二零二五年度二手房租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋租賃的基本條款2.1房屋租賃用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序及責(zé)任4.房屋維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋安全使用6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)7.房屋租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的生效和終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.合同的履行和變更13.1合同履行義務(wù)13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同的解除和終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：省市區(qū)路號1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.3.3房屋面積：平方米1.3.4房屋用途：居住第二條房屋租賃的基本條款2.1房屋租賃用途2.1.1承租人承諾僅將房屋用于居住，不得從事經(jīng)營活動(dòng)。2.1.2房屋不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租一年。2.3租金及支付方式2.3.1租金每月人民幣元整。2.3.2租金支付方式：每月一付，于每月的X號前支付當(dāng)月租金。2.3.3逾期支付租金的違約金為每月租金的%。2.4房屋押金2.4.1承租人需一次性支付房屋押金人民幣元整。2.4.2租賃期滿后，如無違約情況，押金無息退還。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1出租人應(yīng)于2024年1月1日前將房屋交付承租人使用。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋應(yīng)達(dá)到居住條件，無影響居住安全的隱患。3.2.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常。3.3驗(yàn)收程序及責(zé)任3.3.1承租人應(yīng)在收到房屋后X日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收過程中，如有問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3.3因出租人原因?qū)е路课莶环向?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，出租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條房屋維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、門窗等屬于出租人責(zé)任的維修事項(xiàng)，由出租人負(fù)責(zé)。4.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施（如家電、家具等）的正常使用和維護(hù)責(zé)任由出租人承擔(dān)。4.2承租人維修責(zé)任4.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的非正常損壞由承租人負(fù)責(zé)維修。4.2.2因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)4.3.1出租人維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.3.2承租人維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍5.1.1房屋僅限于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.1.2房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.2房屋使用限制5.2.1房屋不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.2.2不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。5.3房屋安全使用5.3.1承租人應(yīng)合理使用房屋，確保房屋安全。5.3.2發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租人。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1.1承租人需經(jīng)出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。6.1.2轉(zhuǎn)租后，原租賃合同繼續(xù)有效，轉(zhuǎn)租人與出租人仍需履行合同義務(wù)。6.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定6.2.1房屋不得轉(zhuǎn)借他人使用。6.2.2轉(zhuǎn)借他人使用房屋的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)6.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給未經(jīng)出租人同意的第三人。6.3.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給從事違法活動(dòng)的人員。第七條房屋租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出租人違反合同約定，承租人有權(quán)解除合同。7.1.3承租人違反合同約定，出租人有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿，合同自然終止。7.2.2雙方履行合同義務(wù)后，合同終止。7.3合同解除及終止的程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。7.3.2出租人或承租人提出解除合同，需提前X日書面通知對方。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1出租人未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.1.2出租人未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3出租人擅自提高租金，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人賠償損失。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租人損失。8.2.3承租人未按約定使用房屋，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任以賠償損失為主，違約金為輔助。8.3.2雙方協(xié)商一致的，可以采取違約金、賠償損失等方式承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決方式9.3.1爭議解決方式為訴訟或仲裁。9.3.2訴訟或仲裁的判決或裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系電話。10.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效條件10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成房屋的交付和驗(yàn)收。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改程序11.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。11.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間12.2.1本合同租賃期滿后自動(dòng)終止。12.2.2合同因違約或其他原因提前終止的，按本合同約定處理。第十三條合同的履行和變更13.1合同履行義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.1.2如遇不可抗力因素影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同變更程序13.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同變更后的效力13.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第十四條合同的解除和終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出租人違反合同約定，承租人有權(quán)解除合同。14.1.3承租人違反合同約定，出租人有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿，合同自然終止。14.2.2雙方履行合同義務(wù)后，合同終止。14.3合同解除及終止的程序14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。14.3.2出租人或承租人提出解除合同，需提前X日書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證服務(wù)的客觀、公正、及時(shí)。16.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以完成其服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確告知甲乙雙方。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。18.2甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的具體時(shí)間、方式和程序。18.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后，各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方與其他各方（如政府部門、法院等）的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)。20.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)遵守合同約定。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，若甲乙雙方需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。22.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同中予以明確。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，若甲乙雙方需解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。23.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，若合同租賃期滿或因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。