2024旅行社特色民宿承包經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024旅行社特色民宿承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間1.5合同終止時(shí)間2.民宿基本情況2.1民宿位置2.2民宿面積2.3民宿設(shè)施2.4民宿產(chǎn)權(quán)3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)3.2維護(hù)權(quán)3.3營業(yè)權(quán)3.4營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.5違約責(zé)任3.6合同解除4.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)4.1提供民宿4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3違約責(zé)任4.4合同解除5.經(jīng)營范圍與方式5.1經(jīng)營項(xiàng)目5.2經(jīng)營方式5.3經(jīng)營期限5.4經(jīng)營目標(biāo)6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算6.1房費(fèi)6.2服務(wù)費(fèi)6.3其他費(fèi)用6.4結(jié)算方式6.5結(jié)算時(shí)間7.住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1客房標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)項(xiàng)目7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.4客戶滿意度8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全制度8.3應(yīng)急預(yù)案8.4安全培訓(xùn)9.市場營銷與推廣9.1市場營銷策略9.2推廣方式9.3推廣費(fèi)用9.4推廣效果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他條款14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_______1.2.2經(jīng)營方法定代表人：_______1.2.3經(jīng)營方住所：_______1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂時(shí)間：_______1.4合同生效時(shí)間：_______1.5合同終止時(shí)間：_______2.民宿基本情況2.1民宿位置：_______2.2民宿面積：_______平方米2.3民宿設(shè)施：_______2.4民宿產(chǎn)權(quán)：_______3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)3.1.1承包方擁有民宿的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房出租、餐飲服務(wù)等。3.1.2承包方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整民宿的經(jīng)營策略。3.2維護(hù)權(quán)3.2.1承包方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.2承包方應(yīng)確保民宿設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3營業(yè)權(quán)3.3.1承包方有權(quán)在民宿內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。3.3.2承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.4.1承包方承擔(dān)民宿經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.4.2經(jīng)營方不因承包方經(jīng)營行為產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。3.5違約責(zé)任3.5.1承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2承包方違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付違約金。4.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)4.1提供民宿4.1.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)向承包方提供符合約定的民宿。4.1.2經(jīng)營方應(yīng)確保民宿產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議。4.2質(zhì)量監(jiān)督4.2.1經(jīng)營方對承包方提供的民宿服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。4.2.2經(jīng)營方有權(quán)要求承包方整改不符合服務(wù)質(zhì)量的問題。4.3違約責(zé)任4.3.1經(jīng)營方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2經(jīng)營方違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付違約金。5.經(jīng)營范圍與方式5.1經(jīng)營項(xiàng)目5.1.1民宿客房出租5.1.2餐飲服務(wù)5.1.3旅游咨詢5.2經(jīng)營方式5.2.1客房預(yù)訂5.2.2現(xiàn)場接待5.2.3網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂5.3經(jīng)營期限5.3.1本合同經(jīng)營期限自_______至_______。5.3.2經(jīng)營期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.4經(jīng)營目標(biāo)5.4.1提高民宿入住率5.4.2提升服務(wù)質(zhì)量5.4.3擴(kuò)大市場影響力6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算6.1房費(fèi)6.1.1房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及民宿設(shè)施進(jìn)行調(diào)整。6.1.2房費(fèi)結(jié)算方式：_______6.2服務(wù)費(fèi)6.2.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整。6.2.2服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式：_______6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用包括但不限于：_______6.3.2其他費(fèi)用結(jié)算方式：_______6.4結(jié)算方式6.4.1結(jié)算方式：_______6.4.2結(jié)算時(shí)間：_______7.住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1客房標(biāo)準(zhǔn)7.1.1客房面積：_______平方米7.1.2客房設(shè)施：_______7.2服務(wù)項(xiàng)目7.2.1客房清潔7.2.2客房用品更換7.2.3客房維修7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1客房清潔：_______7.3.2客房用品更換：_______7.3.3客房維修：_______7.4客戶滿意度7.4.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查。7.4.2客戶滿意度調(diào)查結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)。8.安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)的安全管理，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.1.2經(jīng)營方對承包方的安全管理進(jìn)行監(jiān)督。8.2安全制度8.2.1承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括消防、食品安全、人身安全等。8.2.2承包方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保員工熟悉應(yīng)急流程。8.4安全培訓(xùn)8.4.1承包方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全知識培訓(xùn)。8.4.2員工應(yīng)掌握必要的安全技能和應(yīng)急處置能力。9.市場營銷與推廣9.1市場營銷策略9.1.1承包方應(yīng)根據(jù)市場需求制定市場營銷策略。9.1.2經(jīng)營方提供市場分析報(bào)告，協(xié)助承包方制定營銷策略。