二零二五年住房租賃市場職工借款扶持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住房租賃市場職工借款扶持合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息1.3擔(dān)保方基本信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3用途說明及監(jiān)督措施3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款期限3.3還款方式3.4逾期還款處理4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方法4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用及支付方式5.擔(dān)保方式及責(zé)任5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保期限6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2附件12.合同簽署及日期12.1簽署人12.2簽署日期13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同（如有）13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借方基本信息1.1.1出借方名稱：X有限公司1.1.2出借方住所：省市區(qū)路號1.1.3出借方法定代表人：X1.1.4出借方聯(lián)系電話：X1.2借款方基本信息1.2.1借款方名稱：X職工1.2.2借款方住所：省市區(qū)路號1.2.3借款方身份證號碼：1.2.4借款方聯(lián)系電話：X1.3擔(dān)保方基本信息（如有）1.3.1擔(dān)保方名稱：X擔(dān)保公司1.3.2擔(dān)保方住所：省市區(qū)路號1.3.3擔(dān)保方法定代表人：X1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：X2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于購買省市區(qū)路號住房2.3用途說明及監(jiān)督措施：借款方須提供購房合同及相關(guān)證明文件，出借方將對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的購房用途。3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自合同簽訂之日起，借款期限為一年3.2還款期限：借款期限屆滿之日起十個工作日內(nèi)一次性還清本金及利息3.3還款方式：借款方應(yīng)按照約定的還款期限和方式向出借方支付借款本金及利息4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方法：按年利率5%計算，按月計息，逾期按每日萬分之五計算罰息4.2利息支付方式：借款方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月利息4.3其他費(fèi)用及支付方式：如發(fā)生逾期還款，借款方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用5.擔(dān)保方式及責(zé)任5.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)對借款方未能按期償還借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任5.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至借款本息清償之日止6.合同變更及解除6.1合同變更：本合同內(nèi)容如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議6.2.1借款方未按約定用途使用借款6.2.2借款方未按約定期限償還借款本息6.2.3出借方發(fā)現(xiàn)借款方存在欺詐行為6.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止借款及利息的支付，并按照約定處理抵押物7.違約責(zé)任7.1違約情形：借款方未按約定期限償還借款本息或存在其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款方應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為逾期還款金額的5%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用7.3違約金的計算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付，逾期支付的，每日按違約金金額的萬分之五計算滯納金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序規(guī)定，由法院依法審理并作出判決。9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：合同簽訂地人民法院為合同爭議的管轄法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：借款本息清償完畢或合同約定的解除條件成就時，本合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。附件一：借款合同附件二：擔(dān)保合同（如有）附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及日期12.1簽署人：出借方代表（簽名）：X借款方代表（簽名）：X擔(dān)保方代表（簽名）：X（如有）12.2簽署日期：二零二四年X月X日13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同（如有）13.3附件三：其他相關(guān)文件（如購房合同、身份證復(fù)印件等）14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2送達(dá)方式：本合同的送達(dá)采用直接送達(dá)或郵寄送達(dá)方式，具體送達(dá)地址見合同當(dāng)事人信息。如因地址變更導(dǎo)致送達(dá)失敗的，視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險評估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)以及其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；2.提供擔(dān)保服務(wù)，對借款方的還款能力進(jìn)行擔(dān)保；3.提供風(fēng)險評估服務(wù)，對借款項目的風(fēng)險進(jìn)行評估；4.提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保資金使用的合規(guī)性。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的提供符合國家法律法規(guī)及政策要求；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的履行情況，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的信息，以便第三方進(jìn)行風(fēng)險評估和擔(dān)保；2.乙方應(yīng)按照第三方的要求，配合提供相關(guān)資料和文件；3.乙方應(yīng)接受第三方提供的風(fēng)險評估和擔(dān)保服務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保的真實性和有效性。17.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對甲方和乙方提出合理建議。17.3利益：1.第三方通過提供服務(wù)獲得合法報酬；2.