二零二五年度創(chuàng)新型個人住房貸款保證擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)新型個人住房貸款保證擔保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.貸款保證擔保的范圍2.1貸款本金2.2貸款利息2.3其他相關費用3.保證擔保責任3.1保證人義務3.2保證人權利3.3保證期間4.貸款還款計劃4.1還款方式4.2還款期限4.3還款金額5.保證金的繳納與退還5.1保證金的繳納5.2保證金的退還6.違約責任6.1逾期還款責任6.2其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：保證人承諾書12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間14.合同其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）借款人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址（2）保證人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.貸款保證擔保的范圍2.1貸款本金本合同保證擔保的貸款本金為人民幣萬元整。2.2貸款利息本合同保證擔保的貸款利息按照貸款合同約定的利率計算，直至貸款本金及利息全部清償為止。2.3其他相關費用本合同保證擔保的其他相關費用包括但不限于提前還款違約金、逾期還款罰息等，按照貸款合同及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.保證擔保責任3.1保證人義務（1）保證人在本合同約定的保證期間內，對借款人的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。（2）保證人應在接到借款人逾期還款通知后，立即履行保證責任，代為償還借款人的逾期貸款本金及利息。3.2保證人權利（1）保證人有權要求借款人按照貸款合同約定的還款計劃及時足額償還貸款本金及利息。（2）保證人在履行保證責任后，有權向借款人追償其墊付的款項。3.3保證期間本合同保證期間為自合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。4.貸款還款計劃4.1還款方式借款人應按照貸款合同約定的還款方式，按期足額償還貸款本金及利息。4.2還款期限借款人應按照貸款合同約定的還款期限，在規(guī)定的時間內償還貸款本金及利息。4.3還款金額借款人應按照貸款合同約定的還款金額，在規(guī)定的時間內償還貸款本金及利息。5.保證金的繳納與退還5.1保證金的繳納借款人應在本合同簽訂之日起X個工作日內，向保證人繳納人民幣元作為保證金。5.2保證金的退還借款人按期足額償還貸款本金及利息后，保證人應在X個工作日內退還保證金。6.違約責任6.1逾期還款責任借款人如逾期還款，除支付逾期利息外，還應向保證人支付人民幣元違約金。6.2其他違約責任借款人如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償保證人因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件（1）借款人按照貸款合同約定全部償還貸款本金及利息。（2）保證人履行了保證責任，代為清償了借款人的貸款債務。（3）經合同雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前X個工作日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算，包括但不限于保證金的退還等。（3）合同解除后，不影響雙方其他未了事項的處理。9.合同變更9.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)、政策調整或雙方協(xié)商一致，需要對合同內容進行變更。9.2合同變更程序（1）任何一方提出變更要求，應書面通知對方。（2）雙方就變更內容達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。（3）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件（1）本合同約定的貸款本金及利息全部清償。（2）本合同約定的保證期間屆滿，且未發(fā)生需要保證人履行保證責任的情況。10.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應進行結算，包括但不限于保證金的退還等。（2）合同終止后，本合同自終止之日起失效。11.合同附件11.1附件一：貸款合同附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：保證人承諾書附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點本合同在市區(qū)街道號簽訂。12.3合同簽署人借款人：（簽名）保證人：（簽名）13.合同備案13.1合同備案機構本合同需報送市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2合同備案時間本合同簽訂后X個工作日內報送備案。14.合同其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除借款人、保證人、貸款人以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)管、調解等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如借款人、保證人或貸款人需要第三方提供專業(yè)服務，可引入第三方介入。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方同意引入第三方進行調解。15.3第三方介入程序（1）借款人、保證人或貸款人提出引入第三方，應書面通知對方及第三方。（2）第三方在收到通知后，應在X個工作日內給予答復，同意介入的，應簽訂第三方介入協(xié)議。（3）第三方介入協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務或行為造成借款人、保證人或貸款人損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同擔保金額的X%。