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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)園林苗木種植土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4出讓方信息1.5出讓方法定代表人1.6出讓方聯(lián)系方式第二條土地承包范圍及面積2.1土地承包范圍2.2土地承包面積2.3土地承包期限第三條土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用3.2土地承包費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限第四條栽種苗木品種及數(shù)量4.1苗木品種4.2苗木數(shù)量4.3苗木栽種時(shí)間第五條苗木種植技術(shù)及管理5.1苗木種植技術(shù)要求5.2苗木種植過(guò)程管理5.3苗木養(yǎng)護(hù)管理第六條苗木銷(xiāo)售及收益分配6.1苗木銷(xiāo)售方式6.2苗木銷(xiāo)售收益分配6.3銷(xiāo)售收益結(jié)算時(shí)間第七條土地承包期限屆滿后的土地處理7.1土地承包期限屆滿后的土地退還7.2土地退還后的土地使用7.3土地退還費(fèi)用及支付方式第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改后的效力第十二條合同附件12.1附件一:土地承包范圍圖12.2附件二:苗木種植技術(shù)要求12.3附件三:苗木品種及數(shù)量表第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱:_______1.1.2承包方法定代表人:_______1.1.3承包方聯(lián)系方式:電話:_______,郵箱:_______1.2承包方法定代表人1.2.1法定代表人姓名:_______1.2.2身份證號(hào)碼:_______1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名:_______1.3.2聯(lián)系電話:_______1.3.3電子郵箱:_______1.4出讓方信息1.4.1出讓方名稱:_______1.4.2出讓方法定代表人:_______1.4.3出讓方聯(lián)系方式:電話:_______,郵箱:_______第二條土地承包范圍及面積2.1土地承包范圍2.1.1土地承包區(qū)域:_______2.1.2土地承包區(qū)域四至:_______2.2土地承包面積2.2.1土地承包總面積:_______畝2.2.2土地承包具體面積:_______畝2.3土地承包期限2.3.1土地承包期限:_______年2.3.2土地承包起始日期:_______2.3.3土地承包終止日期:_______第三條土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用3.1.1土地承包費(fèi)用總額:_______3.1.2土地承包費(fèi)用構(gòu)成:_______3.2土地承包費(fèi)用支付方式3.2.1付款方式:_______3.2.2付款時(shí)間:_______3.2.3付款期限:_______第四條栽種苗木品種及數(shù)量4.1苗木品種4.1.1苗木品種名稱:_______4.1.2苗木品種要求:_______4.2苗木數(shù)量4.2.1苗木總數(shù)量:_______4.2.2苗木具體數(shù)量:_______4.3苗木栽種時(shí)間4.3.1苗木栽種時(shí)間:_______第五條苗木種植技術(shù)及管理5.1苗木種植技術(shù)要求5.1.1苗木種植技術(shù)規(guī)范:_______5.1.2苗木種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):_______5.2苗木種植過(guò)程管理5.2.1苗木種植前準(zhǔn)備工作:_______5.2.2苗木種植過(guò)程監(jiān)督:_______5.3苗木養(yǎng)護(hù)管理5.3.1苗木澆水:_______5.3.2苗木施肥:_______5.3.3苗木病蟲(chóng)害防治:_______第六條苗木銷(xiāo)售及收益分配6.1苗木銷(xiāo)售方式6.1.1苗木銷(xiāo)售渠道:_______6.1.2苗木銷(xiāo)售價(jià)格:_______6.2苗木銷(xiāo)售收益分配6.2.1收益分配比例:_______6.2.2收益分配方式:_______6.3銷(xiāo)售收益結(jié)算時(shí)間6.3.1結(jié)算時(shí)間:_______第六條土地承包期限屆滿后的土地處理7.1土地承包期限屆滿后的土地退還7.1.1土地退還條件:_______7.1.2土地退還方式:_______7.2土地退還后的土地使用7.2.1土地退還后用途:_______7.2.2土地退還后權(quán)屬:_______7.3土地退還費(fèi)用及支付方式7.3.1土地退還費(fèi)用:_______7.3.2土地退還費(fèi)用支付方式:_______第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用的違約責(zé)任違約金計(jì)算:_______支付時(shí)間:_______8.1.2未按約定種植苗木的違約責(zé)任違約金計(jì)算:_______改正期限:_______8.1.3未能達(dá)到苗木種植技術(shù)要求的違約責(zé)任違約金計(jì)算:_______技術(shù)改進(jìn)措施:_______8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付土地的違約責(zé)任違約金計(jì)算:_______土地交付期限:_______8.2.2未按約定提供苗木的違約責(zé)任違約金計(jì)算:_______苗木提供期限:_______8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金計(jì)算方法:_______8.3.2違約金支付方式:_______第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議協(xié)商解決:_______9.1.2爭(zhēng)議調(diào)解解決:_______9.1.3爭(zhēng)議訴訟解決:_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱:_______9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址:_______9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限:_______第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2違約行為導(dǎo)致合同解除10.2合同終止條件10.2.1土地承包期限屆滿10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止的通知10.3.2未了事務(wù)的處理10.3.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容簽字蓋章11.3合同修改后的效力11.3.1修改后的合同為原合同的有效補(bǔ)充11.3.2修改后的合同具有同等法律效力第十二條合同附件12.1附件一:土地承包范圍圖12.2附件二:苗木種植技術(shù)要求12.3附件三:苗木品種及數(shù)量表第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期:_______13.2合同簽訂地點(diǎn):_______第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù):一式_______份,雙方各執(zhí)_______份14.