二零二五年度二手房交易房屋租賃合同解除協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易房屋租賃合同解除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1房屋基本情況1.2雙方當(dāng)事人信息1.3合同簽訂時(shí)間2.合同解除原因2.1雙方協(xié)商一致2.2一方違約2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除2.4法律法規(guī)規(guī)定3.合同解除方式3.1書面通知3.2當(dāng)事人協(xié)商3.3仲裁3.4司法途徑4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.1房屋退還4.2租金結(jié)算4.3違約責(zé)任4.4補(bǔ)償責(zé)任5.房屋退還的具體要求5.1房屋完好情況5.2設(shè)施設(shè)備使用情況5.3附屬物品處理6.租金結(jié)算的具體事項(xiàng)6.1租金計(jì)算方式6.2租金支付時(shí)間6.3租金退還方式7.違約責(zé)任的具體規(guī)定7.1違約行為類型7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.補(bǔ)償責(zé)任的具體規(guī)定8.1補(bǔ)償原因8.2補(bǔ)償方式8.3補(bǔ)償數(shù)額9.合同解除后的爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法解決10.合同解除后的其他事項(xiàng)10.1房屋租賃登記注銷10.2合同解除通知送達(dá)10.3合同解除后的檔案管理11.合同解除的法律效力11.1合同解除的法律依據(jù)11.2合同解除的法律效力12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移12.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移對象12.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移方式12.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的效力13.合同解除的生效時(shí)間14.合同解除后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋用途：_______1.2雙方當(dāng)事人信息1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2承租方（乙方）：_______1.2.3甲方聯(lián)系方式：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂時(shí)間1.3.1合同簽訂日期：_______1.3.2合同生效日期：_______2.合同解除原因2.1雙方協(xié)商一致2.1.1甲方因_______原因，同意解除合同。2.1.2乙方因_______原因，同意解除合同。2.2一方違約2.2.1甲方違約情況：_______2.2.2乙方違約情況：_______2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除2.3.1不可抗力事件：_______2.3.2不可抗力發(fā)生時(shí)間：_______2.3.3不可抗力對合同履行的影響：_______2.4法律法規(guī)規(guī)定2.4.1相關(guān)法律法規(guī)：_______2.4.2法律法規(guī)規(guī)定解除合同的情形：_______3.合同解除方式3.1書面通知3.1.1甲方應(yīng)于_______日內(nèi)以書面形式通知乙方解除合同。3.1.2乙方應(yīng)于_______日內(nèi)以書面形式通知甲方解除合同。3.2當(dāng)事人協(xié)商3.2.1雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.3仲裁3.3.1如雙方協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會申請仲裁。3.4司法途徑3.4.1如雙方協(xié)商不成，可向_______人民法院提起訴訟。4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.1房屋退還4.1.1乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋退還給甲方。4.1.2房屋退還時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。4.2租金結(jié)算4.2.1乙方應(yīng)于房屋退還當(dāng)日結(jié)清剩余租金。4.2.2甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還乙方已支付租金中超出合同約定部分的款項(xiàng)。4.3違約責(zé)任4.3.1甲方違約責(zé)任：_______4.3.2乙方違約責(zé)任：_______4.4補(bǔ)償責(zé)任4.4.1甲方應(yīng)向乙方支付_______元作為違約補(bǔ)償。4.4.2乙方應(yīng)向甲方支付_______元作為違約補(bǔ)償。5.房屋退還的具體要求5.1房屋完好情況5.1.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持原有狀態(tài)，無損壞。5.1.2房屋內(nèi)部裝修及裝飾應(yīng)保持原狀，不得擅自改動。5.2設(shè)施設(shè)備使用情況5.2.1乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用，不得損壞。5.2.2乙方應(yīng)在房屋退還時(shí)，將設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原有狀態(tài)。5.3附屬物品處理5.3.1房屋內(nèi)附屬物品的歸屬，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行；無約定的，歸甲方所有。6.租金結(jié)算的具體事項(xiàng)6.1租金計(jì)算方式6.1.1租金按月計(jì)收，每月租金為_______元。6.1.2租金支付方式：_______6.2租金支付時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。6.2.2逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______作為滯納金。6.3租金退還方式6.3.1乙方結(jié)清剩余租金后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還乙方已支付租金中超出合同約定部分的款項(xiàng)。7.違約責(zé)任的具體規(guī)定7.1違約行為類型7.1.1甲方違約行為：_______7.1.2乙方違約行為：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1甲方違約責(zé)任：_______7.2.2乙方違約責(zé)任：_______7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3.1甲方違約金：_______7.3.2乙方違約金：_______8.合同解除的法律效力8.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)的履行。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.合同解除后的爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。9.1.2協(xié)商期限為_______日內(nèi)，自一方提出協(xié)商之日起計(jì)算。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向_______仲裁委員會申請仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3司法解決9.3.1如協(xié)商和仲裁均未解決爭議，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。10.合同解除后的其他事項(xiàng)10.1房屋租賃登記注銷10.1.1雙方應(yīng)于合同解除之日起_______日內(nèi)，共同向房屋租賃登記機(jī)構(gòu)申請注銷房屋租賃登記。