2024版車庫買賣協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版車庫買賣協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫的定義及描述第二條：車庫的買賣2.1車庫的數(shù)量2.2車庫的價款2.3付款方式及期限第三條：交付及驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3驗收標準及程序第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第五條：違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點及適用法律第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：通知與送達8.1通知方式8.2送達地址及聯(lián)系方式第九條：其他約定9.1車庫的使用與管理9.2車庫的維修與保養(yǎng)9.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十條：附件10.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明10.2車庫使用權(quán)證明10.3出賣人及買受人身份證明第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露的賠償責(zé)任第十四條：爭議的解決14.1爭議解決的途徑14.2爭議解決的期限第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫的定義及描述車庫位于：（車庫具體位置），建筑面積為：（車庫建筑面積），的車庫，車庫的具體編號為：（車庫編號）。車庫的結(jié)構(gòu)類型為：（車庫結(jié)構(gòu)類型），建筑層數(shù)為：（建筑層數(shù)）。車庫的使用性質(zhì)為：（使用性質(zhì)）。第二條：車庫的買賣2.1車庫的數(shù)量出賣人同意向買受人出售上述定義的車庫共（數(shù)量）個。2.2車庫的價款車庫的成交價格為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。上述價款包括車庫的銷售價格、轉(zhuǎn)移登記費用及其他相關(guān)稅費。2.3付款方式及期限（1）在合同簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)，支付車庫總價款的（百分比）；（2）在車庫交付之日起（天數(shù)）內(nèi)，支付車庫總價款的（百分比）；（3）剩余的車庫總價款，買受人應(yīng)按照出賣人指定的方式和期限支付。第三條：交付及驗收3.1交付時間車庫的交付時間為：（交付時間）。3.2交付地點車庫的交付地點為：（交付地點）。3.3驗收標準及程序（1）車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用功能應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準；（2）車庫的交付狀態(tài)應(yīng)與合同約定的交付條件相符；（3）出賣人應(yīng)提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明、使用說明等有關(guān)資料。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)（1）出賣人應(yīng)保證其對車庫的出售權(quán)；（2）出賣人應(yīng)按照合同約定，按時交付車庫；（3）出賣人應(yīng)保證車庫的質(zhì)量和使用功能；（4）出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)（1）買受人應(yīng)按照合同約定支付車庫價款；（2）買受人應(yīng)按照約定接受車庫的交付；（3）買受人應(yīng)妥善使用和保管車庫；（4）買受人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任（1）出賣人未按照合同約定交付車庫的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）；（2）出賣人未按照合同約定提供車庫產(chǎn)權(quán)證明等有關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）出賣人未按照合同約定保證車庫質(zhì)量和使用功能的，應(yīng)承擔修復(fù)、更換或退還車庫的違約責(zé)任。5.2買受人違約責(zé)任（1）買受人未按照合同約定支付車庫價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）；（2）買受人未按照約定接受車庫交付的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）買受人未按照合同約定妥善使用和保管車庫的，應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點及適用法律本合同的爭議解決地點為：（爭議解決地點），適用法律為中華人民共和國法律。第八條：通知與送達8.1通知方式（1）書面通知：通過郵寄方式發(fā)送至對方指定的地址；（2）電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）傳真：發(fā)送至對方指定的傳真號碼。8.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：出賣人送達地址：（出賣人送達地址），聯(lián)系方式：（出賣人聯(lián)系方式）；買受人送達地址：（買受人送達地址），聯(lián)系方式：（買受人聯(lián)系方式）。第九條：其他約定9.1車庫的使用與管理買受人應(yīng)按照車庫的使用性質(zhì)合理使用車庫，并遵守車庫的管理規(guī)定。9.2車庫的維修與保養(yǎng)買受人應(yīng)負責(zé)車庫的日常維修與保養(yǎng)，確保車庫的安全與正常使用。9.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的條款在本合同有效期內(nèi)對雙方及繼承人具有約束力。第十條：附件10.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本合同簽訂后，出賣人應(yīng)向買受人提供車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。10.2車庫使用權(quán)證明本合同簽訂后，出賣人應(yīng)向買受人提供車庫使用權(quán)證明。10.3出賣人及買受人身份證明出賣人及買受人的身份證明應(yīng)在本合同簽訂前提供給對方查閱。第十一條：合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同的生效時間為：（生效日期）。第十二條：合同的終止12.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的車庫價款，并按照合同約定承擔其他相關(guān)責(zé)任。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限為：（保密期限）。13.3違約泄露的賠償責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：爭議的解決14.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決的期限自雙方知道或應(yīng)當知道爭議發(fā)生之日起（期限）內(nèi)解決爭議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明該附件應(yīng)包括車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件，證明出賣人將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。附件2：車庫使用權(quán)證明該附件應(yīng)包括車庫使用權(quán)的法律文件，證明買受人擁有車庫的使用權(quán)。附件3：出賣人及買受人身份證明該附件應(yīng)包括出賣人和買受人的有效身份證明文件，以證明其合同主體的身份。附件4：車庫交付確認書該附件應(yīng)由出賣人和買受人共同簽署，確認車庫的交付時間和交付狀態(tài)。附件5：車庫質(zhì)量保證書該附件應(yīng)由出賣人提供，保證車庫的質(zhì)量符合合同約定的標準。附件6：車庫使用和管理規(guī)則該附件應(yīng)包括車庫的使用和管理規(guī)則，供買受人遵守。附件7：車庫維修和保養(yǎng)手冊說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人未能按照合同約定時間交付車庫，買受人可要求支付違約金。示例說明：如果合同約定出賣人在2024年6月30日前交付車庫，但出賣人未能按時交付，則構(gòu)成違約。買受人可以要求出賣人支付合同總價款的5%作為違約金。2.買受人未能按照合同約定時間支付車庫價款，出賣人可要求支付違約金。示例說明：如果合同約定買受人應(yīng)在2024年7月31日前支付車庫價款，但買受人未能按時支付，則構(gòu)成違約。出賣人可以要求買受人支付合同總價款的5%作為違約金。3.出賣人提供的車庫存在質(zhì)量問題，買受人可以要求出賣人修復(fù)、更換或退還車庫。示例說明：如果出賣人提供的車庫存在結(jié)構(gòu)安全問題，買受人可以要求出賣人進行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求退還已支付的合同總價款。4.買受人未按照合同約定使用和保管車庫，造成車庫損害，買受人應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：如果買受人未按照車庫使用和管理規(guī)則使用車庫，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，買受人應(yīng)承擔修復(fù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出賣人：指具有車庫出售權(quán)并同意出售車庫的當事人。2.買受人：指同意購買車庫并支付價款的當事人。3.車庫：指位于（具體位置）的建筑面積為（建筑面積）的車庫，具體