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任及第三方介入8.1違約責(zé)任8.1.1本合同約定的違約責(zé)任條款適用于因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。8.1.2當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí),如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行,則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方介入8.2.1第三方介入的概念在本合同中,第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。8.2.2第三方介入的范圍1.提供中介服務(wù),協(xié)助甲方與乙方達(dá)成合同;2.監(jiān)督合同履行,確保合同條款的執(zhí)行;3.提供專(zhuān)業(yè)咨詢,協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題;4.進(jìn)行評(píng)估,確保合同履行效果。8.2.3第三方介入的程序1.甲方或乙方提出需要第三方介入的申請(qǐng);2.雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和職責(zé);3.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;4.第三方介入合同履行過(guò)程。8.2.4第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī);2.第三方應(yīng)公正、公平、公開(kāi)地履行職責(zé);3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益;4.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中,因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方責(zé)任限額的確定:1.第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定;2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的_______%;3.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失,第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式及第三方介入9.1爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決1.當(dāng)爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),雙方可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決;2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),公正、公平地處理爭(zhēng)議;3.第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十條合同解除及終止及第三方介入10.1合同解除及終止本合同的解除及終止按照合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入合同解除及終止1.當(dāng)合同解除或終止時(shí),第三方應(yīng)協(xié)助處理相關(guān)事宜;2.第三方在合同解除或終止過(guò)程中的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一條合同生效及修改及第三方介入11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入合同生效1.第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的生效;2.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn)。第十二條合同附件及第三方介入12.1合同附件本合同附件包括但不限于土地承包范圍圖、苗木種植技術(shù)要求、苗木品種及數(shù)量表等。12.2第三方介入附件1.第三方介入?yún)f(xié)議為本合同附件之一;2.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同附件不一致的,以本合同附件為準(zhǔn)。第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)及第三方介入13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第十四條合同份數(shù)及生效日期及第三方介入14.1合同份數(shù)本合同一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,第三方執(zhí)_______份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三方介入?yún)f(xié)議與本合同同時(shí)生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:土地承包范圍圖詳細(xì)要求:精確標(biāo)明土地承包區(qū)域的四至界限,包括東、南、西、北四個(gè)方向的邊界坐標(biāo)和參照物。說(shuō)明:此圖用于明確土地承包的具體范圍,作為合同附件之一,具有同等法律效力。2.附件二:苗木種植技術(shù)要求詳細(xì)要求:詳細(xì)列出苗木種植過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范,包括種植時(shí)間、苗木品種選擇、種植密度、土壤要求等。說(shuō)明:此附件作為苗木種植的技術(shù)指導(dǎo)文件,對(duì)苗木種植過(guò)程具有約束力。3.附件三:苗木品種及數(shù)量表詳細(xì)要求:列出苗木品種名稱、數(shù)量、栽種時(shí)間等信息,確保苗木種植的準(zhǔn)確性和可追溯性。說(shuō)明:此表用于記錄苗木種植的具體情況,作為合同附件之一,具有同等法律效力。4.附件四:土地承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:詳細(xì)列出土地承包費(fèi)用的構(gòu)成,包括土地租金、稅費(fèi)等,確保費(fèi)用的透明度。說(shuō)明:此表用于明確土地承包費(fèi)用的具體構(gòu)成,作為合同附件之一,具有同等法律效力。5.附件五:苗木銷(xiāo)售及收益分配方案詳細(xì)要求:明確苗木銷(xiāo)售渠道、價(jià)格、收益分配比例等,確保收益分配的公平性。說(shuō)明:此方案用于規(guī)范苗木銷(xiāo)售及收益分配過(guò)程,作為合同附件之一,具有同等法律效力。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等,確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明:此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程,作為合同附件之一,具有同等法律效力。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用乙方未按約定種植苗木乙方未按約定達(dá)到苗木種植技術(shù)要求第三方未按協(xié)議履行職責(zé)甲方或乙方未按約定進(jìn)行苗木銷(xiāo)售及收益分配2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約金的計(jì)算:按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。