10.2合同解除通知送達(dá)10.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同解除事宜，并保存送達(dá)憑證。10.3合同解除后的檔案管理10.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，并存檔備查。11.合同解除的法律效力11.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.2合同解除不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)的履行。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移12.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移對象12.1.1本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移方式12.2.1雙方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，需經(jīng)對方書面同意。12.2.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的效力12.3.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。12.3.2原合同的權(quán)利義務(wù)終止，新合同的權(quán)利義務(wù)開始。13.合同解除的生效時(shí)間13.1本合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同解除協(xié)議生效后，原合同解除，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.1本合同解除協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。14.2本合同解除協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同解除協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4本合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等輔助服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織，不包括合同當(dāng)事人。2.第三方介入范圍2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2房屋評估服務(wù)；2.1.3法律咨詢及代理服務(wù)；2.1.4擔(dān)保及金融服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，除法律規(guī)定外，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對方，并說明第三方介入的原因和服務(wù)內(nèi)容。4.2雙方同意第三方介入后，由介入的第三方與合同當(dāng)事人簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會，泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。5.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保房屋的真實(shí)性、合法性，并對房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬問題負(fù)責(zé)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由合同當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式及時(shí)間由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.第三方違約責(zé)任7.1若第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。8.第三方退出機(jī)制8.2第三方退出后，其責(zé)任及義務(wù)由合同當(dāng)事人自行協(xié)商解決。9.第三方介入對合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力，合同當(dāng)事人仍應(yīng)履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入后，合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)按本合同及服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。10.3本合同及服務(wù)協(xié)議對本合同第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為本合同解除協(xié)議的附件，證明原合同的存在。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于確認(rèn)房屋退還時(shí)的狀態(tài)。4.租金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋收款單位公章。說明：用于證明已支付租金的記錄。5.違約金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋收款單位公章。說明：用于證明已支付違約金的記錄。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)退還房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元作為違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元作為滯納金。示例：甲方未在每月租金支付截止日前支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元作為滯納金。示例：乙方未在每月租金支付截止日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用等。示例：乙方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2服務(wù)質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)重新提供服務(wù)。全文完。二零二四年度二手房交易房屋租賃合同解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3甲方信息1.4乙方信息1.5房屋信息2.合同解除原因2.1甲方解除原因2.2乙方解除原因2.3雙方協(xié)商解除原因3.合同解除時(shí)間3.1解除合同日期3.2房屋交還日期3.3合同解除手續(xù)辦理時(shí)間4.租金及押金處理4.1租金結(jié)算4.2押金退還4.3違約金及賠償金5.房屋交還及驗(yàn)收5.1房屋交還責(zé)任5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間6.損壞及維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)施損壞責(zé)任6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.3報(bào)修及維修流程7.合同解除后的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.3雙方權(quán)利義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2房屋租賃合同9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償金計(jì)算12.