2024新版室內(nèi)裝修施工分包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版室內(nèi)裝修施工分包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的工期1.3分包工程的工程量2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商應(yīng)遵守的法律法規(guī)2.2分包商應(yīng)具備的資質(zhì)與條件2.3分包商應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任2.4分包商應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任3.業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主應(yīng)提供的施工條件3.2業(yè)主應(yīng)支付的工程款項(xiàng)3.3業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4工程質(zhì)量問題的處理5.工程款項(xiàng)與支付5.1工程款項(xiàng)的計(jì)算與支付方式5.2工程進(jìn)度款的支付5.3工程尾款的支付5.4工程款項(xiàng)的扣除與退還6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序7.違約責(zé)任與賠償7.1分包商的違約行為及其賠償責(zé)任7.2業(yè)主的違約行為及其賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時(shí)效9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用11.2侵權(quán)行為的處理12.合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包的條件與程序13.不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力的后果處理14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的送達(dá)與聯(lián)系方式14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包商同意按照業(yè)主提供的施工圖紙和施工要求，分包完成室內(nèi)裝修施工工程，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電安裝、家具安裝等。1.2分包工程的工期分包工程的開工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日，實(shí)際竣工日期以工程驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。1.3分包工程的工程量分包工程的工程量包括但不限于：房間墻面刷漆面積平方米，地面鋪設(shè)面積平方米，天花板裝修面積平方米，水電安裝套，家具安裝套等。第二條：分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商應(yīng)遵守的法律法規(guī)分包商在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《安全生產(chǎn)法》等。2.2分包商應(yīng)具備的資質(zhì)與條件分包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。分包商應(yīng)具備合格的施工人員、設(shè)備和技術(shù)。2.3分包商應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和工程安全負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合業(yè)主的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.4分包商應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任分包商應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第三條：業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主應(yīng)提供的施工條件業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基本施工條件，并確保施工場地符合施工要求。3.2業(yè)主應(yīng)支付的工程款項(xiàng)業(yè)主按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向分包商支付工程款項(xiàng)。3.3業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任業(yè)主應(yīng)協(xié)助分包商辦理與施工相關(guān)的許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)因業(yè)主原因?qū)е率┕ぱ诱`的責(zé)任。第四條：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及業(yè)主的要求。4.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及業(yè)主的要求。4.4工程質(zhì)量問題的處理對于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，分包商應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條：工程款項(xiàng)與支付5.1工程款項(xiàng)的計(jì)算與支付方式工程款項(xiàng)根據(jù)工程量、工程單價(jià)和工程總價(jià)進(jìn)行計(jì)算。支付方式分為進(jìn)度款和尾款。5.2工程進(jìn)度款的支付工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和業(yè)主審批的工程量進(jìn)行支付。5.3工程尾款的支付工程尾款在工程驗(yàn)收合格后支付。5.4工程款項(xiàng)的扣除與退還對于分包商原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)從工程款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的賠償金額。對于業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄诱`，分包商有權(quán)要求支付逾期付款違約金。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條：違約責(zé)任與賠償7.1分包商的違約行為及其賠償責(zé)任分包商若未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。7.2業(yè)主的違約行為及其賠償責(zé)任業(yè)主若未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或未提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)效雙方在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格，且業(yè)主支付完畢工程尾款后終止。9.3合同的解除條件合同解除的條件與程序按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用雙方同意，分包商在施工過程中創(chuàng)造的智力成果，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工方法、工藝等，歸業(yè)主所有。11.2侵權(quán)行為的處理如分包商侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由分包商承擔(dān)全部責(zé)任；如業(yè)主侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包的條件與程序分包商如需分包部分工程，應(yīng)事先征得業(yè)主同意，并簽訂分包協(xié)議。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條：其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的送達(dá)與聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式及送達(dá)地址按照合同附件一的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同的附件合同附件包括：資質(zhì)證明、施工圖紙、工程量清單、付款方式及時(shí)間表等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資質(zhì)證明詳細(xì)要求：分包商應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、施工資質(zhì)證書等證明材料。附件說明：資質(zhì)證明文件用于證明分包商具備進(jìn)行室內(nèi)裝修施工的合法資格和能力。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括室內(nèi)裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖、平面圖、立面圖等，并符合相關(guān)規(guī)范和業(yè)主要求。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工和確保施工質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。附件說明：工程量清單用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用，便于雙方核算和支付工程款項(xiàng)。附件四：付款方式及時(shí)間表詳細(xì)要求：付款方式及時(shí)間表應(yīng)明確付款的比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。附件說明：付款方式及時(shí)間表用于規(guī)范雙方在合同履行過程中的款項(xiàng)支付行為。附件五：施工安全規(guī)范詳細(xì)要求：施工安全規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等。附件說明：施工安全規(guī)范用于確保施工過程中的安全生產(chǎn)，預(yù)防事故發(fā)生。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、美觀、功能等方面的要求，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用于評判工程質(zhì)量是否達(dá)到合同約定和業(yè)主要求。附件七：保密信息協(xié)議詳細(xì)要求：保密信息協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。附件說明：保密信息協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不被泄露。附件八：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用和保護(hù)條款。附件說明：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議用于規(guī)定雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。附件九：合同轉(zhuǎn)讓與分包協(xié)議詳細(xì)要求：合同轉(zhuǎn)讓與分包協(xié)議應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及分包的條件和責(zé)任。附件說明：合同轉(zhuǎn)讓與分包協(xié)議用于規(guī)范合同的轉(zhuǎn)讓和分包行為。附件十：不可抗力事件認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)要求：不可抗力事件認(rèn)定及處理協(xié)議應(yīng)明確不可抗力的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和后果處理辦法。附件說明：不可抗力事件認(rèn)定及處理協(xié)議用于處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。2.分包商未按約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款或尾款。3.業(yè)主未按約定提供施工條件或支付工程款項(xiàng)。4.分包商違反保密協(xié)議或知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議。5.分包商未經(jīng)業(yè)主同意擅自分包或轉(zhuǎn)讓合同。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于分包商的違約行為，業(yè)主有權(quán)要求分包商支付違約金，并要求分包商承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.對于業(yè)主的違約行為，分包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，并要求業(yè)主承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果分包商未按合同約定完成工程，業(yè)主可以要求分包商支付違約金，并有權(quán)要求分包商承擔(dān)因工程延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與業(yè)主簽訂合同，承擔(dān)室內(nèi)裝修施工任務(wù)的法人或其他組織。2.業(yè)主：指合同的一方，提供施工場地、資金和提出施工要求的自然人、法人或其他組織。3.工程量：指分包商在施工過程中應(yīng)完成的工程項(xiàng)目的數(shù)量。4.工程款項(xiàng)：指