解除合同，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供真實、準確的信息。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶受阻，乙方應承擔相應的責任。（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的額外費用，以彌補因乙方原因造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定提供服務，應向甲方支付違約金。（2）乙方如提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。（3）乙方在合同履行期間，不得擅自解除合同，否則應承擔違約責任。全文完。2025年度房產(chǎn)過戶房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的7.協(xié)議范圍二、服務內(nèi)容1.房產(chǎn)信息提供2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.房產(chǎn)價格談判4.房產(chǎn)交易撮合5.協(xié)議履行過程中的其他服務三、服務費用及支付方式1.服務費用標準2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制四、雙方權(quán)利義務1.經(jīng)紀人的權(quán)利2.經(jīng)紀人的義務3.房產(chǎn)所有人的權(quán)利4.房產(chǎn)所有人的義務5.雙方共同的權(quán)利義務五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任六、違約責任1.經(jīng)紀人違約責任2.房產(chǎn)所有人違約責任3.雙方共同違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十、其他約定1.法律適用2.語言適用3.通知方式4.協(xié)議附件十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單2.服務費用明細3.爭議解決機構(gòu)信息4.其他附件十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期十三、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更后的效力十四、協(xié)議附件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單2.服務費用明細3.爭議解決機構(gòu)信息4.其他附件合同編號2025年度房產(chǎn)過戶房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房產(chǎn)過戶房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人），乙方（房產(chǎn)所有人）3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日6.協(xié)議目的：甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人，為乙方提供房產(chǎn)過戶服務，乙方支付相應服務費用7.協(xié)議范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息提供、過戶手續(xù)辦理、價格談判、交易撮合等二、服務內(nèi)容1.房產(chǎn)信息提供：甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、位置、面積、用途等2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納費用、領取證書等3.房產(chǎn)價格談判：甲方應代表乙方與交易對方進行價格談判，爭取乙方利益最大化4.房產(chǎn)交易撮合：甲方應盡力促成乙方與交易對方達成房產(chǎn)交易5.協(xié)議履行過程中的其他服務：根據(jù)實際情況，甲方應提供必要的協(xié)助和服務三、服務費用及支付方式1.服務費用標準：根據(jù)市場行情和協(xié)議約定，服務費用為房價的__%。2.費用支付方式：乙方應在成交后一次性支付服務費用。3.費用支付時間：乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的__個工作日內(nèi)支付服務費用。4.費用調(diào)整機制：如遇特殊情況導致服務費用調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的費用四、雙方權(quán)利義務1.經(jīng)紀人的權(quán)利：收取乙方支付的服務費用；要求乙方提供必要的文件和資料；對乙方提供的信息保密。2.經(jīng)紀人的義務：提供專業(yè)、高效的服務；維護乙方的合法權(quán)益；及時通知乙方房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理進度。3.房產(chǎn)所有人的權(quán)利：要求甲方按照協(xié)議約定提供服務；監(jiān)督甲方的工作；對甲方的服務提出意見和建議。4.房產(chǎn)所有人的義務：按照協(xié)議約定支付服務費用；配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；對甲方提供的信息保密。五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、談判過程等。2.保密義務：雙方應對保密信息保密，不得向任何第三方泄露。3.違約責任：如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。六、違約責任1.經(jīng)紀人違約責任：未按約定提供服務的，應退還乙方已支付的部分或全部服務費用；泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。2.房產(chǎn)所有人違約責任：未按約定支付服務費用的，應向甲方支付違約金；泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。3.雙方共同違約責任：如雙方共同違約，應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議解除a.協(xié)議約定的解除條件成就；b.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后__日內(nèi)未予糾正；c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；d.雙方協(xié)商一致決定解除。2.協(xié)議解除程序：任何一方解除協(xié)議，應提前__日以書面形式通知對方。3.協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應立即終止履行各自的權(quán)利義務，并按照協(xié)議約定處理剩余事務。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時，協(xié)議終止。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應相互出具書面確認，并按照協(xié)議約定處理剩余事務。十、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.語言適用：本協(xié)議以中文書寫，如雙方另有約定，應以書面形式明確。3.通知方式：雙方應以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單2.服務費用明細3.爭議解決機構(gòu)信息4.其他附件十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件：協(xié)議內(nèi)容需要變更時，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.協(xié)議變更程序：協(xié)議變更應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議變更后的效力：變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議附件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單2.服務費用明細3.爭議解決機構(gòu)信息4.