第三方通過提供擔(dān)保服務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益；3.第三方通過提供風(fēng)險評估服務(wù)，提高市場信譽(yù)和競爭力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方影響或干預(yù)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時，應(yīng)獨(dú)立作出判斷。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方影響或干預(yù)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露乙方個人信息；3.第三方在履行風(fēng)險評估和擔(dān)保責(zé)任時，應(yīng)獨(dú)立作出判斷。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。19.2超出責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)：若第三方因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同主體部分，是借款雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件是擔(dān)保方對借款方還款義務(wù)的擔(dān)保承諾。3.附件三：購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包含房屋的詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。附件說明：本附件是借款方購房的正式文件，證明借款用途的合法性。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款方和出借方的身份證復(fù)印件，以證明身份。附件說明：本附件是身份驗證的依據(jù)。5.附件五：房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證明文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬和狀態(tài)。附件說明：本附件是證明房產(chǎn)合法性的依據(jù)。6.附件六：銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供借款方和出借方的銀行賬戶信息，以便資金往來。附件說明：本附件是資金支付的依據(jù)。7.附件七：風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：提供第三方風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)出具的風(fēng)險評估報告。附件說明：本附件是風(fēng)險評估結(jié)果的證明文件。8.附件八：中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件是中介服務(wù)提供方與借款方或出借方之間的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定時間償還借款本息；1.2借款方未按約定用途使用借款；1.3甲方未按約定提供借款；1.4第三方未按約定提供或履行服務(wù)；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于違約行為，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定計算；2.2如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和間接損失；2.3對于嚴(yán)重違約行為，合同可被解除，并追究責(zé)任方的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1借款方未按約定時間償還借款本息：借款方應(yīng)支付逾期還款金額的5%作為違約金，并賠償出借方因逾期造成的利息損失。3.2甲方未按約定提供借款：甲方應(yīng)向借款方支付違約金，并賠償因未提供借款給借款方造成的損失。3.3第三方未按約定提供或履行服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因未提供服務(wù)給甲乙雙方造成的損失。3.4泄露商業(yè)秘密或個人信息：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。二零二四年住房租賃市場職工借款扶持合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.租賃住房基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4還款計劃4.借款用途及監(jiān)督4.1借款用途4.2借款使用監(jiān)督5.住房租賃補(bǔ)貼5.1補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)貼發(fā)放方式5.3補(bǔ)貼期限6.房屋租賃費(fèi)用6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整機(jī)制7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.房屋租賃合同簽訂8.1合同簽訂主體8.2合同簽訂時間8.3合同簽訂地點9.房屋租賃合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃保證金繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出借方：[出借方全稱]1.1.2借款方：[借款方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同履行期限：[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]2.租賃住房基本情況2.1房屋位置及面積：[具體地址]，[建筑面積]平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：[產(chǎn)權(quán)證號]，[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.3房屋裝修情況：[裝修情況描述]2.4房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]3.借款金額及還款方式3.1借款金額：[借款金額]元3.2借款期限：[借款期限]，如：[借款月數(shù)]個月3.3還款方式：[還款方式]，如：等額本息、等額本金等3.4還款計劃：[還款計劃表]，包括每月還款金額、還款日等4.借款用途及監(jiān)督4.1借款用途：[借款用途說明]，如：用于支付租房押金和租金4.2借款使用監(jiān)督：[借款使用監(jiān)督措施]，如：定期檢查借款使用情況5.住房租賃補(bǔ)貼5.1補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：[補(bǔ)貼金額]元/月5.2補(bǔ)貼發(fā)放方式：[發(fā)放方式]，如：銀行轉(zhuǎn)賬5.3補(bǔ)貼期限：[補(bǔ)貼發(fā)放月數(shù)]，如：[補(bǔ)貼月數(shù)]個月6.房屋租賃費(fèi)用6.1租金金額：[租金金額]元/月6.2租金支付方式：[支付方式]，如：銀行轉(zhuǎn)賬6.3租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制]，如：根據(jù)市場租金變動進(jìn)行調(diào)整7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：[保證金金額]元7.2保證金繳納方式：[繳納方式]，如：銀行轉(zhuǎn)賬7.3保證金退還條件：[退還條件]，如：租賃期滿且房屋無損壞等情況8.房屋租賃合同簽訂8.1合同簽訂主體8.1.1出借方代表：[出借方代表姓名]8.1.2借款方代表：[借款方代表姓名]8.2合同簽訂時間：[簽訂時間]8.3合同簽訂地點：[簽訂地點地址]9.