二零二五年度住宅小區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2住宅小區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕需求3.合同標(biāo)的及范圍3.1養(yǎng)護(hù)與修繕的綠化帶范圍3.2養(yǎng)護(hù)與修繕的具體內(nèi)容4.養(yǎng)護(hù)與修繕期限4.1合同生效日期4.2養(yǎng)護(hù)與修繕完成日期5.養(yǎng)護(hù)與修繕費用5.1養(yǎng)護(hù)與修繕總費用5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.養(yǎng)護(hù)與修繕質(zhì)量要求6.1養(yǎng)護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收辦法7.養(yǎng)護(hù)與修繕過程中的協(xié)調(diào)與溝通7.1雙方溝通渠道7.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.養(yǎng)護(hù)與修繕過程中的變更及處理8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用9.養(yǎng)護(hù)與修繕過程中的安全保障9.1工作現(xiàn)場安全管理9.2安全責(zé)任10.養(yǎng)護(hù)與修繕過程中的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：園林綠化工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139000000002.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2住宅小區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕需求為提高住宅小區(qū)綠化帶的整體質(zhì)量和環(huán)境美觀，滿足居民生活環(huán)境需求，特簽訂本合同。3.合同標(biāo)的及范圍3.1養(yǎng)護(hù)與修繕的綠化帶范圍包括小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的綠化帶，共計10000平方米。3.2養(yǎng)護(hù)與修繕的具體內(nèi)容（1）綠化帶內(nèi)的植被修剪、整形、病蟲害防治；（2）綠化帶內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、更換及修復(fù)；（3）綠化帶內(nèi)排水設(shè)施的檢查、疏通及修復(fù)；（4）綠化帶內(nèi)垃圾的清理；（5）綠化帶內(nèi)環(huán)境美化及綠化效果的提升。4.養(yǎng)護(hù)與修繕期限4.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2養(yǎng)護(hù)與修繕完成日期自合同生效之日起，90天內(nèi)完成全部養(yǎng)護(hù)與修繕工作。5.養(yǎng)護(hù)與修繕費用5.1養(yǎng)護(hù)與修繕總費用總計人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2費用支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交付款申請，甲方支付50%的預(yù)付款；（2）養(yǎng)護(hù)與修繕工作完成后，乙方提交驗收報告及發(fā)票，甲方支付剩余的50%；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用支付期限（1）預(yù)付款支付期限：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）剩余費用支付期限：養(yǎng)護(hù)與修繕工作完成后10個工作日內(nèi)。6.養(yǎng)護(hù)與修繕質(zhì)量要求6.1養(yǎng)護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)參照《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗收辦法（1）甲方指定專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督；（2）乙方提交驗收報告，甲方在接到報告后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；（3）驗收不合格的，乙方需在接到通知后10個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。7.養(yǎng)護(hù)與修繕過程中的協(xié)調(diào)與溝通7.1雙方溝通渠道（1）定期召開工作會議，討論養(yǎng)護(hù)與修繕過程中的問題；（2）建立群，實時溝通相關(guān)信息。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）雙方設(shè)立項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決養(yǎng)護(hù)與修繕過程中的問題；（2）如遇重大問題，雙方可協(xié)商解決，必要時可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。8.養(yǎng)護(hù)與修繕過程中的變更及處理8.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）因甲方原因?qū)е戮G化帶養(yǎng)護(hù)與修繕范圍或內(nèi)容發(fā)生變化；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.2變更程序（1）提出變更申請的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在接到變更申請后15個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更費用變更后的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。9.養(yǎng)護(hù)與修繕過程中的安全保障9.1工作現(xiàn)場安全管理（1）乙方在施工現(xiàn)場設(shè)立安全警示標(biāo)志；（2）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工安全；（3）甲方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。9.2安全責(zé)任（1）乙方對施工現(xiàn)場的安全負(fù)全面責(zé)任；（2）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大損失；（3）安全事故的處理及賠償，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.養(yǎng)護(hù)與修繕過程中的違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成養(yǎng)護(hù)與修繕工作；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)護(hù)與修繕工作；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行安全防護(hù)；（4）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）違約金按合同總金額的5%計算，但最高不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）雙方友好協(xié)商；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式（1）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，尋求合理解決方案；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件（1）養(yǎng)護(hù)與修繕工作完成，合同目的實現(xiàn)；（2）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（3）因雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.