2025白山市旅游民宿租賃管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025白山市旅游民宿租賃管理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4設施設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4退款政策6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責任8.2維修責任8.3維修費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025白山市旅游民宿租賃管理合同。1.1.2“出租方”指將民宿出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指從出租方租賃民宿的自然人、法人或其他組織。1.1.4“租賃物”指出租方提供的民宿及其附屬設施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方支付給出租方的租賃費用。1.1.7“押金”指承租方為保證租賃期間遵守合同約定而支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中出現的“等”字，指包括列舉的內容以及與列舉內容性質相同的其他內容。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯系人：_______________________2.1.4聯系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯系人：_______________________2.2.4聯系電話：_____________________3.租賃物信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋面積：________________________平方米3.3房屋結構：________________________3.4設施設備：________________________3.4.1廚房設施：_______________________3.4.2衛(wèi)浴設施：_______________________3.4.3電器設備：_______________________3.4.4家具：________________________3.4.5洗滌用品：_______________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：_____________________4.2租賃終止日期：_____________________4.3租賃期限延長：_____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________元/月5.2租金支付方式：_____________________5.3逾期支付：________________________5.4退款政策：________________________6.押金及退還6.1押金金額：________________________元6.2押金退還條件：_____________________6.3押金退還方式：_____________________7.使用規(guī)則7.1使用范圍：________________________7.2使用限制：________________________7.3維護責任：________________________8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責任8.1.1承租方負責租賃期間的民宿保養(yǎng)，確保民宿設施設備處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方應定期對民宿進行清潔，保持室內外環(huán)境整潔。8.2維修責任8.2.1因正常使用造成的民宿設施設備損壞，由承租方負責維修或更換。8.2.2因非正常使用或人為損壞造成的設施設備損壞，由承租方承擔維修費用。8.2.3因不可抗力導致的設施設備損壞，雙方協商解決。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。9.1.2承租方擅自轉租、轉借或改變租賃用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付租金總額的1%作為違約金。9.2.2出租方未按約定維護租賃物，導致承租方權益受損，出租方應承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定爭議解決的仲裁機構。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2出租方違約，承租方有權解除合同。11.1.3承租方違約，出租方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應提前通知對方，并書面確認。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致變更合同內容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同內容應書面通知對方，并經雙方簽字確認。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協商一致終止合同。13.1.3出租方或承租方違約，對方有權終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃等。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行，送達至雙方約定的地址。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方和承租方及其關聯方。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方在合同履行過程中，經雙方協商一致，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入前，需征得出租方和承租方的書面同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據雙方約定，提供專業(yè)、公正的服務。15.3.2第三方在介入過程中，應維護出租方和承租方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求出租方和承租方提供必要的資料和協助。15.5第三方義務15.5.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1出租方和承租方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方。16.1.2出租方和承租方應確保第三方服務的費用合理，并在合同中明確費用標準和支付方式。16.2甲乙方在第三方介入時的額外義務：16.2.1出租方和承租方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。