2025停車場地買賣合同模板

?合同編號：甲方（買方）：地址：聯系電話：聯系人：乙方（賣方）：地址：聯系電話：聯系人：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的停車場，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條停車場基本情況1.1停車場位于，占地面積約為平方米。1.2停車場現有車位個，其中地上車位個，地下車位個。1.3停車場使用年限自年至年。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣元整（大寫：元整）購買乙方所擁有的停車場。2.2甲方應在合同簽訂之日起日內，向乙方支付成交價的%，即人民幣元整（大寫：元整）作為定金。2.3剩余的%款項，甲方應在日內支付給乙方。2.4甲方支付款項后，乙方應按照約定將停車場過戶至甲方名下。第三條交付及驗收3.1乙方應在本合同簽訂之日起日內，將停車場交付給甲方。3.2甲方應對停車場進行驗收，如發(fā)現與合同描述不符的情況，甲方有權要求乙方在日內予以整改。3.3驗收合格的停車場，自交付之日起，甲方享有使用權。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2乙方如未能按照約定時間交付停車場，應向甲方支付違約金，違約金為成交價的%。4.3甲方如未能按照約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為已支付款項的%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的有效性：確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若合同一方不具備相應資格，合同可能無效。解決辦法：在簽訂合同前，對合同方的資格進行核實，確保其具備相應的民事權利能力和行為能力。2.合同的履行地點：合同中應明確約定履行地點，以確定適用的法律和解決爭議的法院。若合同中未明確約定履行地點，可能導致雙方在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定履行地點，可以選擇雙方共同認可的地點，如合同簽訂地或停車場所在地。3.合同的修改和補充：合同簽訂后，若雙方需對合同內容進行修改或補充，應簽訂書面協議，并注明修改或補充的內容?？陬^約定可能無法得到法律認可，導致糾紛。解決辦法：在合同中約定修改和補充的方式，要求任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。4.合同的解除和終止：合同中應明確約定解除和終止合同的條件和程序。若雙方在合同履行過程中產生爭議，可能導致合同提前解除或終止。解決辦法：在合同中明確約定解除和終止合同的條件和程序，包括通知期限、違約責任等。5.爭議解決：合同中應明確約定解決爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。若合同中未約定爭議解決方式，可能導致雙方在發(fā)生爭議時無法及時解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，可以選擇雙方共同認可的方式，如仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。具有完全民事行為能力的自然人可以獨立進行民事活動。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產，承擔有限責任的組織。法人可以是企業(yè)、機關、團體等。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行自己的權利和義務的行為。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。6.定金：指合同一方為確保合同履行，向另一方支付的金錢擔保。定金可以抵作價款，也可以退還。7.停車場：指為停放車輛提供專門場所的地方，包括地上和地下停車場。8.車位：指停車場內可供一輛車停放的特定位置。應用場合：1.個人或企業(yè)購買現有的停車場。2.投資者購買停車場的股份或權益。3.停車場所有者將停車場轉賣給其他個人或企業(yè)。補充條款：1.停車場使用權和產權的詳細情況，包括土地使用權和建筑物的所有權。2.停車場的經營狀況和財務報表，包括收入、費用、利潤等。3.停車場現有的租賃合同和租戶信息，以及購買后對這些租賃合同的影響。4.停車場未來的發(fā)展規(guī)劃和可能的擴張計劃。5.停車場所在地的法律法規(guī)，特別是關于停車場運營和管理的條款。6.停車場的安全狀況和環(huán)保要求，包括消防安全、交通安全和環(huán)保標準。7.停車場的人員工資和福利政策，以及購買后的員工轉移和雇傭合同。附件列表：1.停車場所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等。2.停車場經營許可證和相關的行業(yè)資質證書。3.停車場最近一年的財務報表和審計報告。4.停車場現有的租賃合同和