合同生效及解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除（1）合同解除應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知本合同中所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至合同約定的地址。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、調(diào)解方等，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行監(jiān)督、評估、調(diào)解等活動的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督；（2）合同履行過程中的進(jìn)度控制；（3）合同履行過程中的爭議調(diào)解；（4）合同履行過程中的風(fēng)險評估；（5）合同履行過程中的其他相關(guān)活動。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的選定（1）甲乙雙方共同協(xié)商選定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。16.2第三方介入的邀請（1）甲乙雙方向第三方發(fā)出邀請函；（2）邀請函中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)提出意見和建議。17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提交報告和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)向第三方提供合同履行所需的信息和資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行合同約定的養(yǎng)護(hù)與修繕工作；（2）乙方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督和檢查要求，及時進(jìn)行整改。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方均為合同履行的參與者；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方對因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%；（2）第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方提供的保險或擔(dān)保為準(zhǔn)。19.2第三方的保險（1）第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任；（2）保險金額應(yīng)不低于合同總金額的10%。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）費用支付方式及金額，由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。20.2第三方介入費用的結(jié)算（1）第三方在完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交費用結(jié)算報告；（2）甲乙雙方在收到報告后15個工作日內(nèi)支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限和權(quán)限，并由甲方法定代表人簽字蓋章。說明：本附件用于證明甲方授權(quán)特定人員代表甲方履行合同義務(wù)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)真實有效，并注明經(jīng)營范圍。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備履行職責(zé)的能力。說明：本附件用于證明第三方具備獨立、公正履行職責(zé)的條件。4.養(yǎng)護(hù)與修繕方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明養(yǎng)護(hù)與修繕的具體措施、時間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方開展養(yǎng)護(hù)與修繕工作。5.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果和存在問題。說明：本附件用于證明養(yǎng)護(hù)與修繕工作符合合同約定。6.費用結(jié)算報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄費用發(fā)生情況、結(jié)算依據(jù)和結(jié)算結(jié)果。說明：本附件用于證明費用支付符合合同約定。7.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議調(diào)解結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于證明爭議已通過調(diào)解解決。8.合同解除通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)明確合同解除原因和解除日期。說明：本附件用于證明合同已解除。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成養(yǎng)護(hù)與修繕工作；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)護(hù)與修繕工作；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行安全防護(hù)；（4）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時完成養(yǎng)護(hù)與修繕工作，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總金額的1%作為違約金；（2）乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)護(hù)與修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行，費用由乙方承擔(dān)；（3）乙方未進(jìn)行安全防護(hù)，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成養(yǎng)護(hù)與修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計算公式為：合同總金額×違約天數(shù)×1%；（2）若乙方在養(yǎng)護(hù)與修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致綠化帶受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致綠化帶養(yǎng)護(hù)效果不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章合同標(biāo)的2.1綠化帶養(yǎng)護(hù)范圍2.2綠化帶修繕范圍2.3養(yǎng)護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)第三章養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.1養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容3.2養(yǎng)護(hù)人員要求3.3養(yǎng)護(hù)時間安排3.4養(yǎng)護(hù)效果要求第四章修繕責(zé)任4.1修繕工作內(nèi)容4.2修繕人員要求4.3修繕時間安排4.4修繕效果要求第五章合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點5.4履行進(jìn)度要求第六章質(zhì)量監(jiān)督與驗收6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收流程第七章費用及支付7.1養(yǎng)護(hù)費用7.2修繕費用7.3費用支付方式7.4費用支付時間第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：綠化帶養(yǎng)護(hù)方案12.2附件二：綠化帶修繕方案12.