9.2推廣方式9.2.1線上推廣：包括但不限于網(wǎng)站、社交媒體、在線預(yù)訂平臺等。9.2.2線下推廣：包括但不限于旅游展會(huì)、宣傳冊、廣告等。9.3推廣費(fèi)用9.3.1推廣費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3.2推廣費(fèi)用結(jié)算方式：_______9.4推廣效果9.4.1承包方定期向經(jīng)營方報(bào)告推廣效果。9.4.2經(jīng)營方有權(quán)要求承包方提供推廣效果的詳細(xì)數(shù)據(jù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿。11.2.2合同因不可抗力原因無法履行。11.3解除或終止程序11.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按時(shí)交付房費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。12.1.2經(jīng)營方未按時(shí)提供民宿或服務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：_______14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋14.4合同簽署14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與履行本合同有關(guān)的其他目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。16.第三方介入的必要性與目的16.1必要性16.1.1第三方介入是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.1.2第三方介入可能是為了提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。16.2目的16.2.1確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。16.2.2提升服務(wù)質(zhì)量，滿足雙方需求。16.2.3分散風(fēng)險(xiǎn)，降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入的協(xié)議17.1協(xié)議簽訂17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，并得到本合同的確認(rèn)。17.2協(xié)議內(nèi)容17.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2.2第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。17.2.3第三方的責(zé)任和違約責(zé)任。17.2.4第三方的保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)范圍。18.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至本合同其他條款規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任。18.2限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)價(jià)值及潛在風(fēng)險(xiǎn)。18.2.3責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任19.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。19.2第三方的責(zé)任19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3其他方19.3.1除甲乙雙方和第三方外的其他方，其責(zé)任和權(quán)利按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的變更程序20.1通知20.1.1甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。20.1.2通知應(yīng)包含第三方的信息、協(xié)議內(nèi)容以及預(yù)計(jì)的介入時(shí)間。20.2確認(rèn)20.2.1對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。20.2.2若對方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，視為接受第三方介入。21.第三方介入的終止21.1條件21.1.1當(dāng)合同終止或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，第三方介入終止。21.1.2第三方因自身原因無法履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止協(xié)議。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿基本情況說明1.1民宿位置圖1.2民宿設(shè)施清單1.3民宿產(chǎn)權(quán)證明文件2.經(jīng)營方提供的民宿質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1客房清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3旅游咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.安全管理制度3.1安全管理制度文本3.2應(yīng)急預(yù)案文本3.3安全培訓(xùn)記錄4.市場營銷與推廣計(jì)劃4.1市場營銷策略文檔4.2推廣活動(dòng)方案4.3推廣效果評估報(bào)告5.第三方協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議5.2第三方保密協(xié)議6.合同簽訂文件6.1合同文本6.2雙方簽字蓋章頁7.其他相關(guān)文件7.1相關(guān)法律法規(guī)文件7.2政策文件7.3其他與本合同相關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)。1.2承包方未按時(shí)提供符合約定的民宿設(shè)施和服務(wù)。1.3經(jīng)營方未按時(shí)提供民宿或服務(wù)。1.4第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。1.5雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不應(yīng)超過實(shí)際損失的三倍。2.3賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和可得利益損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付房費(fèi)。若甲方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.1.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。3.1.2賠償損失：若乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。3.2承包方未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿設(shè)施，導(dǎo)致游客投訴。3.2.1違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償游客損失等。3.2.2賠償損失：承包方應(yīng)賠償游客因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。3.3經(jīng)營方未按照約定提供民宿，導(dǎo)致游客無法入住。3.3.1違約責(zé)任：經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償游客損失等。3.3.2賠償損失：經(jīng)營方應(yīng)賠償游客因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。全文完。2024旅行社特色民宿承包經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1旅行社名稱1.2民宿名稱1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1民宿基本情況2.2民宿經(jīng)營區(qū)域2.3民宿設(shè)施設(shè)備3.承包經(jīng)營期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條件4.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)4.1民宿經(jīng)營權(quán)4.2民宿使用權(quán)4.3權(quán)利義務(wù)界定5.經(jīng)營內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1經(jīng)營項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量要求6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理責(zé)任6.2經(jīng)營管理制度6.3人員配備7.