16.2.2出租方和承租方應對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，如有問題，應及時與第三方溝通解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1“第三方責任限額”指第三方因提供服務過程中出現違約行為，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確。17.3第三方責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在提供服務過程中，如出現違約行為，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。17.3.2第三方責任限額的執(zhí)行，應遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方提供的服務僅針對出租方和承租方，不涉及出租方與第三方之間的直接權益。18.1.2第三方在提供服務的范圍內，不得損害出租方的合法權益。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方提供的服務僅針對出租方和承租方，不涉及承租方與第三方之間的直接權益。18.2.2第三方在提供服務的范圍內，不得損害承租方的合法權益。18.3第三方與合同其他相關方的劃分18.3.1第三方在提供服務的范圍內，不得損害合同其他相關方的合法權益。18.3.2第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務不侵犯合同其他相關方的權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、品牌等信息。需由出租方和承租方共同確認并簽字。2.租金支付計劃列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。需由出租方和承租方共同確認并簽字。3.設施設備使用說明詳細說明租賃物內設施設備的使用方法、注意事項等。需由出租方提供，并確保承租方知曉。4.保養(yǎng)維護指南列出租賃物的保養(yǎng)維護方法、周期、注意事項等。需由出租方提供，并確保承租方知曉。5.違約責任認定標準列出各種違約行為及相應的責任認定標準。需由出租方和承租方共同確認并簽字。6.爭議解決方式說明詳細說明雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，如協商、調解、訴訟等。需由出租方和承租方共同確認并簽字。7.合同簽訂證明合同簽訂時的相關證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。需由出租方和承租方提供。8.其他相關文件根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如保險單、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約行為1.1.1未按時交付租賃物。1.1.2未按約定維護租賃物。1.1.3未按時收取租金。1.2承租方違約行為1.2.1未按時支付租金。1.2.2擅自轉租、轉借或改變租賃用途。1.2.3未按時繳納相關費用。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任2.1.1未按時交付租賃物：每逾期一日，向承租方支付租金總額的1%作為違約金。2.1.2未按約定維護租賃物：承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.1.3未按時收取租金：每逾期一日，向承租方支付租金總額的1%作為違約金。2.2承租方違約責任2.2.1未按時支付租金：每逾期一日，向出租方支付租金總額的1%作為違約金。2.2.2擅自轉租、轉借或改變租賃用途：出租方有權解除合同，并要求賠償損失。2.2.3未按時繳納相關費用：每逾期一日，向出租方支付相應費用總額的1%作為違約金。示例說明：1.出租方未按時交付租賃物，導致承租方無法按約定入住，出租方應向承租方支付租金總額的1%作為違約金。2.承租方擅自將租賃物轉租給第三方，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。全文完。2025白山市旅游民宿租賃管理合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同租賃期限二、租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間四、租賃用途4.1房屋使用范圍4.2房屋禁止用途五、房屋維護及維修5.1房屋維護責任5.2房屋維修責任5.3維修費用承擔六、房屋轉讓及轉租6.1房屋轉讓規(guī)定6.2房屋轉租規(guī)定七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更及補充十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產權證明11.3其他相關文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人單位十三、合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序合同編號_________一、合同基本信息1.1合同名稱：2025白山市旅游民宿租賃管理合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：1.4.1出租方（甲方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.4.2承租方（乙方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.5合同租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日二、租賃房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋設施：廚房設施：____衛(wèi)生間設施：____客廳設施：____臥室設施：____其他設施：____三、租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整3.2租金支付方式：預付款：人民幣____元，于合同簽訂當日支付月租金：人民幣____元，每月____日前支付3.3租金支付時間：預付款支付時間：____年____月____日月租金支付時間：每月____日前四、租賃用途4.1房屋使用范圍：用于旅游民宿經營4.2房屋禁止用途：禁止用于非法活動、禁止轉租五、房屋維護及維修5.1房屋維護責任：甲方負責房屋主體結構、公共區(qū)域的維修和維護乙方負責房屋內部設施的維護和保養(yǎng)5.2房屋維修責任：乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或賠償5.3維修費用承擔：甲方維修費用由甲方承擔乙方維修費用由乙方承擔六、房屋轉讓及轉租6.1房屋轉讓規(guī)定：未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓房屋甲方有權優(yōu)先購買乙方轉讓的房屋6.2房屋轉租規(guī)定：乙方不得擅自轉租房屋如需轉租，需經甲方書面同意七、違約責任7.1違約情形：乙方未按約定支付租金乙方違反租賃用途使用房屋乙方損壞房屋設施未及時修復或賠償乙方擅自