2025年度城市更新項(xiàng)目BT合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目BT合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.項(xiàng)目概況3.合作雙方的基本情況4.項(xiàng)目投資與融資5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與進(jìn)度安排6.項(xiàng)目移交與驗(yàn)收7.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)8.合作雙方的權(quán)責(zé)9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.項(xiàng)目收益與分配11.合同期限與終止12.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市更新條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.1.2本合同目的在于明確2025年度城市更新項(xiàng)目的合作雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共贏。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目總投資：[總投資金額]2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：[建設(shè)規(guī)模描述]2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：[建設(shè)內(nèi)容描述，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等]3.合作雙方的基本情況3.1甲方（投資方）：[甲方全稱]3.1.1注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]3.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]3.2乙方（合作方）：[乙方全稱]3.2.1注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]3.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]4.項(xiàng)目投資與融資4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：[詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等]5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排：[詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排，包括各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.項(xiàng)目移交與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目竣工后，甲方將項(xiàng)目移交給乙方。6.2乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方將項(xiàng)目正式移交乙方。7.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)7.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。7.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)，確保項(xiàng)目設(shè)施完好。7.3甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。8.合作雙方的權(quán)責(zé)8.1甲方權(quán)責(zé)：8.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批及建設(shè)管理工作；8.1.2負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地，確保土地權(quán)屬清晰；8.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；8.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作。8.2乙方權(quán)責(zé)：8.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資及建設(shè)資金的管理；8.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；8.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：9.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目收益變化；9.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目收益變化；9.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加。9.2責(zé)任承擔(dān)：9.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)；9.2.2乙方承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；9.2.3甲方承擔(dān)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。10.項(xiàng)目收益與分配10.1項(xiàng)目收益：10.1.1項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)后，產(chǎn)生的收益包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)等；10.1.2項(xiàng)目收益的具體分配方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。11.合同期限與終止11.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。11.2合同終止：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；11.2.3一方違約，另一方有權(quán)終止合同。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任：12.1.1甲方未按約定提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.1.2乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.1.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；14.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；14.1.3項(xiàng)目建設(shè)合同；14.1.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：15.2.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)，乙方有權(quán)引入第三方。15.3第三方介入的程序：15.3.1乙方應(yīng)在引入第三方前，與甲方協(xié)商一致，并書面通知甲方。15.3.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與其簽訂書面協(xié)議。16.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及協(xié)議約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或活動(dòng)不違反本合同及國(guó)家法律法規(guī)。16.2甲方與乙方的責(zé)任：16.2.1甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有協(xié)調(diào)責(zé)任，確保第三方與其他合作方協(xié)調(diào)一致。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由乙方在與第三方簽訂協(xié)議時(shí)明確約定，并報(bào)甲方備案。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1乙方引入第三方后，應(yīng)與本合同其他條款保持一致，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由三方另行簽訂協(xié)議明確。19.第三方變更19.1第三方變更：19.1.1如因第三方自身原因需要更換，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保新第三方符合原第三方資質(zhì)要求。19.1.2第三方變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出：20.1.1第三方因故退出項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取必要措施確保項(xiàng)目不受影響。20.1.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)遺留問(wèn)題。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決：21.1.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方保密22.1第三方保密：22.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。22.1.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得泄露上述信息。23.第三方資質(zhì)要求23.1第三方資質(zhì)要求：23.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。23.1.2乙方應(yīng)在引入第三方前，對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)性文件，需確保質(zhì)量。3.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目建設(shè)的法律依據(jù)，需確保合同條款的合法性、有效性。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)、管理制度、人員配置、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)的保障，需確保方案的科學(xué)性和可行性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是確保項(xiàng)目順利實(shí)施的必要條件。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、建設(shè)內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量保證，需確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：項(xiàng)目變更申請(qǐng)是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的情況，需確保變更的合法性和合理性。