2024房屋出租續(xù)簽合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋出租續(xù)簽合同模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2租賃期限1.3續(xù)簽合同的起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維修4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險5.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄第十條法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條其他約定11.1雙方的其他約定第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同續(xù)簽協(xié)議第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋，具體房屋坐落、面積、戶型等詳見附件一。1.2租賃期限：本合同續(xù)簽后的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3續(xù)簽合同的起止日期：本合同的起止日期為____年__月__日至____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每__個月支付一次。2.2租金支付周期：租金支付周期為每__個月支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期到期日前__日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行，賬戶名稱：____，賬號：____。第三條押金及退還3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣____元整作為押金。3.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無誤后，出租人應(yīng)在__日內(nèi)退還承租人全部押金。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用房屋的要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2房屋維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。第五條房屋保險5.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)自行購買房屋保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前書面通知出租人，并征得出租人書面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，需與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給出租人。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求解除合同；（3）出租人有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或政策要求解除合同；（4）租賃房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并支付相關(guān)違約金（如有）。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任：（1）承租人未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；（2）承租人未按照合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）承租人轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金；（4）承租人損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。8.2出租人違約責(zé)任：（1）出租人未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金；（2）出租人未按照合同約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）出租人提前解除合同的，應(yīng)支付承租人應(yīng)付租金的__%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄：爭議的仲裁或訴訟應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條法律適用及合同效力10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十一條其他約定（1）____；（2）____；（3）____。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署時間：本合同于____年__月__日由雙方簽署。12.2合同生效時間：本合同自簽署之日起生效。第十三條附件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：（出租人簽字）14.2承租人簽字：（承租人簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：附件一應(yīng)為本合同涉及的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，須清晰可見，并于合同簽署后七個工作日內(nèi)由出租人提供給承租人。附件二：租賃合同續(xù)簽協(xié)議要求：附件二為本合同的續(xù)簽協(xié)議，須包含續(xù)簽的起止日期、租金金額等信息，并于合同簽署后七個工作日內(nèi)由出租人提供給承租人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照合同約定支付租金；2.承租人未按照合同約定使用房屋；3.承租人轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意；4.承租人損壞房屋及附屬設(shè)施；5.出租人未按照合同約定提供房屋；6.出租人未按照合同約定維修房屋；7.出租人提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；2.承租人未按照合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.承租人轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金；4.承租人損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任；5.出租人未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金；6.出租人未按照合同約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.出租人提前解除合同的，應(yīng)支付承租人應(yīng)付租金的__%作為違約金。示例說明：如承租人在租賃期內(nèi)未按照合同約定支付租金，則出租人可以要求承租人支付應(yīng)付租金的10%作為滯納金。若承租人未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，則承租人需要承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同規(guī)定的承租人使用租賃物的期限。2.租金：承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。3.押金：出租人要求承租人支付的一定金額，以保證租賃物的完好和履行合同義務(wù)。4.違約金：一方違約時向另一方支付的賠償金。5.滯