損害賠償:根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償,包括直接損失和間接損失。責(zé)任追究:根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度,追究相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明:甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用,逾期_______天,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定種植苗木,導(dǎo)致苗木死亡率超過(guò)_______%,應(yīng)向甲方支付_______%的損害賠償金。第三方未按協(xié)議履行職責(zé),導(dǎo)致合同履行受到影響,應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任。全文完。2024年生態(tài)園林苗木種植土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系方式1.3出讓方名稱、地址、法定代表人1.4出讓方聯(lián)系方式2.土地概況2.1土地位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.3土地質(zhì)量等級(jí)3.承包期限3.1起止日期3.2承包期限類(lèi)型3.3期滿后土地回收方式4.承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用4.2付款方式及期限4.3違約責(zé)任5.種植苗木種類(lèi)及數(shù)量5.1苗木種類(lèi)及規(guī)格5.2苗木數(shù)量及分布5.3苗木種植技術(shù)要求6.土地使用與管理6.1土地使用范圍及限制6.2土地管理責(zé)任6.3土地保護(hù)措施7.技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)培訓(xùn)方式及時(shí)間7.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用8.產(chǎn)量與收益分配8.1產(chǎn)量預(yù)測(cè)及計(jì)算方法8.2收益分配方式及比例8.3分紅及提取公積金、公益金等規(guī)定9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力發(fā)生后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱:X生態(tài)園林有限公司1.2承包方地址:省市區(qū)街道號(hào)1.3承包方法定代表人:1.5出讓方名稱:縣人民政府1.6出讓方地址:省市區(qū)街道號(hào)1.7出讓方法定代表人:1.8出讓方聯(lián)系方式:電話:1395678,郵箱:第二條土地概況2.1土地位置:省市區(qū)街道村2.2土地面積:100畝2.3土地用途:生態(tài)園林苗木種植2.4土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào):20240012.5土地質(zhì)量等級(jí):二級(jí)第三條承包期限3.1起止日期:2024年1月1日至2029年12月31日3.2承包期限類(lèi)型:長(zhǎng)期承包3.3期滿后土地回收方式:無(wú)償回收第四條承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用:每年每畝500元人民幣4.2付款方式及期限:每年1月1日前一次性支付全年承包費(fèi)用4.3違約責(zé)任:如承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用,應(yīng)向出讓方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%第五條種植苗木種類(lèi)及數(shù)量5.1苗木種類(lèi):常綠喬木、落葉喬木、灌木等5.2苗木規(guī)格:胸徑510厘米5.3苗木數(shù)量:共計(jì)10000株5.4苗木分布:按照規(guī)劃設(shè)計(jì)合理布局5.5苗木種植技術(shù)要求:按照國(guó)家相關(guān)苗木種植標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第六條土地使用與管理6.1土地使用范圍:僅限于苗木種植及與之相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)6.2土地管理責(zé)任:承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理,確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)6.3土地保護(hù)措施:承包方應(yīng)采取有效措施防止水土流失、土壤污染等環(huán)境問(wèn)題第七條技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容:包括苗木種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治、施肥管理等7.2技術(shù)培訓(xùn)方式及時(shí)間:每季度舉辦一次,每次培訓(xùn)時(shí)間為一天7.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用:包含在承包費(fèi)用中,不另行收費(fèi)第八條產(chǎn)量與收益分配8.1產(chǎn)量預(yù)測(cè)及計(jì)算方法:根據(jù)苗木種類(lèi)、種植密度、生長(zhǎng)周期等因素,由雙方共同預(yù)測(cè)產(chǎn)量,并采用平均產(chǎn)量計(jì)算方法。8.2收益分配方式及比例:收益分配按照產(chǎn)量計(jì)算,扣除成本后的凈收益,承包方與出讓方按8:2的比例分成。8.3分紅及提取公積金、公益金等規(guī)定:每年年終,按照收益分配后的凈收益,提取5%作為公積金,5%作為公益金,剩余的收益用于分紅。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任:若承包方未按照約定履行苗木種植義務(wù),導(dǎo)致土地荒蕪或苗木成活率低于90%,承包方應(yīng)向出讓方支付違約金,違約金為未履行義務(wù)部分價(jià)值的50%。9.2出讓方違約責(zé)任:若出讓方未按約定提供土地或土地使用條件不符合約定,導(dǎo)致承包方無(wú)法正常種植苗木,出讓方應(yīng)向承包方支付違約金,違約金為承包方實(shí)際損失金額的100%。9.3第三方違約責(zé)任:若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可通過(guò)法律途徑解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。第十一條合同解除1.1一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正;1.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序:一方解除合同時(shí),應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后的處理:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù),并妥善處理苗木及土地。