2024版房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)類型2.2合作地域范圍3.合作期限3.1合同起始時(shí)間3.2合同終止時(shí)間3.3合同續(xù)簽4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)居間服務(wù)4.2房產(chǎn)咨詢4.3房產(chǎn)交易代理5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.傭金分配6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金分配比例6.3傭金支付方式7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)7.3合作雙方責(zé)任8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理13.2合同解釋13.3合同簽署日期14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（居間方）：____________________乙方（委托方）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.合作范圍2.1房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)類型（1）二手房買賣居間；（2）新房買賣居間；（3）租賃居間；2.2合作地域范圍____________________3.合作期限3.1合同起始時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。3.2合同終止時(shí)間本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為____年。4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)居間服務(wù)（1）為乙方尋找合適的房產(chǎn)買賣或租賃對(duì)象；（2）協(xié)助乙方與房產(chǎn)買賣或租賃對(duì)象進(jìn)行談判；（3）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易或租賃手續(xù)。4.2房產(chǎn)咨詢（1）房產(chǎn)市場(chǎng)行情分析；（2）房產(chǎn)法律法規(guī)咨詢；（3）房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)。4.3房產(chǎn)交易代理甲方應(yīng)代表乙方，與房產(chǎn)買賣或租賃對(duì)象簽訂相關(guān)合同，并協(xié)助乙方完成交易或租賃手續(xù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）二手房買賣居間：成交價(jià)_____%；（2）新房買賣居間：成交價(jià)_____%；（3）租賃居間：租金_____%。5.2費(fèi)用支付方式（1）支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易或租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.傭金分配6.1傭金計(jì)算方式甲方提供的房產(chǎn)居間服務(wù)傭金計(jì)算方式如下：（1）按照實(shí)際成交價(jià)計(jì)算；（2）傭金比例為合同約定比例。6.2傭金分配比例甲方與乙方之間的傭金分配比例為_____%。6.3傭金支付方式傭金支付方式與第五條第5.2款所述服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方和乙方各自的企業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（3）甲方和乙方在合作過程中知悉的對(duì)方客戶信息、交易信息；（4）任何一方要求保密的其他信息。8.2保密期限上述保密信息自本合同簽訂之日起至合同終止后____年為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露或使用保密信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的____%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）一方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情況；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同即告終止。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.4合同終止程序（1）對(duì)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算；（2）返還或轉(zhuǎn)移相關(guān)資料；10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于證據(jù)提交、答辯、庭審等。11.合同的生效與修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。13.3合同簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________14.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2范圍第三方介入本合同，僅限于在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議、保障交易安全等目的。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲方或乙方在認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方的選定方式及介入的具體事項(xiàng)。16.2第三方的選定（1）第三方應(yīng)由雙方共同選定，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成介入任務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的____%。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）在第三方介入前，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）如第三方責(zé)任限額調(diào)整，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方和乙方按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方在介入過程中，僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方和乙方之間的直接責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（2）如第三方服務(wù)費(fèi)用未在本合同中明確約定，由引入方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成介入任務(wù)；（4）出現(xiàn)其他合同終止的情形。20.2第三方介入的終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意終止的，應(yīng)明確終止的原因和后續(xù)處理措施。21.補(bǔ)充條款21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。21.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同雙方的基本信息、合作范圍、期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、傭金分配、權(quán)利與義務(wù)、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決、生效與修改、合同簽署等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、租賃合同、交易款項(xiàng)支付憑證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說明：本附件包含與合同履行相關(guān)的其他文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為因泄露保密信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的____%。3.違約責(zé)任示例示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金，金額為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例三：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為因泄露保密信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的____%。全文完。2024版房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的3.業(yè)務(wù)范圍3.1房產(chǎn)買賣3.2房產(chǎn)租賃3.3其他相關(guān)業(yè)務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)4.2咨詢服務(wù)4.3其他服務(wù)5.服務(wù)期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議終止條件6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.法律適用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定14.協(xié)議生效與終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：________1.1.2協(xié)議乙方：________1.2雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：________1.2.2協(xié)議乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1協(xié)議甲方聯(lián)系人：________1.3.2協(xié)議甲方聯(lián)系電話：________1.3.3協(xié)議乙方聯(lián)系人：________1.3.4協(xié)議乙方聯(lián)系電話：________2.