2024年離岸房地產(chǎn)交易申請代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離岸房地產(chǎn)交易申請代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.交易雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事項3.1代理范圍3.2代理方式3.3代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3支付時間5.代理義務(wù)與責(zé)任5.1乙方義務(wù)5.2甲方義務(wù)5.3責(zé)任承擔(dān)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.代理合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：代理事項明細13.2附件二：代理費用清單14.其他約定14.1其他約定事項14.2爭議解決補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于甲方委托乙方在2024年內(nèi)進行的離岸房地產(chǎn)交易事項。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方在離岸地區(qū)進行的房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等交易活動。1.2.2本合同適用于甲方與離岸地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主或其他相關(guān)方之間的交易。2.交易雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.代理事項3.1代理范圍3.1.1乙方作為甲方代理人，負責(zé)與離岸地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主或其他相關(guān)方進行溝通、談判和簽約等事宜。3.1.2乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于購房合同簽訂、房產(chǎn)過戶、貸款申請等。3.2代理方式3.2.1乙方以甲方名義進行代理活動。3.2.2乙方在代理過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及國際慣例。3.3代理期限3.3.1本合同代理期限自簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3.2甲方可在代理期限屆滿前，書面通知乙方終止代理。4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.1.1乙方代理費用為交易額的2%，最高不超過人民幣萬元。4.1.2代理費用包含但不限于談判、簽約、手續(xù)辦理等費用。4.2支付方式4.2.1代理費用在交易完成后一次性支付。4.2.2甲方應(yīng)在支付代理費用前，與乙方簽訂正式的支付協(xié)議。5.代理義務(wù)與責(zé)任5.1乙方義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極履行代理職責(zé)。5.1.2乙方應(yīng)保證代理活動的合法性和合規(guī)性。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易信息。5.2.2甲方應(yīng)按照約定支付代理費用。5.3責(zé)任承擔(dān)5.3.1乙方因自身原因?qū)е麓砘顒映霈F(xiàn)失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲方因提供虛假信息導(dǎo)致代理活動出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限為合同終止后三年。6.3違約責(zé)任6.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.代理合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。7.2合同解除7.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.1.2甲方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構(gòu)。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2生效時間10.2.1本合同自生效之日起至代理期限屆滿之日止。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同代理期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2終止程序12.2.1終止合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：代理事項明細13.1.1甲方委托乙方代理的具體房地產(chǎn)交易項目。13.1.2交易項目的詳細信息，包括但不限于項目名稱、地點、面積、價格等。13.2附件二：代理費用清單13.2.1代理費用的具體構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費、稅費等。13.2.2代理費用支付的時間節(jié)點和方式。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有未盡事宜，可附補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2爭議解決補充條款14.2.1如雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生新的爭議，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，以解決新的爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入原因和需求。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)合同。15.3.3第三方在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)合同約定。16.2本合同對第三方的責(zé)任限制，不影響甲乙方根據(jù)各自服務(wù)合同所承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定。17.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于服務(wù)合同約定的金額。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照各自在服務(wù)合同中的約定承擔(dān)。18.2若服務(wù)合同未明確約定費用承擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的責(zé)任免除20.1若第三方因不可抗力原因無法履行服務(wù)義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。20.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙方根據(jù)各自服務(wù)合同約定的爭議解決方式解決。21.2若服務(wù)合同未約定爭議解決方式，由第三方所在地人民法院管轄。22.第三方介入的合同終止22.1.1服務(wù)合同約定的期限屆滿。22.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同。22.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止情形。23.第三方介入的合同解除23.1.1第三方違反服務(wù)合同約定的義務(wù)。23.1.2第三方無法履行服務(wù)義務(wù)。23.1.3雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同。24.第三方介入的合同終止或解除后的處理24.1第三方介入服務(wù)合同終止或解除后，第三方應(yīng)向甲乙方提供已完成的工作報告。