（2）如第三方責任超出責任限額，超出部分由借款人、保證人或貸款人自行承擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求借款人、保證人或貸款人提供必要的資料和信息。（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對借款人、保證人或貸款人的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。（2）第三方應保守借款人、保證人或貸款人的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1借款人與第三方借款人應向第三方提供真實、準確的資料和信息，配合第三方進行相關工作。18.2保證人與第三方保證人應按照本合同約定，履行保證責任，協(xié)助第三方履行職責。18.3貸款人與第三方貸款人應向第三方提供必要的資料和信息，支持第三方進行相關工作。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更如需變更第三方介入合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入合同的解除（1）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務。（2）借款人、保證人或貸款人提出解除，并經雙方協(xié)商一致。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含借款人、貸款人基本信息，貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的基礎，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：保證人承諾書詳細要求：保證人簽字確認的書面承諾，承諾對借款人的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。說明：保證人承諾書是保證人履行保證責任的依據(jù)。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：借款人、保證人、貸款人與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：第三方介入協(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件。4.附件四：貸款變更協(xié)議詳細要求：借款人、貸款人簽訂的協(xié)議，明確貸款金額、期限、利率等變更內容。說明：貸款變更協(xié)議是貸款合同變更的法律文件。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：借款人支付違約金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：違約金支付憑證是借款人履行違約金支付義務的證明。6.附件六：保證金退還憑證詳細要求：保證人退還保證金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：保證金退還憑證是保證人履行保證金退還義務的證明。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：借款人、保證人、貸款人與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本金及利息。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，并承擔合同約定的違約金。示例說明：如借款人逾期還款X天，應支付逾期利息人民幣元，并支付違約金人民幣元。2.違約行為：保證人未按約定履行保證責任。責任認定標準：保證人應代為償還借款人的逾期貸款本金及利息，并承擔相應的賠償責任。示例說明：如保證人未履行保證責任，導致借款人逾期還款X天，保證人應代為償還逾期貸款本金及利息人民幣元，并承擔相應的賠償責任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔因未提供服務或提供服務質量不符合約定而導致的損失。示例說明：如第三方未按約定提供評估服務，導致借款人貸款未獲批準，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：借款人、保證人或貸款人未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的賠償責任。示例說明：如借款人未按約定提供資料，導致貸款審批延誤，借款人應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度創(chuàng)新型個人住房貸款保證擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3銀行內部制度2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.貸款人信息3.1貸款人姓名3.2貸款人身份證號碼3.3貸款人聯(lián)系方式4.擔保人信息4.1擔保人姓名4.2擔保人身份證號碼4.3擔保人聯(lián)系方式5.貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款方式6.保證范圍及責任6.1保證范圍6.2保證責任7.保證期間7.1保證期間起止時間7.2保證期間變更8.保證金的繳納8.1保證金的繳納方式8.2保證金的繳納比例8.3保證金的退還9.違約責任9.1貸款人違約責任9.2擔保人違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中華人民共和國貸款通則》1.2政策規(guī)定1.2.1中國人民銀行發(fā)布的各項貸款政策1.2.2國家住房與城鄉(xiāng)建設部的相關住房政策1.3銀行內部制度1.3.1銀行貸款管理辦法1.3.2銀行擔保管理辦法2.定義和解釋2.1定義2.1.1“貸款人”指向借款人發(fā)放貸款的銀行或其他金融機構。2.1.2“擔保人”指為保證貸款人權益而提供擔保的自然人。2.1.3“貸款金額”指貸款人同意向借款人發(fā)放的貸款總額。2.1.4“貸款期限”指貸款人同意向借款人發(fā)放貸款的有效期限。2.2解釋2.2.1本合同中使用的術語和定義，如無特殊說明，均按照國家法律法規(guī)和銀行業(yè)務慣例進行解釋。3.