2024建筑工程施工合同交底書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程施工合同交底書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價款3.1合同總價3.2工程款支付方式3.3工程變更價款3.4工程索賠價款第四條合同工期4.1計劃開工日期4.2計劃竣工日期4.3工期延誤責任第五條質量標準5.1工程質量要求5.2質量驗收標準5.3質量爭議處理第六條施工組織設計6.1承包人義務6.2發(fā)包人義務第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全事故處理第八條材料設備供應8.1發(fā)包人供應8.2承包人采購第九條施工合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更價款第十條違約責任10.1發(fā)包人違約10.2承包人違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任14.3合同的復印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3發(fā)包人法定代表人：×××1.2承包人1.2.1承包人名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2承包人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3承包人法定代表人：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××商業(yè)廣場建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等第三條合同價款3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）3.2工程款支付方式：3.2.1合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包人向承包人支付合同總價款的10%作為預付款；3.2.2工程進度達到25%時，發(fā)包人向承包人支付合同總價款的30%；3.2.3工程進度達到50%時，發(fā)包人向承包人支付合同總價款的50%；3.2.4工程進度達到75%時，發(fā)包人向承包人支付合同總價款的70%；3.2.5工程竣工驗收合格后，發(fā)包人向承包人支付合同總價款的95%；3.2.6剩余的5%作為質量保證金，在工程保修期滿后無質量問題的情況下，由發(fā)包人支付給承包人。3.3工程變更價款：如因工程變更導致合同價款的增減，按照雙方協(xié)商確定的價格進行調整。3.4工程索賠價款：如因發(fā)包人原因導致工程延期、停工、窩工等，按照合同約定和實際情況向承包人支付相應的索賠費用。第四條合同工期4.1計劃開工日期：××××年××月××日4.2計劃竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤責任：如因承包人原因導致工程延期，應當按照合同約定向發(fā)包人支付違約金；如因發(fā)包人原因導致工程延期，應當按照實際情況向承包人支付相應的索賠費用。第五條質量標準5.1工程質量要求：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。5.2質量驗收標準：工程驗收應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行，驗收合格后方能交付使用。5.3質量爭議處理：如在工程質量方面發(fā)生爭議，雙方應共同委托具有資質的檢測機構進行檢測，并根據(jù)檢測結果處理爭議。第六條施工組織設計6.1承包人義務6.1.1承包人應按照合同約定，組織施工，確保工程進度和質量；6.1.2承包人應按照合同約定，負責施工現(xiàn)場的安全管理；6.1.3承包人應按照合同約定，負責工程材料的采購、檢驗和保管；6.1.4承包人應按照合同約定，負責工程資料的整理和歸檔。6.2發(fā)包人義務6.2.1發(fā)包人應按照合同約定，向承包人支付工程價款；6.2.2發(fā)包人應按照合同約定，提供施工所需的場地、設施和資料；6.2.3發(fā)包人應按照合同約定，負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護；6.2.4發(fā)包人應按照合同約定，負責工程驗收和保修。第八條材料設備供應8.1發(fā)包人供應8.1.1發(fā)包人應按照合同約定，向承包人提供工程所需的材料、設備及技術資料；8.1.2發(fā)包人應保證供應的材料、設備及技術資料的質量，并承擔相應責任；8.1.3發(fā)包人應按照合同約定的時間、數(shù)量和質量，向承包人供應材料、設備及技術資料。8.2承包人采購8.2.1承包人應按照合同約定，向發(fā)包人提交材料、設備及技術資料的采購計劃；8.2.2承包人應保證采購的材料、設備及技術資料的質量，并承擔相應責任；8.2.3承包人應按照合同約定的時間、數(shù)量和質量，向發(fā)包人供應材料、設備及技術資料。第九條施工合同變更9.1變更條件9.1.1合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因，導致合同價款、工程進度、質量標準等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同；9.1.2合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、價款、工期等事項；9.1.3合同變更需經(jīng)雙方共同確認，并按照約定程序辦理。9.2變更程序9.2.1提出變更的一方應向另一方提交書面變更申請，說明變更的原因、內容、影響等；9.2.2雙方應就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照約定履行變更協(xié)議。