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第十三章其他約定13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署單位14.3簽署人合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（養(yǎng)護(hù)與修繕方）名稱：1.3.2甲方地址：1.3.3甲方聯(lián)系人：1.3.4乙方（業(yè)主方）名稱：1.3.5乙方地址：1.3.6乙方聯(lián)系人：第二章合同標(biāo)的2.1綠化帶養(yǎng)護(hù)范圍2.1.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有綠化帶2.1.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等2.2綠化帶修繕范圍2.2.1修繕區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有綠化帶及附屬設(shè)施2.2.2修繕內(nèi)容：包括補種、更換、修復(fù)等2.3養(yǎng)護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)2.3.1養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范2.3.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到設(shè)計要求和使用功能第三章養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.1養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容3.1.1定期修剪綠化帶，保持樹形美觀3.1.2按時澆水，保證植物生長所需水分3.1.3定期施肥，提高植物生長速度3.1.4及時防治病蟲害，保障植物健康3.2養(yǎng)護(hù)人員要求3.2.1養(yǎng)護(hù)人員具備相關(guān)資質(zhì)證書3.3養(yǎng)護(hù)時間安排3.3.1養(yǎng)護(hù)工作全年無休，根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整養(yǎng)護(hù)計劃3.3.2每月至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理3.4養(yǎng)護(hù)效果要求3.4.1綠化帶植物生長良好，無病蟲害3.4.2綠化帶景觀效果美觀，符合設(shè)計要求第四章修繕責(zé)任4.1修繕工作內(nèi)容4.1.1對損壞的綠化帶進(jìn)行修復(fù)或更換4.1.2對損壞的附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換4.2修繕人員要求4.2.1修繕人員具備相關(guān)資質(zhì)證書4.3修繕時間安排4.3.1修繕工作在接到通知后及時進(jìn)行4.3.2修繕工作應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成4.4修繕效果要求4.4.1修繕后的綠化帶及附屬設(shè)施恢復(fù)原有功能和使用壽命4.4.2修繕后的綠化帶景觀效果美觀，符合設(shè)計要求第五章合同履行5.1履行方式5.1.1甲方按合同約定履行養(yǎng)護(hù)和修繕義務(wù)5.1.2乙方提供必要的配合和支持5.2履行期限5.2.1合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日5.3履行地點5.3.1履行地點為合同約定的住宅小區(qū)內(nèi)5.4履行進(jìn)度要求5.4.1甲方每月向乙方提交工作進(jìn)度報告5.4.2乙方對甲方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗收第六章質(zhì)量監(jiān)督與驗收6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.1.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容6.2.1對養(yǎng)護(hù)和修繕工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查6.2.2對養(yǎng)護(hù)和修繕效果進(jìn)行評估6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1養(yǎng)護(hù)和修繕工作符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求6.3.2驗收合格后方可投入使用6.4驗收流程6.4.1甲方提交驗收申請6.4.2第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場驗收6.4.3雙方簽署驗收報告第七章費用及支付7.1養(yǎng)護(hù)費用7.1.1養(yǎng)護(hù)費用為人民幣______元/年7.2修繕費用7.2.1修繕費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算7.3費用支付方式7.3.1乙方在合同簽訂后支付首期費用7.3.2后續(xù)費用在每年的第一季度支付7.4費用支付時間7.4.1首期費用在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付7.4.2后續(xù)費用在每年的第一季度前支付第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定履行養(yǎng)護(hù)和修繕義務(wù)8.1.2甲方養(yǎng)護(hù)和修繕質(zhì)量不符合合同約定8.1.3乙方未按時支付費用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未履行養(yǎng)護(hù)和修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.2.2甲方養(yǎng)護(hù)和修繕質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方重新進(jìn)行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用8.2.3乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)停止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理善后事宜10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財產(chǎn)清算11.3合同終止后的處理11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)第十二章合同附件12.1附件一：綠化帶養(yǎng)護(hù)方案12.2附件二：綠化帶修繕方案12.