2024年高級(jí)酒店客房二次轉(zhuǎn)租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高級(jí)酒店客房二次轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源類型2.3房源面積2.4房源設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期3.2截止日期3.3合同續(xù)簽4.轉(zhuǎn)租租金4.1租金金額4.2付款方式4.3付款日期4.4違約金5.房源使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.房源交接7.1交接時(shí)間7.2交接地點(diǎn)7.3交接物品清單8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同附件12.1附件一：房源照片12.2附件二：房源設(shè)施清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房源信息2.1房源地址房源位于：___________2.2房源類型房源類型：高級(jí)酒店客房2.3房源面積房源面積：___________平方米2.4房源設(shè)施房源設(shè)施包括：___________3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期轉(zhuǎn)租起始日期：___________3.2截止日期轉(zhuǎn)租截止日期：___________3.3合同續(xù)簽若雙方同意，合同可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為___________。4.轉(zhuǎn)租租金4.1租金金額轉(zhuǎn)租租金為：___________元/月4.2付款方式乙方應(yīng)于每月___________日前支付租金至甲方指定賬戶。4.3付款日期乙方每月租金支付日為___________。4.4違約金若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。5.房源使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或出租。5.2使用限制乙方不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)，不得損壞房源設(shè)施。5.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房源整潔，負(fù)責(zé)日常維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保證金6.1保證金金額乙方需支付保證金___________元。6.2退還條件乙方在合同到期且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.3退還流程乙方應(yīng)在合同到期后___________日內(nèi)，憑相關(guān)證明材料向甲方申請(qǐng)退還保證金。7.房源交接7.1交接時(shí)間房源交接時(shí)間為：___________。7.2交接地點(diǎn)房源交接地點(diǎn)位于：___________。7.3交接物品清單交接物品清單如下：1.房源鑰匙___________把2.房源設(shè)施清單___________份3.其他___________項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供房源或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于___________個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為___________元/天。8.2.2若乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方解除合同。11.合同變更與解除11.1變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：房源照片12.2附件二：房源設(shè)施清單附件二詳細(xì)列出了房源設(shè)施，共計(jì)___________項(xiàng)。12.3附件三：其他約定事項(xiàng)附件三包含雙方約定的其他事項(xiàng)，共計(jì)___________項(xiàng)。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了確保合同的有效執(zhí)行，雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定活動(dòng)。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度共同商定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取法律措施。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；5.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.4在第三方責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任；6.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，費(fèi)用明細(xì)應(yīng)在合同附件中列明；6.1.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方服務(wù)費(fèi)；7.2.2第三方差旅費(fèi)；7.2.3第三方其他相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的變更程序。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方違反合同約定或存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2解除合同后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房源照片詳細(xì)要求：包含房源外觀、內(nèi)部裝修、家具電器等設(shè)施的清晰照片，共計(jì)不少于___________張。說(shuō)明：照片應(yīng)真實(shí)反映房源現(xiàn)狀，作為雙方確認(rèn)房源狀況的依據(jù)。2.附件二：房源設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房源內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，共計(jì)___________項(xiàng)。說(shuō)明：清單應(yīng)作為雙方確認(rèn)房源設(shè)施狀況的附件。3.附件三：合同附件詳細(xì)要求：包含合同中未列明的其他約定事項(xiàng)，如：3.1第三方介入?yún)f(xié)議；3.2房源使用規(guī)則補(bǔ)充說(shuō)明；3.3保證金退還協(xié)議；3.4爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議；3.5其他雙方認(rèn)為必要的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：附件三作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施1.3甲方未按約定提供房源或設(shè)施1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：自逾期之日起，每日應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。2.2乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。2.3甲方未按約定提供房源或設(shè)施：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方損失。2.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并由甲方向乙方賠償損失。2.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例：3.1若乙方未按時(shí)支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)向甲方支付___________元的違約金，直至乙方全額支付租金為止。3.2若乙方擅自拆除房源內(nèi)的壁畫，乙方應(yīng)承擔(dān)壁畫修復(fù)費(fèi)用___________元，并賠償甲方因壁畫損壞造成的其他損失。全文完。2024年高級(jí)酒店客房二次轉(zhuǎn)租合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息1.3轉(zhuǎn)租人基本信息2.房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用年限3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.3轉(zhuǎn)租期限變更4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修及改動(dòng)7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同履行14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房東基本信息房東姓名：房東身份證號(hào)碼東聯(lián)系電話東地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.2承租人基本信息承租人姓名：承租人身份證號(hào)碼租人聯(lián)系電話租人地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)1.3轉(zhuǎn)租人基本信息轉(zhuǎn)租人姓名：轉(zhuǎn)租人身份證號(hào)碼租人聯(lián)系電話租人地址：北京市豐臺(tái)區(qū)某某路某某號(hào)2.房屋信息2.1房屋位置及面積房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)房屋面積：100平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：高層住宅房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、寬帶網(wǎng)絡(luò)、家具、電器等2.3房屋使用年限房屋建筑年代：2010年房屋剩余使用年限：70年3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期轉(zhuǎn)租開始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2025年12月31日3.3轉(zhuǎn)租期限變更如需變更轉(zhuǎn)租期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額轉(zhuǎn)租租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付時(shí)間每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.4租金調(diào)整租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整方式和調(diào)整時(shí)間。5.保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣5,000元5.2保證金支付時(shí)間在簽訂本合同當(dāng)日支付5.3保證金退還在轉(zhuǎn)租期限屆滿且房屋無(wú)損壞的情況下，轉(zhuǎn)租人可申請(qǐng)退還保證金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋僅用于居住用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.3房屋裝修及改動(dòng)轉(zhuǎn)租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動(dòng)需經(jīng)房東同意。7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際使用情況結(jié)算，每月結(jié)算一次。8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任若房東未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租人無(wú)法入住，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)租人每日租金的1倍作為違約金。若房東未按時(shí)退還保證金，應(yīng)支付自應(yīng)退還之日起至實(shí)際退還之日止的每日1%違約金。