24.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由第三方見證。2.押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)由出租人出具，證明已收取承租人的押金。收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等。3.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告由甲乙雙方和第三方共同簽署，確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況和驗(yàn)收結(jié)果。4.房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。由甲乙雙方共同確認(rèn)維修記錄的真實(shí)性。5.爭議解決協(xié)議在發(fā)生爭議時(shí)，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、期限、地點(diǎn)等。6.合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、生效日期等。7.合同解除協(xié)議在合同解除時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。8.第三方服務(wù)協(xié)議若有第三方介入，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租人未按約定時(shí)間交付房屋。承租人逾期支付租金。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租人未按約定使用房屋，造成房屋損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人違約：每逾期一日，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于一天租金的違約金。承租人違約：每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于一天租金的違約金。承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租人損失。承租人未按約定使用房屋，造成房屋損壞：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：出租人未按約定時(shí)間交付房屋，逾期三天，應(yīng)支付三天租金的違約金。示例二：承租人逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。示例三：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成墻面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)墻面并賠償出租人損失的責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.房屋基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.房屋押金6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任9.合同解除及終止10.爭議解決11.其他約定事項(xiàng)12.合同生效及附件13.合同簽署14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.房屋基本信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層/____層2.4房屋裝修情況：____2.5房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件為____3.租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金超過____天的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.房屋押金5.1乙方需于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元。5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用及違約金等。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的正常使用、維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定，確保房屋及公共安全。7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬合法，無任何權(quán)利瑕疵。7.1.2甲方應(yīng)按約定向乙方提供房屋及附屬設(shè)施，并確保其符合租賃要求。7.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋檢查，如乙方提出合理要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。7.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。8.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.4如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.5如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除及終止9.1.1甲方出售、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)；9.1.2乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)居??；9.1.3房屋被依法征收或拆除；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算租金及押金。10.爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.合同生效及附件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同附件包括：12.1.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；12.1.2房屋租賃登記備案表。13.合同簽署13.1甲方（簽字或蓋章）：____13.2乙方（簽字或蓋章）：____13.3簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋裝修監(jiān)理、房屋維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方介入。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定。18.3第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，不涉及本合同的其他條款。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。19.2如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定的方式承擔(dān)。20.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均承擔(dān)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定辦理。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證等官方證明文件的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案表要求：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案表。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.房屋裝修合同要求：提供甲乙雙方與裝修公司簽訂的房屋裝修合同，明確裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。說明：用于規(guī)范房屋裝修過程。5.房屋維修記錄要求：提供房屋維修過程中的維修記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：用于記錄房屋維修情況，便于后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。6.乙方身份證明復(fù)印件要求：提供乙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明乙方的身份信息。7.乙方收入證明要求：提供乙方的收入證明，如工資單、銀行流水等。說明：用于證明乙方的支付能力。8.乙方其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件。說明：用于證明乙方在租賃期間的其他相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定：甲方應(yīng)退還押金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。甲方出售、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)：甲方應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)居?。阂曳綉?yīng)提前通知甲方，并辦理房屋交接手續(xù)。乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)退還押金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。若乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付每月租金的____%作為滯納金，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度二手房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍8.2房屋維修責(zé)任劃分8.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同變更13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月_______日為租金支付日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃期滿后房屋交付時(shí)無欠費(fèi)，押金全額退還。5.3押金退還方式：押金退還時(shí)，承租方應(yīng)將押金收據(jù)及房屋附屬設(shè)施清單提交給出租方。6.房屋使用6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：6.2.1因承租方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成的損壞；6.2.2因不可抗力造成的損壞。6.3.1從事違法活動(dòng)；6.3.2故意損壞房屋及附屬設(shè)施；6.3.3將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元整。