2024房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修申請第七條房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程第八條租賃期間費用承擔(dān)8.1出租人承擔(dān)費用8.2承租人承擔(dān)費用第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后事宜處理第十二條房屋交還12.1交還日期12.2交還時房屋狀態(tài)12.3房屋損壞賠償?shù)谑龡l其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四條合同的生效與簽字14.1合同生效日期14.2合同簽字人信息14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，樓單元號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，不包括共有面積。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，并配備家具。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：北京市朝陽區(qū)路號，樓單元號。2.2承租人信息：承租人姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：市區(qū)路號，樓單元號。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付日期：每月的日之前支付當(dāng)月租金。4.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件：承租人按照本合同約定履行完畢，無任何違約行為，出租人應(yīng)在租賃結(jié)束當(dāng)日退還押金。5.3押金退還日期：租賃結(jié)束當(dāng)日。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)。6.3房屋維修申請：承租人如有維修需求，應(yīng)提前天向出租人提出書面申請。第八條租賃期間費用承擔(dān)8.1出租人承擔(dān)費用：物業(yè)管理費、房屋及設(shè)施的正常維護(hù)費用。8.2承租人承擔(dān)費用：水費、電費、煤氣費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等日常生活費用。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：如出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理方或相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后事宜處理：合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條房屋交還12.1交還日期：租賃期滿或合同解除后的個工作日內(nèi)。12.2交還時房屋狀態(tài)：承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。12.3房屋損壞賠償：承租人應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的房屋及設(shè)施損壞賠償責(zé)任。第十三條其他約定13.1寵物管理：未經(jīng)出租人同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或分租房屋。第十四條合同的生效與簽字14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同簽字人信息：簽字人1：X簽字人2：X14.3附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：租賃雙方身份證復(fù)印件附件3：押金收據(jù)附件4：物業(yè)管理有限公司同意書附件5：其他相關(guān)協(xié)議和文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：附件需提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明出租人對房屋擁有所有權(quán)。說明：房屋所有權(quán)證是確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的重要文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。附件2：租賃雙方身份證復(fù)印件要求：附件需提供租賃雙方的有效身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方身份。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。附件3：押金收據(jù)要求：附件需提供押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。說明：押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，注明押金金額、收款日期及收款人簽字。附件4：物業(yè)管理有限公司同意書要求：附件需提供物業(yè)管理有限公司的同意書，證明物業(yè)公司同意該租賃合同的簽訂。說明：物業(yè)管理有限公司同意書應(yīng)由物業(yè)公司出具，注明同意租賃合同的簽訂，并加蓋公章。附件5：其他相關(guān)協(xié)議和文件要求：附件需提供其他與租賃合同相關(guān)的協(xié)議和文件，如房屋維修協(xié)議、消防安全責(zé)任書等。說明：其他相關(guān)協(xié)議和文件應(yīng)由相關(guān)方出具，注明協(xié)議內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.出租人未按約定提供房屋或未履行維修責(zé)任。3.承租人未按約定使用房屋及其設(shè)施。4.出租人未按約定退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.出租人未按約定提供房屋或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金，并賠償承租人的損失。3.承射人未按約定使用房屋及其設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。4.出租人未按約定退還押金的，應(yīng)支付應(yīng)付押金的1%作為滯納金，并賠償承租人的損失。示例說明：1.若承租人未按約定支付租金，如逾期5日未支付，則需支付滯納金50元。2.若出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。6.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理和服務(wù)物業(yè)所產(chǎn)生的費用。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。8