24.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作報告，支付相應(yīng)的費用。24.3雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除通知、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理事項明細詳細要求和說明：1.1包含甲方委托乙方代理的具體房地產(chǎn)交易項目列表。1.2列明每個項目的詳細信息，如項目名稱、地點、面積、價格等。1.3明確每個項目的交易方式（買賣、租賃、抵押等）。1.4列出每個項目的預(yù)計交易時間表。2.附件二：代理費用清單詳細要求和說明：2.1列明代理費用的構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費、稅費等。2.2明確每個費用項目的計算方式和金額。2.3列出支付費用的時間節(jié)點和方式。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：3.1列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，如中介、評估、法律服務(wù)等。3.2明確第三方服務(wù)的費用、期限和責(zé)任。3.3列出第三方服務(wù)的交付標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：4.1明確保密信息的范圍和保密期限。4.2列出違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：5.1列明爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.2明確爭議解決機構(gòu)的名稱和地址。5.3列出爭議解決的程序和費用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為詳細要求和說明：1.1甲方未按約定支付代理費用。1.2乙方未按約定履行代理職責(zé)。1.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密。1.4第三方無法履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：2.1甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.2乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。2.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方無法履行服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算自應(yīng)付費用之日起至實際支付之日止，按每日萬分之五計算。若乙方在代理過程中因自身過失導(dǎo)致甲方交易失敗，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，包括但不限于已支付的代理費用、因交易失敗產(chǎn)生的其他費用等。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。全文完。2024年離岸房地產(chǎn)交易申請代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理事項2.1甲方授權(quán)乙方代理的事項2.2乙方接受甲方授權(quán)的范圍3.代理期限3.1代理期限起止時間3.2代理期限的延長及終止條件4.代理費用4.1代理費用的計算方式4.2代理費用的支付方式4.3代理費用的調(diào)整5.代理權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在代理過程中的權(quán)利5.2乙方在代理過程中的義務(wù)5.3甲方在代理過程中的權(quán)利5.4甲方在代理過程中的義務(wù)6.保密條款6.1雙方對代理過程中獲取的信息的保密義務(wù)6.2違反保密義務(wù)的責(zé)任7.代理風(fēng)險承擔(dān)7.1乙方在代理過程中可能面臨的風(fēng)險7.2雙方對代理風(fēng)險的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更的程序12.通知與送達12.1通知與送達的方式12.2通知與送達的生效時間13.合同附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________2.代理事項2.1甲方授權(quán)乙方代理的事項（1）尋找合適的離岸房地產(chǎn)項目；（2）進行市場調(diào)研及項目評估；（3）與賣方進行談判；（4）協(xié)助甲方完成合同簽訂、支付交易款項等手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等后續(xù)事宜。2.2乙方接受甲方授權(quán)的范圍乙方接受甲方授權(quán)的范圍僅限于上述第2.1款所述事項，不得超出授權(quán)范圍進行任何其他行為。3.代理期限3.1代理期限起止時間本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2代理期限的延長及終止條件若雙方同意延長代理期限，應(yīng)在本合同代理期限屆滿前30日內(nèi)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂代理期限延長的補充協(xié)議。任何一方未在代理期限屆滿前30日內(nèi)書面通知對方，視為自動放棄延長代理期限的權(quán)利。4.代理費用4.1代理費用的計算方式（1）乙方代理費為成交價的1.5%；（2）成交價以實際支付的交易款項為準(zhǔn)。4.2代理費用的支付方式甲方應(yīng)在成交后15個工作日內(nèi)，將代理費用支付至乙方指定的賬戶。4.3代理費用的調(diào)整如因政策調(diào)整、匯率變動等原因?qū)е麓碣M用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，另行簽訂代理費用調(diào)整協(xié)議。5.代理權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在代理過程中的權(quán)利（1）要求甲方提供與代理事項相關(guān)的必要信息；（2）根據(jù)甲方提供的信息，獨立進行市場調(diào)研、項目評估等；（3）與賣方進行談判，爭取甲方利益最大化；（4）在代理過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況及甲方需求，調(diào)整代理策略。5.2乙方在代理過程中的義務(wù)（1）忠實履行代理職責(zé)，維護甲方合法權(quán)益；（2）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）及時向甲方匯報代理進展情況。5.3甲方在代理過程中的權(quán)利（1）對乙方代理工作提出意見和建議；（2）要求乙方提供與代理事項相關(guān)的必要信息；（3）監(jiān)督乙方履行代理職責(zé)。5.4甲方在代理過程中的義務(wù)（1）配合乙方完成代理工作；（2）按照約定支付代理費用；（3）在代理過程中，不得無故變更或撤銷授權(quán)。6.保密條款6.1雙方對代理過程中獲取的信息的保密義務(wù)雙方對本合同及代理過程中獲取的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.代理風(fēng)險承擔(dān)8.1乙方在代理過程中可能面臨的風(fēng)險（1）房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險；（2）政策調(diào)整風(fēng)險；（3）交易對手違約風(fēng)險；（4）法律法規(guī)變動風(fēng)險。