貸款人信息3.1貸款人姓名3.1.1銀行全稱3.2貸款人身份證號碼3.2.1銀行組織機構代碼3.3貸款人聯(lián)系方式3.3.1銀行聯(lián)系電話3.3.2銀行電子郵箱4.擔保人信息4.1擔保人姓名4.1.1擔保人姓名4.2擔保人身份證號碼4.2.1擔保人身份證號碼4.3擔保人聯(lián)系方式4.3.1擔保人聯(lián)系電話4.3.2擔保人電子郵箱5.貸款金額及期限5.1貸款金額5.1.1貸款金額：人民幣萬元整5.2貸款期限5.2.1貸款期限：年5.3還款方式5.3.1還款方式：等額本息還款法6.保證范圍及責任6.1保證范圍6.1.1擔保人對貸款人因借款人未按時償還貸款本息而產生的損失承擔連帶保證責任。6.2保證責任6.2.1擔保人保證在貸款人要求履行保證責任時，無條件承擔保證責任，包括但不限于墊付貸款本息、違約金等。7.保證期間7.1保證期間起止時間7.1.1保證期間自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。7.2保證期間變更7.2.1在保證期間內，如貸款期限、還款方式等發(fā)生變更，擔保人仍需按照本合同約定的保證責任履行義務。8.保證金的繳納8.1保證金的繳納方式8.1.1擔保人應在本合同簽訂之日起X個工作日內，向貸款人繳納人民幣萬元作為保證金。8.1.2保證金應通過銀行轉賬方式繳納，具體賬戶信息由貸款人提供。8.2保證金的繳納比例8.2.1保證金比例為貸款金額的%。8.3保證金的退還8.3.1在貸款本息全部清償后，貸款人應在X個工作日內退還擔保人已繳納的保證金。9.違約責任9.1貸款人違約責任9.1.1如貸款人未按約定提供貸款，應向擔保人支付違約金，違約金按貸款金額的%計算。9.2擔保人違約責任9.2.1如擔保人未按約定履行保證責任，應向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的%計算。10.合同解除10.1合同解除條件a)借款人未按約定使用貸款；b)借款人未按約定償還貸款本息；c)擔保人未按約定履行保證責任；d)發(fā)生其他合同約定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，貸款人或擔保人應書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。10.2.2在整改期限屆滿后，如問題仍未得到解決，貸款人或擔保人可正式提出解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a)貸款本息全部清償；b)合同解除；c)合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同附件a)貸款合同b)擔保合同c)借款人身份證明d)擔保人身份證明e)其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或合同約定，被甲乙雙方邀請或授權參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1評估機構：負責對貸款人的信用、財產狀況等進行評估。15.2.2監(jiān)理機構：負責監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。15.2.3中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行和解除等事宜。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，甲乙雙方可邀請的其他專業(yè)服務機構。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入協(xié)議16.2.1第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。16.2.2第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額指第三方因履行本合同而產生的法律責任，在約定限額內由第三方承擔。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，并經雙方簽字（或蓋章）確認。17.2.2第三方責任限額不得低于萬元人民幣。18.第三方職責18.1第三方職責概述18.1.1第三方應根據(jù)本合同和第三方介入協(xié)議的約定，履行相應的職責。18.2第三方具體職責18.2.1評估機構：對貸款人進行信用評估，并提供評估報告。18.2.2監(jiān)理機構：監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途，并定期向甲乙雙方報告。18.2.3中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行和解除等事宜，并確保合同的合法性和有效性。18.2.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。19.第三方權利19.1第三方權利概述19.1.1第三方在履行本合同和第三方介入協(xié)議的過程中，享有相應的權利。19.2第三方具體權利19.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2.2第三方有權根據(jù)本合同和第三方介入協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與貸款人20.1.1第三方與貸款人之間不存在直接的法律關系，貸款人的法律責任由貸款人自行承擔。20.2第三方與擔保人20.2.1第三方與擔保人之間不存在直接的法律關系，擔保人的法律責任由擔保人自行承擔。20.3第三方與貸款人、擔保人之間的關系20.3.1第三方與貸款人、擔保人之間的關系由本合同和第三方介入協(xié)議共同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等詳細信息。說明：本附件為本合同的核心，詳細規(guī)定了貸款的基本條款。2.擔保合同詳細要求：明確擔保人的擔保范圍、責任、保證期間、違約責任等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，規(guī)定了擔保人的權利和義務。3.借款人身份證明詳細要求：提供借款人的有效身份證件復印件，以證明借款人的身份。說明：本附件用于核實借款人的身份信息。4.擔保人身份證明詳細要求：提供擔保人的有效身份證件復印件，以證明擔保人的身份。說明：本附件用于核實擔保人的身份信息。