7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將物業(yè)管理費(fèi)匯入物業(yè)管理公司指定的銀行賬戶。7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月_______日為物業(yè)管理費(fèi)支付日。8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、公共設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)，下列情況除外：8.1.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；8.1.2因不可抗力造成的損壞。8.2房屋維修責(zé)任劃分：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，雙方協(xié)商確定：8.2.1承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：家具、電器、裝飾等；8.2.2出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備。8.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按責(zé)任劃分原則承擔(dān)，如雙方有爭議，可協(xié)商解決或委托第三方鑒定。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；9.2.1給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.2逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；9.2.3故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償損失；9.3違約金：合同中約定的違約金作為違約責(zé)任的一部分，違約方應(yīng)支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但仲裁費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同終止手續(xù)：合同終止前，雙方應(yīng)辦理房屋交付和結(jié)算手續(xù)，合同終止后，雙方應(yīng)相互退還押金及有關(guān)費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.2合同附件：本合同附件一為房屋租賃清單，附件二為房屋及附屬設(shè)施清單，附件三為雙方身份證復(fù)印件。12.3合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件二：房屋及附屬設(shè)施清單13.3房屋租賃合同附件三：雙方身份證復(fù)印件14.合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人員：出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人，其介入合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同爭議。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高合同履行的效率，確保合同條款的合法性和合理性。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：合同當(dāng)事人可自愿選擇第三方介入，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入程序：16.2.1合同當(dāng)事人向第三方提出介入請求；16.2.2第三方接受請求后，與合同當(dāng)事人簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.3第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定；17.2.2如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額以合同標(biāo)的額的一定比例或最高金額為限。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，調(diào)整工作計(jì)劃和方案。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.2第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同當(dāng)事人：第三方與合同當(dāng)事人之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同當(dāng)事人的合理要求。19.2第三方與出租方：第三方在執(zhí)行租賃合同相關(guān)職責(zé)時(shí)，應(yīng)與出租方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.3第三方與承租方：第三方在執(zhí)行租賃合同相關(guān)職責(zé)時(shí)，應(yīng)與承租方保持密切溝通，確保承租方了解合同履行情況。19.4第三方與其他第三方：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保各方權(quán)益。20.第三方介入后的合同條款變更20.1合同當(dāng)事人根據(jù)第三方介入情況，可協(xié)商對合同條款進(jìn)行必要變更；20.2合同條款變更需經(jīng)合同當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知第三方；20.3合同條款變更不影響已履行部分的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，可由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入結(jié)束后，合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)合同約定辦理合同終止手續(xù)；22.2第三方介入結(jié)束后，合同當(dāng)事人應(yīng)相互退還押金及有關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同確認(rèn)并簽字。2.房屋租賃合同附件二：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹?，并注明其品牌、型號、使用狀況等。說明：此清單用于記錄房屋附屬設(shè)施的情況，以便在租賃結(jié)束時(shí)進(jìn)行核對。3.房屋租賃合同附件三：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明身份信息。說明：此附件用于證明合同當(dāng)事人的身份，確保合同的合法有效性。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，用于租賃期滿后的結(jié)算。5.房屋租賃合同附件五：物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)管理費(fèi)用支付的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證作為物業(yè)管理費(fèi)用支付的證據(jù)，用于租賃期滿后的結(jié)算。6.房屋租賃合同附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋的維護(hù)保養(yǎng)。7.房屋租賃合同附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間和方式，如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則需支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如承租方在租賃期間故意損壞房屋或附屬設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方損壞房屋內(nèi)的電器，經(jīng)鑒定維修費(fèi)用為1000元，承租方需賠償1000元。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變房屋內(nèi)部布局，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如出租方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：出租方應(yīng)在2024年1月1日前交付房屋，若未按時(shí)交付，則需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如合同當(dāng)事人單方面提前解除合同，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方在租賃期間提出提前解除合同，需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同租賃物信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租賃物的交付及驗(yàn)收2.1租賃物交付時(shí)間2.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序2.4驗(yàn)收不合格的處理3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4押金金額3.5押金退還條件及程序4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維修責(zé)任4.3租賃物維護(hù)責(zé)任4.4違約責(zé)任5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同解除的程序5.4合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟法院8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同解除后的處理8.4合同的修改與補(bǔ)充9.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)9.1出租方的權(quán)利義務(wù)9.2承租方的權(quán)利義務(wù)10.合同簽訂及履行地點(diǎn)10.1合同簽訂地點(diǎn)10.2合同履行地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任11.3爭議解決方式12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度二手房租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.3合同雙方當(dāng)事人信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式名：身份證號碼：05679聯(lián)系方式：139000000001.4合同租賃物信息租賃物名稱：位于市區(qū)路號室房屋房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立住宅建筑面積：100平方米房屋用途：居住1.5租賃期限本合同租賃期限自二零二四年一月一日始，至二零二七年一月一日止，共計(jì)三年。