營業(yè)額與利潤分配7.1營業(yè)額計(jì)算方式7.2利潤分配比例7.3分配時(shí)間8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1民宿維修費(fèi)用9.2日常運(yùn)營費(fèi)用9.3其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1旅行社違約責(zé)任10.2民宿方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1旅行社名稱：X旅行社有限公司1.2民宿名稱：特色民宿1.3雙方法定代表人：旅行社法定代表人為，民宿法定代表人為2.合同標(biāo)的2.1民宿基本情況：特色民宿位于省市區(qū)，共有客房間，其中標(biāo)準(zhǔn)間間，豪華間間，特色間間。2.2民宿經(jīng)營區(qū)域：民宿經(jīng)營區(qū)域包括客房、餐廳、休閑娛樂區(qū)等。2.3民宿設(shè)施設(shè)備：民宿設(shè)施設(shè)備包括空調(diào)、電視、熱水器、沙發(fā)、餐桌椅等。3.承包經(jīng)營期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前三個(gè)月，雙方均可提出續(xù)簽申請，續(xù)簽期限為三年。4.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)4.1民宿經(jīng)營權(quán)：旅行社獲得特色民宿的經(jīng)營權(quán)，包括客房租賃、餐飲服務(wù)等。4.2民宿使用權(quán)：旅行社在承包期間享有民宿的使用權(quán)，包括居住、辦公、經(jīng)營等。4.3權(quán)利義務(wù)界定：旅行社負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營管理，民宿方負(fù)責(zé)提供必要的服務(wù)和支持。5.經(jīng)營內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1經(jīng)營項(xiàng)目：民宿經(jīng)營范圍包括客房租賃、餐飲服務(wù)、休閑娛樂等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3質(zhì)量要求：民宿設(shè)施設(shè)備保持完好，服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，確保游客滿意度。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理責(zé)任：旅行社負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、績效考核等。6.2經(jīng)營管理制度：旅行社制定完善的管理制度，確保民宿的正常運(yùn)營。6.3人員配備：旅行社配備足夠的管理人員和服務(wù)人員，保證民宿的正常運(yùn)營。7.營業(yè)額與利潤分配7.1營業(yè)額計(jì)算方式：民宿的營業(yè)額按月計(jì)算，包括客房收入、餐飲收入等。7.2利潤分配比例：旅行社與民宿方按約定比例分配利潤，具體比例為旅行社占60%，民宿方占40%。7.3分配時(shí)間：每月月底前，旅行社向民宿方支付上一個(gè)月的利潤。8.付款方式與期限8.1付款方式：旅行社向民宿方支付費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息見附件。8.2付款期限：旅行社應(yīng)在收到民宿方提供的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)完成付款。8.3逾期付款責(zé)任：如旅行社逾期付款，應(yīng)向民宿方支付逾期付款金額的1%作為違約金。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1民宿維修費(fèi)用：民宿日常維修費(fèi)用由民宿方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。9.2日常運(yùn)營費(fèi)用：民宿的日常運(yùn)營費(fèi)用包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由民宿方承擔(dān)。9.3其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1旅行社違約責(zé)任：旅行社未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向民宿方支付違約金；如導(dǎo)致民宿方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。10.2民宿方違約責(zé)任：民宿方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向旅行社支付違約金；如導(dǎo)致旅行社經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。10.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分金額的1%每日計(jì)算，累計(jì)金額最高不超過合同總額的10%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情形時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：承包經(jīng)營期限屆滿，合同自然終止。11.3解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止情形出現(xiàn)等。13.3合同存續(xù)期間：合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知采用書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以到達(dá)對方地址或郵箱的時(shí)間為準(zhǔn)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于付款賬戶信息、民宿設(shè)施設(shè)備清單等。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與旅行社（甲方）的關(guān)系：第三方應(yīng)服從旅行社的管理，按照旅行社的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與民宿方（乙方）的關(guān)系：第三方應(yīng)服從民宿方的管理，按照民宿方的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)公平對待合同雙方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方履行合作協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。7.第三方介入的管理與監(jiān)督7.1合同雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行管理，確保其履行合同義務(wù)。7.2合同雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。7.3第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的變更與解除8.1合同雙方如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并報(bào)原合同雙方備案。8.2合同雙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方介入爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，對合同雙方及第三方介入過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入后的相關(guān)費(fèi)用，由合同雙方在合作協(xié)議中約定。11.2第三方介入后的服務(wù)期限，由合同雙方在合作協(xié)議中約定。11.3本條款未盡事宜，按合作協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出合同雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：作為合同附件，方便查閱合同雙方的身份信息。2.附件二：民宿基本情況表要求：詳細(xì)列出民宿的地理位置、客房數(shù)量、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營區(qū)域等。說明：作為合同附件，明確民宿的基本情況。3.附件三：經(jīng)營內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)表要求：詳細(xì)列出民宿的經(jīng)營項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。說明：作為合同附件，明確民宿的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：經(jīng)營管理制度要求：詳細(xì)列出民宿的管理制度，包括人員招聘、培訓(xùn)、績效考核等。說明：作為合同附件，明確民宿的內(nèi)部管理制度。5.附件五：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括支付方式、期限等。