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件:合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù),并妥善處理苗木及土地。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件范圍:自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力發(fā)生后的處理:發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)相互理解,協(xié)商解決,如導(dǎo)致合同無(wú)法履行,可部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容:本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)的效力:本合同其他約定事項(xiàng)與法律法規(guī)相抵觸的,以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位,包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、技術(shù)咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確定。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同,提高合同履行的效率,或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí),若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失,其責(zé)任限額為:3.1.1對(duì)于中介方,責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍;3.1.2對(duì)于技術(shù)服務(wù)提供商,責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)合同金額的一倍;3.1.3對(duì)于技術(shù)咨詢顧問(wèn),責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一倍;3.1.4對(duì)于保險(xiǎn)公司,責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償限額;3.1.5對(duì)于法律顧問(wèn),責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的一倍。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任:4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé);4.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,若違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利:4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用;4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)和咨詢意見(jiàn)進(jìn)行保密。4.3第三方義務(wù):4.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)和咨詢意見(jiàn)的真實(shí)性和有效性;4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求,及時(shí)履行職責(zé);4.3.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是合同關(guān)系,第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方,維護(hù)自身的合法權(quán)益。5.2第三方在履行合同時(shí),應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同時(shí),若涉及甲乙雙方之間的保密信息,應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的目的、范圍和期限。6.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議,對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確定。7.2第三方介入的變更或解除,不影響原合同的有效性。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入的保密10.1第三方介入過(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)共同遵守保密協(xié)議。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求:清晰、完整,加蓋出讓方公章。說(shuō)明:證明土地權(quán)屬合法,為合同履行提供依據(jù)。2.苗木種植技術(shù)規(guī)范要求:符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),詳細(xì)說(shuō)明苗木種植的技術(shù)要求。說(shuō)明:指導(dǎo)苗木種植過(guò)程,確保苗木成活率。3.土地使用與管理方案要求:包括土地使用范圍、管理責(zé)任、保護(hù)措施等。說(shuō)明:明確土地使用規(guī)則,確保土地資源合理利用。4.技術(shù)服務(wù)合同要求:明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、方式、費(fèi)用等。說(shuō)明:規(guī)范技術(shù)服務(wù)流程,保障技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。5.產(chǎn)量預(yù)測(cè)報(bào)告要求:根據(jù)苗木種類(lèi)、種植密度等數(shù)據(jù),預(yù)測(cè)產(chǎn)量。說(shuō)明:為收益分配提供依據(jù)。6.收益分配協(xié)議要求:明確收益分配方式、比例等。說(shuō)明:保障雙方權(quán)益,實(shí)現(xiàn)收益公平分配。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明:確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。8.不可抗力事件證明要求:提供相關(guān)證明文件,證明事件確實(shí)發(fā)生。說(shuō)明:為不可抗力事件的處理提供依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的目的、范圍、期限等。說(shuō)明:規(guī)范第三方介入流程,確保合同履行。10.保密協(xié)議要求:明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明:保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用;1.2出讓方未按約定提供土地或土地使用條件不符合約定;1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失;1.4任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等;2.3違約金數(shù)額由合同約定或根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。3.違約責(zé)任示例:3.