其他附件甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）簽字：________________________日期：________________________乙方（房產(chǎn)所有人）簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款：說明：在甲方為主導的情況下，甲方應享有對房產(chǎn)過戶過程的決策權(quán)，包括但不限于選擇過戶時間、地點以及過戶方式。內(nèi)容：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)決定房產(chǎn)過戶的具體時間、地點和方式，乙方應予以配合。2.甲方責任承擔條款：說明：甲方作為主導方，應對房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)的風險和責任承擔主要責任。內(nèi)容：甲方應承擔因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)過戶失敗、延誤或產(chǎn)生額外費用的責任。3.甲方信息提供義務條款：說明：甲方有義務向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、租賃等情況。內(nèi)容：甲方應確保向乙方提供的房產(chǎn)信息真實、完整，并對因信息不實導致的后果承擔責任。4.甲方費用支付條款：說明：甲方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。內(nèi)容：甲方應按照國家法律法規(guī)和協(xié)議約定，承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。5.甲方保密義務條款：說明：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對乙方提供的信息負有保密義務。內(nèi)容：甲方應對乙方提供的個人信息、商業(yè)秘密等保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款：說明：在乙方為主導的情況下，乙方應享有對房產(chǎn)過戶過程的決策權(quán)，包括但不限于選擇過戶時間、地點以及過戶方式。內(nèi)容：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)決定房產(chǎn)過戶的具體時間、地點和方式，甲方應予以配合。2.乙方責任承擔條款：說明：乙方作為主導方，應對房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)的風險和責任承擔主要責任。內(nèi)容：乙方應承擔因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)過戶失敗、延誤或產(chǎn)生額外費用的責任。3.乙方信息提供義務條款：說明：乙方有義務向甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、租賃等情況。內(nèi)容：乙方應確保向甲方提供的房產(chǎn)信息真實、完整，并對因信息不實導致的后果承擔責任。4.乙方費用支付條款：說明：乙方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。內(nèi)容：乙方應按照國家法律法規(guī)和協(xié)議約定，承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。5.乙方保密義務條款：說明：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對甲方提供的信息負有保密義務。內(nèi)容：乙方應對甲方提供的個人信息、商業(yè)秘密等保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款：說明：在協(xié)議中明確第三方中介的參與，以及其在房產(chǎn)過戶過程中的職責和權(quán)利。內(nèi)容：協(xié)議中應明確第三方中介的參與方式、職責范圍以及權(quán)利義務。2.第三方中介費用承擔條款：說明：明確第三方中介費用的承擔方，以及費用支付的時間和方式。內(nèi)容：協(xié)議中應明確第三方中介費用的承擔方，以及費用支付的時間和方式。3.第三方中介保密義務條款：說明：第三方中介在參與房產(chǎn)過戶過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。內(nèi)容：協(xié)議中應明確第三方中介的保密義務，以及違反保密義務的責任。4.第三方中介責任承擔條款：說明：明確第三方中介在房產(chǎn)過戶過程中的責任，以及因第三方中介原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)過戶失敗、延誤或產(chǎn)生額外費用的責任。內(nèi)容：協(xié)議中應明確第三方中介的責任，以及因第三方中介原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)過戶失敗、延誤或產(chǎn)生額外費用的責任。5.第三方中介爭議解決條款：說明：明確第三方中介在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。內(nèi)容：協(xié)議中應明確第三方中介在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單2.服務費用明細3.爭議解決機構(gòu)信息4.第三方中介參與協(xié)議（如有）5.甲方、乙方身份證明文件復印件6.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件7.房產(chǎn)抵押、租賃等相關證明文件復印件8.協(xié)議變更文件（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息；b.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.甲方泄露乙方保密信息；d.乙方未按約定支付服務費用；e.乙方未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息；f.第三方中介未按約定履行職責；g.雙方未按約定解決爭議。2.違約行為認定：a.違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應立即書面通知對方；b.雙方應協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等不宜公開的信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的具有中立地位的第三方機構(gòu)，如仲裁委員會。4.法律適用：指適用于本協(xié)議的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實信息，甲方應在__日內(nèi)糾正，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付服務費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付服務費用，乙方應在__日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：第三方中介未按約定履行職責。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介履行職責，第三方中介應在__日內(nèi)糾正，否則雙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)所有人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人辦理房產(chǎn)過戶；2.房產(chǎn)所有人自行辦理房產(chǎn)過戶，但需要第三方中介協(xié)助；3.房產(chǎn)所有人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人代為處理房產(chǎn)過戶事宜；4.房產(chǎn)所有人因特殊情況無法親自辦理房產(chǎn)過戶，委托他人代為辦理。全文完。2025年度房產(chǎn)過戶房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)過戶相關事宜3.服務內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)信息查詢3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.3房產(chǎn)過戶相關咨詢4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付時間及方式5.