房屋租賃合同解除9.1解除合同的條件9.1.1借款方違約9.1.2出借方違約9.1.3不可抗力因素9.2解除合同的程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2書面通知對方9.2.3保留相關(guān)證據(jù)9.3解除合同的后果9.3.1房屋返還9.3.2費(fèi)用結(jié)算9.3.3違約責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.1.1借款方未按時還款10.1.2出借方未按時發(fā)放補(bǔ)貼10.1.3房屋損壞或被占用10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1支付違約金10.2.2賠償損失10.2.3其他法律救濟(jì)10.3違約金計算10.3.1違約金比例10.3.2違約金上限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1地方仲裁委員會11.2.2有管轄權(quán)的人民法院11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1雙方承擔(dān)11.3.2勝訴方承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同解除與終止程序12.3.1書面通知對方12.3.2保留相關(guān)證據(jù)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同副本13.2房屋租賃保證金繳納憑證13.2.1保證金繳納憑證副本13.3其他相關(guān)文件13.3.1借款合同13.3.2住房租賃補(bǔ)貼申請表14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1變更條件14.1.2變更程序14.2合同解除14.2.1解除條件14.2.2解除程序14.3合同解除后的處理14.3.1房屋返還14.3.2費(fèi)用結(jié)算14.3.3違約責(zé)任承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃保證金的繳納、房屋租賃費(fèi)用的支付、借款的發(fā)放與回收、合同爭議的解決等。2.第三方介入的條款增加與說明2.1第三方介入的條款增加2.1.1第三方介入的必要性2.1.2第三方介入的條件2.1.3第三方介入的程序2.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2.2第三方介入的額外條款及說明2.2.1第三方介入的必要性說明當(dāng)合同履行需要第三方介入時，應(yīng)明確說明介入的必要性，如需要第三方進(jìn)行房屋評估、法律咨詢等。2.2.2第三方介入的條件說明明確第三方介入的條件，如第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，以及雙方同意第三方介入等。2.2.3第三方介入的程序說明詳細(xì)規(guī)定第三方介入的程序，包括介入申請、審批、介入方式、介入期限等。2.2.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)說明明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方，如由哪一方支付，以及支付方式等。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定3.1.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定明確第三方在介入過程中因自身原因造成合同雙方損失的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行3.2.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐珊贤p方損失時，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整根據(jù)市場情況、第三方資質(zhì)等因素，合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分說明4.1第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分明確第三方在介入過程中對甲乙方的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分明確第三方在介入過程中對甲乙方的權(quán)利，如查閱合同文件、提出建議等。4.2第三方與其他第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.2.1第三方與其他第三方的責(zé)任劃分明確第三方與其他第三方在介入過程中的責(zé)任劃分，如多個第三方共同介入時，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍。4.2.2第三方與其他第三方的權(quán)利劃分明確第三方與其他第三方在介入過程中的權(quán)利劃分，如共同參與決策、共享信息等。5.第三方介入的監(jiān)督管理5.1第三方介入的監(jiān)督管理5.1.1監(jiān)督管理的主體明確監(jiān)督管理的主體系合同雙方，或由第三方指定監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。5.1.2監(jiān)督管理的范圍明確監(jiān)督管理的范圍，包括第三方介入的合法性、合規(guī)性、及時性等。5.1.3監(jiān)督管理的措施制定監(jiān)督管理措施，如定期報告、現(xiàn)場檢查、問題反饋等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：真實、完整、有效，包括房屋位置、面積、裝修情況、租金、保證金等詳細(xì)信息。說明：作為合同主體部分，房屋租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃保證金繳納憑證副本要求：真實、完整、有效，包括繳納日期、金額、收款人等詳細(xì)信息。說明：作為保證金繳納的證明，用于退還保證金時核對。3.借款合同要求：真實、完整、有效，包括借款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：作為借款協(xié)議，明確借款方和出借方在借款過程中的權(quán)利義務(wù)。4.住房租賃補(bǔ)貼申請表要求：真實、完整、有效，包括借款方基本信息、房屋租賃情況、補(bǔ)貼金額等詳細(xì)信息。說明：作為申請住房租賃補(bǔ)貼的依據(jù)，用于補(bǔ)貼發(fā)放。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：真實、完整、有效，包括第三方介入的必要性、條件、程序、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：作為第三方介入的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.房屋評估報告要求：真實、完整、有效，包括房屋評估價值、評估依據(jù)等詳細(xì)信息。說明：作為房屋租賃合同簽訂前的評估報告，用于確定租金。7.法律意見書要求：真實、完整、有效，包括合同合法性、合規(guī)性等法律意見。說明：作為合同的法律依據(jù)，用于合同簽訂前的法律審核。8.爭議解決協(xié)議要求：真實、完整、有效，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：作為合同爭議解決機(jī)制的補(bǔ)充，明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時還款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，如每日應(yīng)還金額的[違約金比例]%。示例：借款方未按時還款，每日應(yīng)還金額為1000元，違約金比例為0.5%，則每日應(yīng)支付違約金5元。2.出借方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時發(fā)放補(bǔ)貼責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，如每日補(bǔ)貼金額的[違約金比例]%。