協(xié)議目的協(xié)議甲方與協(xié)議乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2024版房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。3.業(yè)務(wù)范圍3.1房產(chǎn)買賣3.1.1協(xié)議雙方共同開展房產(chǎn)買賣居間業(yè)務(wù)。3.1.2協(xié)議雙方在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)為買賣雙方提供房源信息、交易咨詢、合同起草等服務(wù)。3.2房產(chǎn)租賃3.2.1協(xié)議雙方共同開展房產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)。3.2.2協(xié)議雙方在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)為租賃雙方提供房源信息、交易咨詢、合同起草等服務(wù)。3.3其他相關(guān)業(yè)務(wù)3.3.1協(xié)議雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況，共同開展其他相關(guān)房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)4.1.1協(xié)議乙方負(fù)責(zé)為協(xié)議甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃居間服務(wù)。4.1.2協(xié)議乙方應(yīng)積極為協(xié)議甲方尋找合適的房源，并協(xié)助協(xié)議甲方與房源所有者進(jìn)行洽談。4.2咨詢服務(wù)4.2.1協(xié)議乙方為協(xié)議甲方提供房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。4.2.2協(xié)議乙方應(yīng)確保所提供咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.3其他服務(wù)4.3.1協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他服務(wù)內(nèi)容。5.服務(wù)期限5.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議終止條件：5.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；5.2.2本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿；5.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：6.1.1居間服務(wù)費(fèi)：按成交金額的一定比例收?。?.1.2咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和復(fù)雜程度，協(xié)商確定；6.1.3其他服務(wù)費(fèi)用：按雙方約定標(biāo)準(zhǔn)收取。6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1居間服務(wù)費(fèi)：成交金額的1%3%；6.2.2咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；6.2.3其他服務(wù)費(fèi)用：參照市場(chǎng)價(jià)格或雙方約定。6.3費(fèi)用支付方式：6.3.1居間服務(wù)費(fèi)：在交易完成后，由協(xié)議甲方支付給協(xié)議乙方；6.3.2咨詢服務(wù)費(fèi)：在提供服務(wù)后，由協(xié)議甲方支付給協(xié)議乙方；6.3.3其他服務(wù)費(fèi)用：按雙方約定支付方式支付。7.信息保密7.1保密內(nèi)容：協(xié)議雙方在業(yè)務(wù)合作過程中所獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。7.3違約責(zé)任：7.3.1一方泄露保密信息，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3.2一方違反保密義務(wù)，給另一方造成嚴(yán)重?fù)p害的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1協(xié)議一方未按照約定提供或接受服務(wù)；8.1.2協(xié)議一方未按照約定支付費(fèi)用；8.1.3協(xié)議一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息；8.1.4協(xié)議一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.5協(xié)議一方故意拖延或阻撓合同的履行；8.1.6協(xié)議一方有其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.2.3若違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若選擇仲裁，爭(zhēng)議雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)；9.2.2若選擇訴訟，爭(zhēng)議雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更程序：10.1.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2變更后的合同應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。10.2解除條件：10.2.1協(xié)議一方嚴(yán)重違約；10.2.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；12.1.2通知應(yīng)通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：12.2.1協(xié)議甲方送達(dá)地址：________12.2.2協(xié)議乙方送達(dá)地址：________13.其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力；13.3本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.協(xié)議生效與終止14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本協(xié)議的終止應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的外部主體。15.1.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1提高交易效率和質(zhì)量；15.2.2保證交易安全；15.2.3增強(qiáng)合同的履行能力。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；16.1.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；16.2.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定；17.2.3第三方責(zé)任限額的最高額不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，確保第三方在履行職責(zé)時(shí)不受干擾；18.1.2第三方應(yīng)遵循甲乙雙方確定的職責(zé)范圍，不得超出其授權(quán)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，享有其協(xié)議中約定的權(quán)利；18.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得擅自干預(yù)。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方的責(zé)任限于其協(xié)議中約定的范圍；18.3.2甲乙雙方的責(zé)任限于本合同中約定的范圍。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙方責(zé)任19.1.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入不影響本合同的履行；19.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；19.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方介入的終止19.3.1若第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；19.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。20.第三方介入的特殊規(guī)定20.1第三方介入的保密義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決20.2.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；20.2.2若第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，作為合同的附件。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密和客戶信息的重要文件，應(yīng)與本合同一并簽署。3.履約保證金協(xié)議詳細(xì)要求：明確履約保證金的金額、支付方式、退還條件等。說明：履約保證金協(xié)議用于確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定居間服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量服務(wù)提供方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)與本合同一并簽署。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決機(jī)制是解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要手段。6.交易合同詳細(xì)要求：明確房產(chǎn)買賣、租賃等交易的條款，包括價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：交易合同是房產(chǎn)買賣、租賃等交易的法律文件，應(yīng)與本合同一并簽署。