2025版客車停車場運營管理承包服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版客車停車場運營管理承包服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置及面積2.2停車場設施及設備2.3停車場管理范圍3.承包服務內(nèi)容3.1停車場運營管理3.2停車場安全保障3.3停車場收費管理4.承包服務期限4.1服務期限起始時間4.2服務期限終止時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式及時間6.服務費用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.質(zhì)量要求與標準7.1停車場運營管理標準7.2停車場安全保障標準7.3停車場收費管理標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：停車場運營管理細則12.2附件二：收費標準12.3附件三：安全保障措施13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同補充協(xié)議14.3合同解釋權歸甲方所有第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：_______1.2.2甲方聯(lián)系電話：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.停車場基本情況2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位置：_______2.1.2停車場面積：_______平方米2.2停車場設施及設備2.2.1停車設施：_______2.2.2設備列表：_______2.3停車場管理范圍2.3.1管理區(qū)域：_______2.3.2管理內(nèi)容：_______3.承包服務內(nèi)容3.1停車場運營管理3.1.1制定運營管理制度3.1.2日常運營管理3.1.3設施設備維護3.2停車場安全保障3.2.1安全防范措施3.2.2應急預案3.2.3人員培訓3.3停車場收費管理3.3.1收費標準3.3.2收費方式3.3.3收費記錄4.承包服務期限4.1服務期限起始時間：_______4.2服務期限終止時間：_______5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準：_______5.2支付方式及時間：_______6.服務費用調(diào)整6.1調(diào)整條件：_______6.2調(diào)整方式：_______7.質(zhì)量要求與標準7.1停車場運營管理標準7.1.1運營效率：_______7.1.2設施設備完好率：_______7.1.3客戶滿意度：_______7.2停車場安全保障標準7.2.1安全事故發(fā)生率：_______7.2.2人員安全培訓：_______7.2.3安全防范設施完備率：_______7.3停車場收費管理標準7.3.1收費準確性：_______7.3.2收費及時性：_______7.3.3收費透明度：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間提供服務質(zhì)量或服務不符合合同約定的；8.1.2乙方違反安全保障規(guī)定，導致安全事故發(fā)生的；8.1.3乙方未按照收費標準和規(guī)定進行收費，損害甲方利益的；8.1.4乙方違反合同約定，擅自解除合同或單方面變更合同內(nèi)容的；8.2違約責任承擔8.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約金；8.2.3嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_______9.2.2爭議解決機構的職責：_______10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿，合同自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；11.1.2合同經(jīng)雙方正式授權代表簽字并加蓋公章后生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：停車場運營管理細則12.2附件二：收費標準12.3附件三：安全保障措施12.4附件四：人員培訓計劃12.5附件五：合同簽訂地相關法律法規(guī)13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人13.3.1甲方代表簽字：_______13.3.2乙方代表簽字：_______14.其他約定事項14.1合同未盡事宜另行協(xié)商；14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、咨詢公司、監(jiān)理機構、保險公司或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務；15.3.2第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定；15.3.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，其服務對象為甲方；15.5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務提供者，其服務對象為乙方；15.5.3第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，其介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同，維護合同雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、服務內(nèi)容、服務期限等因素確定；16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.2.2第三方責任限額以合同約定的金額為上限。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任；16.3.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確或不完整導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方在合同履行過程中，如需更換人員或機構，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；17.1.2第三方變更后，新的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責。