8.2雙方對代理風(fēng)險的承擔(dān)方式（1）乙方應(yīng)采取合理措施降低代理風(fēng)險；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因市場波動、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的代理風(fēng)險；（3）若因乙方過錯導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）因交易對手違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究違約方的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為：________________10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（3）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施。11.合同解除11.1合同解除的條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍未履行；（2）出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除的程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理善后事宜。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更的程序（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進行；（3）合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.通知與送達13.1通知與送達的方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）送達可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式進行。13.2通知與送達的生效時間（1）郵寄送達，自郵寄之日起滿7日視為送達；（2）快遞送達，自簽收之日起視為送達；（3）電子郵件送達，自發(fā)送成功之日起視為送達。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為實現(xiàn)本合同目的而提供中介、咨詢、評估等服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承諾在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍及所需費用。2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體約定執(zhí)行，但最高不超過甲方或乙方實際損失的50%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過程中，不得泄露任何一方提供的信息；（4）對甲方或乙方提供的信息進行保密處理，不得用于其他目的。5.第三方介入的終止5.1若第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。5.2第三方介入的終止，應(yīng)提前30日書面通知甲方或乙方，并說明終止原因。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用在第三方服務(wù)合同中約定。6.2第三方介入的費用支付方式，按照第三方服務(wù)合同的具體約定執(zhí)行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決機構(gòu)為：________________8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件包括：（1）第三方服務(wù)合同；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）其他與第三方介入相關(guān)的文件。9.第三方介入的其他約定事項9.1本合同中關(guān)于第三方的約定事項，雙方可根據(jù)實際情況進行補充和調(diào)整。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方基本信息表詳細要求：包含甲方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等基本信息。說明：此表用于明確甲方的身份信息。2.乙方基本信息表詳細要求：包含乙方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等基本信息。說明：此表用于明確乙方的身份信息。3.代理事項明細表詳細要求：列出甲方授權(quán)乙方代理的具體事項，包括項目名稱、地點、交易金額等。說明：此表用于明確雙方代理的具體內(nèi)容。4.代理期限確認函詳細要求：雙方確認代理期限起止時間的文件。說明：此文件用于明確代理期限的起始和結(jié)束日期。5.代理費用計算表詳細要求：詳細列出代理費用的計算方式、支付方式及調(diào)整方式。說明：此表用于明確代理費用的計算和支付細節(jié)。6.保密協(xié)議詳細要求：雙方就代理過程中的保密信息達成保密協(xié)議。說明：此協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.代理風(fēng)險承擔(dān)協(xié)議詳細要求：明確雙方對代理風(fēng)險的承擔(dān)方式和責(zé)任限額。說明：此協(xié)議用于明確雙方在代理過程中的風(fēng)險承擔(dān)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。9.違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。說明：此協(xié)議用于明確雙方在違約時的責(zé)任承擔(dān)。10.第三方服務(wù)合同詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同用于規(guī)范第三方在介入過程中的服務(wù)行為。11.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱和說明。說明：此清單用于匯總所有合同附件，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付代理費用；（2）乙方未按時完成代理事項；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密協(xié)議；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時支付代理費用，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）違反保密協(xié)議，應(yīng)根據(jù)保密協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明（1）若甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算；（2）若乙方未按時完成代理事項，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；（3）若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失，泄露方應(yīng)賠償損失；（4）若任何一方違反保密協(xié)議，泄露信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年離岸房地產(chǎn)交易申請代理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義和解釋1.3術(shù)語和定義2.合同目的和范圍2.1代理目的2.2代理范圍2.3合同期限3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)交易代理3.2市場調(diào)研與分析3.3房源推薦與匹配3.4交易談判與協(xié)調(diào)3.5合同簽署與備案3.6后續(xù)服務(wù)4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.3保密義務(wù)4.4合作與協(xié)助5.服務(wù)費用和支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.合同變更和解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.