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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋買賣居間合約本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間人信息第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋用途第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款賬戶信息第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3居間人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條居間人的權(quán)利和義務(wù)9.1居間人的權(quán)利9.2居間人的義務(wù)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1房屋交易稅費(fèi)12.2房屋交付后的新增裝修及設(shè)施12.3房屋買賣過程中的其他費(fèi)用第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3居間服務(wù)費(fèi)支付憑證第十四條合同的簽署、蓋章及備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同蓋章14.3合同備案第一部分:合同如下:第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱(或姓名):1.1.2出賣人地址:1.1.3出賣人聯(lián)系方式:1.2買受人信息1.2.1買受人名稱(或姓名):1.2.2買受人地址:1.2.3買受人聯(lián)系方式:1.3居間人信息1.3.1居間人名稱:1.3.2居間人地址:1.3.3居間人聯(lián)系方式:第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào):2.2房屋坐落地址:2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3.1結(jié)構(gòu)類型:2.3.2建筑面積:2.3.3套內(nèi)面積:2.4房屋用途:第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格:3.2付款方式及期限3.2.1付款方式:3.2.2付款期限:3.3付款賬戶信息3.3.1買受人付款賬戶名稱:3.3.2買受人付款賬戶號(hào)碼:3.3.3付款賬戶開戶銀行:第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間:4.2房屋交付條件:4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成:4.2.2出賣人結(jié)清物業(yè)、水電等相關(guān)費(fèi)用:4.2.3買受人支付全部購(gòu)房款項(xiàng):4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理:4.3.1雙方應(yīng)提供的資料:4.3.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理期限:4.3.3產(chǎn)權(quán)過戶辦理費(fèi)用:第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1出賣人對(duì)房屋質(zhì)量的承諾:5.1.2房屋質(zhì)量保證期限:5.2保修范圍及期限5.2.1保修范圍:5.2.2保修期限:第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的違約金計(jì)算方式:6.1.2出賣人未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的違約金計(jì)算方式:6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的違約金計(jì)算方式:6.2.2買受人未按約定履行合同的其他違約行為及違約金計(jì)算方式:6.3居間人違約責(zé)任6.3.1居間人未按約定履行居間服務(wù)合同的違約金計(jì)算方式:6.3.2居間人未按約定保密買受人、出賣人信息的違約責(zé)任:第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決:7.2調(diào)解解決:7.3仲裁解決:7.3.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱:7.3.2仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式:7.4法律途徑解決:7.4.1訴訟法院名稱:7.4.2訴訟費(fèi)用承擔(dān)方式:第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更的情形:8.1.2合同變更的程序:8.2合同解除條件8.2.1合同解除的情形:8.2.2合同解除的程序:第九條居間人的權(quán)利和義務(wù)9.1居間人的權(quán)利9.1.1居間人對(duì)交易信息的保密權(quán):9.1.2居間人對(duì)交易過程的協(xié)調(diào)權(quán):9.2居間人的義務(wù)9.2.1居間人對(duì)交易雙方信息的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí):9.2.2居間人對(duì)交易過程提供必要的協(xié)助和服務(wù):第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1買受人及出賣人的商業(yè)秘密:10.1.2合同的談判過程和內(nèi)容:10.2保密期限:10.2.1保密期限的起止時(shí)間:10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密條款的違約金計(jì)算方式:第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.1.1合同的簽字蓋章:11.1.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成:11.2合同終止條件11.2.1合同終止的情形:11.2.2合同終止的程序:11.3合同解除條件11.3.1合同解除的情形:11.3.2合同解除的程序:第十二條其他約定12.1房屋交易稅費(fèi)12.1.1房屋交易稅費(fèi)的承擔(dān)方式:12.1.2房屋交易稅費(fèi)的支付時(shí)間:12.2房屋交付后的新增裝修及設(shè)施12.2.1新增裝修及設(shè)施的價(jià)值:12.2.2新增裝修及設(shè)施的交付時(shí)間:12.3房屋買賣過程中的其他費(fèi)用12.3.1其他費(fèi)用的名稱:12.3.2其他費(fèi)用的承擔(dān)方式:第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件:13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件:13.3居間服務(wù)費(fèi)支付憑證:第十四條合同的簽署、蓋章及備案14.1合同簽署時(shí)間:14.2合同蓋章14.2.1合同蓋章的地點(diǎn):14.2.2合同蓋章的日期:14.3合同備案14.3.1合同備案的時(shí)間:14.3.2合同備案的地點(diǎn):第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二:買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三:居間服務(wù)費(fèi)支付憑證附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明:房屋所有權(quán)證復(fù)印件是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要文件。買受人應(yīng)確保出賣人提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件真實(shí)、完整、清晰,以便于后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理。附件二:買賣雙方身份證明復(fù)印件說明:買賣雙方身份證明復(fù)印件是為了確認(rèn)合同當(dāng)事人的身份信息真實(shí)有效。買受人應(yīng)確保出賣人提供的身份證明復(fù)印件真實(shí)、完整、清晰,以便于后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理。附件三:居間服務(wù)費(fèi)支付憑證說明:居間服務(wù)費(fèi)支付憑證是證明買受人已按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)的文件。買受人應(yīng)妥善保管居間服務(wù)費(fèi)支付憑證,以便于后續(xù)的維權(quán)和糾紛解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的違約金計(jì)算方式:示例說明:若出賣人未能在合同約定的交付時(shí)間之前交付房屋,則應(yīng)按照合同約定向買受人支付違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。2.出賣人未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的違約金計(jì)算方式:示例說明:若出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題,未按照合同約定的質(zhì)量保證履行責(zé)任,則應(yīng)按照合同約定的比例向買受人支付違約金。3.買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的違約金計(jì)算方式:示例說明:若買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng),則應(yīng)按照合同約定的比例向出賣人支付違約金。4.買受人未按約定履行合同的其他違約行為及違約金計(jì)算方式:示例說明:若買受人未按照合同約定的履行其他義務(wù),例如未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),則應(yīng)按照合同約定的比例向出賣人支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.房屋所有權(quán):指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.

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