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第十三章其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行13.3合同解除13.3.1合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定13.4合同終止13.4.1合同終止必須符合法律規(guī)定和合同約定第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署單位：14.2.1甲方（養(yǎng)護(hù)與修繕方）：14.2.2乙方（業(yè)主方）：14.3簽署人：14.3.1甲方代表（簽字）：14.3.2乙方代表（簽字）：甲方（養(yǎng)護(hù)與修繕方）：乙方（業(yè)主方）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時：1.1甲方的決策權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對綠化帶的養(yǎng)護(hù)和修繕工作做出最終決策。1.1.2甲方應(yīng)確保決策的合理性，并在決策前充分聽取乙方的意見。1.2甲方的人員派遣1.2.1甲方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)和修繕人員。1.2.2甲方應(yīng)確保派遣人員的職業(yè)道德和工作能力。1.3甲方的工作進(jìn)度報告1.3.1甲方應(yīng)每月向乙方提交詳細(xì)的工作進(jìn)度報告。1.3.2報告應(yīng)包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等。1.4甲方對乙方意見的反饋1.4.1甲方應(yīng)在收到乙方意見后的____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。1.4.2甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的意見，并在必要時進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時：2.1乙方的監(jiān)督權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行的質(zhì)量和進(jìn)度。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明和工作記錄。2.2乙方的工作參與2.2.1乙方應(yīng)積極參與綠化帶的養(yǎng)護(hù)和修繕工作，提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2乙方應(yīng)確保所提供信息的準(zhǔn)確性和及時性。2.3乙方對甲方工作的評價2.3.1乙方應(yīng)在每個養(yǎng)護(hù)和修繕周期結(jié)束后對甲方的工作進(jìn)行評價。2.3.2評價結(jié)果作為甲方工作績效的依據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時：3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。3.1.2第三方中介應(yīng)具備專業(yè)知識和公正性。3.2第三方中介的監(jiān)督方式3.2.1第三方中介應(yīng)定期對甲方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報告。3.3第三方中介的費用承擔(dān)3.3.1第三方中介的費用由雙方共同承擔(dān)。3.3.2具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的更換3.4.1如第三方中介無法履行職責(zé)或存在利益沖突，雙方可協(xié)商更換。3.4.2更換第三方中介應(yīng)提前____個工作日通知雙方。3.5第三方中介的爭議解決3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：綠化帶養(yǎng)護(hù)方案2.附件二：綠化帶修繕方案3.附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：甲方人員資質(zhì)證明5.附件五：乙方意見反饋表6.附件六：第三方中介監(jiān)督報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行養(yǎng)護(hù)和修繕義務(wù)。甲方養(yǎng)護(hù)和修繕質(zhì)量不符合合同約定。乙方未按時支付費用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按期完成養(yǎng)護(hù)和修繕工作，或工作質(zhì)量未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)支付費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)證書：指從事特定職業(yè)或活動所需的證明其專業(yè)能力和技術(shù)水平的證書。2.職業(yè)道德：指從事某一職業(yè)應(yīng)遵循的道德規(guī)范和行為準(zhǔn)則。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期完成養(yǎng)護(hù)和修繕工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并要求甲方按期完成工作；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，并告知未按時支付費用的后果；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)停止服務(wù)并要求支付滯納金。3.問題：第三方中介無法履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介，確保其具備專業(yè)性和公正性。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與修繕。2.小區(qū)綠化帶的日常管理。3.小區(qū)綠化帶的改善和提升。4.小區(qū)綠化帶的維護(hù)保養(yǎng)。5.小區(qū)綠化帶的病蟲害防治。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方住宅小區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕需求，為提高小區(qū)綠化帶環(huán)境質(zhì)量，確保綠化帶正常運營，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕過程中的權(quán)利義務(wù)，確保綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作順利進(jìn)行，實現(xiàn)綠化帶環(huán)境質(zhì)量的持續(xù)提升。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠化帶：指小區(qū)范圍內(nèi)用于美化環(huán)境、凈化空氣、調(diào)節(jié)氣候的植物種植區(qū)域。2.養(yǎng)護(hù)：指對綠化帶植物進(jìn)行日常維護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.修繕：指對綠化帶設(shè)施進(jìn)行維修、更換、補種等恢復(fù)性工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中的“綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕”指甲方委托乙方對小區(qū)綠化帶進(jìn)行的日常養(yǎng)護(hù)和修繕工作。