7.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄居間服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、成果等。說明：服務(wù)報(bào)告是評(píng)估服務(wù)提供方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。8.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等。說明：費(fèi)用明細(xì)是甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若服務(wù)提供方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。2.未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)繳納的費(fèi)用及滯納金。示例：若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)及相應(yīng)滯納金。3.泄露商業(yè)秘密或客戶信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：若一方故意拖延或阻撓合同履行，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2通用解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本信息4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.3房產(chǎn)交易條件5.居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知方式12.2合同生效與備案12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方（房產(chǎn)出售方或出租方）與乙方（房產(chǎn)居間服務(wù)方）在房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的所有房產(chǎn)交易項(xiàng)目。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本協(xié)議中，“房產(chǎn)”指甲方擁有的、準(zhǔn)備出售或出租的房屋；“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于房源信息收集、市場(chǎng)分析、客戶介紹、交易談判、合同簽訂等在內(nèi)的綜合服務(wù)；“交易”指房產(chǎn)買賣或租賃行為。2.2通用解釋本協(xié)議中的“日”指公歷日，“年”指公歷年，“月”指公歷月。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)價(jià)格：____________________4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.3房產(chǎn)交易條件房產(chǎn)交易條件包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等，由雙方另行協(xié)商確定。5.居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.1資料準(zhǔn)備：提供房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明等資料；1.3客戶介紹：尋找潛在客戶，介紹房產(chǎn)信息；1.4交易談判：協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；1.5合同簽訂：協(xié)助雙方簽訂買賣或租賃合同。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1在接受委托后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成資料準(zhǔn)備；2.2乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)分析并提交分析報(bào)告；2.3乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成客戶介紹并促成交易；2.4乙方應(yīng)在交易談判中維護(hù)甲方利益，確保交易順利進(jìn)行；2.5乙方應(yīng)在交易完成后協(xié)助雙方簽訂合同。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的_____________%。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用由乙方在交易完成后按約定比例從交易款項(xiàng)中扣除。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或權(quán)屬證明文件的；8.1.1.2甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的；8.1.1.3甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的。8.1.2乙方違約行為8.1.2.1乙方未按約定時(shí)間提供居間服務(wù)的；8.1.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)的；8.1.2.3乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元；8.2.1.2甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元；8.2.1.3甲方泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元；8.2.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元；8.2.2.3乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.3.2乙方違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件10.1.1.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的；10.1.1.2乙方違反保密條款的。10.1.2乙方解除條件10.1.2.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的；10.1.2.2甲方違反保密條款的。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；10.3.2一方提出解除合同的，應(yīng)提前____________日通知對(duì)方，并簽訂合同解除協(xié)議。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，提交____________________人民法院管轄。12.其他條款12.1通知方式12.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄至對(duì)方地址；12.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；12.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。12.2合同生效與備案本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同附件12.3.1甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；12.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；12.3.3雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為____________年____________月____________日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____________________。13.3生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件本合同的附件詳見第12.3條所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，參與房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商；1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他與本協(xié)議相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任限額的明確2.1責(zé)任限額的確定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。2.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍和內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。3.2第三方與其他方的責(zé)任劃分3.2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方因甲方提供的信息錯(cuò)誤而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本協(xié)議約定，并對(duì)第三方因乙方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。4.3第三方介入的實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。5.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的保密條款6.1保密義務(wù)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的保密信息。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：6.2.1甲方、乙方的商業(yè)秘密；6.2.2房產(chǎn)交易信息；6.2.3第三方提供的任何其他保密信息。6.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____________年。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)