2024版租田合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版租田合同范本本合同目錄一覽第一條租賃田地基本情況1.1田地位置1.2田地面積1.3田地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條租賃田地的使用與管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃田地基本情況1.1田地位置本合同租賃的田地位于【省/市/縣】【鄉(xiāng)鎮(zhèn)】的【具體地址】，東至【邊界描述】，南至【邊界描述】，西至【邊界描述】，北至【邊界描述】。1.2田地面積田地的實際面積為【平方米】，土地性質(zhì)為【農(nóng)業(yè)用地/其他用地】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.3田地用途田地的主要用途為【農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖/其他合法用途】，承租方應(yīng)按照合同約定合理利用田地，不得擅自改變田地的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【年/月】，租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將田地恢復(fù)原狀，并按照出租方的要求交還田地。第三條租金及支付方式3.1租金金額田地的年租金為【元】，租金按年度支付。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每年的【租金支付日期】前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【出租方名稱】銀行賬號：【銀行賬號】開戶銀行：【開戶銀行】第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查承租方對田地的使用情況。出租方應(yīng)保證田地的使用權(quán)歸承租方所有，并應(yīng)協(xié)助承租方辦理與田地使用權(quán)相關(guān)的各項手續(xù)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用田地，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受田地的收益。承租方應(yīng)合理利用田地，不得擅自改變田地的用途，并應(yīng)按照合同約定支付租金。第五條租賃田地的使用與管理5.1使用范圍承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定合理使用田地，不得將田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2管理責(zé)任承租方應(yīng)對田地的管理和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保田地的正常使用和生產(chǎn)安全。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維修和保養(yǎng)，確保田地的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定對田地進(jìn)行保養(yǎng)，保證田地的生產(chǎn)能力和土壤質(zhì)量。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）出租方收回田地使用權(quán)；（三）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同；（四）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同后，承租方應(yīng)按照合同約定將田地恢復(fù)原狀，并交還田地。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：（一）出租方未按約定提供田地使用權(quán)；（二）承租方未按約定支付租金；（三）承租方未按約定使用田地；（四）雙方未按約定履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（一）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（二）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點為【省/市/縣】的【具體地點】。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附加條款如下：（一）【附加條款內(nèi)容】（二）【附加條款內(nèi)容】（三）【附加條款內(nèi)容】12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議如下：（一）【補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容】（二）【補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容】（三）【補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容】第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：【甲方簽字】營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：【乙方簽字】營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：田地使用權(quán)證明附件二：租賃田地地理位置示意圖附件三：租賃田地現(xiàn)狀照片附件四：租賃田地用途規(guī)劃書附件五：租金支付記錄附件六：租賃田地維修與保養(yǎng)記錄附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決授權(quán)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：田地使用權(quán)證明提供土地使用權(quán)證書或其他相關(guān)文件，證明出租方對田地的所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：租賃田地地理位置示意圖提供詳細(xì)的田地位置示意圖，標(biāo)明田地的邊界和周圍環(huán)境。附件三：租賃田地現(xiàn)狀照片提供田地的現(xiàn)狀照片，記錄田地的現(xiàn)狀和條件。附件四：租賃田地用途規(guī)劃書提供租賃田地的用途規(guī)劃書，明確承租方對田地的使用計劃和目標(biāo)。附件五：租金支付記錄提供租金支付的記錄和憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：租賃田地維修與保養(yǎng)記錄提供田地的維修與保養(yǎng)記錄，記錄維修與保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和相關(guān)費用。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除，提供解除協(xié)議，明確解除的條件和程序。附件九：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭議解決授權(quán)書提供爭議解決授權(quán)書，明確雙方對爭議解決的授權(quán)和同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供田地使用權(quán)；2.承租方未按約定支付租金；3.承租方未按約定使用田地；4.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按約定提供田地使用權(quán)的，應(yīng)支付違約金并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金并按照合同約定補(bǔ)交租金。3.承租方未按約定使用田地的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供田地使用權(quán)，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將田地使用權(quán)提供給承租方，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有田地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。3.承租方：指租賃田地并支付租金的一方。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以使用田地。5.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指雙