17.2第三方退出17.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同約定的職責。18.第三方保密義務18.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。19.第三方費用支付19.1第三方費用的支付方式、時間及金額應在合同中明確約定；19.2第三方費用由甲乙雙方按約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場運營管理細則詳細要求：包括停車場日常運營流程、員工崗位職責、設施設備維護保養(yǎng)制度、客戶服務規(guī)范等。說明：本細則為停車場運營管理的具體實施指南，乙方應嚴格按照細則執(zhí)行。2.附件二：收費標準詳細要求：包括不同類型車輛的收費標準、收費時間段、收費優(yōu)惠政策等。說明：本收費標準為停車場收費的依據(jù)，乙方應確保收費的透明度和準確性。3.附件三：安全保障措施詳細要求：包括安全防范制度、應急預案、安全設施設備清單、人員安全培訓計劃等。說明：本措施旨在確保停車場的安全運營，乙方應定期檢查和更新安全措施。4.附件四：人員培訓計劃詳細要求：包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式、培訓效果評估等。說明：本計劃旨在提升停車場員工的業(yè)務能力和服務水平，乙方應確保培訓計劃的實施。5.附件五：合同簽訂地相關法律法規(guī)詳細要求：包括與合同履行相關的法律法規(guī)、政策文件等。說明：本附件為合同履行的法律依據(jù)，乙方應遵守相關法律法規(guī)。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用標準、責任范圍等。說明：本協(xié)議為第三方服務的詳細約定，甲乙雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間提供服務質(zhì)量或服務不符合合同約定的；1.2乙方違反安全保障規(guī)定，導致安全事故發(fā)生的；1.3乙方未按照收費標準和規(guī)定進行收費，損害甲方利益的；1.4乙方違反合同約定，擅自解除合同或單方面變更合同內(nèi)容的；1.5第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的；1.6第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密的。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應立即通知對方，并提供相關證據(jù)；2.2根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，以及合同約定，確定違約責任；2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。3.示例說明：3.1乙方未按時提供停車場清潔服務，導致甲方利益受損，乙方應承擔賠償責任；3.2第三方在提供咨詢服務時，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔法律責任；3.3乙方違反收費規(guī)定，擅自提高收費標準，甲方有權要求乙方退還多收費用，并支付違約金。全文完。2025版客車停車場運營管理承包服務協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍第二章停車場運營管理服務內(nèi)容2.1停車場設施管理2.2停車場安全管理2.3停車場服務管理2.4停車場環(huán)境衛(wèi)生管理2.5停車場信息化管理第三章運營管理職責與義務3.1承包方職責3.2甲方職責3.3第三方職責第四章運營管理服務標準4.1服務質(zhì)量標準4.2服務效率標準4.3服務安全標準4.4服務環(huán)境標準第五章運營管理服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2服務費用支付方式5.3付款時間及流程5.4費用調(diào)整機制第六章運營管理服務期限6.1服務期限6.2服務期限的延長與終止6.3服務期限的變更第七章運營管理服務監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督方式7.2考核方式7.3考核指標7.4考核結果處理第八章違約責任8.1承包方違約責任8.2甲方違約責任8.3第三方違約責任8.4違約責任承擔方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限第十章合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同的生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同生效日期第十二章合同附件12.1附件一：停車場運營管理服務內(nèi)容明細12.2附件二：運營管理服務費用明細12.3附件三：運營管理服務標準明細12.4附件四：運營管理服務考核指標明細第十三章違約金及賠償13.1違約金計算方法13.2違約金支付方式13.3賠償范圍及計算方法第十四章其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同附件14.6合同生效日期合同編號2025版客車停車場運營管理承包服務協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025版客車停車場運營管理承包服務協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：_________（停車場所有者）乙方：_________（停車場運營管理承包方）1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將停車場運營管理權委托給乙方進行承包，乙方負責停車場的日常運營管理工作，確保停車場的高效、安全、整潔。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方擁有的停車場，包括但不限于停車場的設施管理、安全管理、服務管理、環(huán)境衛(wèi)生管理和信息化管理。第二章停車場運營管理服務內(nèi)容2.1停車場設施管理2.1.1保證停車場設施的正常運行，包括但不限于照明、排水、消防等。2.1.2定期檢查和維護停車場設施，確保設施處于良好狀態(tài)。2.1.3管理停車場標志、標線、指示牌等。2.2停車場安全管理2.2.1制定并執(zhí)行停車場安全管理制度，確保停車場安全。