適用法律和管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：甲方基本信息13.2附件二：乙方基本信息13.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義和解釋1.2.1“離岸房地產(chǎn)”指位于離岸地區(qū)的房地產(chǎn)。1.2.2“交易申請代理”指乙方作為委托方的代理人，在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托方進行離岸房地產(chǎn)交易的申請和協(xié)調(diào)工作。1.2.3“合同”指本《2024年離岸房地產(chǎn)交易申請代理合同》。2.合同目的和范圍2.1代理目的乙方接受甲方委托，代表甲方在離岸地區(qū)進行房地產(chǎn)交易的申請代理工作，以實現(xiàn)甲方在離岸地區(qū)房地產(chǎn)的投資或購買目的。2.2代理范圍2.2.1協(xié)助甲方了解離岸地區(qū)房地產(chǎn)市場情況，提供市場調(diào)研報告。2.2.2為甲方尋找合適的離岸房地產(chǎn)項目。2.2.3協(xié)調(diào)甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商、中介機構(gòu)等之間的溝通和談判。2.2.4辦理房地產(chǎn)交易申請、合同簽署、備案等相關(guān)手續(xù)。2.2.5提供后續(xù)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、租賃管理等。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)交易代理3.1.1乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方尋找符合條件的離岸房地產(chǎn)項目。3.1.3乙方代表甲方與開發(fā)商或中介機構(gòu)進行談判，爭取最有利的交易條件。3.2市場調(diào)研與分析3.2.1乙方收集離岸地區(qū)房地產(chǎn)市場相關(guān)信息，包括政策法規(guī)、市場動態(tài)、項目特點等。3.2.2乙方對收集到的信息進行分析，為甲方提供市場調(diào)研報告。3.3房源推薦與匹配3.3.1乙方根據(jù)甲方需求，篩選出符合條件的房源，向甲方推薦。3.3.2乙方協(xié)助甲方與房源開發(fā)商或中介機構(gòu)進行溝通，安排看房。3.4交易談判與協(xié)調(diào)3.4.1乙方代表甲方與開發(fā)商或中介機構(gòu)進行交易談判。3.4.2乙方協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。3.5合同簽署與備案3.5.1乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商或中介機構(gòu)簽署交易合同。3.5.2乙方協(xié)助甲方辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)。3.6后續(xù)服務(wù)3.6.1乙方在交易完成后，為甲方提供物業(yè)管理、租賃管理等相關(guān)服務(wù)。4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成代理工作。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.服務(wù)費用和支付方式5.1服務(wù)費用乙方按照合同約定向甲方收取代理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方首期代理費用，余款在交易完成后____個工作日內(nèi)支付。5.3付款期限甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付代理費用，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)。6.合同變更和解除6.1合同變更6.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。6.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。6.2合同解除6.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)甲方未按約定支付代理費用；b)乙方未按約定提供代理服務(wù)；c)出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3解除條件6.3.1在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照下列條件處理：a)雙方應(yīng)立即停止履行合同；b)乙方應(yīng)向甲方退還已收取的代理費用；c)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的合理費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。8.3.2接到爭議通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對爭議進行書面回復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)在接到回復(fù)后的____個工作日內(nèi)繼續(xù)協(xié)商或提起訴訟。9.適用法律和管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決和管轄法院為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件而終止。11.通知和通訊11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2通訊地址11.2.1甲方通訊地址：______11.2.2乙方通訊地址：______12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：甲方基本信息；附件二：乙方基本信息；附件三：代理服務(wù)協(xié)議。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除前已發(fā)生的交易事項，包括但不限于合同解除通知的發(fā)送、已支付費用的處理等。13.合同附件13.1附件一：甲方基本信息13.1.1甲方全稱：______13.1.2甲方地址：______13.1.3聯(lián)系人：______13.1.4聯(lián)系電話：______13.2附件二：乙方基本信息13.2.1乙方全稱：______13.2.2乙方地址：______13.2.3聯(lián)系人：______13.2.4聯(lián)系電話：______13.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議13.3.1代理服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容詳見附件三。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為______。14.3簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：______14.3.2乙方代表（簽字）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，對合同履行有協(xié)助、監(jiān)督或參與作用的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。15.4第三方的選擇15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.甲乙雙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合作協(xié)議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向甲方通報第三方的介入情況，并及時更新第三方的工作進展。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和合作協(xié)議的要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1