2024年租賃合同：數(shù)據(jù)中心

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同：數(shù)據(jù)中心本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃財(cái)產(chǎn)3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.解除和終止租賃合同10.爭(zhēng)議解決11.適用法律12.其他條款13.附件14.簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃財(cái)產(chǎn)1.2.2乙方同意租賃甲方提供的數(shù)據(jù)中心，用于【乙方租賃用途】。1.2.3租賃物的詳細(xì)狀況和規(guī)格詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。2.1租金及支付方式（1）租金為每月【租金金額】元。（2）乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.1.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。2.2租賃物的使用和維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物。2.2.2乙方對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的操作指南。2.2.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。3.1維修責(zé)任3.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.2保險(xiǎn)責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。3.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1違約責(zé)任4.1.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。4.1.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.1解除和終止租賃合同5.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.1.2在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.1爭(zhēng)議解決6.1.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2其他條款7.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽署日期：【簽署日期】簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件造成的損失。8.4如乙方未按時(shí)辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。10.維修責(zé)任10.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.3租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，并負(fù)責(zé)清理、維修租賃物。11.變更和轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。11.2如乙方需變更合同主體，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。12.解除和終止租賃合同12.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。12.2在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。12.3租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自行終止。13.爭(zhēng)議解決13.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽署日期：【簽署日期】簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1本合同涉及的第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束。17.第三方責(zé)任17.1第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)和第三方資質(zhì)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。18.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方違約處理19.1如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正。19.2如第三方經(jīng)催告仍不改正，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。20.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶(hù)之間的合同責(zé)任。20.3第三方如因履行其合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.第三方信息披露21.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方及時(shí)提供其資質(zhì)、業(yè)務(wù)狀況等信息。21.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。21.3第三方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。22.第三方合同管理22.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方合同相關(guān)的證據(jù)，以備查驗(yàn)。22.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。23.第三方權(quán)益保護(hù)23.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。23.2甲乙雙方不得要求第三方提供不符合法律法規(guī)和合同約定的服務(wù)。23.3甲乙雙方不得利用第三方提供的服務(wù)或商品從事違法行為。24.第三方退出24.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲乙雙方。24.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的善后事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。24.3第三方退出后，本合同對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。25.第三方責(zé)任劃分25.1第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確各方的責(zé)任劃分。25.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益。25.3如因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簽署日期：【簽署日期】簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式和支付時(shí)間等信息。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)措施等。附件四：保險(xiǎn)單副本乙方提供的租賃物保險(xiǎn)單副本。附件五：第三方合同副本與第三方簽訂的合同副本，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。4.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。5.第三方未按約定履行其職責(zé)或提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按約定履行其職責(zé)或提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期支付的租金金額×逾期利率。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方同意提供給乙方租賃的數(shù)據(jù)中心。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。4.逾期利率：指甲方規(guī)定的乙方