5.貸款人身份證明詳細要求：提供貸款人的有效營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件，以證明貸款人的身份。說明：本附件用于核實貸款人的身份信息。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。說明：本附件為本合同的補充，規(guī)定了第三方在合同履行中的角色和責任。7.評估報告詳細要求：由評估機構出具的貸款人信用評估報告，包括評估結論和評估依據(jù)。說明：本附件用于證明貸款人的信用狀況。8.監(jiān)理報告詳細要求：由監(jiān)理機構出具的貸款使用情況報告，包括監(jiān)督結果和監(jiān)督依據(jù)。說明：本附件用于證明貸款的使用情況是否符合約定。9.中介服務協(xié)議詳細要求：中介機構與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確中介機構的職責和權利。說明：本附件用于明確中介機構在合同履行中的角色和責任。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：本附件用于補充合同履行過程中產生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為違約行為：未按約定提供貸款或未按時償還貸款本息。責任認定標準：貸款人應向擔保人支付違約金，違約金按貸款金額的%計算。示例：貸款人未按時償還貸款本息，應向擔保人支付違約金。2.擔保人違約行為違約行為：未按約定履行保證責任或未按時繳納保證金。責任認定標準：擔保人應向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的%計算。示例：擔保人未按時繳納保證金，應向貸款人支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定標準：第三方應根據(jù)本合同和第三方介入協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。示例：評估機構未按時提供評估報告，應向貸款人支付違約金。4.合同解除違約行為違約行為：在合同解除過程中，任何一方未履行合同解除程序的。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按貸款金額的%計算。示例：甲乙雙方在合同解除過程中，一方未履行通知義務，應向另一方支付違約金。全文完。二零二四年度創(chuàng)新型個人住房貸款保證擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與定義1.1合同訂立依據(jù)1.2術語定義2.當事人信息2.1貸款人信息2.2保證人信息2.3借款人信息3.貸款基本信息3.1貸款種類3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率3.5還款方式4.保證責任范圍4.1保證擔保的主債權4.2保證擔保的利息4.3保證擔保的違約金4.4保證擔保的其他費用5.保證期限與方式5.1保證期限5.2保證方式5.3保證責任開始時間6.保證金的繳納與返還6.1保證金的繳納6.2保證金的返還6.3保證金的計算7.保證期間內的權利義務7.1保證人權利7.2保證人義務7.3借款人權利7.4借款人義務8.保證期間的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1保證人違約責任9.2借款人違約責任9.3貸款人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與定義1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2術語定義“貸款人”指提供貸款的金融機構；“保證人”指提供保證擔保的個人；“借款人”指從貸款人處獲得貸款的個人；“貸款”指貸款人向借款人提供的用于購買住房的款項；“保證擔保”指保證人對借款人償還貸款本息的義務承擔連帶責任；“保證期間”指保證人承擔保證責任的期限；“違約責任”指因一方違約而產生的責任；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條當事人信息2.1貸款人信息貸款人名稱：________________________貸款人地址：________________________貸款人法定代表人或授權代表：________________________2.2保證人信息保證人姓名：________________________保證人身份證號碼：________________________保證人地址：________________________保證人聯(lián)系電話：________________________2.3借款人信息借款人姓名：________________________借款人身份證號碼：________________________借款人地址：________________________借款人聯(lián)系電話：________________________第三條貸款基本信息3.1貸款種類本貸款為個人住房貸款。3.2貸款金額本貸款金額為人民幣________________________元。3.3貸款期限本貸款期限為________________________年。3.4貸款利率本貸款利率為________________________，按年利率計算。3.5還款方式本貸款采用等額本息還款方式。第四條保證責任范圍4.1保證擔保的主債權保證人保證擔保的主債權為本合同項下借款人應向貸款人償還的貸款本金。4.2保證擔保的利息保證人保證擔保的利息為本合同項下借款人應向貸款人支付的貸款利息。4.3保證擔保的違約金保證人保證擔保的違約金為本合同項下借款人因違約而產生的違約金。4.4保證擔保的其他費用保證人保證擔保的其他費用為本合同項下借款人應向貸款人支付的其他費用。第五條保證期限與方式5.1保證期限本合同項下的保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息清償之日止。5.2保證方式本合同項下的保證方式為連帶責任保證。5.3保證責任開始時間保證責任自貸款發(fā)放之日起開始。第六條保證金的繳納與返還6.1保證金的繳納保證人應在貸款發(fā)放前向貸款人繳納保證金，保證金金額為________________________元。6.2保證金的返還在貸款本息及相應費用全部清償后，貸款人應在五個工作日內將保證金無息返還給保證人。