2.“綠化帶養(yǎng)護(hù)”包括但不限于植物修剪、施肥、病蟲害防治等。3.“綠化帶修繕”包括但不限于設(shè)施維修、更換、補種等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同約定的工作提出整改要求。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，對綠化帶進(jìn)行驗收，確保綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額支付綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕費用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕資料，協(xié)助乙方開展工作。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作。4.乙方應(yīng)接受甲方對工作的監(jiān)督，對不符合合同約定的工作進(jìn)行整改。5.乙方應(yīng)在合同終止后，對綠化帶進(jìn)行驗收，確保綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度結(jié)束。5.2合同履行地點：甲方住宅小區(qū)綠化帶。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作的實施，甲方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無異議；2.甲方因故提前終止合同；3.乙方因故提前終止合同；4.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照合同約定進(jìn)行工作交接；3.雙方對綠化帶進(jìn)行驗收，確保綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作符合合同約定。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工作交接；2.雙方應(yīng)按照合同約定，對綠化帶進(jìn)行驗收，確保綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作符合合同約定；3.雙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.養(yǎng)護(hù)費用：包括綠化帶植物的修剪、施肥、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作所需的費用。2.修繕費用：包括綠化帶設(shè)施維修、更換、補種等恢復(fù)性工作所需的費用。3.材料費用：包括用于綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕?biāo)璧母黝惒牧腺M用。4.人工費用：包括乙方派駐現(xiàn)場工作人員的工資、福利等費用。5.其他費用：包括合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提交詳細(xì)的費用預(yù)算報告，經(jīng)甲方審核同意后，甲方按照預(yù)算金額支付費用。2.費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，向甲方提供收款賬戶信息。7.3支付時間：1.甲方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)，按照約定的比例支付費用。2.第一個支付周期為合同簽訂后第一個月，后續(xù)支付周期為每季度末支付當(dāng)季費用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，收到乙方提交的合法發(fā)票和費用結(jié)算報告后，及時支付相應(yīng)費用。2.甲方有權(quán)對乙方的費用結(jié)算報告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合同約定的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的千分之五。2.甲方未按合同約定提供必要資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定履行養(yǎng)護(hù)與修繕工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作費用總額的千分之五。2.乙方未按合同約定提供合法發(fā)票和費用結(jié)算報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方法為：違約金額=應(yīng)履行義務(wù)金額×違約金比例。2.賠償金額以人民幣計算，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的綠化帶相關(guān)資料；2.乙方在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可暫停合同履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，訴訟法院由爭議發(fā)生地人民法院管轄。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е戮G化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作無法正常進(jìn)行的；2.甲方未按合同約定支付費用的；3.任何違反法律法規(guī)的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作的最終監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)綠化帶存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改和補充均不得違反國家法律法規(guī)，并需符合本合同的宗旨。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽署日期，視為合同變更的生效日期。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式變更或補充本合同。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕費用預(yù)算報告2.綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作計劃3.綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作記錄4.綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕相關(guān)資料5.綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕驗收報告6.雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付憑證9.協(xié)議解除通知10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用的，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供必要資料的，認(rèn)定甲方違約。未按時完成綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕工作的，認(rèn)定乙方違約。未按合同約定提供合法發(fā)票和費用結(jié)算報告的，認(rèn)定乙方違約。未按合同約定進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)與修繕的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客