2.2.2配備必要的安全設施，如監(jiān)控攝像頭、消防器材等。2.2.3定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。2.3停車場服務管理2.3.1提供停車引導服務，確保車輛有序停放。2.3.2處理車輛停放過程中出現(xiàn)的糾紛。2.3.3提供客戶咨詢服務，提高客戶滿意度。2.4停車場環(huán)境衛(wèi)生管理2.4.1保持停車場環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒。2.4.2管理停車場內(nèi)的廢棄物，確保垃圾分類和處理。2.4.3維護停車場綠化，保持環(huán)境美觀。2.5停車場信息化管理2.5.1建立停車場信息化管理系統(tǒng)，提高運營效率。2.5.2實現(xiàn)停車場信息實時更新，方便客戶查詢。2.5.3利用信息化手段提高停車場管理和服務水平。第三章運營管理職責與義務3.1承包方職責3.1.1嚴格按照本協(xié)議約定，履行停車場運營管理職責。3.1.2配備合格的管理人員和服務人員，確保服務質(zhì)量。3.1.3定期向甲方匯報運營管理情況。3.2甲方職責3.2.1提供停車場運營管理所需的必要設施和條件。3.2.2支持乙方開展運營管理工作。3.2.3監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項義務。3.3第三方職責3.3.1依照法律法規(guī)和相關政策，對停車場運營管理進行監(jiān)管。3.3.2協(xié)助解決停車場運營管理過程中出現(xiàn)的問題。第四章運營管理服務標準4.1服務質(zhì)量標準4.1.2服務流程規(guī)范，服務態(tài)度熱情友好。4.2服務效率標準4.2.1停車引導時間不超過30秒。4.2.2服務人員響應時間不超過5分鐘。4.2.3停車場設施故障處理時間不超過2小時。4.3服務安全標準4.3.1確保停車場24小時安全監(jiān)控。4.3.2定期進行消防演練。4.3.3確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。4.4服務環(huán)境標準4.4.1保持停車場環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.4.2定期進行綠化養(yǎng)護。4.4.3確保停車場內(nèi)無異味、噪音等污染。第五章運營管理服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.1.1基本服務費：按停車場面積和運營管理內(nèi)容計算。5.1.2附加服務費：根據(jù)甲方需求提供額外服務時收取。5.2服務費用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交費用結算單。5.2.2甲方應在收到結算單后10個工作日內(nèi)支付相應費用。5.3付款時間及流程5.3.1付款時間為每月的15日。5.3.2甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。5.4費用調(diào)整機制5.4.1費用調(diào)整應遵循公平、合理原則。5.4.2調(diào)整幅度不得超過國家規(guī)定的范圍。第六章運營管理服務期限6.1服務期限本協(xié)議有效期為_________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。6.2服務期限的延長與終止6.2.1雙方可在協(xié)議到期前30日協(xié)商延長服務期限。6.2.2協(xié)議期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權終止協(xié)議。6.3服務期限的變更6.3.1任何服務期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七章運營管理服務監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督方式7.1.1甲方有權隨時對乙方運營管理服務進行監(jiān)督。7.1.2乙方應定期向甲方匯報運營管理情況。7.2考核方式7.2.1甲方將根據(jù)本協(xié)議約定的服務標準對乙方進行考核。7.2.2考核結果作為支付費用和服務調(diào)整的依據(jù)。7.3考核指標7.3.1服務質(zhì)量指標：包括服務質(zhì)量、服務效率、客戶滿意度等。7.3.2安全管理指標：包括安全事件發(fā)生率、安全設施完好率等。7.3.3環(huán)境衛(wèi)生指標：包括環(huán)境衛(wèi)生狀況、綠化養(yǎng)護情況等。7.4考核結果處理7.4.1甲方將根據(jù)考核結果，對乙方進行獎勵或處罰。7.4.2乙方應針對考核結果提出改進措施，并落實整改。第八章違約責任8.1承包方違約責任8.1.1乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.1.2乙方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失。8.1.3乙方未按時繳納服務費用，每逾期一日應向甲方支付相當于服務費用1%的違約金。8.2甲方違約責任8.2.1甲方未能按時支付服務費用，每逾期一日應向乙方支付相當于服務費用1%的違約金。8.2.2甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常履行服務義務，甲方應承擔相應的違約責任。8.3第三方違約責任8.3.1如第三方違反本協(xié)議，給甲方或乙方造成損失的，應由第三方承擔全部責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾垺?.3.2仲裁委員會應自受理仲裁申請之日起90日內(nèi)作出裁決。9.4爭議解決期限9.4.1雙方應在爭議發(fā)生后90日內(nèi)解決爭議。第十章合同的解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議約定的服務期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商。10.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留事宜。第十一章合同的生效與備案11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本協(xié)議生效后，雙方應向相關部門進行備案。11.3合同生效日期本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效。