轉租或轉讓房屋7.2違約責任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金乙方違反租賃用途使用房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失乙方損壞房屋設施未及時修復或賠償的，應承擔相應的賠償責任乙方擅自轉租或轉讓房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失7.3違約賠償：乙方違約，應按照違約責任條款向甲方支付違約金和賠償金八、合同解除8.1合同解除條件：乙方未按約定支付租金超過____日乙方違反租賃用途使用房屋，經甲方警告后仍不改正房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)使用乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益8.2合同解除程序：甲方應提前____日書面通知乙方解除合同乙方應在接到解除通知后____日內搬離房屋合同解除后，雙方應按照約定進行房屋及設施設備的交接九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院十、其他約定事項10.1合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章甲方收到乙方支付的首付款10.2合同附件：房屋租賃合同房屋產權證明其他相關文件10.3合同變更及補充：合同的變更和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產權證明11.3其他相關文件十二、合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署人姓名：甲方代表：乙方代表：十三、合同生效13.1合同生效日期：自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效13.2合同生效條件：見第十條十四、合同終止14.1合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他法定或約定終止情形14.2合同終止程序：雙方應在合同終止后____日內進行房屋及設施設備的交接雙方應按照約定處理剩余租金及其他費用甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方作為主導方，享有對民宿經營活動的監(jiān)督權：甲方有權對乙方在民宿內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)和民宿經營規(guī)范。甲方有權要求乙方定期提交民宿經營報告，包括但不限于經營數據、財務狀況、顧客反饋等。1.2甲方負責民宿的裝修和維護：甲方負責民宿的定期裝修和維護，確保民宿的設施設備處于良好狀態(tài)。甲方應提前____日通知乙方裝修和維護的時間，并盡量減少對乙方經營的影響。1.3甲方提供統(tǒng)一的服務標準和培訓：甲方應制定統(tǒng)一的服務標準和員工培訓計劃，確保乙方員工的服務質量。甲方有權對乙方員工進行不定期的考核，對不合格的員工提出整改要求。1.4甲方負責民宿的市場推廣和營銷：甲方負責民宿的市場推廣和營銷活動，包括但不限于線上線下廣告、促銷活動等。甲方應與乙方協商，確保推廣活動的效果和成本控制。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方作為主導方，享有對民宿經營活動的決策權：乙方有權決定民宿的日常經營策略，包括但不限于價格設定、服務項目、營銷方案等。甲方應尊重乙方的經營決策，并提供必要的支持和協助。2.2乙方負責民宿的日常運營和管理：乙方負責民宿的日常運營和管理，包括但不限于員工管理、客戶服務、設施維護等。乙方應確保民宿的正常運營，并及時向甲方報告運營情況。2.3乙方享有民宿的收益權：乙方享有民宿經營所得的收益，包括但不限于住宿費、餐飲費、旅游服務費等。甲方應按約定比例與乙方分配收益，并及時支付給乙方。2.4乙方有權提出合理的經營建議：乙方有權就民宿的經營提出合理建議，甲方應認真考慮并給予回復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構的職責和權利：中介機構作為合同雙方的中介，負責協助雙方完成合同的簽訂、履行和解除。中介機構有權對雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介機構的費用承擔：中介機構的服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構的保密義務：中介機構應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.4中介機構的違約責任：中介機構未履行合同義務或違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。中介機構的違約行為導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。3.5中介機構的解除合同權利：如中介機構在履行合同過程中發(fā)現一方存在重大違約行為，有權解除合同。中介機構解除合同后，應將情況及時通知雙方，并協助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.合同雙方的身份證明4.甲方提供的裝修和維護方案5.乙方提供的經營計劃和預算6.中介機構的服務協議7.合同變更和補充協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金超過____日。2.乙方違反租賃用途使用房屋，經甲方警告后仍不改正。3.乙方損壞房屋設施未及時修復或賠償。4.乙方擅自轉租或轉讓房屋。5.甲方未按約定進行房屋裝修和維護。6.甲方未按約定進行市場推廣和營銷。7.中介機構未履行合同義務或泄露保密信息。違約行為認定：1.違約行為的認定需有書面證據或雙方簽字確認的記錄。2.合同雙方應就違約行為進行協商，協商不成的，可提交相關機構或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指違約方應承擔的民事責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指合同雙方就合同履行中發(fā)生的爭議采取的解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等。5.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設立支付提醒機制，建立爭議解決流程。2.問題：房屋設施損壞賠償。解決辦法：制定設施損壞賠償細則，明確責任歸屬，及時修復或更換損壞設施。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：定期評估市場推廣效果，調整推廣策略，尋求專業(yè)意見。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構協商，明確服務內容和標準，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.適用于旅游民宿租賃關系的建立和履行。2.適用于旅游民宿經營活動中涉及的法律關系和權益保護。3.適用于旅游民宿租賃合同的變更、解除和終止。4.適用于旅游民宿租賃合同中違約行為的處理。