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用,應(yīng)向出讓方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%;3.2出讓方未按約定提供土地,導(dǎo)致承包方無(wú)法正常種植苗木,應(yīng)向承包方支付違約金,違約金為承包方實(shí)際損失金額的100%;3.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍;3.4任何一方未按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年生態(tài)園林苗木種植土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及背景第二條雙方基本信息第三條土地基本情況第四條種植苗木種類(lèi)及數(shù)量第五條承包期限及費(fèi)用第六條土地使用及保護(hù)第七條技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)第八條產(chǎn)品銷(xiāo)售及價(jià)格第九條違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決第十一條合同生效及終止第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條合同附件第十四條合同簽訂及生效日期第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2出于發(fā)展生態(tài)園林事業(yè),提高土地利用率,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏,甲方(土地所有權(quán)人)同意將位于市區(qū)街道村的土地承包給乙方(苗木種植經(jīng)營(yíng)方)種植苗木。第二條雙方基本信息2.1甲方(土地所有權(quán)人)名稱:村村委會(huì)2.2甲方法定代表人:2.3乙方(苗木種植經(jīng)營(yíng)方)名稱:園林綠化有限公司2.4乙方法定代表人:第三條土地基本情況3.1土地位置:市區(qū)街道村3.2土地面積:畝3.3土地用途:生態(tài)園林苗木種植3.4土地等級(jí):級(jí)第四條種植苗木種類(lèi)及數(shù)量4.1苗木種類(lèi):包括但不限于常綠喬木、落葉喬木、灌木等4.2苗木數(shù)量:共計(jì)株,具體種類(lèi)及數(shù)量詳見(jiàn)附件一第五條承包期限及費(fèi)用5.1承包期限:自本合同簽訂之日起,承包期為年5.2承包費(fèi)用:乙方每年支付甲方承包金元,承包金于每年月日前一次性支付。第六條土地使用及保護(hù)6.1乙方在使用土地期間,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),合理利用土地資源。6.2乙方在種植苗木過(guò)程中,應(yīng)確保不破壞土地原有生態(tài)環(huán)境,不得亂挖亂采,不得進(jìn)行其他破壞性活動(dòng)。6.3乙方在合同期間內(nèi),不得擅自改變土地用途,如需改變,應(yīng)經(jīng)甲方同意并重新簽訂合同。第七條技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)7.1甲方負(fù)責(zé)提供苗木種植所需的技術(shù)指導(dǎo),包括種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等。7.2乙方在種植過(guò)程中,應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行操作,確保苗木成活率和生長(zhǎng)質(zhì)量。7.3甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),提高乙方苗木種植管理水平。第八條產(chǎn)品銷(xiāo)售及價(jià)格8.1乙方種植的苗木產(chǎn)品,由乙方自行負(fù)責(zé)銷(xiāo)售。8.3乙方應(yīng)在苗木達(dá)到銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)后,及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)予以協(xié)助,并保證乙方銷(xiāo)售的苗木產(chǎn)品不受任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的影響。8.4乙方銷(xiāo)售苗木所得收益,扣除成本、稅費(fèi)及合理利潤(rùn)后,乙方應(yīng)將剩余部分在每月月底前支付給甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按時(shí)支付承包金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付當(dāng)期承包金萬(wàn)分之五的違約金。9.3乙方未按約定進(jìn)行苗木種植或銷(xiāo)售,導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或損失,應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.4甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)或協(xié)助銷(xiāo)售,乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期限屆滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除,本合同即行終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1本合同附件一:苗木種植明細(xì)表13.2本合同附件二:苗木銷(xiāo)售記錄表第十四條合同簽訂及生效日期14.1本合同于2024年月日簽訂,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外,根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致引入的,為本合同履行提供技術(shù)、服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意,并在本合同中明確其介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確列示,并作為本合同的一部分。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利:3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定,獲得相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同中與其相關(guān)的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù):3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供符合要求的服務(wù)或協(xié)助。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī),不侵犯他人的合法權(quán)益。3.2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系,其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同中約定。4.1.2第三方不得直接向甲乙任何一方提出權(quán)利主張,除非本合同另有約定。4.2第三方與甲方的關(guān)系:4.2.1第

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