1.6租金及支付方式租金金額：每月人民幣10,000元整。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付時(shí)間：每月5日。第二條租賃物的交付及驗(yàn)收2.1租賃物交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合合同約定的條件。2.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)填寫《租賃物驗(yàn)收清單》，雙方簽字確認(rèn)。2.4驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)租賃物不符合合同約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第三條租金及押金3.1租金金額租金為每月人民幣10,000元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間每月5日。3.4押金金額押金金額為人民幣10,000元整。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物使用范圍乙方僅限于居住用途使用租賃物。4.2租賃物維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物清潔、整潔。4.4違約責(zé)任如乙方違反本條約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條租賃合同的變更與解除5.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除的條件1）租賃期限屆滿；2）任何一方違約；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同解除的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。5.4合同解除后的處理1）乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。第六條違約責(zé)任6.1違約情形1）甲方未按約定交付租賃物；2）乙方未按約定支付租金；3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為每月租金的20%，最高不超過三個(gè)月租金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.3訴訟法院如仲裁不成，雙方同意將爭議提交市區(qū)人民法院訴訟。第八條合同生效及其他8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括但不限于《租賃物驗(yàn)收清單》。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理遺留事宜。8.4合同的修改與補(bǔ)充對本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條租賃雙方的權(quán)利義務(wù)9.1出租方的權(quán)利義務(wù)1）確保租賃物符合合同約定條件；2）按時(shí)收取租金；3）負(fù)責(zé)租賃物的維修。9.2承租方的權(quán)利義務(wù)1）按照合同約定支付租金；2）合理使用租賃物；3）遵守物業(yè)管理規(guī)定；4）保持租賃物整潔。第十條合同簽訂及履行地點(diǎn)10.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)。10.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地為租賃物所在地。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同解除條件1）租賃期限屆滿；2）任何一方違約；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3爭議解決方式1）爭議解決途徑：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十二條合同附件12.1租賃物清單本合同附件包括租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2租賃合同附件本合同附件還包括任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或協(xié)議。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方及見證人各執(zhí)一份。13.2份數(shù)分配甲方一份、乙方一份、見證人一份、存檔一份。第十四條合同簽署14.1出租方簽署甲方（蓋章）：_________代表簽字：_________日期：二零二四年一月一日14.2承租方簽署乙方（蓋章）：_________代表簽字：_________日期：二零二四年一月一日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)各方利益或執(zhí)行合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方在租賃物交易過程中，需要房地產(chǎn)中介提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，中介方可以介入。2.2評估機(jī)構(gòu)介入租賃物在租賃期間需要評估其價(jià)值時(shí)，可以引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.3律師事務(wù)所介入在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律糾紛，甲乙雙方可以選擇律師事務(wù)所介入提供法律咨詢或代理訴訟。2.4物業(yè)管理公司介入租賃物位于物業(yè)管理區(qū)域，物業(yè)管理公司可提供日常管理和協(xié)調(diào)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利1）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，提出建議和意見。3.3義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得超越職責(zé)范圍；2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損害，其責(zé)任限額由合同約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.2除外責(zé)任1）不可抗力導(dǎo)致的損害；2）甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損害；3）第三方已盡合理注意義務(wù)仍無法避免的損害。第五條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方同意，第三方介入不改變合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供必要的協(xié)助。5.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得代表甲方進(jìn)行任何交易或決策。6.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得代表乙方進(jìn)行任何交易或決策。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，不得干涉甲乙雙方的正常交易，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方的選擇和更換7.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)更換第三方。7.2第三方的更換程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方更換事宜，并約定更換后的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第八條第三方的服務(wù)期限8.1第三方的服務(wù)期限第三方介入的服務(wù)期限由合同約定，合同終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。8.2第三方服務(wù)的延續(xù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物驗(yàn)收清單》詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。由甲乙雙方在租賃物交付時(shí)共同填寫，確認(rèn)租賃物狀況。驗(yàn)收清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.《租賃合同》詳細(xì)要求和說明：包含合同及所有附件。應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的信息、租賃期限、租金、押金、使用與維護(hù)責(zé)任等。合同一式四份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.《租賃物評估報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：由評估機(jī)構(gòu)出具，評估租賃物的價(jià)值。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。5.《物業(yè)管理協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：約定物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件。第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。示例說明：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每月租金的20%作為違約金。甲方交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.房屋修繕及改造7.1.房屋修繕責(zé)任7.2.房屋改造約定8.房屋附屬設(shè)施及用品8.1.附屬設(shè)施清單8.2.用品清單8.3.附屬設(shè)施及用品損壞賠償9.不可抗力及意外事件9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理9.3.意外事件處理10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同附件13.3.其他約定14.合同簽署及備案14.1.