第十二章合同附件12.1附件一：停車場運營管理服務內(nèi)容明細12.2附件二：運營管理服務費用明細12.3附件三：運營管理服務標準明細12.4附件四：運營管理服務考核指標明細第十三章違約金及賠償13.1違約金計算方法違約金按本協(xié)議約定的比例計算。13.2違約金支付方式違約金應一次性支付。13.3賠償范圍及計算方法賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。第十四章其他14.1通知方式雙方通訊地址變更應及時通知對方。14.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔責任。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.5合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：__________________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：__________________附件：略多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的運營決策權1.1.1甲方保留對停車場運營管理的最終決策權，包括但不限于定價策略、服務內(nèi)容調(diào)整等。1.1.2乙方應根據(jù)甲方的決策及時調(diào)整運營策略，確保停車場運營符合甲方要求。1.2甲方提供資源支持1.2.1甲方應確保乙方在運營過程中獲得必要的資源支持，包括但不限于人力資源、資金投入等。1.2.2甲方應定期評估乙方運營狀況，必要時提供額外資源以支持乙方履行合同義務。1.3甲方監(jiān)督權1.3.1甲方有權對乙方的運營管理進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。1.3.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保監(jiān)督結果的客觀性和公正性。1.4甲方提供培訓1.4.1甲方應定期對乙方管理人員和服務人員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務水平和綜合素質(zhì)。1.4.2乙方應確保參與培訓人員按時參加，并按照甲方要求完成培訓任務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的運營決策權2.1.1乙方在確保停車場運營安全、合法的前提下，有權對日常運營管理進行決策。2.1.2乙方應定期向甲方匯報運營情況，并征得甲方同意后方可實施重大決策。2.2乙方提供運營方案2.2.1乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提交詳細的運營管理方案，包括但不限于服務內(nèi)容、收費標準、人員配置等。2.2.2甲方應在收到方案后15日內(nèi)給予書面反饋。2.3乙方自主招聘與培訓2.3.1乙方有權根據(jù)運營需要自主招聘管理人員和服務人員。2.3.2乙方應確保招聘人員具備相應資質(zhì)，并對其進行崗前培訓。2.4乙方自主采購2.4.1乙方有權根據(jù)運營需求自主采購運營所需的物資和設備。2.4.2乙方應確保采購的物資和設備符合國家標準，并具有合格證明。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，確保雙方權益得到保障。3.1.2第三方中介應公平、公正地處理雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲乙雙方按比例分擔。3.2.2第三方中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介監(jiān)督權3.3.1第三方中介有權對乙方的運營管理進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。3.3.2乙方應積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，確保監(jiān)督結果的客觀性和公正性。3.4第三方中介報告3.4.1第三方中介應定期向甲乙雙方提交運營管理報告，包括但不限于運營狀況、存在問題、改進措施等。3.4.2第三方中介報告應真實、客觀、全面地反映停車場運營情況。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：停車場運營管理服務內(nèi)容明細2.附件二：運營管理服務費用明細3.附件三：運營管理服務標準明細4.附件四：運營管理服務考核指標明細5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介服務協(xié)議7.附件七：甲方提供的資源清單8.附件八：乙方人員培訓計劃9.附件九：乙方采購物資清單10.附件十：停車場安全管理制度二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未能按照協(xié)議約定提供服務質(zhì)量。認定：甲方根據(jù)協(xié)議約定的服務標準，對乙方進行考核，如考核結果不達標，視為違約。2.違約行為：甲方未能按時支付服務費用。認定：乙方根據(jù)甲方提供的費用結算單，如甲方未在約定時間內(nèi)支付，視為違約。3.違約行為：乙方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。認定：經(jīng)調(diào)查確認，安全事故由乙方違反安全管理規(guī)定直接導致，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行職責。認定：甲乙雙方或第三方中介認為中介未能履行協(xié)議約定的職責，經(jīng)協(xié)商一致后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設立，獨立行使仲裁職權的仲裁機構。4.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.直接經(jīng)濟損失：指因違約行為直接導致的財產(chǎn)損失。6.間接經(jīng)濟損失：指因違約行為間接導致的財產(chǎn)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時提供運營管理方案。解決辦法：甲方給予乙方合理的期限，并督促乙方按照約定提交方案。2.問題：甲方未能按時支付服務費用。解決辦法：乙方應及時向甲方催收費用，并保留相關證據(jù)。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商更換中介，或要求中介履行職責。