8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問(wèn)題、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要監(jiān)控文件，需確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。9.項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括資金使用情況、資金流向、資金余額等。說(shuō)明：資金使用情況報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的必要文件，需確保資金使用合規(guī)。10.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)論、審計(jì)建議等。說(shuō)明：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)監(jiān)督的重要手段，需確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)真實(shí)、合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)；1.2乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按約定支付費(fèi)用；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密或敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.2乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4任何一方未按約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其支付違約金；3.5任何一方泄露商業(yè)秘密或敏感信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目BT合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目投資規(guī)模2.3項(xiàng)目地理位置2.4項(xiàng)目實(shí)施階段三、合作模式3.1合作方式3.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3合作期限四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用五、項(xiàng)目施工5.1施工范圍5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工進(jìn)度5.4施工費(fèi)用六、項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)理內(nèi)容6.3監(jiān)理費(fèi)用七、項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收費(fèi)用八、項(xiàng)目移交8.1移交范圍8.2移交條件8.3移交費(fèi)用九、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)9.1運(yùn)營(yíng)主體9.2運(yùn)營(yíng)方式9.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.4運(yùn)營(yíng)期限十、風(fēng)險(xiǎn)控制10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施十一、合同履行與違約責(zé)任11.1履行義務(wù)11.2違約責(zé)任11.3爭(zhēng)議解決十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.3附件三：項(xiàng)目施工圖紙13.4附件四：項(xiàng)目合同專用條款十四、其他14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同附件的效力14.4合同未盡事宜的約定合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目BT合作合同1.2合同雙方：1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]1.5合同標(biāo)的：[項(xiàng)目名稱]及其相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)、移交和運(yùn)營(yíng)二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況：2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.2項(xiàng)目投資規(guī)模：[總投資金額]2.3項(xiàng)目地理位置：[地理位置描述]2.4項(xiàng)目實(shí)施階段：[實(shí)施階段描述]三、合作模式3.1合作方式：BT（BuildTransfer）模式3.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3合作期限：[合作期限描述]四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求：4.1.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2設(shè)計(jì)深度4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2.2地方標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：4.3.1初步設(shè)計(jì)4.3.2施工圖設(shè)計(jì)4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：4.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.4.2費(fèi)用支付方式五、項(xiàng)目施工5.1施工范圍：5.1.1施工內(nèi)容5.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1施工規(guī)范5.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工進(jìn)度：5.3.1施工計(jì)劃5.3.2進(jìn)度控制5.4施工費(fèi)用：5.4.1施工費(fèi)用總額5.4.2費(fèi)用支付方式六、項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：6.1.1監(jiān)理單位名稱6.1.2監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)6.2監(jiān)理內(nèi)容：6.2.1施工監(jiān)理6.2.2質(zhì)量監(jiān)理6.2.3安全監(jiān)理6.3監(jiān)理費(fèi)用：6.3.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.3.2費(fèi)用支付方式七、項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1驗(yàn)收依據(jù)7.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序：7.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)7.2.2驗(yàn)收組織7.2.3驗(yàn)收實(shí)施7.3驗(yàn)收費(fèi)用：7.3.1驗(yàn)收費(fèi)用總額7.3.2費(fèi)用支付方式八、項(xiàng)目移交8.1移交范圍：8.1.1移交項(xiàng)目?jī)?nèi)容8.1.2移交資產(chǎn)清單8.2移交條件：8.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格8.2.2相關(guān)手續(xù)完備8.3移交費(fèi)用：8.3.1移交費(fèi)用總額8.3.2費(fèi)用支付方式九、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)9.1運(yùn)營(yíng)主體：9.1.1運(yùn)營(yíng)管理單位9.1.2運(yùn)營(yíng)管理方式9.2運(yùn)營(yíng)方式：9.2.1運(yùn)營(yíng)管理制度9.2.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：9.3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算9.3.2費(fèi)用支付方式9.4運(yùn)營(yíng)期限：9.4.1運(yùn)營(yíng)期限描述9.4.2運(yùn)營(yíng)期滿后的處理十、風(fēng)險(xiǎn)控制10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：10.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)10.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：10.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法10.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：10.3.1應(yīng)對(duì)策略10.3.2應(yīng)急預(yù)案十一、合同履行與違約責(zé)任11.1履行義務(wù)：11.1.1甲方義務(wù)11.1.2乙方義務(wù)11.2違約責(zé)任：11.2.1違約情形11.2.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3爭(zhēng)議解決：11.3.1爭(zhēng)議解決方式11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1解除條件描述12.1.2解除程序12.2合同終止條件：12.2.1終止條件描述12.2.2終止程序12.3合同解除程序：12.3.1解除通知12.3.2解除確認(rèn)十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.3附件三：項(xiàng)目施工圖紙13.4附件四：項(xiàng)目合同專用條款十四、其他14.1合同生效條件：14.1.1生效條件描述14.1.2生效時(shí)間14.2合同變更與解除：14.2.1變更程序14.2.2解除程序14.3合同附件的效力：14.3.1附件作為合同組成部分14.3.2附件與主合同沖突的處理甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：[附件清單][在此處列出所有附件清單][附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告][附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案][附件三：項(xiàng)目施工圖紙][附件四：項(xiàng)目合同專用條款][附件五：其他相關(guān)文件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在項(xiàng)目決策中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、項(xiàng)目進(jìn)度控制等。