5.適用于旅游民宿租賃合同爭議的解決。全文完。2025白山市旅游民宿租賃管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，白山市旅游資源日益豐富，民宿行業(yè)作為旅游業(yè)的重要組成部分，為游客提供了獨特的住宿體驗。為規(guī)范民宿租賃管理，促進民宿行業(yè)健康發(fā)展，甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在民宿租賃過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，共同維護民宿行業(yè)的良好秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.民宿：指以家庭為單位，利用自有房屋或租賃房屋，提供住宿、餐飲、娛樂等服務，具有地方特色、文化氛圍的住宿設施。2.租賃：指甲方將民宿出租給乙方，乙方支付租金，甲方提供住宿、餐飲、娛樂等服務的民事法律行為。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供民宿租賃服務的主體。2.乙方：指本合同中接受民宿租賃服務的主體。3.租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃民宿的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的住宿費用。5.押金：指乙方為保障甲方權益，在簽訂合同時預先支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用民宿設施。2.甲方有權對乙方進行租賃期間的監(jiān)督和管理。3.甲方應保證民宿設施的安全、衛(wèi)生，滿足乙方住宿需求。4.甲方應按照合同約定，提供相關服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供安全、衛(wèi)生的住宿環(huán)境。2.乙方應按照合同約定，按時支付租金和押金。3.乙方應愛護民宿設施，不得損壞。4.乙方應遵守甲方制定的民宿管理制度，不得違反國家法律法規(guī)。五、履行條款5.2合同履行地點：甲方提供的民宿所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，向甲方支付租金，甲方提供住宿、餐飲、娛樂等服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。2.甲方或乙方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正的。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.甲方或乙方發(fā)出書面通知，終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即搬離民宿，甲方退還乙方押金。2.雙方應按照合同約定，結算相關費用。3.合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付租金。租金構成包括但不限于住宿費用、設施使用費用等。2.押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付一定數額的押金，作為乙方履行合同義務的保證。押金在合同終止后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。3.服務費：乙方在租賃期間，如需甲方提供額外服務，應按照甲方規(guī)定的收費標準支付服務費。4.稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔因租賃民宿而產生的稅費。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現金。7.3支付時間2.押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。3.服務費：乙方應在接受服務后，按照甲方規(guī)定的收費標準支付服務費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方支付的費用，不得抵扣甲方應向乙方支付的其他費用。3.如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.乙方損壞民宿設施，應按照實際損失賠償甲方。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額，雙方可在合同中另行約定。2.賠償方式包括但不限于現金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的與民宿租賃相關的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害導致民宿設施損壞，無法正常經營。2.政府政策調整，導致民宿租賃業(yè)務無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：向雙方認可的調解機構申請調解。2.仲裁：向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對民宿設施進行必要維修、保養(yǎng)的權利。2.甲方保留對民宿內部裝飾、布局進行合理調整的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期內，對民宿租賃價格進行調整的權利，但應提前通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下，對乙方進行臨時性住宿安排的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內容，與本合同其他條款有沖突的，以修改或補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護民宿的正常運營。2.雙方應協助對方處理與民宿租賃相關的突發(fā)事件。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協調民宿租賃事宜。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持聯系，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于民宿租賃的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.本合同增減條款的效力，以雙方簽字蓋章的協議為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿設施清單及圖片2.租賃價格及服務內容明細3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方身份證復印件5.不可抗力事件認定標準6.爭議解決機構信息7.保密協議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供住宿設施，認定標準為甲方未能提供合同約定的住宿設施。違反保密條款，認定標準為甲方泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定標準為乙方未在約定時間支付租金。損壞民宿設施，認