4.問題：停車場設施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時維修，如無法自行維修，應通知甲方并尋求支持。五、所有應用場景：1.停車場運營管理服務協(xié)議適用于各類停車場，包括公共停車場、商業(yè)停車場等。2.適用于甲方為停車場所有者，乙方為停車場運營管理承包方的情形。3.適用于存在第三方中介參與協(xié)調(diào)和管理的情況。4.適用于停車場運營管理過程中出現(xiàn)爭議和違約行為的處理。全文完。2025版客車停車場運營管理承包服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，客車停車場運營管理需求日益增加。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定對外承包客車停車場運營管理工作，乙方具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在客車停車場運營管理方面的權利、義務和責任，確?？蛙囃＼噲鲞\營管理的規(guī)范、高效、安全，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.客車停車場：指為客車提供停放服務的場所。2.運營管理：指對客車停車場的日常運營、維護、安全等工作進行管理。3.承包服務：指乙方按照本協(xié)議約定，承擔客車停車場的運營管理工作。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中委托客車停車場運營管理的一方。2.乙方：指本協(xié)議中接受委托，承擔客車停車場運營管理工作的另一方。3.合同期限：指本協(xié)議生效至終止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，負責客車停車場的運營管理工作。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付運營管理費用。4.1乙方的權利和義務1.乙方應按照本協(xié)議約定，負責客車停車場的運營管理工作。2.乙方應保證客車停車場的運營管理符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.乙方應定期向甲方匯報工作情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的客車停車場運營管理地點為：___________。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，全面負責客車停車場的運營管理工作，包括但不限于：停車場管理、車輛停放、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。2.任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.一方違約，另一方有權通知對方解除本協(xié)議。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。2.合同解除后，乙方應將客車停車場交還給甲方。3.合同解除后，雙方應按照約定結算合同款項。七、費用與支付7.1費用構成1.運營管理費：根據(jù)客車停車場實際運營情況，按月計算，費用為人民幣____元/月。2.維護保養(yǎng)費：包括停車場設施的日常維護、保養(yǎng)及必要的維修費用，按年計算，費用為人民幣____元/年。3.人員工資及福利：包括停車場管理人員及員工的工資、社會保險、福利等，按月計算，費用為人民幣____元/月。4.其他費用：包括水電費、清潔費、綠化費等，按實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.甲方應于每月____日前，將當月運營管理費支付至乙方指定賬戶。2.甲方應于每年____日前，將當年維護保養(yǎng)費支付至乙方指定賬戶。3.甲方應于每月____日前，將當月人員工資及福利支付至乙方指定賬戶。4.其他費用按實際發(fā)生情況，由甲方在____日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.運營管理費、維護保養(yǎng)費、人員工資及福利等費用，甲方應在每月____日前支付。2.其他費用，甲方應在____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用，乙方應在收到款項后____個工作日內(nèi)確認收訖。2.甲方支付的費用，乙方應在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行運營管理職責的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的停車場運營管理相關資料。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容不得對外泄露。2.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容不得用于與本協(xié)議無關的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對客車停車場的所有權。2.乙方保留對運營管理服務的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期間對停車場運營管理的監(jiān)督權。2.乙方保留在合同期間對停車場運營管理的改進權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.補充協(xié)議的簽訂不影響本協(xié)議的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就停車場運營管理中的重大事項及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、電話、書面等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均需以書面形式簽訂。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客車停車場運營管理承包服務協(xié)議書2.客車停車場運營管理服務標準及規(guī)范3.客車停車場運營管理費用明細表4.客車停車場人員配置及職責說明5.客車停車場安全管理制度6.客車停車場設施設備清單7.客車停車場運營管理合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：a.未按時支付費用的，視為違約行為。b.違反保密條款的，視為違約行為。2