8.2承租人違約責(zé)任若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.3轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任若轉(zhuǎn)租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。若轉(zhuǎn)租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.解除合同9.1解除合同的條件雙方協(xié)商一致可解除合同。出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同的通知解除合同需提前30日書面通知對(duì)方。9.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。房東應(yīng)退還轉(zhuǎn)租人已支付的租金和保證金，扣除違約金和應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用后。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同復(fù)印件12.2房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。13.2合同履行雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。14.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指任何非合同當(dāng)事人，但基于本合同的履行而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的角色和職責(zé)。15.3第三方介入的程序第三方介入前，合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)在合同中明確第三方的參與方式和具體職責(zé)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合作協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任范圍。甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同文件、房屋鑰匙等。16.2乙方的額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其疏忽或違約行為所導(dǎo)致的損失，合同雙方預(yù)先約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的設(shè)定合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同雙方的利益平衡進(jìn)行設(shè)定。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。18.3利益劃分第三方的收益來(lái)源于合同雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方的收益不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的溝通與協(xié)調(diào)19.1溝通機(jī)制合同雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，能夠及時(shí)了解雙方的需求和意見(jiàn)。19.2協(xié)調(diào)機(jī)制合同雙方應(yīng)與第三方共同制定協(xié)調(diào)機(jī)制，以解決履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，合同雙方有權(quán)要求其退出。20.2退出程序第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并按照約定向合同雙方提供相關(guān)文件和資料。合同雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的退出對(duì)合同履行的影響，并采取必要的措施予以彌補(bǔ)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的房屋租賃合同原件。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋租賃關(guān)系的存在和合同條款的完整性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。附件說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)，確保房屋出租的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括家具、電器等設(shè)施的狀況。附件說(shuō)明：作為房屋交接依據(jù)，確保房屋交接的準(zhǔn)確性。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：證明租金支付情況，確保租金的及時(shí)支付。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)，需加蓋收款單位印章。附件說(shuō)明：證明保證金已繳納，作為合同履行的重要依據(jù)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：記錄房屋維修情況，作為房屋維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，包括繳費(fèi)記錄、發(fā)票等。附件說(shuō)明：證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議，需經(jīng)合同雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：記錄合同變更情況，作為合同履行的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議，需經(jīng)合同雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議，需經(jīng)合同雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利，確保合同履行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。示例：若約定租金為10,000元/月，逾期一日需支付100元違約金。2.房東未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：賠償轉(zhuǎn)租人每日租金的1倍作為違約金。示例：若約定租金為10,000元/月，未按時(shí)提供房屋一日需賠償10,000元。3.轉(zhuǎn)租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因擅自改動(dòng)造成的損失。示例：若因擅自改動(dòng)導(dǎo)致房屋損壞，需賠償維修費(fèi)用。4.第三方未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，需支付違約金。5.合同一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，需賠償損失金額。全文完。2024年高級(jí)酒店客房二次轉(zhuǎn)租合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋裝修及設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額4.2轉(zhuǎn)租租金支付方式4.3資金結(jié)算賬戶信息5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同修改程序12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.2合同履行監(jiān)督13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_____________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_____________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_____________2.2房屋面積：______平方米2.3房屋裝修及設(shè)施：2.3.1裝修情況：_____________2.3.2基本設(shè)施：床、衣柜、書桌、沙發(fā)、電視、空調(diào)等。3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年____月____日4.轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額：人民幣_(tái)_____元整4.2轉(zhuǎn)租租金支付方式：4.2.1每月支付4.2.2每季支付4.2.3每年支付4.3資金結(jié)算賬戶信息：4.3.1銀行名稱：_____________4.3.2賬戶名稱：_____________4.3.3賬號(hào)：_____________5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)：5.1.1水電費(fèi)結(jié)算方式：由承租方自行結(jié)算5.1.2水電費(fèi)支付方式：_____________5.2物業(yè)費(fèi)：5.2.1物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式：由承租方自行結(jié)算5.2.2物業(yè)費(fèi)支付方式：_____________5.3其他費(fèi)用：5.3.1其他費(fèi)用承擔(dān)方：_____________5.3.2其他費(fèi)用支付方式：_____________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1房屋在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.1.2房屋在租賃期間內(nèi)因人為原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1承租方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)。6.2.2出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任：7.2.1一方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向另一方支付滯納金。7.2.2一方擅自改變房屋用途，應(yīng)向另一方支付違約金。7.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_____________8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起____日內(nèi)生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿。9.2.2一方違約，合同解除。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂地點(diǎn)：_____________11.2合同修改程序：11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2修改內(nèi)容以書面形式確認(rèn)。11.2.3修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2出租方應(yīng)保證房屋符合約定條件。12.1.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及費(fèi)用。12.2合同履行監(jiān)督12.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況。12.2.2一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2一方違約，合同解除。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等非合同雙方的自然人或法人。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方的交易和履行合同。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意，在特定事項(xiàng)上引入第三方服務(wù)。15.2.2第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方共同確定第三方的選擇和引入。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。15.3.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)和建議