說明：作為合同附件，明確費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，明確爭議解決的具體程序。8.附件八：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：作為合同附件，明確合同變更的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：旅行社未按合同約定支付費(fèi)用。民宿方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：旅行社逾期付款，應(yīng)向民宿方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%每日計(jì)算。民宿方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向旅行社支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的1%每日計(jì)算。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的1%每日計(jì)算。3.示例說明：旅行社未在約定付款期限內(nèi)支付租金，逾期3天，應(yīng)向民宿方支付租金的1%作為違約金。民宿方因設(shè)備故障導(dǎo)致客房無法正常使用，應(yīng)向旅行社支付客房損失價(jià)值的1%作為違約金。第三方未能按約定提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致民宿發(fā)生安全事故，應(yīng)向合同雙方支付事故損失價(jià)值的1%作為違約金。全文完。2024旅行社特色民宿承包經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.承包方責(zé)任與義務(wù)2.1經(jīng)營范圍2.2營業(yè)資質(zhì)2.3質(zhì)量保證2.4人員配置3.民宿設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施清單3.2設(shè)備清單3.3維護(hù)與保養(yǎng)4.營業(yè)收入與分配4.1收入來源4.2分配比例4.3收款方式5.成本與費(fèi)用5.1成本構(gòu)成5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3成本核算6.合同履行與變更6.1履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3仲裁機(jī)構(gòu)8.合同終止與解除8.1終止條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同生效12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字與蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024旅行社特色民宿承包經(jīng)營合同1.2合同雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]第二條承包方責(zé)任與義務(wù)2.1經(jīng)營范圍：承包方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等。2.2營業(yè)資質(zhì)：承包方應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和旅游經(jīng)營許可證。2.3質(zhì)量保證：承包方應(yīng)確保民宿設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和舒適，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.4人員配置：承包方應(yīng)配備符合要求的管理人員和員工，確保民宿的正常運(yùn)營。第三條民宿設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施清單：3.1.1客房：[數(shù)量]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等。3.1.2餐飲設(shè)施：[數(shù)量]個(gè)餐廳，提供早餐、正餐及特色餐飲服務(wù)。3.1.3娛樂設(shè)施：[數(shù)量]項(xiàng)娛樂設(shè)施，包括但不限于棋牌室、健身房、戶外活動(dòng)區(qū)等。3.2設(shè)備清單：3.2.1客房設(shè)備：空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器等。3.2.2餐飲設(shè)備：冰箱、冷藏柜、消毒柜、廚房用具等。3.2.3娛樂設(shè)備：音響設(shè)備、體育器材等。3.3維護(hù)與保養(yǎng)：承包方負(fù)責(zé)對民宿設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。第四條營業(yè)收入與分配4.1收入來源：民宿的經(jīng)營收入主要包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入等。4.2分配比例：民宿經(jīng)營收入的分配比例為：4.2.1承包方：[比例]%；4.2.2承租方：[比例]%；4.3收款方式：民宿經(jīng)營收入由承包方負(fù)責(zé)收取，并按照約定比例進(jìn)行分配。第五條成本與費(fèi)用5.1成本構(gòu)成：民宿經(jīng)營成本主要包括人員工資、設(shè)施設(shè)備折舊、水電費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)：民宿經(jīng)營成本由承包方和承租方按照約定比例共同承擔(dān)。5.3成本核算：承包方應(yīng)定期向承租方提供民宿經(jīng)營成本核算報(bào)告。第六條合同履行與變更6.1履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保民宿的正常運(yùn)營。6.2合同變更程序：任何合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.3.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定；6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同終止與解除8.1.1合同期滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同解除條件成就；8.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期]天書面通知對方，并說明解除原因。8.3.1承包方應(yīng)將民宿設(shè)施設(shè)備完好無損地交還承租方；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；8.3.3因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方賠償。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[合同簽訂地]人民法院管轄。第十一條規(guī)定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于民宿設(shè)施設(shè)備清單、人員配置表、經(jīng)營收入分配協(xié)議等。11.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；11.2.2專人送達(dá)：由一方指定專人直接送達(dá)至對方；11.2.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方確認(rèn)的電子郵箱。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條規(guī)定事項(xiàng)12.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。第十三條規(guī)定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為[簽訂地點(diǎn)]。第十四條規(guī)定事項(xiàng)14.1雙方簽字與蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.1.1承包方代表簽字：[簽字]14.1.2承租方代表簽字：[簽字]14.1.3承包方蓋章：[蓋章]14.1.4承租方蓋章：[蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要或約定，由甲乙雙方共同邀請或允許參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方可以是但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍：2.1.1合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；2.1.2技術(shù)評估與咨詢；2.1.3爭議解決；2.1.4其他甲乙雙方約定的相關(guān)事務(wù)。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方協(xié)商一致；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在