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。1.2項(xiàng)目資金管理?xiàng)l款1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和管理，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金使用和監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和憑證。1.3項(xiàng)目進(jìn)度控制條款1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。1.3.2甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。1.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款1.4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理工作，并及時(shí)報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)事件。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案選擇、材料采購(gòu)、施工隊(duì)伍管理等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，不得干涉乙方的正常工作。2.2項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l款2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量控制和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證措施。2.3項(xiàng)目成本控制條款2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的預(yù)算和控制，確保項(xiàng)目成本在合理范圍內(nèi)。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行審查，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的成本核算資料。2.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理?xiàng)l款2.4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部協(xié)調(diào)管理，確保項(xiàng)目各環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。2.4.2甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督、咨詢和評(píng)估等工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按期支付。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目施工圖紙4.項(xiàng)目合同專用條款5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）8.項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃10.項(xiàng)目成本預(yù)算11.項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃12.項(xiàng)目安全管理計(jì)劃13.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：甲方：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定提供項(xiàng)目所需資源、未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工等。乙方：未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工、未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目、未按時(shí)移交項(xiàng)目等。中介機(jī)構(gòu)：未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)、泄露保密信息等。2.2違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：3.1BT（BuildTransfer）模式：建設(shè)移交模式，指由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，期滿后移交給甲方。3.2資質(zhì)證明文件：證明甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。3.3資金籌措計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目資金來(lái)源和籌措方式的計(jì)劃。3.4資金使用情況審計(jì)：對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審查，確保資金使用的合規(guī)性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：重新評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度，制定新的進(jìn)度計(jì)劃，并調(diào)整資源分配。4.2問(wèn)題：項(xiàng)目成本超支解決辦法：重新審核成本預(yù)算，找出超支原因，采取成本控制措施。4.3問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止施工，調(diào)查原因，采取措施修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1城市更新項(xiàng)目5.2公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目5.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目5.4生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目5.5文化旅游項(xiàng)目全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目BT合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（合作方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度城市更新項(xiàng)目的BT合作事宜，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目業(yè)主方與合作方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及合作關(guān)系的明確化。2.2目的通過(guò)本合同的簽訂，明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）BT（BuildTransfer）：建設(shè)移交，指項(xiàng)目業(yè)主方委托合作方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并在項(xiàng)目建設(shè)完成后，由合作方將項(xiàng)目移交給業(yè)主方。（2）城市更新：指對(duì)城市中舊有、破損、功能衰退的區(qū)域進(jìn)行改造、提升，使其適應(yīng)城市發(fā)展需求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項(xiàng)目：指2025年度城市更新項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目范圍、建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模等。（2）合作方：指具備相應(yīng)資質(zhì)、能力，與業(yè)主方簽訂本合同的乙方。（3）業(yè)主方：指項(xiàng)目所有者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目建成后，按照合同約定取得項(xiàng)目所有權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中獲得相應(yīng)的工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在項(xiàng)目所在地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、監(jiān)督、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，甲方取得項(xiàng)目所有權(quán)；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，甲方取得項(xiàng)目所有權(quán)后，本合同終止。（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，甲方取得項(xiàng)目所有權(quán)后，乙方應(yīng)按照合同約定，將項(xiàng)目移交給甲方。（2）合同約定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，定期支付項(xiàng)目管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，施工階段支付施工費(fèi)用，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付尾款；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月或按季度支付項(xiàng)目管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按上述規(guī)定計(jì)算；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留在項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市更新項(xiàng)目BT合作事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同明確規(guī)定的條款外，任何增減條款均需雙方書面確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.項(xiàng)目招標(biāo)文件5.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料6.乙方提交的項(xiàng)目實(shí)施方案7.付款憑證8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方提出，且在合理期限內(nèi)未予以糾正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.BT（BuildTransfer）：建設(shè)移交，指項(xiàng)目業(yè)主方委托合作方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并在項(xiàng)目建