合同簽署時(shí)間14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：______________1.1.3出租方身份證號碼：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：______________1.2.3承租方身份證號碼：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限續(xù)約：________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付周期：____________________4.3支付方式：____________________4.4逾期支付：____________________第五條押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：__________________5.3押金退還時(shí)間：__________________第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：__________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：__________________6.3房屋損壞賠償：__________________第七條房屋修繕及改造7.1房屋修繕責(zé)任：__________________7.2房屋改造約定：__________________第八條房屋附屬設(shè)施及用品8.1附屬設(shè)施清單8.1.1家具：____________________8.1.2家電：____________________8.1.3廚房用品：__________________8.1.4衛(wèi)生間用品：_________________8.2用品清單8.2.1床品：____________________8.2.2被褥：____________________8.2.3洗漱用品：_________________8.3附屬設(shè)施及用品損壞賠償8.3.1損壞賠償原則：_________________8.3.2損壞賠償金額：_________________第九條不可抗力及意外事件9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力包括：_________________9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3意外事件處理9.3.1發(fā)生意外事件時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。9.3.2意外事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，按第九條第2款處理。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括：_________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方違約責(zé)任：_________________10.2.2承租方違約責(zé)任：_________________10.3違約金10.3.1違約金金額：____________________元10.3.2違約金支付方式：__________________第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括：_________________11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1租金及押金退還：_________________11.3.2房屋恢復(fù)原狀：__________________第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式包括：_________________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：_________________第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：_________________13.2合同附件13.2.1合同附件：_________________13.3其他約定13.3.1其他約定：__________________第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署時(shí)間：________________14.2合同簽署地點(diǎn)：________________14.3合同備案手續(xù)14.3.1合同備案手續(xù)：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的依據(jù)及程序2.1第三方介入的依據(jù)：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后邀請第三方介入。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。2.2.2第三方應(yīng)審查合同內(nèi)容，確認(rèn)其權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限及違約責(zé)任等。2.2.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的10%。3.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以合同總金額的10%為基準(zhǔn)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)義務(wù)。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的安全和財(cái)產(chǎn)安全。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，其行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：根據(jù)服務(wù)協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定。6.3.2甲乙雙方之間的責(zé)任：根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定。6.3.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系：根據(jù)各自的服務(wù)協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：9.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的終止。9.1.2本合同的終止。9.1.3甲乙雙方之間其他相關(guān)協(xié)議的終止。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，本合同其他條款仍具有適用性。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條本修正條款的附件12.1本修正條款的附件：____________________甲乙雙方（簽字/蓋章）：日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：清晰、完整，包含出租方、承租方信息，租賃期限，租賃面積等。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：描述房屋的裝修情況、家具家電狀況，并附上相應(yīng)照片。說明：用于記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為后期維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。4.押金收據(jù)要求：清晰、完整，包含押金金額、支付日期、支付方信息等。說明：用于證明押金已支付，作為押金退還的依據(jù)。5.房屋附屬設(shè)施及用品清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、廚衛(wèi)用品等，并注明數(shù)量及新舊程度。說明：用于記錄房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施及用品狀況，作為后期維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。6.房屋租賃合同要求：清晰、完整，包含甲乙雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限及違約責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋1.1.2房屋不符合約定條件1.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.1.4未按約定退還押金1.2承租方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間支付租金1.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施1.2.3擅自轉(zhuǎn)租房屋1.2.4未按約定使用房屋2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋：按日支付違約金，違約金金額為每日租金的10%。2.1.2房屋不符合約定條件：退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償承租方因此遭受的損失。2.1.4未按約定退還押金：加倍退還押金，并支付違約金。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1未按約定時(shí)間支付租金：按日支付違約金，違約金金額為每日租金的10%。2.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施：賠償出租方因此遭受的損失。2.2.3擅自轉(zhuǎn)租房屋：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2.4未按約定使用房屋：賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋，承租方可以要求出租方支付違約金，違約金金額為每日租金的10%。2.承租方損壞房屋內(nèi)的家具，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，損失金額根據(jù)市場估價(jià)確定。全文完。二零二四年度二手房租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.裝修及設(shè)施7.1裝修情況7.2設(shè)施清單7.3設(shè)施使用及維護(hù)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)支付方式9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋裝修清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系人：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系人：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋裝修情況：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______3.3租賃續(xù)約條件：______4.租金及支付方式4.1租金金額：______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月______日前4.3租金支付方式：______4.4逾期支付租金的處理：______5.房屋押金5.1押金金額：______元5.2押金退還條件：______5.3押金退還時(shí)間：______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：______6.3房屋損壞賠償：______7.裝修及設(shè)施7.1裝修情況：______7.2設(shè)施清單：7.2.1電器設(shè)備：______7.2.2衛(wèi)生