9.3變更價款9.3.1合同變更導致的價款增減，按照雙方協(xié)商確定的價格進行調整；9.3.2合同變更價款應在變更協(xié)議簽訂后七個工作日內支付。第十條違約責任10.1發(fā)包人違約10.1.1發(fā)包人未按照合同約定支付工程價款，應向承包人支付違約金；10.1.2發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地、設施和資料，導致工程延期、停工、窩工等，應向承包人支付違約金；10.1.3發(fā)包人未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應責任。10.2承包人違約10.2.1承包人未按照合同約定組織施工，導致工程進度、質量不符合約定，應向發(fā)包人支付違約金；10.2.2承包人未按照合同約定提供材料、設備及技術資料，導致工程延期、停工、窩工等，應向發(fā)包人支付違約金；10.2.3承包人未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應責任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.1.2雙方應積極溝通，共同努力維護合同的履行。11.2調解解決11.2.1如協(xié)商解決不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門申請調解；11.2.2調解達成一致意見后，雙方應按照約定履行調解協(xié)議。11.3仲裁解決11.3.1如協(xié)商、調解均無法解決爭議，雙方同意提交仲裁委員會仲裁；11.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。12.2合同變更條件12.2.1合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、價款、工期等事項；12.2.2合同變更需經(jīng)雙方共同確認，并按照約定程序辦理。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；12.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止事宜。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：工程設計圖紙附件三：材料設備供應清單附件四：施工組織設計方案附件五：工程進度計劃附件六：質量標準和要求附件七：安全生產(chǎn)措施附件八：違約行為及責任認定附件九：爭議解決方式附件十：合同變更和解除協(xié)議附件一：合同主體資質證明本附件應包含發(fā)包人和承包人的營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證等相關資質證明文件。附件二：工程設計圖紙本附件應包含工程的完整設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設計說明書、施工說明等設計文件。附件三：材料設備供應清單本附件應詳細列明發(fā)包人供應的材料、設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。附件四：施工組織設計方案本附件應包含承包人的施工組織設計方案，包括施工進度計劃、施工工藝、施工人員配置、施工材料和設備計劃等。附件五：工程進度計劃本附件應詳細列明工程的計劃開工日期、計劃竣工日期以及各階段的施工進度計劃。附件六：質量標準和要求本附件應詳細列明工程的質量標準和要求，包括材料、設備、施工工藝、驗收標準等。附件七：安全生產(chǎn)措施本附件應詳細列明承包人的安全生產(chǎn)措施，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)培訓、應急預案等。附件八：違約行為及責任認定本附件應詳細列明雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責任認定標準。附件九：爭議解決方式本附件應詳細列明雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁等。附件十：合同變更和解除協(xié)議本附件應詳細列明合同變更和解除的條件、程序以及相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包人未按約定時間支付工程價款；2.發(fā)包人未按約定提供施工場地、設施和資料；3.承包人未按約定時間完成工程；4.承包人未按約定提供材料、設備及技術資料；5.承包人施工質量不符合約定；6.承包人未按約定履行安全生產(chǎn)義務；7.雙方未按約定履行合同變更或解除程序。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金比例計算違約金；2.根據(jù)違約行為對工程進度、質量的影響，確定相應的責任；3.違約行為導致工程損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如發(fā)包人未按約定時間支付工程價款，承包人可以要求發(fā)包人支付違約金，并有權要求延長工期。如發(fā)包人未按約定提供施工場地、設施和資料，導致承包人無法按時完成工程，承包人可以要求延長工期，并有權要求發(fā)包人承擔因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指合同中約定的承擔工程發(fā)包義務的一方。2.承包人：指合同中約定的承擔工程承包義務的一方。3.合同價款：指合同約定的工程總價款。4.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成的程度