合同解除通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)時(shí)間12.3通知內(nèi)容要求13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房屋權(quán)屬變更13.2合同解除備案13.3其他后續(xù)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同解釋及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度二手房交易房屋租賃合同解除協(xié)議”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3甲方信息：1.3.1甲方名稱：______1.3.2甲方法定代表人：______1.3.3甲方地址：______1.3.4甲方聯(lián)系方式：______1.4乙方信息：1.4.1乙方名稱：______1.4.2乙方法定代表人：______1.4.3乙方地址：______1.4.4乙方聯(lián)系方式：______1.5房屋信息：1.5.1房屋地址：______1.5.2房屋面積：______平方米1.5.3房屋用途：______1.5.4房屋權(quán)屬證明文件編號：______2.合同解除原因2.1甲方解除原因：______2.2乙方解除原因：______2.3雙方協(xié)商解除原因：______3.合同解除時(shí)間3.1解除合同日期：______3.2房屋交還日期：______3.3合同解除手續(xù)辦理時(shí)間：______4.租金及押金處理4.1租金結(jié)算：4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付______元作為租金。4.1.2租金支付方式：______4.2押金退還：4.2.1甲方應(yīng)退還乙方______元押金。4.2.2押金退還方式：______4.3違約金及賠償金：4.3.1如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。4.3.2如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同解除，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元賠償金。5.房屋交還及驗(yàn)收5.1房屋交還責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)確保房屋在合同解除后______日內(nèi)交還乙方。5.1.2房屋交還時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)無損壞、銹蝕、脫落等現(xiàn)象。5.2.2房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生。5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間：5.3.1乙方應(yīng)在房屋交還后的______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的______日內(nèi)向甲方提出整改要求。6.損壞及維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)施損壞責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)。6.1.2如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3報(bào)修及維修流程：6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修。6.3.2甲方應(yīng)在收到報(bào)修后的______日內(nèi)安排維修。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議提交至的仲裁委員會為______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則提交仲裁申請。8.3.2仲裁委員會應(yīng)根據(jù)提交的申請和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：9.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)為有效的房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件。9.2房屋租賃合同：9.2.1甲方應(yīng)向乙方提供原房屋租賃合同副本。9.2.2原房屋租賃合同應(yīng)為有效的租賃合同。9.3其他相關(guān)文件：9.3.1雙方應(yīng)提供與合同解除相關(guān)的其他必要文件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起______日內(nèi)生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同解除后，本合同即終止。10.2.2如合同中約定的其他終止條件成就，本合同終止。10.3合同解除后的合同終止：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止本合同的履行。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定：11.1.1甲方或乙方違反本合同約定的，構(gòu)成違約行為。11.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、房屋損壞未及時(shí)維修等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。11.3違約金及賠償金計(jì)算：11.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過______元。11.3.2賠償金根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，以彌補(bǔ)非違約方因此遭受的實(shí)際損失。12.合同解除通知12.1通知方式：12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。12.2通知送達(dá)時(shí)間：12.2.1通知應(yīng)在解除合同前______日內(nèi)送達(dá)對方。12.3通知內(nèi)容要求：12.3.1通知應(yīng)包括解除合同的理由、解除日期及雙方約定的其他內(nèi)容。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房屋權(quán)屬變更：13.1.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。13.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。13.2合同解除備案：13.2.1雙方應(yīng)將合同解除情況向相關(guān)部門備案。13.3其他后續(xù)事宜：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用及管轄：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同解釋及補(bǔ)充：14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，如需專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過______元。15.4第三方權(quán)利義務(wù)：15.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，但與本合同內(nèi)容相關(guān)的部分，應(yīng)相互補(bǔ)充。16.2甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用：17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的發(fā)票或費(fèi)用清單。17.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：17.2.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2甲方或乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并及時(shí)提供必要的協(xié)助。17.3第三方介入時(shí)的保密條款：17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入時(shí)的合同解除19.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙方可協(xié)商解除合同。