示例：出借方未按時發(fā)放補(bǔ)貼，每日補(bǔ)貼金額為500元，違約金比例為0.5%，則每日應(yīng)支付違約金2.5元。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋損壞或被占用責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，包括維修費(fèi)用、租金損失等。示例：房屋因借款方原因損壞，維修費(fèi)用為2000元，租金損失為1000元，則借款方應(yīng)賠償3000元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行職責(zé)或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：第三方在房屋評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評估價值低于實際價值，借款方損失5000元，則第三方應(yīng)賠償5000元。全文完。二零二四年住房租賃市場職工借款扶持合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借方信息2.2借入方信息3.借款金額和用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限和還款計劃4.1借款期限4.2還款計劃5.利息和費(fèi)用5.1利息計算5.2費(fèi)用6.抵押和擔(dān)保6.1抵押物6.2擔(dān)保方式7.逾期還款7.1逾期定義7.2逾期利息7.3逾期費(fèi)用8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同生效和終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年住房租賃市場職工借款扶持合同》。1.1.2“出借方”指向借入方提供借款的甲方。1.1.3“借入方”指從出借方處借款的乙方。1.1.4“借款金額”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方借款的總額。1.1.5“借款用途”指乙方使用借款的目的，包括但不限于住房租賃相關(guān)費(fèi)用。1.1.6“借款期限”指乙方從甲方處取得借款至全部償還借款本息的期限。1.1.7“還款計劃”指乙方按照本合同約定分期償還借款本息的計劃。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有說明，應(yīng)具有其通常含義。第二條當(dāng)事人信息2.1出借方信息2.1.1甲方全稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2借入方信息2.2.1乙方全稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________第三條借款金額和用途3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣____________元整。3.2借款用途3.2.1乙方確認(rèn)，借款將用于支付______________________相關(guān)費(fèi)用。第四條借款期限和還款計劃4.1借款期限4.1.1本合同借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。4.2還款計劃還款期數(shù)：____________期每期還款金額：人民幣____________元整每期還款日期：自借款期限開始之日起每隔____________個月第五條利息和費(fèi)用5.1利息計算5.1.1本合同借款的利息按照年利率____________%計算，按月計息，每月的利息在還款日隨本金一并償還。5.2費(fèi)用5.2.1本合同借款產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于提前還款費(fèi)、逾期利息、違約金等，由乙方承擔(dān)。第六條抵押和擔(dān)保6.1抵押物6.1.1乙方同意以其擁有的______________________作為抵押物。6.2擔(dān)保方式6.2.1乙方同意提供____________作為借款的擔(dān)保。第七條逾期還款7.1逾期定義7.1.1乙方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還借款本息的行為，視為逾期。7.2逾期利息7.2.1逾期還款期間，乙方應(yīng)按照年利率____________%計收逾期利息。7.3逾期費(fèi)用7.3.1乙方逾期還款的，甲方有權(quán)收取____________作為逾期費(fèi)用。第八條解除合同8.1解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于惡意逾期還款、提供虛假信息等，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.2甲方因國家政策調(diào)整或市場變化，導(dǎo)致借款用途不再符合規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序8.2.1甲方解除本合同時，應(yīng)提前____________日書面通知乙方。8.2.2乙方收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在____________日內(nèi)歸還全部借款本息。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定償還借款本息的，構(gòu)成違約。9.1.2乙方未按約定使用借款的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的____________%計算。9.2.2甲方有權(quán)采取一切法律手段追回借款及利息。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議仲裁機(jī)構(gòu)為____________仲裁委員會。第十一條法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的解釋、履行、違約及爭議解決，均受____________法院管轄。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1出借方送達(dá)地址：_____________________12.2.2借入方送達(dá)地址：_____________________第十三條其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同生效和終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同借款期限屆滿，乙方按約定償還全部借款本息后，合同終止。14.2.2任何一方按本合同約定解除合同，合同自解除通知到達(dá)對方之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供房源信息、租賃咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3評估機(jī)構(gòu)：對租賃房屋進(jìn)行評估價值的機(jī)構(gòu)。1.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)對其擔(dān)保行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方在提供咨詢意見時，對其意見的準(zhǔn)確性不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)保證其意見的合理性。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其擔(dān)保責(zé)任僅限于擔(dān)保范圍內(nèi)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，不得超過擔(dān)保金額。5.2第三方在提供其他服務(wù)時，