6.3保證金的計算保證金按年利率________________________計算，按月計息。第七條保證期間內的權利義務7.1保證人權利保證人有權要求貸款人按照合同約定履行貸款義務，并有權監(jiān)督借款人按時償還貸款本息。7.2保證人義務保證人應按照合同約定履行保證義務，并在借款人違約時承擔相應的保證責任。7.3借款人權利借款人有權要求貸款人按照合同約定提供貸款，并有權要求保證人按照合同約定履行保證義務。7.4借款人義務借款人應按照合同約定按時償還貸款本息，并承擔相應的違約責任。第八條保證期間的變更與解除8.1合同變更在保證期間內，未經保證人書面同意，貸款人和借款人不得變更本合同項下的主債權金額、貸款期限、利率等合同條款。如需變更，應書面通知保證人，并經保證人書面同意后生效。8.2合同解除（1）借款人按照合同約定提前償還全部貸款本息；（2）借款人因故死亡或宣告死亡，貸款人要求提前清償；（3）借款人無力償還貸款，貸款人依法行使抵押權或質權；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）經貸款人、借款人和保證人協(xié)商一致，且不損害保證人權益。第九條違約責任9.1保證人違約責任（1）保證人未按約定繳納保證金的，貸款人有權要求保證人在五個工作日內補足保證金，并按日計收萬分之五的滯納金。（2）保證人未按約定履行保證義務的，貸款人有權要求保證人承擔相應的違約責任，包括但不限于償還貸款本金及利息、支付違約金等。9.2借款人違約責任（1）借款人未按約定償還貸款本息的，貸款人有權要求借款人立即償還，并按日計收萬分之五的滯納金。（2）借款人違反合同約定，貸款人有權提前收回貸款，并要求借款人承擔相應的違約責任。9.3貸款人違約責任（1）貸款人未按約定提供貸款的，借款人有權要求貸款人繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求貸款人承擔相應的違約責任。（2）貸款人泄露保證人信息的，保證人有權要求貸款人承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可將爭議提交________________________仲裁委員會仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自貸款人和保證人、借款人簽訂之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為________________________。11.3合同終止條件（1）貸款本息及相應費用全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就。11.4合同終止日期本合同終止日期為________________________。第十二條通知與送達12.1通知方式本合同項下的通知可采用書面形式，通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式進行。12.2送達地址貸款人送達地址：________________________保證人送達地址：________________________借款人送達地址：________________________第十三條其他約定13.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力導致合同無法履行或不能完全履行，各方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款人身份證明復印件；（2）房屋所有權證明復印件；（3）貸款合同復印件；（4）其他相關文件。13.3合同份數(shù)本合同一式________________________份，貸款人、保證人、借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期本合同由貸款人、保證人、借款人于________________________年________________________月________________________日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除貸款人、保證人、借款人以外的，根據(jù)本合同約定或經各方同意，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助各方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）各方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的介入服務不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2介入程序（1）各方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后五個工作日內，向各方提交介入服務方案；（3）各方對第三方提交的服務方案進行審議，并達成一致意見；（4）各方簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方權利義務。第三條第三方的責任限額3.1責任限額原則（1）第三方責任限于其介入服務范圍內；（2）第三方責任限于其過錯或違反合同約定導致的損失；（3）第三方責任限額由各方在第三方介入協(xié)議中約定。3.2責任限額確定（1）第三方介入協(xié)議中應明確第三方的責任限額；（2）責任限額應根據(jù)第三方介入服務的性質、難度、風險等因素合理確定；（3）如第三方介入服務涉及多個環(huán)節(jié)，責任限額應按環(huán)節(jié)分別確定。第四條第三方的權利與義務4.1第三方的權利（1）第三方有權要求各方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權要求各方按照約定支付介入服務費用；（3）第三方有權要求各方協(xié)助其履行介入服務。4.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定和介入服務方案，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守各方商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應按照法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）貸款人、保