服務期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議終止條件6.雙方權(quán)利與義務6.1經(jīng)紀人的權(quán)利與義務6.2房主的權(quán)利與義務7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過戶相關材料清單12.2附件二：房產(chǎn)過戶費用明細13.其他約定事項13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2房主基本信息1.2.1房主姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____________________2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.1.5房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)過戶相關事宜2.2.1房產(chǎn)過戶原因：____________________2.2.2房產(chǎn)過戶時間：____________________2.2.3房產(chǎn)過戶后產(chǎn)權(quán)人：____________________3.服務內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)信息查詢3.1.1經(jīng)紀人負責查詢房產(chǎn)相關信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)評估報告等。3.1.2經(jīng)紀人負責核實房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.2.1經(jīng)紀人負責協(xié)助房主辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于填寫過戶申請表、提交相關材料等。3.2.2經(jīng)紀人負責與相關部門溝通，確保過戶手續(xù)順利辦理。3.3房產(chǎn)過戶相關咨詢3.3.1經(jīng)紀人負責解答房主在房產(chǎn)過戶過程中遇到的問題。3.3.2經(jīng)紀人負責提供房產(chǎn)過戶相關政策、法規(guī)等信息。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.1.1服務費用總額：____________________元4.1.2服務費用構(gòu)成：____________________4.2支付時間及方式4.2.1支付時間：____________________4.2.2支付方式：____________________5.服務期限5.1協(xié)議生效日期5.1.1協(xié)議生效日期：____________________5.2協(xié)議終止條件5.2.1協(xié)議終止條件：____________________6.雙方權(quán)利與義務6.1經(jīng)紀人的權(quán)利與義務6.1.1經(jīng)紀人有權(quán)要求房主提供真實、完整的房產(chǎn)信息。6.1.2經(jīng)紀人有權(quán)根據(jù)房主需求提供專業(yè)、周到的服務。6.2房主的權(quán)利與義務6.2.1房主有權(quán)要求經(jīng)紀人提供真實、準確的房產(chǎn)過戶信息。6.2.2房主有權(quán)監(jiān)督經(jīng)紀人的服務質(zhì)量，并提出合理建議。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____________________年。8.違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按照約定提供服務的；8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按照約定完成過戶手續(xù)的；8.1.3房主未按照約定提供真實、完整信息的；8.1.4房主未按照約定支付服務費用的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1經(jīng)紀人未履行服務義務的，應退還房主已收取的全部費用；8.2.2經(jīng)紀人因自身原因?qū)е逻^戶失敗的，應賠償房主因過戶失敗而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；8.2.3房主未提供真實信息導致過戶失敗的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟損失；8.2.4房主未按時支付服務費用的，應按照逾期支付金額的萬分之五每日支付違約金；8.2.5雙方約定的其他違約責任承擔方式。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為：____________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前通知對方；10.2.2雙方應盡快進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定承擔相應責任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方完成合同約定的支付；11.1.3本合同符合法律法規(guī)的生效條件。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過戶相關材料清單12.2附件二：房產(chǎn)過戶費用明細12.3附件三：房產(chǎn)信息查詢記錄12.4附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理記錄13.其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂雙方所有；13.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)過戶過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與并提供專業(yè)服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務質(zhì)量；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠提供專業(yè)服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議；15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的評估報告、法律意見等真實、準確；16.1.2甲方應承擔第三方因提供虛假信息或服務而產(chǎn)生的法律責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；16.2.2乙方應承擔第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因提供的服務或信息導致合同無法履行或造成損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定；17.2.2若第三方合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同服務費用的百分之五十。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，若第三方責任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；17.3.2調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務或信息負責；18.1.2甲方對第三方提供的服務或信息進行審核，確保其符合合同要求。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務或信息負責；18.2.2乙方對第三方提供的服務或信息進行審核，確保其符合合同要求。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方與其他各方（如房主、交易對方等）的責任劃分，應根據(jù)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行；18.3.2若第三方與其他各方發(fā)生爭議，第三方應承擔相應的責任，再根據(jù)合同約定或其他法律規(guī)定，向其他各方追償。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同義務；19.1.2第三方違反